ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 25 405 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
21/17% | ||
6/5% | ||
54/44% | ||
27/22% | ||
14/11% |
Smack
Пользователь
48
20 февраля 2017
26 фев 2017 15:35
Цитата "user 1":
3)труба под стяжкой в коридоре теплоизолирована (как вариант в теплоизоляционной гофре)?
Для 1, 4 и 7 секции коридоры длинные, в некоторые квартиры трубы отопления (как и ГХВ) будут длинные и идут в стяжке пола коридора. Счетчик тепла считает разницу температуры между входящей и обратки. Естественно, чем длинней труба тем больше теплопотери. Поэтому вопрос теплоизоляции трубы немаловажный. Платить за отопления МОПов два раза (одна платежка за отопление квартиры и вторая за МОП) не охота.
Ну вот фото. Насколько я понял, трубы без теплоизоляции (а именно не укутаны в кожухи из пенололистерола), к сожалению.
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
26 фев 2017 16:46
Цитата "user 1":Кто знает по отоплению?
1)счетчик тепла в нашем доме устанавливается в квартире или в коридорном шкафу возле лифта?
2)какие используются трубы?
3)труба под стяжкой в коридоре теплоизолирована (как вариант в теплоизоляционной гофре)?
Как именно в этом ЖК не скажу, но как правило в УкрБуде:
1) Все счетчики в мопах. Стояков может быть несколько, это не обязательно возле лифта.
2) Стояки: сталь (оцинкованная?) Разводка: сшитый полиэтилен rehau на пресс фитингах (одна из лучших технологий если не учитывать пайку меди);
3) Увы, насколько я знаю- нет. Но это коснется только отдаленных от стояков квартир, +есть какие-то нормы.
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
26 фев 2017 19:47
Цитата "Sender":
Как именно в этом ЖК не скажу, но как правило в УкрБуде:
1) Все счетчики в мопах. Стояков может быть несколько, это не обязательно возле лифта.
2) Стояки: сталь (оцинкованная?) Разводка: сшитый полиэтилен rehau на пресс фитингах (одна из лучших технологий если не учитывать пайку меди);
3) Увы, насколько я знаю- нет. Но это коснется только отдаленных от стояков квартир, +есть какие-то нормы.
Ясно, спасибо.
На счет п.3 - у нас отдаленная...
С такими теплопотерями можно вообще отключать радиаторы в МОПах, за которые ЖЭК все равно сдерает на других форумах народ пишет, что в итоге, в МОПах жара.
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
26 фев 2017 20:24
По отоплению главное что-бы счетчики тепловой энергии были на каждую квартиру ,иначе получаются огромные перепады в оплате между одинаковыми квартирами из-за экономией одними и оплатой других по общему домовому тепло-счетчику за счет потери тепла в не жилых помещениях и разности в общем показаниях квартирных счетчиков и домового.Вопрос установит ли застройщик индивидуальные тепло-счетчики на каждую квартиру.В жк Козацком в квартирах с установленными счетчиками жильцы говорят что в ноябре например отопление использовали по-минимуму дом теплый.
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
26 фев 2017 20:54
Цитата "lisma1973":По отоплению главное что-бы счетчики тепловой энергии были на каждую квартиру ,иначе получаются огромные перепады в оплате между одинаковыми квартирами из-за экономией одними и оплатой других по общему домовому тепло-счетчику за счет потери тепла в не жилых помещениях и разности в общем показаниях квартирных счетчиков и домового.Вопрос установит ли застройщик индивидуальные тепло-счетчики на каждую квартиру.В жк Козацком в квартирах с установленными счетчиками жильцы говорят что в ноябре например отопление использовали по-минимуму дом теплый.
Вопрос установки счетчика застройщиком не критичен, на фоне общей стоимости квартиры в лимон-полтора 5000грн смотрится не страшно. Потому если и установит УБ счетчик, это скорее будет приятным бонусом, хотя было бы правильным его ставить по-умолчанию во всех домах как и электросчетчики, скажем. Сюда можно отнести и ниши под кондишены т.к. кондиционер на сегодня уже не роскошь, а объективная необходимость.
Кстати, за счет теплопотерь в трубах отопления в полу МОПах и при стечения некоторых других обстоятельств, получалась, на первый взгляд, абсурдная ситуация - одинаковые квартиры, без счетчика тепла выходило дешевле.
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
26 фев 2017 23:11
Главное при установленном счетчике тепловой энергии можно существенно экономить и не платить по полной в марте, апреле уменьшив подачу терморегулятором.А есть ли потери тепла между стояком отопления и радиатором /теплоноситель проходит в полу/можно проверить инфракрасным термометром,конечно мы не узнаем потерю в Гкал.но хоть будет видно существенный ли перепад в температуре,но при хорошей циркуляции он не должен быть большим даже если труба без теплоизоляции, хотя теплоизоляция должна быть на трубах теплоносителя находящихся вне жилого помещения,а то так пол с подогревом получится.
user 1
u1
Старожил
503
23 сентября 2016
27 фев 2017 07:56
Как показывает опыт (судя по инфе с других форумах) тепловизор подтвердит, что в общем коридоре возникает эффект "теплого пола".
По поводу хорошей циркуляции. Получается чем меньше прикрутить клапон (иными словами чем ниже выставлена температура на регуляторе) тем медленнее циркулирует теплоноситель и соотв тем дольше он задерживается а трубе на пути к радиатору подогревая пол, в том числе в МОПе. В итоге в радиатор доходит уже охложденный теплоноситель тк часть тепла потеряна. При этом этот же теплоноситель по обратке возвращается к стояку так же медленно продолжая терять тепло (краник-то прикручен) и потом счетчик высчитывает разницу "потребленного" тепла.
Вывод - чем сильнее прикрутить краник (по логике экономичнее должно быть) тем больше теплопотери.
Это теория...пусть практик меня поправит.
Что про энергоэффективность системы отопления говорит ДБН? Можно ли как-то доплатить застройщику, нотчто бы трубу одели в теплоизоляционный кожух? Если окна самому поменять еще можно, то вскрывать пол в МОПе никто не будет. .
По поводу хорошей циркуляции. Получается чем меньше прикрутить клапон (иными словами чем ниже выставлена температура на регуляторе) тем медленнее циркулирует теплоноситель и соотв тем дольше он задерживается а трубе на пути к радиатору подогревая пол, в том числе в МОПе. В итоге в радиатор доходит уже охложденный теплоноситель тк часть тепла потеряна. При этом этот же теплоноситель по обратке возвращается к стояку так же медленно продолжая терять тепло (краник-то прикручен) и потом счетчик высчитывает разницу "потребленного" тепла.
Вывод - чем сильнее прикрутить краник (по логике экономичнее должно быть) тем больше теплопотери.
Это теория...пусть практик меня поправит.
Что про энергоэффективность системы отопления говорит ДБН? Можно ли как-то доплатить застройщику, нотчто бы трубу одели в теплоизоляционный кожух? Если окна самому поменять еще можно, то вскрывать пол в МОПе никто не будет. .
masster bud
mb
Пользователь
42
14 февраля 2017
27 фев 2017 12:37
это не самое страшное страшное вот что!Цитата "Smack":
Ну вот фото. Насколько я понял, трубы без теплоизоляции (а именно не укутаны в кожухи из пенололистерола), к сожалению.
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
27 фев 2017 13:01
Цитата "user 1":
Вывод - чем сильнее прикрутить краник (по логике экономичнее должно быть) тем больше теплопотери.
Это теория...пусть практик меня поправит.
Что про энергоэффективность системы отопления говорит ДБН? Можно ли как-то доплатить застройщику, нотчто бы трубу одели в теплоизоляционный кожух? Если окна самому поменять еще можно, то вскрывать пол в МОПе никто не будет. .
Для определения потребленной тепловой энергии важными являются количество теплоносителя /cчитается в кубометрах за час и его температура/ а не разность температуры между подачей и обраткой,ведь одна горящая спичка имеет одинаковую температуру как и десять горящих ,но тепла десять выделят больше, поэтому главным для определения количества потребленной энергии является именно объем теплоносителя проходящий через счетчик ,уменьшая объем мы получим больший перепад температуры в разности подачи и обратки но это не значит что-вы больше потребите энергии от меньшего количества теплоносителя это Физически не возможно. . Имея возможность потреблять теплоноситель через узел учета в данный период могу привести пример что при уменьшении потребления объема теплоносителя на 50 процентов уменьшается количество потребленной энергии в Гкал.на 30 процентов по счетчику.Да есть не большая потеря по теплу, но финансово выгода 30 процентов.
sosed00
s
Постоянный пользователь
104
23 июля 2015
27 фев 2017 13:15
Труба,диаметр 16мм
Стенка трубы 2.2мм * 2=4.4мм. т.е. внутренний диаметр где-то 11.6мм.
Согласно схемы в одном метре такой трубы 0.1131 литра воды,в десяти метрах 1.1310 литра воды.
Стенка трубы 2.2мм * 2=4.4мм. т.е. внутренний диаметр где-то 11.6мм.
Согласно схемы в одном метре такой трубы 0.1131 литра воды,в десяти метрах 1.1310 литра воды.
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
27 фев 2017 13:16
Цитата "masster bud":это не самое страшное страшное вот что!
Я так понял по фото что фитинги пластиковые или что вы имели в виду?/пластиковые фитинги это КРУТО/их ведь нельзя замуровывать в стену или пол
mayatnuk
m
Пользователь
92
29 августа 2016
28 фев 2017 07:29
Доброго дня шановні сусіди! На скільки я пам'ятаю, то десь на початок березня планувався черговий похід з метою прискорити будівництво і здачу об'єкту.
Я інвестро 5-ї секції. Плановий термін здачі - 31 березня 2017 року. На зустрічі з адміністрацією я ще не ходив, думаю було б логічно, щоб таку організував той, хто уже брав участь у подібних. В свою чергу - я під'їду в будь-який час, навіть робочий.
Я інвестро 5-ї секції. Плановий термін здачі - 31 березня 2017 року. На зустрічі з адміністрацією я ще не ходив, думаю було б логічно, щоб таку організував той, хто уже брав участь у подібних. В свою чергу - я під'їду в будь-який час, навіть робочий.
FeDina
Пользователь
29
05 октября 2016
28 фев 2017 13:05
Цитата "mayatnuk":Доброго дня шановні сусіди! На скільки я пам'ятаю, то десь на початок березня планувався черговий похід з метою прискорити будівництво і здачу об'єкту.
Я інвестро 5-ї секції. Плановий термін здачі - 31 березня 2017 року. На зустрічі з адміністрацією я ще не ходив, думаю було б логічно, щоб таку організував той, хто уже брав участь у подібних. В свою чергу - я під'їду в будь-який час, навіть робочий.
Добрый день!
Готова прийти в пятницу 3.03 или понедельник 6.03
lisma1973
l
Постоянный пользователь
339
20 мая 2016
28 фев 2017 15:08
Я тоже с пятой,интерес к встрече с застройщиком есть, хотел бы узнать какая очередность работ запланирована по 5-й секции после завершения коробки.Хотелось бы что бы застройщик в весенне-летний период занимался остеклением секции и штукатурно-фасадными работами с покраской,а то зимой будут говорить не та погода.Другие работы от погоды не зависят.ДА, КТО ЕЩЕ НА ФОРУМЕ С ПЯТОЙ ?
masster bud
mb
Пользователь
42
14 февраля 2017
01 март 2017 15:46
хорошаая новость был в ОП сказали что дом будут здавать начиная с пятой секции все силы перебросят туда!Цитата "lisma1973":Я тоже с пятой,интерес к встрече с застройщиком есть, хотел бы узнать какая очередность работ запланирована по 5-й секции после завершения коробки.Хотелось бы что бы застройщик в весенне-летний период занимался остеклением секции и штукатурно-фасадными работами с покраской,а то зимой будут говорить не та погода.Другие работы от погоды не зависят.ДА, КТО ЕЩЕ НА ФОРУМЕ С ПЯТОЙ ?
masster bud
mb
Пользователь
42
14 февраля 2017
01 март 2017 15:51
а еще эффект теплого пола есть на улице там же отопление тоже проходит короче будем скидываться пусть все утепляют денег не жалко ! зачем улицу греть!Цитата "user 1":Как показывает опыт (судя по инфе с других форумах) тепловизор подтвердит, что в общем коридоре возникает эффект "теплого пола".
По поводу хорошей циркуляции. Получается чем меньше прикрутить клапон (иными словами чем ниже выставлена температура на регуляторе) тем медленнее циркулирует теплоноситель и соотв тем дольше он задерживается а трубе на пути к радиатору подогревая пол, в том числе в МОПе. В итоге в радиатор доходит уже охложденный теплоноситель тк часть тепла потеряна. При этом этот же теплоноситель по обратке возвращается к стояку так же медленно продолжая терять тепло (краник-то прикручен) и потом счетчик высчитывает разницу "потребленного" тепла.
Вывод - чем сильнее прикрутить краник (по логике экономичнее должно быть) тем больше теплопотери.
Это теория...пусть практик меня поправит.
Что про энергоэффективность системы отопления говорит ДБН? Можно ли как-то доплатить застройщику, нотчто бы трубу одели в теплоизоляционный кожух? Если окна самому поменять еще можно, то вскрывать пол в МОПе никто не будет. .
sloniara
s
Пользователь
53
24 мая 2016
01 март 2017 15:55
хорошаая новость был в ОП сказали что дом будут здавать начиная с пятой секции все силы перебросят туда![/quote]
що це означае?
що це означае?
АкадемИнвестор
А
Пользователь
81
25 марта 2016
01 март 2017 16:13
Соседи когда идем на встречу на объект.Говорят у на новый руководитель проекта,хотелось бы его послушать.
sloniara
s
Пользователь
53
24 мая 2016
01 март 2017 16:18
на наступній неділі можу 8 та 10 числа...
masster bud
mb
Пользователь
42
14 февраля 2017
01 март 2017 16:20
какой 150 тут же пятая секция хочет чтоб их сдавали каждый думает за свою опу!Цитата "АкадемИнвестор":Теперь по существу. У нас новый руководитель проэкта - Олег. Он всего две недели на должности. В большинстве вопросов совсем не ориентируется. Мы договорились, что он опредилится с датой нашей встречи на обьекте и мне перезвонит (контактами обменялись). К тому моменту он обещал подготовить ответы на интересующие нас вопросы. Предварительно с его слов - в марте с.г. будут закончены фасадные работы и благоустройство прилегающей територии. Потом будут ставить металлический ограждающий 3 секции забор, чтобы не было доступа жильцов до остальной территории стройки. А затем, предполагается что 1-3 секции будут стоять до момента сдачи в эксплуатацию - а это 2 квартал 2017 года, а под заселение - соответственно 3 квартал 2017 года.
Не понятно одно,почему под заселение 3-квартал если в апреле будут готовые 1-3секции. Ув.Пташка если у Вас есть контакт рук.проекта то может самому ему позвонить и попросить о встрече например на следующей недели,думаю инвесторов придет побольше чем прошлый раз(хотя бы как на просмотр квартир).Ждем ответа.
Надо чтоб человек 100-150 пришло на встречу.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее