ЖК "А12", Бровары, ул. Олимпийская, 12а

Расположен в 6 км от Киева на северо-востоке, на левом берегу Днепра.
Самый большой город-спутник Киева. Население более 100 000 человек.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
11
33%
 
and_zhel, Freedman, Leima, Origood, PELEPELE, sosedka889, uzver777, Vovanich, Андрей1988, искатель 2017, МимоЕХАЛ
Плохо
3
9%
 
2017, nervana29, Viktor 1302
Нормально
2
6%
 
Bearbuild, сосед А12
Хорошо
15
45%
 
Anatolw, AptTake, Investorrrr87, InvestPro , kabban, Lia93, Naum89, nikk47, Opel 2, PRADIK, Sanik21, Vitalik_3, Инвестор 333, Инвестор а12, Настя9-36
Отлично
2
6%
 
levdi, Limagrain
 
Всего голосов : 33
Повідомлень: 14
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 0
Я думаю всем будет легче, если вы Искатель не будете вообще ничего писать. И в ваших "Оптимистических прогнозах" никто не нуждается.
Вернуться к началу
Повідомлень: 153
Реєстрація: 22.05.2017
Репутація: 0
Інвестори та забудовник не зацікавлені в моїх коментарях і це означає,що ми на правильному шляху. Нагадую всім хто ще планує інвестувати в обєкти УБК: 9 черга Грюнвальда до цього часу не введена в експлуатацію(два роки),паркінг не побудований (3 роки), басейн та торговий центр не побудовані (2 роки). Думай...те.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 13.07.2019
Репутація: -2
Я и моя молодая команда. :smile:


У меня для вас плохие новости. «Я» это никак не «мы»
И путь ваш только один — сделать все чтоб на этот объект зашло как можно меньше инвесторов, прикрываясь добрыми намерениями. Что вы и делаете почти год. Люди ж не идиоты. Все же умеют читать и анализировать. Хотя кому я это пишу. Сто раз это было сказано — ничего не меняется.
Вернуться к началу
Повідомлень: 201
Реєстрація: 04.11.2017
Репутація: 0
Супермаркет -взагалі слабкий аргумент. Якщо я правильно пам'ятаю, то це елемент, що потребує приватних інвестицій і ніяк не залежить від тих, хто купує квартиру в комплексі. Так, є проблема, що УБК не зміг досі знайти інвестора, але позиціонувати це, наче УБК взяли з людей гроші за супермаркет і не хочуть його будувати, просто тому що не хочеться, не дуже правильно з вашого боку.
Вернуться к началу
Повідомлень: 396
Реєстрація: 15.09.2015
Репутація: 8
Wladek, ви можливо не в курсі, але на початку продажу квартир в ЖК Грюнвальд, УСК позиціонувало його як ЖК бізнес-класу, потім переформулювали в ЖК з інфраструктурою бізнес-класу. І коли тобі обіцяють басейн, фітнесзал, закриту територію, паркінг, супермаркет, а по факту ти роками маєш відсутність асфальту, краєвид на іржавіючі залізобетонні скелети, підключення до електромереж через тимчасові підстанції не розраховані на таку напругу (окрім 1 і 2 черги), таке саме підключення до водопостачання і тепломереж... це викликає незадоволення. Доречи, в першому повідомленні в цій темі зазначено термін закінчення будівництва ЖК А12 - 2 квартал 2019р... нуууу, типу, не втрачаймо оптимізм, але вже час трішки адекватніше сприймати реалії щодо нашого забудовника.
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 30.01.2018
Репутація: 0
Касаемо задержки в здаче-это стандартная схема стоительства почти всех застройщиков Броваров.
В "Атланте" мой родной брат получил квартиру с задержкой в пол года.Мои друзья получили квартиру в "Диамант" с задержкой в 1,5 года.
Реалии выбора застройщика в Броварах подразумевают задержку в сдаче дома.

Только вот если сравнивать цены застройщика "Атлант" ЖК "Олимпийски" ,то квартира 35 кв.метров стоит 520 000 грн,а в ЖК "А12" (который строит квартиру на том же поле,что и "Олимпийский" с разницей в расположении 200 м. по полю) цена 360 000 грн.

Как по-мне ,то это существенная разница в цене ,учитывая ,что все застройщики Броваров сдают дома с задержкой.

Не вижу смысла паниковать ,даже если есть задержка в стоительстве,этот же застройщик строит в Броварах ещё 2 дома и всем понятно,что при несдаче этого дома никаких инвестиций в эти 2 дома не будет.Что не нужно застройщику.

Да бывают исключения,когда завтройщик строит и целый комплекс,заселяет 15 очередей,а на 16 замораживает стройку.Но от этого нельзя застраховаться даже у самого надёжного застройщика.Увы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 236
Реєстрація: 12.02.2015
Репутація: 6
"при несдаче этого дома никаких инвестиций в эти 2 дома не будет"

Не зовсім так. Якщо вести певну цінову політику, тобто продавати дешево, то інвестиції будуть, навіть якщо і не здавати будинки. Головне почати якомога більше об'єктів і відкрити продаж. Войцеховський і компанія тому доказ. УБК поки що ще не Войцеховський, все ж будують законно, але щось останніми роками їхній бізнес все більше мені нагадує піраміду. Тут головне встигнути дочекатися свого житла, поки вона не посиплеться.
Вернуться к началу
Повідомлень: 59
Реєстрація: 27.02.2019
Репутація: 0
IrinkaK писал(а):Касаемо задержки в здаче-это стандартная схема стоительства почти всех застройщиков Броваров.
В "Атланте" мой родной брат получил квартиру с задержкой в пол года.Мои друзья получили квартиру в "Диамант" с задержкой в 1,5 года.
Реалии выбора застройщика в Броварах подразумевают задержку в сдаче дома.

Только вот если сравнивать цены застройщика "Атлант" ЖК "Олимпийски" ,то квартира 35 кв.метров стоит 520 000 грн,а в ЖК "А12" (который строит квартиру на том же поле,что и "Олимпийский" с разницей в расположении 200 м. по полю) цена 360 000 грн.

Как по-мне ,то это существенная разница в цене ,учитывая ,что все застройщики Броваров сдают дома с задержкой.

Не вижу смысла паниковать ,даже если есть задержка в стоительстве,этот же застройщик строит в Броварах ещё 2 дома и всем понятно,что при несдаче этого дома никаких инвестиций в эти 2 дома не будет.Что не нужно застройщику.

Да бывают исключения,когда завтройщик строит и целый комплекс,заселяет 15 очередей,а на 16 замораживает стройку.Но от этого нельзя застраховаться даже у самого надёжного застройщика.Увы.

В атланті пів року затримка. Не смішіть, там на два місяці затримали і вже "трагедія". Як на мене тут замкнуте коло затримки породжують недовіру інвесторів
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 30.01.2018
Репутація: 0
Да,ценовая политика однозначно играет роль,но для Броваров ,где выбор застройщиков существенно ограничен (в сравнении с Киевом ) ценовая политика не играет решающей роли для многих.Важнее надёжность застройщика,но её к сожалению никто не может гарантировать ,к примеру ЖК "Диамант",строил дома,сдавал их,сдал порядка 12 домов,а теперь стройка стала и люди не могут получить своё желье.

Вроде как история его нормальная,дома сдавал,люди живут,а вот на 13 доме стройку заморозили.

Так что не всегда дороже-значит стабильнее.

Касаемо "Аталанта",может Вы ,Bearbuild ,конечно инвестор "Атланта" и у Вас задержки не было,но вот у нас квартира на Грушевского 25 (район Интерната) и свою квартиру мы получили с задержкой в 6 месяцев.
Вернуться к началу
Повідомлень: 59
Реєстрація: 27.02.2019
Репутація: 0
Я нікого не контр-агітую. Тут головне щоб процес ішов і була нормальна комунікація від забудовника. Інкаше, всі вигоди від дешевого квадратного метра перекриються іншими витратами
Вернуться к началу
Повідомлень: 236
Реєстрація: 12.02.2015
Репутація: 6
IrinkaK писал(а):Да,ценовая политика однозначно играет роль,но для Броваров ,где выбор застройщиков существенно ограничен (в сравнении с Киевом ) ценовая политика не играет решающей роли для многих.Важнее надёжность застройщика,но её к сожалению никто не может гарантировать


Хм, я б сказала при низькій ціні за метр, багато інвесторів закривають очі на репутацію забудовника не тільки, коли її не можуть гарантувати, а коли їм гарантують, що репутація жахлива. Навіть якщо їм перед носом махають фактами. Ihome активно проганяв інвесторів Грюнвальда із своєї сторінки, коли ті відраджували їх від покупки житла. Писали, що готові до затримок, а що ви хотіли за такі гроші, забудовник зробить висновки і такого більше не буде, це взагалі інший об'єкт, валіть на свою гілку. І що? Чуда не сталося. Люди все одно несли гроші. Останні повідомлення на їх гілці не дуже радісні http://forum.domik.ua/zhk-ihome-kryukovshhina-ul-balukova-1-t28144-5580.html
І люди несуть гроші далі, бо дешевше. І вірять в чудо. Забудовник не боїться, що не продасть наступний об'єкт, навіть не сподівайтеся. Вони знизять ціну і все гарно продадуть, навіть якщо всі попередні будуть ще 10 років домучувати.
Вернуться к началу
Повідомлень: 261
Реєстрація: 01.02.2018
Репутація: 0
Всем привет! Как там 24? Ещё не пошёл?
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 18.11.2018
Репутація: 0
Вчера проходил накрыто было четыре плиты 23, но туалет наверху уже стоит.
Вернуться к началу
Повідомлень: 40
Реєстрація: 21.08.2018
Репутація: 0
искатель 2017 писал(а):Ні. І що це міняє.Вам цікаво хто є інвестором чи достовірна інформація. Я розумію,що Вам хотілось би побистріше заселитись,та я надаю інформацію не для інвесторів,а тим хто ще планує повязати свою долю з цим забудовником. В інвесторів,що вклались в будівництво наступає ісландський синдром(їхня задача тепер кричати уря-уря разом з забудовником,щоб забезпечити постійний приток грошей для підтримання будівельної піраміди). Це ми вже пройшли на Східній брамі,Совських ставках,частково Сосновий бір і т.д.


Вы от какого ЖК работаете? Давайте туда вложим деньги,у Вас там лучше 100%
Вернуться к началу
Повідомлень: 29
Реєстрація: 27.02.2019
Репутація: 0
Свежее фото вид с ЖК Олимпийский
15641502383635806624530231334586.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 261
Реєстрація: 01.02.2018
Репутація: 0
Ух-ты! Мой этож пошёл))
Вернуться к началу
Повідомлень: 261
Реєстрація: 01.02.2018
Репутація: 0
Ку всем!как там дела на стройке? Уже можно заезжать?
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 01.11.2017
Репутація: 0
Dimonchiк777 писал(а):Ку всем!как там дела на стройке? Уже можно заезжать?

В суботу робочих не бачили, темпи стабільні:( після останнього фото тут, то 24го поверху декілька секцій поставлено ще.... Терпіння нам й ще раз терпіння. Можливо хтось нові фото на тижні зможе зробити, будемо вдячні.
Вернуться к началу
Повідомлень: 387
Реєстрація: 21.03.2018
Репутація: -4
sectormax писал(а):В суботу робочих не бачили, темпи стабільні:( після останнього фото тут, то 24го поверху декілька секцій поставлено ще.... Терпіння нам й ще раз терпіння. Можливо хтось нові фото на тижні зможе зробити, будемо вдячні.


По ходу в них одна бригада по всім об'єктам ганяє і будує. Від цього і такі темпи, і будівельників частенько немає.
Будемо чекати
Вернуться к началу
Повідомлень: 29
Реєстрація: 27.02.2019
Репутація: 0
sectormax писал(а):В суботу робочих не бачили, темпи стабільні:( після останнього фото тут, то 24го поверху декілька секцій поставлено ще.... Терпіння нам й ще раз терпіння. Можливо хтось нові фото на тижні зможе зробити, будемо вдячні.
IMG_20190805_153720.jpg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Бровары



dsf

 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: jn 14 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 60
 
цена: от 16 490 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 35 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от 16 934 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97