ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 25 405 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
21/17% | ||
6/5% | ||
54/44% | ||
27/22% | ||
14/11% |
StrelkaBelka
Постоянный пользователь
160
08 февраля 2016
15 июнь 2017 07:13
Тоді питання - щоб обслуговувати таку систему, вона має бути встановлена в будинку і підключена. Так вона є??? потрібно поцікавитись. Шукаючи в інеті, знову ж таки, на обум- компанія Кластер Плюс пропонує тарифи на обслуговування та ін, що ну дуже відрізняються від 1грн за 1 кв.м.
StrelkaBelka
Постоянный пользователь
160
08 февраля 2016
15 июнь 2017 07:19
Що нам про диспетчеризацію говорить нормативний документ МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Н А К А З
09.11.2006 N 369
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
22 грудня 2006 р.
за N 1344/13218
Про затвердження Порядку встановлення вартості
технічного обслуговування ліфтів
та систем диспетчеризації
об'єднана диспетчерська система (далі - ОДС) - система
контролю та управління інженерним обладнанням житлових будинків та
споруд, яка передбачає двосторонній гучномовний зв'язок диспетчера
з пасажирами в кабіні ліфта, з мешканцями у під'їздах будинків, з
технічним персоналом у приміщеннях (машинні приміщення ліфтів,
теплові пункти, бойлерні, ремонтні дільниці);
диспетчерська система зв'язку (далі - ДСЗ) - система контролю
та управління ліфтовим обладнанням, яка передбачає двосторонній
гучномовний зв'язок диспетчера з пасажирами в кабіні ліфта, з
мешканцями у під'їздах будинків;
диспетчеризований ліфт - ліфт, який підключено до системи
диспетчеризації;
недиспетчеризований ліфт - ліфт, який не підключено до
системи диспетчеризації.
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Н А К А З
09.11.2006 N 369
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
22 грудня 2006 р.
за N 1344/13218
Про затвердження Порядку встановлення вартості
технічного обслуговування ліфтів
та систем диспетчеризації
об'єднана диспетчерська система (далі - ОДС) - система
контролю та управління інженерним обладнанням житлових будинків та
споруд, яка передбачає двосторонній гучномовний зв'язок диспетчера
з пасажирами в кабіні ліфта, з мешканцями у під'їздах будинків, з
технічним персоналом у приміщеннях (машинні приміщення ліфтів,
теплові пункти, бойлерні, ремонтні дільниці);
диспетчерська система зв'язку (далі - ДСЗ) - система контролю
та управління ліфтовим обладнанням, яка передбачає двосторонній
гучномовний зв'язок диспетчера з пасажирами в кабіні ліфта, з
мешканцями у під'їздах будинків;
диспетчеризований ліфт - ліфт, який підключено до системи
диспетчеризації;
недиспетчеризований ліфт - ліфт, який не підключено до
системи диспетчеризації.
Korabel
K
Постоянный пользователь
147
12 ноября 2015
15 июнь 2017 07:22
Цікаве питання
По договору інвестування ми повинні підписати договори з обслуговуючою організацією(ЖЕКом). А там десь жорстко прописано ще це має бути саме Форвард чи інша організація що підсовується УБ??? Може ми відразу заключим договір з іншою організацією. Чому ми спілкуємся тільки з ЖЕКом навязаним УБ?
По договору інвестування ми повинні підписати договори з обслуговуючою організацією(ЖЕКом). А там десь жорстко прописано ще це має бути саме Форвард чи інша організація що підсовується УБ??? Може ми відразу заключим договір з іншою організацією. Чому ми спілкуємся тільки з ЖЕКом навязаним УБ?
vassyl
v
Пользователь
35
01 февраля 2017
15 июнь 2017 07:36
Цитата "lesya55":Два поста охраны на 3 секции!!!
Это при том,что с двух сторон стройка и там своя охрана!
Справді, треба з"ясувати доцільність 2-х постів в умовах теперішнього будівництва.
Коли планується чергова зустріч з представником ЖЕКу? Це ж підписання Договорів на носі, а питання тарифів покищо висить в повітрі.
YurIrina
Y
Пользователь
77
11 августа 2015
15 июнь 2017 07:44
Цитата "Korabel":Цікаве питання
По договору інвестування ми повинні підписати договори з обслуговуючою організацією(ЖЕКом). А там десь жорстко прописано ще це має бути саме Форвард чи інша організація що підсовується УБ??? Може ми відразу заключим договір з іншою організацією. Чому ми спілкуємся тільки з ЖЕКом навязаним УБ?
Можем, но то что стало понятно из последней встречи с Форвард Сервис: на сегодняшний день не выполнены все ТУ по инженерным коммуникациям и именно поэтому мы вынуждены пока подписать так называемый договор "CК-2", по которому мы будем оплачивать услуги Киевводоканала и Киевэнерго по тарифам населения, а Форвард Сервис будет оплачивать как юр.лицо таким образом "субсидируя", так как это вина УкрБуда. Все это будет продолжаться пока не будут выполнены все ТУ и мы сможем заключить прямые договора с поставщиками услуг. То есть сейчас мы должны найти организацию, которая возьмет на себя весь головняк с недочетами УкрБуда. К сожалению, на сколько мы поняли в данном случае мы оказались заложниками УкрБудовской корпорации
vassyl
v
Пользователь
35
01 февраля 2017
15 июнь 2017 07:50
Цитата "YurIrina":
на сегодняшний день не выполнены все ТУ по инженерным коммуникациям
Чи можна детальніше - що саме не виконано?
YurIrina
Y
Пользователь
77
11 августа 2015
15 июнь 2017 07:56
Цитата "vassyl":
Чи можна детальніше - що саме не виконано?
Более детально - это нужно изучать ТУ. Если Вы являетесь специалистом, то на следующую встречу с Форвард, думаю, что можно требовать у них детализацию.
Vasvas
V
Новичок
9
08 декабря 2016
15 июнь 2017 12:23
Дорогие соседи.
Многие уже получили письма о доплате доп. метров, в т.ч.и я .
Далее начнем оплачивать доп. метры .
После этого менять свои сертификаты.
После осмотра квартиры и подрисания акта, необходимо подписывать договора с ЖЭКом.
Есть какой то окончательный вариант ?
На форуме активно оговариваются тарифы , все понимаем, что они завышены. Возникает чувство, что УБ специально завысил тарифы, чтобы часть инвесторов подписала, а потом на них ссылаться . Нет гарантии , что часть инвесторов не пидпишут договора , а потом нам скажут, что мол вот подписали и другого не будет.
Как поступать в данном случае? Когда ждать согласованный договор ?
Многие уже получили письма о доплате доп. метров, в т.ч.и я .
Далее начнем оплачивать доп. метры .
После этого менять свои сертификаты.
После осмотра квартиры и подрисания акта, необходимо подписывать договора с ЖЭКом.
Есть какой то окончательный вариант ?
На форуме активно оговариваются тарифы , все понимаем, что они завышены. Возникает чувство, что УБ специально завысил тарифы, чтобы часть инвесторов подписала, а потом на них ссылаться . Нет гарантии , что часть инвесторов не пидпишут договора , а потом нам скажут, что мол вот подписали и другого не будет.
Как поступать в данном случае? Когда ждать согласованный договор ?
kovalenko2
k
Пользователь
37
17 мая 2017
15 июнь 2017 13:16
Цитата "Vasvas":Дорогие соседи.
Многие уже получили письма о доплате доп. метров, в т.ч.и я .
Далее начнем оплачивать доп. метры .
После этого менять свои сертификаты.
После осмотра квартиры и подрисания акта, необходимо подписывать договора с ЖЭКом.
Есть какой то окончательный вариант ?
На форуме активно оговариваются тарифы , все понимаем, что они завышены. Возникает чувство, что УБ специально завысил тарифы, чтобы часть инвесторов подписала, а потом на них ссылаться . Нет гарантии , что часть инвесторов не пидпишут договора , а потом нам скажут, что мол вот подписали и другого не будет.
Как поступать в данном случае? Когда ждать согласованный договор ?
Добрый день,
Во- первых ЖЕК не приняли дом, озвучена дата приема 01 июля. По-этому вероятность подписать договора до этой даты маловероятна ( хотя я конечно не удивлюсь, что появятся "умельцы", которым всё равно что мы здесь обсуждаем и подпишут то, что им подсунут, но это их выбор , хотите платить по нынешним тарифам - пожалуйста, мы же всё таки постараемся добиться уменьшения тарифов.
Во-вторых, Форвард, знает что есть Инициативная Группа, мы с ними уже виделись и обсуждали договора, поэтому я не знаю, это нужно быть Форварду совсем "самоубийцами", чтобы подписать по вашей логике договора с кем-то, а потом ссылаясь на них "подсовывать и остальным.
Предварительно вторая встреча Инициативной Группы с Форвардом назначена на 19.06.
Повторюсь окончательно согласованного договора еще нет.
HeatFlex
H
Постоянный пользователь
128
08 декабря 2015
15 июнь 2017 13:20
А це нормально що винагорода управителю (0.5%) вираховується з суми за квартиру, яка рахується по поточній ціні = (кв.м по БТІ) * (ціна за кв.м. останньої проплати)*0.5%
а не з суми, яка була заплачена за квартиру ?
Upd: перечитав договір, всетаки так і має бути
"Вартість об"єкта інвестування на день введення в експлуатацію - це сума, яка визначається виходячи з остаточної кількості кв.м (за БТІ) та поточної ціни вимірної одиниці"
а не з суми, яка була заплачена за квартиру ?
Upd: перечитав договір, всетаки так і має бути
"Вартість об"єкта інвестування на день введення в експлуатацію - це сума, яка визначається виходячи з остаточної кількості кв.м (за БТІ) та поточної ціни вимірної одиниці"
Vasvas
V
Новичок
9
08 декабря 2016
15 июнь 2017 13:38
Цитата "kovalenko2":
Добрый день,
Во- первых ЖЕК не приняли дом, озвучена дата приема 01 июля. По-этому вероятность подписать договора до этой даты маловероятна ( хотя я конечно не удивлюсь, что появятся "умельцы", которым всё равно что мы здесь обсуждаем и подпишут то, что им подсунут, но это их выбор , хотите платить по нынешним тарифам - пожалуйста, мы же всё таки постараемся добиться уменьшения тарифов.
Во-вторых, Форвард, знает что есть Инициативная Группа, мы с ними уже виделись и обсуждали договора, поэтому я не знаю, это нужно быть Форварду совсем "самоубийцами", чтобы подписать по вашей логике договора с кем-то, а потом ссылаясь на них "подсовывать и остальным.
Предварительно вторая встреча Инициативной Группы с Форвардом назначена на 19.06.
Повторюсь окончательно согласованного договора еще нет.
Спасибо за Вашу активность и за конкретику.
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
15 июнь 2017 14:13
Цитата "Random Person":Знакомый со Старокиевского говорил что им сначала 9грн за квадрат хотели а потом сбили до 7ми.
Живем в обычном жековском доме которому 50 лет, со вчерашнего дня повысили квартплату почти в два раза до 5.88грн за кв.метр это без консьержа и охраны. Так что 7грн квартплаты в ЖК Академ Парк было бы не плохо,но наверное будет больше из-за повышения квартплаты по городу/Подарок от киеврады/ Решение от 6 июня.
4teras
4
Пользователь
53
29 марта 2016
15 июнь 2017 14:51
Новый дом на ВДНХ (тоже 2 лифта, 16 этажей)
тариф 3.74грн/м2
так что Академ что-то загнал
тариф 3.74грн/м2
так что Академ что-то загнал
YurIrina
Y
Пользователь
77
11 августа 2015
15 июнь 2017 15:24
Цитата "lisma1973":
Живем в обычном жековском доме которому 50 лет, со вчерашнего дня повысили квартплату почти в два раза до 5.88грн за кв.метр это без консьержа и охраны. Так что 7грн квартплаты в ЖК Академ Парк было бы не плохо,но наверное будет больше из-за повышения квартплаты по городу/Подарок от киеврады/ Решение от 6 июня.
А можно ссылку на данное решение?
Славута
Новичок
19
19 апреля 2015
15 июнь 2017 15:51
Цитата "YurIrina":
А можно ссылку на данное решение?
Это вранье, еще киеврада не подымала квартплату. Подтвердите сылкой.
StrelkaBelka
Постоянный пользователь
160
08 февраля 2016
15 июнь 2017 16:37
Розпорядження 668 від 06.06.2017. на сайті КМДА, але а додатку ціни від 3.54 за кв.м
YurIrina
Y
Пользователь
77
11 августа 2015
15 июнь 2017 17:43
Цитата "StrelkaBelka":Розпорядження 668 від 06.06.2017. на сайті КМДА, але а додатку ціни від 3.54 за кв.м
В шоке от установленных тарифов КМДА, например, в доме в котором сейчас живем, в "хрущевке" 1960 года постройки, в доме 28 квартир, установлен тариф 7.31!!! Это такая злая шутка от КМДА??? Сейчас тариф составляет 3.06.
ex-user
e
Постоянный пользователь
339
15 мая 2017
15 июнь 2017 17:49
Я так понял торг с ЖЭКом не уместен уже. Они сейчас на радостях для академа подымят с 7 до 10.
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
15 июнь 2017 18:12
Цитата "Славута":
Это вранье, еще киеврада не подымала квартплату. Подтвердите сылкой.
У нас на домах повывешивали .ЧТО 06.06. 2017 утверждины новые тарифы на услуги по содержанию домов и придомовых територий решение зарегистрированно в главном тер управление юстиции г.Киева от 12июня 2017 года номер 117/1709.Решение номер 668 выконавчего органа Киевской городской рады /Киевской городской державной администрации/Да еще написно что решение наппечатанно в газете Киевской городской рады /ХРЕЩАТИК/от 14.06.2017 номер62/4975/ В моем доме было 3.07 а будет 5.88 грн. В соседнем /дом новее/ будет выше 6грн.Вывод чем новее дом тем выше тариф.
vassyl
v
Пользователь
35
01 февраля 2017
15 июнь 2017 18:25
Цитата "lisma1973":
Чим старіший дім, тим важче і дорожче його утримання. При чому тут новизна дома?! маячня.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее