ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 10

Цитата "Офтальмолог":

Добрый вечер.Хочу услышать отзывы инвесторов.Вас не пугало отсуствие полного пакета документов(разреш на строит,крим провадження по арендуемой земле,ее нецелевое направление,отсуствие докум на коммуникации).Риски ,что его не введут в експлуатацию.Оч хочу инвестировать,ибо люблю этот район,но юристы против...Подскажите,как решились и что стало убедительным вложить.

Юристы, я так понимаю их несколько, посоветовали Вам не вкладыватся, но Вы решили спросить на форуме у инвесторов для принятия решения?

Раз я написала,значить вирішила як бачите.Значить мені важлива думка інвесторів,вони ж теж думаю конс з прлінсіоналами і знають про ризики ,але ризикнули,бо левина додя будинку продана 1-2.І форуми для того і існують.Я тут не прийшла сіяти паніку,я прийшла зажати питання людям,які пройшли інвестування

Цитата "Kostochka":

Промислові та комунально-складські території

Нехороший проект Генплана нарисовал наш чудо-мер. Интергалбуд, включайтесь, с нового года начинаются общественные слушания этого проекта.

Цитата "Офтальмолог":

Добрый вечер.Хочу услышать отзывы инвесторов.Вас не пугало отсуствие полного пакета документов(разреш на строит,крим провадження по арендуемой земле,ее нецелевое направление,отсуствие докум на коммуникации).Риски ,что его не введут в експлуатацию.Оч хочу инвестировать,ибо люблю этот район,но юристы против...Подскажите,как решились и что стало убедительным вложить.

убедила аналогичная ситуация с их же "НивкиПарк", уже начали получать права собственности.

Дякую

Цитата "Kostochka":

Я изначально нацеливался на нивки парк, там тоже доков особо не было, но в какой то момент стоимость м2 выросла на 30%. Поискав, нашёл академ, цена устраивала + узнав за другие объекты этого застройщика картина была такова, что доки объекты застройщика рано или поздно получают. Еще актуальным был вопрос сдачи объекта. Но инвестирование это всегда риск, для себя я решил, что он оправдан в данном случае.

Цитата "Офтальмолог":

Добрый вечер.Хочу услышать отзывы инвесторов.Вас не пугало отсуствие полного пакета документов(разреш на строит,крим провадження по арендуемой земле,ее нецелевое направление,отсуствие докум на коммуникации).Риски ,что его не введут в експлуатацию.Оч хочу инвестировать,ибо люблю этот район,но юристы против...Подскажите,как решились и что стало убедительным вложить.

Нас тоже все это очень пугало и пугает до сих пор, но несмотря на это мы проинвестировали. Привлекло место, цена и готовность. А что касается документов, то почитали форумы других объектов этого застройщика. У них были тоже проблемы с документами, а теперь все в порядке. Это жк "Отрадный" и "Нивки Парк". Конечно документы получают с большим опозданием, но все-же получают.

Так,ситуація була аналогічна,але іх не визнавали незаконною забудовою.Не бачу на липень місяць,коли була перевірка ,іх у списку нелегальної забудови.Вони доки отримали до липня?

здравствуйте! а не знаете, по третьему пока тихо насчёт строительства ?

Цитата "Remelena":

здравствуйте! а не знаете, по третьему пока тихо насчёт строительства ?

Пока тихо. Предполагаю, что движение по нему начнётся не раньше марта.

говорили, что скоро начнут

Цитата "Офтальмолог":

Так,ситуація була аналогічна,але іх не визнавали незаконною забудовою.Не бачу на липень місяць,коли була перевірка ,іх у списку нелегальної забудови.Вони доки отримали до липня?

Ничего с доками не поменялось за все это время: класс строительства прежний. Земля выделена под строительство офисных зданий. Утвержденных ТУ на включение домов в городскую инфраструктуру нет.
Просто говорю как есть и не стоит путать времена год назад и сейчас: получить нужные документы стало гораздо сложнее и дороже.

Цитата "Uris":

Просто говорю как есть и не стоит путать времена год назад и сейчас: получить нужные документы стало гораздо сложнее и дороже.

А что конкретно изменилось по вашему мнению?

Цитата "engaged":

А что конкретно изменилось по вашему мнению?

Сложно будет протянуть правки к проекту нового Генплана Киева чтобы внести правки в ДПТ соответственно. Это первое из того что нужно сделать чтобы узаконить стройку. Сейчас появилось несколько групп влияния и не совсем понятно с кем договариваться и за сколько. Боюсь до следующих местных выборов вопрос решить не получится.

Так,виявилось назараз все ду складно.Мені ду подобається Інтергал,зручне місце,квартири гарні,але хворе узаконення буде...

Цитата "downshifter2001":

Сложно будет протянуть правки к проекту нового Генплана Киева чтобы внести правки в ДПТ соответственно. Это первое из того что нужно сделать чтобы узаконить стройку. Сейчас появилось несколько групп влияния и не совсем понятно с кем договариваться и за сколько. Боюсь до следующих местных выборов вопрос решить не получится.

интересно, что ИГБ себе думает))))

Цитата "Kostochka":

Промислові та комунально-складські території

Это не тот ген план который презентовал Кличко.

В этом ЖК как раз все хорошо, в проекте нового ген-плана уже житлова забудова на територии ЖК.

Лед тронулся

//domik.ua/novosti/mer-kieva-predstavil- novyj-generalnyj-plan-stolicy-osnovnye-p unkty-n259295.html

Вотум тут, если увеличить, видно что наш квартал не серий а оранжевый (житлово-громадська забудова)

Вау!!! Таки да?🥰

У вас на карте пол Академ городка кружком обведены. Да и разрешение на этой карте в презентации крайне паршивое. Поэтому я не стал бы уверенно говорить о том, что наш участок точно будет иметь назначение под жилищную застройку.