ЖК "Академквартал", Ирпень, ул. Мечникова, 116 - "Archi-BV-bud"

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
16%
Плохо
6
24%
Нормально
3
12%
Хорошо
10
40%
Отлично
2
8%
 
Всего голосов : 25
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
intana писал(а):Последовательность обратная - сначала пускают газ, а уж потом сдают дом. Но несданный дом да, не предусмотрен для проживания.
Думаю, сдача произойдет к концу января (по следам общения с застройщиком).

Певно Ви все-ж-таки помиляєтеся. У цьому році правда не цікавився, можливо щось й змінилося, але у 2015 було так: отримувалася "Декларація про готовність об'єкту до експлуатації" і після цього, у відповідності до Постанов КМУ (номери не пам'ятаю), дається десь півроку щоб до готового будинку підвести комунікації.
Газ ніхто б не дав на будинок якби не було такої декларації. Тобто за фактом будинок зданий.
Інша справа це договори з комунальними підприємствами - вода та газ. Якось платити за спожиті послуги треба ж. З електрикою все складніше, але це не виключна проблема окремого будинку, це хвороба багатьох новобудов.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Шановні сусіди, хочу всіх привітати з Новим 2018 Роком.

Будьте сильними як бульдог, чарівними як лабрадор, витривалими як дворняга, чутливими як спанієль і життєрадісними як мопс.

Нехай Новий 2018 Рік, рік Собаки обов'язково принесе поліпшення у житті. Щоб всі мрії незабаром здійснилися, а життя щоб протікало легко і без зайвих складнощів. Наповніть його дитячим сміхом, сімейним затишком і вірними товаришами поруч.

Нехай щастить!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Вопрос, как в данный момент платить за газ, воду и т.д.?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
Соседи, а что слышно про сдачу в эксплуатацию?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 147
Профиль
Репутация:    -4
[quote="Poxa"]Вопрос, как в данный момент платить за газ, воду и т.д.?[/quп
По поводу оплаты за газ, в офисе застройщика дают ваш личный счет и платите.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
lydmila_30 писал(а):

Спасибо !
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.
Рассматриваю покупки квартиры в данном комплексе (Академквартал 3). Кто что может посоветовать? Застройщик надежный? Есть проблемы с коммуникациями и документами?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
Я покупала квартиру в прошлом апреле. Сдачу дома обещали в мае. Газ пустили перед Новым годом. А когда сдадут дом - даже не обещают. Соответственно, документов на квартиру нет.
Итого - задержка почти год.
Хотя некоторые уже заселились и живут.

А третий дом где будет находиться? Что-то я зрительно не припоминаю свободной площадки для него...

Покупатель 1 писал(а):Добрый день.
Рассматриваю покупки квартиры в данном комплексе (Академквартал 3). Кто что может посоветовать? Застройщик надежный? Есть проблемы с коммуникациями и документами?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
[quote="intana"]Я покупала квартиру в прошлом апреле. Сдачу дома обещали в мае. Газ пустили перед Новым годом. А когда сдадут дом - даже не обещают. Соответственно, документов на квартиру нет.
Итого - задержка почти год.
Хотя некоторые уже заселились и живут.

А третий дом где будет находиться? Что-то я зрительно не припоминаю свободной площадки для него...

Большое Вам спасибо за ответ.
Сейчас такое время, страшно деньги вкладывать в строительство, вот и ищу надежного застройщика, что бы проблем небыло. Тут кому как повезет, один мой знакомый вложил деньги в квартиру, похожего плана (в Ирпене). Это было года 4 назад. Сдачу затянули на 5 месяцев, коммуникации дали, правда, все сразу, он сделал ремонт и вьехал, документы получил только через год. Хорошо, что все хорошо закончилось. А вторая знакомая, уже два года без газа живут, обогреваются через электричество и платят двойную цену, так как нет прямого договора, и подача идет через посредника. Они уже второй год по судам бегают. Вот и не хочется попасть в такие ситуации. Планировка квартиры ничего, и цена заманчивая, вот и интересуюсь. А дом начали строить по ул. Новооскольская, 2Ц
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
Покупатель 1 писал(а):Добрый день.
Рассматриваю покупки квартиры в данном комплексе (Академквартал 3). Кто что может посоветовать? Застройщик надежный? Есть проблемы с коммуникациями и документами?


Мы покупали в марте 2017, обещали что заключим основной договор купли-продажи не позже апреля... к февралю 2018 мы ничего не имеем. Ремонт можно было где-то с июля делать, дали воду и включили свет, электричество платим по пром.тарифу, газ дали в декабре. Вот что имеем, думайте сами, решайте сами)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
Покупатель 1 писал(а):


Только имейте в виду, что платить за электричество не напрямую вам придется в абсолютно любой новостройке. Перевод на прямые договора происходит очень и очень нескоро. Например, в Версаль Парке (Линевич) - более чем через год после сдачи. Так это один из самых дисциплинированных застройщиков. А у большинства других это затягивается на годы. И это повсеместно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    0
intana писал(а):Я покупала квартиру в прошлом апреле. Сдачу дома обещали в мае. Газ пустили перед Новым годом. А когда сдадут дом - даже не обещают. Соответственно, документов на квартиру нет.
Итого - задержка почти год.
Хотя некоторые уже заселились и живут.

А третий дом где будет находиться? Что-то я зрительно не припоминаю свободной площадки для него...


Третий дом между Синергией и Тёплым станом-2. Начали стройку ещё летом прошлого года и на сегодняшний день только второй этаж перекрыли, это при том что дом не на сваях, фундамент и цокольный этаж делали месяца четыре. Для сравнения, Синергия и Теплый стан за такое время свайный фундамент плюс ещё этажей по шесть делали. Заявленная сдача в конце этого года, но она затянется скорее всего надолго, поскольку впереди ещё два этажа, шатровая кровля, отделка, внутренние инженерные сети и благоустройство. Ждать право собственности, юрадрес и договора на воду и газ придётся еще какое-то время, а договор на прямой договор на электричество это вообще отдельный разговор. Единственный плюс вижу в том что дом маленький и соответственно порядка будет больше, хотя тут есть и минус, поскольку создавать своё ОСББ на 40 квартир будет накладно, а обслуживающие организации только тарифы каждый день поднимают и уже сегодня устанавливают от 6 до 8-50 за м2 общей площади квартиры, а реально тратят на это в раз 5-8 меньше. На мой взгляд вкладывать в стройку деньги можно, если есть очень много лишнего времени чтобы ждать когда всё будет как в тех, кто уже всё это прошёл. Если бы решение предстояло выбирать мне, то я лучше купила бы квартиру например в Синергии, которая зарекомендовала себя своей надёжностью по срокам сдачи или даже в ЖК "Позитив", где дома практически готовые, или же в Тёплом стане, где дома приняты в эксплуатацию, в домах есть свет, газ, вода и работают лифты, а при покупке квартиры сразу получаеш право собственности и все прямые договора с комунальщиками, включая прямой договор на электричество, который другие ждут больше года, ну и плюс самое дешёвое оформление документов, поскольку квартиру покупаеш в фирмы, а не физлица и тем самым не платиш лишние налоги. Ну и не проданные квартиры в Теплом стане ещё вроди есть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Я покупал в июне 2016го...
в предв. написано 4й кв. 2016го, по этому, обещания в апреле-мае 17го, потом в конце 17го итд... я не удивлен.
Ввод в эксплуатацию задерживают все и это факт, приходится с этим мириться.

газ дали?
ремонт потихоньку начинать можно?
Кто живет уже в доме, поделитесь инфо как живется?
Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 128
Профиль
Репутация:    0
Dmitry2402 писал(а):Я покупал в июне 2016го...
в предв. написано 4й кв. 2016го, по этому, обещания в апреле-мае 17го, потом в конце 17го итд... я не удивлен.
Ввод в эксплуатацию задерживают все и это факт, приходится с этим мириться.

газ дали?
ремонт потихоньку начинать можно?
Кто живет уже в доме, поделитесь инфо как живется?
Спасибо.

Газ дали, ремонт начинать можно(по вашему желанию) Все коммуникации есть. Живется нормально .
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за информацию.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
Живем с августа, все хорошо. Больше всего ждали пуска газа для полноценной комфортной жизни, дождались)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
Соседи, всех устраивает жить в квартирах, которые вам не принадлежат? Поскольку дом не сдан и право собственности не оформлено.
Форум мертв, попинывание застройщика какое-то вялое.
Кто-то что-то делает в этом направлении? Может, соберемся организованно? Они же уже просто на нас забили и занимаются исключительно третьим домом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 128
Профиль
Репутация:    0
intana писал(а):Соседи, всех устраивает жить в квартирах, которые вам не принадлежат? Поскольку дом не сдан и право собственности не оформлено.
Форум мертв, попинывание застройщика какое-то вялое.
Кто-то что-то делает в этом направлении? Может, соберемся организованно? Они же уже просто на нас забили и занимаются исключительно третьим домом.


Был в офисе две недели назад, говорил с савченко, сейчас ждут новые документы на землю, в этом и загвоздка
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
Sannyb писал(а):
Был в офисе две недели назад, говорил с савченко, сейчас ждут новые документы на землю, в этом и загвоздка


Но по ожидаемым срокам (худший вариант развития событий, например) так ничего и не говорят?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 128
Профиль
Репутация:    0
Сказал 2 месяца еще
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

  • ЖК Білий Шоколад

    в проекті

    Новий компелкс у Львові

  • КГ Удачный

    от застройщика

    Новый коттеджный городок в с. Крюковщина.

  • ЖК "Кришталеве озеро"

    12 500 грн./м2

    Комплекс з чотирьох комфортабельних будинків

  • ЖМ Патріотика

    14 203 грн./м2

    Современный микрорайон недалеко от двух живописных озер – Тягле и Небреж.

  • ЖК Signature

    продажи не начались

    Новый жилой комплекс бизнес-класса на Печерске