ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 25 405 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
21/17% | ||
6/5% | ||
54/44% | ||
27/22% | ||
14/11% |
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 март 2015 17:29
Ага, то-то в Градостроительных ограничения Департамент прямо ссылается на раздел "садибна забудова". Не знаю как там у вас Днепре было, но в Киеве именно таким образом проталкивают строительство многоквартирных домов на земле под индивидуальное строительство.Цитата "Tomigun":Был бы дом усадебного типа там бы звучало в МУО "Будівництво індивідуального житлового будинку".
А там стоит как раз под многоквартирный. И заявили они площадь в эскизах намерений застройки на 1700 кв.м на 4 этажа, что отражено в МУО. Или вы думаете в архитектуре Киева дибилы сидят?
А вот с этого места поподробнее, пожалуйста. Где там есть ссылка на "проект генплана Киева до 2020 года"? В Киеве есть утвержденный в 2002 году Генплан до 2020 года, а сейчас рассматривается проект Генплана до 2025 года (именно в одной из его версий предусмотрено изменение функционального назначения участка под строительство ЖК Академ-Парк).Цитата "Tomigun":Просто не все так жестко, как вы тут пишете.
Заметьте, они ссылаються на проект генплана Киева до 2020 года, а не только на дейсвующий генплан.
И обратите внимание: в приведенном Вами примере земля категории "жилая и общественная застройка", а смена вида использования в рамках категории земель не требует решения Киевсовета - ее использование определяет собственник с учетом градостроительной документации. А под Академ-Парком земля совершенно другой категории - "земли промышленности".
Так, чтобы скучно не было, скан страницы ГУО на другой объект Укрбуда. Есть проблемы с определением категории сложности?
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
18 март 2015 19:37
Цитата "_TOSHA_":идет тонкая игра на дискредитацию
деятельности "Укрдбуд" -тонкая? в Европее Микитась дано бы сидел за такие подходы ведения бизнеса и уничтожения облика Киева. Он -единственный из киевских застройщиков выступил против моратория на застройку буферной зоны Софии, которая вычеркнет ее из списков Юнеско. Максиму на это глубоко плевать. Как впрочем и на своих инвесторов ...дискредитация его покупателей (настоящих и будущих).-покупатели рискуют своими деньгами и имеют право знать своего партнера, не вкладывающего даже в надлежащее оформлении участков ни копейки. Не говоря уже о самой стройке.
Это ж сколько нужно иметь свободного времени, что б в ходе переписки на форуме пытаться доказать инвесторам Укрбуда что они, простите "лохи" так как "финансируют незаконное строительство", и при этом, как правильно заметили некоторые пользователи - не видеть явных нарушений других застройщиков.
разве Вы не знаете, что тут за это много платят? 1 строчка = 10 у.е. непонятно, правда,где получать, но это -мелочи.Кстати, о каких явных нарушениях других застройщиков идет речь? перечень - в студию. Кто еще строит в 40 м от берега Днепра? на исследовательском реакторе? или строит в частном секторе целый ЖК?
ojandi
o
Постоянный пользователь
167
19 октября 2014
18 март 2015 19:50
Сегодня вечером имел возможность ознакомиться с ГУО. Спасибо GeorgeM за наводку. Теперь отдел продаж будет предоставлять данный документ всем потенциальным инвесторам, которые пожелают с ним ознакомиться. Номер документа 4592/0/12/009 від 06.05.2014 р. для всех желающих запросить его в "Департаменті містобудування і архітектури м. Києва".
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 март 2015 19:54
Надо было сделать копию и вывесить ее здесь - это сразу бы сняло все вопросы.Цитата "ojandi":Сегодня вечером имел возможность ознакомиться с ГУО. Спасибо GeorgeM за наводку. Теперь отдел продаж будет предоставлять данный документ всем потенциальным инвесторам, которые пожелают с ним ознакомиться. Номер документа 4592/0/12/009 від 06.05.2014 р. для всех желающих запросить его в "Департаменті містобудування і архітектури м. Києва".
Tomigun
T
Постоянный пользователь
446
18 февраля 2015
18 март 2015 19:58
Цитата "GeorgeM":Надо было сделать копию и вывесить ее здесь - это сразу бы сняло все вопросы.
Если есть ГУО, и объект там жилой дом, то все споры по назначению участка считаю закрытыми
ojandi
o
Постоянный пользователь
167
19 октября 2014
18 март 2015 20:01
Помню что: "назва об'єкту будівництва - Житловий комплекс". По поводу просьбы GeorgeM, - постараюсь.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 март 2015 21:00
Пока нет возможности почитать ГУО, никакие вопросы нельзя считать закрытыми - там могут быть очень интересные замечания в тексте. Целовальник, а особенно за него Вавриш, любят подписывать всякую муть, но они не дураки - любят оставляют лазейки, которые снимают с них всю ответственность и перевешивают ее на застройщика.Цитата "Tomigun":Если есть ГУО, и объект там жилой дом, то все споры по назначению участка считаю закрытыми
Tomigun
T
Постоянный пользователь
446
18 февраля 2015
18 март 2015 21:14
Цитата "GeorgeM":Пока нет возможности почитать ГУО, никакие вопросы нельзя считать закрытыми - там могут быть очень интересные замечания в тексте. Целовальник, а особенно за него Вавриш, любят подписывать всякую муть, но они не дураки - любят оставляют лазейки, которые снимают с них всю ответственность и перевешивают ее на застройщика.
Во всяком случа ГУО действительны до окончания строительства, и процедура их отмены ни каким законом не предусмотрена. Это уже будут проблем архитектуры.
Они обязаны были определить соответсвия намерений застройки градостроительной документации.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 март 2015 21:24
Вот почитаем ГУО и успокоимся... или не успокоимся. Кстати, если процедура отмены ГУО не предусмотрена специальным законом т.е. Законом "Про регулювання містобудівної діяльності", то к ним применяются общие правила по Закону "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності".Цитата "Tomigun":Во всяком случа ГУО действительны до окончания строительства, и процедура их отмены ни каким законом не предусмотрена. Это уже будут проблем архитектуры.
Они обязаны были определить соответсвия намерений застройки градостроительной документации.
Tomigun
T
Постоянный пользователь
446
18 февраля 2015
18 март 2015 21:33
Цитата "GeorgeM":Вот почитаем ГУО и успокоимся... или не успокоимся. Кстати, если процедура отмены ГУО не предусмотрена специальным законом т.е. Законом "Про регулювання містобудівної діяльності", то к ним применяются общие правила по Закону "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності".
Ну это через суд, и надо доказать что именно застройщик нарушил процедуру получения, например предоставив поддельные документы. А я сомневаюсь, что он шел по такому пути.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 март 2015 21:47
А Вы не сомневайтесь в Укрбуде - они поддельные ГУО на строительство Кантри Хауса в суде против ГАСК предоставили, а при получении ГУО на ЖК Солнечная Ривьера предоставили договор аренды земли, который почти за год до этого был расторгнут по решению суда за систематическую неуплату за аренду...Цитата "Tomigun":Ну это через суд, и надо доказать что именно застройщик нарушил процедуру получения, например предоставив поддельные документы. А я сомневаюсь, что он шел по такому пути.
Stejsi
S
Пользователь
42
08 февраля 2015
19 март 2015 06:16
Как видим Кантри Хаус сейчас заселен, живет и процветает
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
19 март 2015 07:10
Цитата "Stejsi":Как видим Кантри Хаус сейчас заселен, живет и процветает
процветает? без отопления? со стройкой на голове? ну-ну //forum.domik.ua/s-gora-borispolskij-r-n -zhk-country-house-ads-ukraina-t22306.ht ml?hilit=%D0%9A%D0%B0%D0%BD%D1%82%D1%80% D0%B8%20%D0%A5%D0%B0%D1%83%D1%81&start=4 0
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
19 март 2015 09:13
И судится, судится, судится... Земля под комплексом под арестом по решению суда - кооператив не заплатил за нее, как обязался, после выхода пайщика из кооператива. Владельцев квартир переписали на другой кооператив, так что они из совладельцев земли и домов на ней стали просто совладельцами домов, а земля (под индивидуальное садоводство, кстати) принадлежит не им. И уже первые "счастливые" жильцы две зимы прожили без отопления - газ к самострою подключить никак не получается.Цитата "Stejsi":Как видим Кантри Хаус сейчас заселен, живет и процветает
Tomigun
T
Постоянный пользователь
446
18 февраля 2015
19 март 2015 09:17
Цитата "helg":
процветает? без отопления? со стройкой на голове? ну-ну //forum.domik.ua/s-gora-borispolskij-r-n -zhk-country-house-ads-ukraina-t22306.ht ml?hilit=%D0%9A%D0%B0%D0%BD%D1%82%D1%80% D0%B8%20%D0%A5%D0%B0%D1%83%D1%81&start=4 0
Так Вы там в основном эту информацию и распространяете)))
я проанализировал Ваши сообщения на форуме. В основном кончно вы пишите на форуме УКО, ну то понятно, та конечно беспредельщики еще те.
На форумах УКРбуда вы тоже пишите гадости, но прогнозы не сбываються.
Из всех объектов, что вы писали не достроит, не сдаст и т.д., они полностью вписываються в сроки на 2 кв. 2015. Специально слежу.
Зато на форуме ИнтегралБуд (правда сообщений в них очень мало) вы их хорошо выгораживали.
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
19 март 2015 17:47
Цитата "Tomigun":
Зато на форуме ИнтегралБуд (правда сообщений в них очень мало) вы их хорошо выгораживали.
У Интергалбуда только на Комарова вроде бы проблемный дом в плане документов. По остальным их объектам нареканий нет. Может разве что еще что-то пропустил - поправьте в таком случае.
lesya55
l
Пользователь
51
19 марта 2015
19 март 2015 21:03
Доброго времени суток будущие соседи! Я инвестор 1 секции.Перед принятием решения инвестировать в этот ж.к.пересмотрела форумы,изучила доступную информацию.Думаю,что наш дом достроят и благополучно сдадут. Вариант-"Академ парк"- становится очень привлекательным-не даром конкуренты активизировались и тратят столько сил на антирекламу. Мне очень нравится качество работ,скорость стройки,стройматериал-красный кирпич-не шлакоблок и бетон как в других,и толщина стены(не 1,5 кирпича) и многое др..Говорят такие дома очень теплые-значительная экономия на отоплении. Есть еще инф.которая обнадеживает(лично меня),но не знаю можно ли распросранять(уточню)
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
19 март 2015 21:50
Вот и еще сотрудники отдела продаж подтянулись.Цитата "lesya55":Доброго времени суток будущие соседи! Я инвестор 1 секции.Перед принятием решения инвестировать в этот ж.к.пересмотрела форумы,изучила доступную информацию.Думаю,что наш дом достроят и благополучно сдадут. Вариант-"Академ парк"- становится очень привлекательным-не даром конкуренты активизировались и тратят столько сил на антирекламу. Мне очень нравится качество работ,скорость стройки,стройматериал-красный кирпич-не шлакоблок и бетон как в других,и толщина стены(не 1,5 кирпича) и многое др..Говорят такие дома очень теплые-значительная экономия на отоплении. Есть еще инф.которая обнадеживает(лично меня),но не знаю можно ли распросранять(уточню)
Пташка
П
Пользователь
70
08 марта 2015
21 март 2015 10:47
Пане Жоржику! Я апріорі не вірю у Ваше бажання "просвітити" та "напоумити" майбутніх та реальних інвесторів в ЖК "Академпарк"! Таких "ентузіастів" як Ви без мотивації не існує. А мотивація це гроші. Це ж треба скільки часу та енергії витрачати на форумах(не всіх, а замовлених). Здоров`я Вам та наснаги і далі гавкати, коли кававан іде!
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
21 март 2015 11:27
Пані Пташко, від Вашої віри об'єктивна реальність не зміниться: я залишусь тим, ким я є, самочинне будівництво ЖК Академ-Парк залишиться самочинним будівництвом, а Ви залишитесь особою, що усвідомлено фінансує протиправну діяльність компаній, наближених до Партії Регіонів та до родини Януковича.Цитата "Пташка":Пане Жоржику! Я апріорі не вірю у Ваше бажання "просвітити" та "напоумити" майбутніх та реальних інвесторів в ЖК "Академпарк"! Таких "ентузіастів" як Ви без мотивації не існує. А мотивація це гроші. Це ж треба скільки часу та енергії витрачати на форумах(не всіх, а замовлених). Здоров`я Вам та наснаги і далі гавкати, коли кававан іде!
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее