ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2020 г. |
Планировки | от 42 525 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 236.
75/32% | ||
16/7% | ||
35/15% | ||
33/14% | ||
77/33% |
Kasia
K
Постоянный пользователь
416
13 ноября 2014
01 фев 2015 20:52
Цитата "Kamrad":
Только в законе нет определения, как отличить большую реку от средней. Я считаю, что Десенка большая река и докажите мне обратное.
Kamrad, 1. есть. 2. доказываю. (Сразу прошу прощения у инвесторов за длинный пост ... задрали недруги ложью, рассчитанной на идиотов. Надо разъяснить и раз навсегда поставить точку).
Смотрим Водный кодекс, ссылка: https://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/213/95-%D0%B2%D1%80/page3
Стаття 79. Класифікація річок України
Залежно від водозбірної площі басейну річки поділяються на великі, середні та малі.
До великих належать річки, які розташовані у кількох географічних зонах і мають площу водозбору понад 50 тис. квадратних кілометрів.
До середніх належать річки, які мають площу водозбору від 2 до 50 тис. квадратних кілометрів.
До малих належать річки з площею водозбору до 2 тис. квадратних кілометрів.
Далее, смотрим какая речка или затока соседствует у нас с Никольской слободкой. Ссылка тут: https://dnipr.kievcity.gov.ua/files/plesa.pdf
Цитата:
На території Дніпровського району знадиться 53 водних об’єкта:
Малі річки - 1; (сразу заметим, что нет средних и крупных рек в описании)
Канали - 4;
Протоки - 2;
Затоки - 7;
Ставки - 1;
Озера - 38.
Чорторий, інша назва Десенка — річка, що омиває Труханів острів зі сходу. Починається від устя Десни і вливається у Дніпро біля Дарницького мосту. Нижня частина Чорторою від мосту Метро називається Русанівською затокою. Береги Чорторию є популярною зоною відпочинку. Довжина Десенки – 12,3км., у тому числі в межах Дніпровського району – 5,2км. Площа сточища — 68км². Ширина долини — 1км. Найширше русла — 100 м.
Можем не поверить первому источнику, потому проверяем доп. источники, например этот: //uk.wikipedia.org/wiki/Десенка_(Чортори й)
Десенка (Чорторий)
Витік гирло Десни
Гирло Дніпро
Довжина 13 км.
Площа басейну 68 км²
Притоки відсутні
Цитата: Десенка, інша назва Чорторий — протока, що омиває Труханів острів зі сходу. Починається від гирла Десни і вливається у Дніпро біля моста Патона. Береги Десенки є популярною зоною відпочинку. Довжина — 13 км. Площа сточища — 68 км². Ширина долини — 1 км. Найширше русла — 100 м. Середня глибина 9-11 м, найбільша 16 м.
Вывод 1: Так, данные в нескольких источниках точно описывают, что бассейн Десенки (Чортория) составляет 68 кв. км. Сопоставляем с классификатором Водного кодекса, и что видим - бассейн 68 кв. км соответствует категории "Малые реки" (водосбор менее 2000 кв. км).
Дальше смотрим Статью 88 Водного кодекса: Прибережні захисні смуги.
Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною:
для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше 3 гектарів - 25 метрів;
Вывод 2: прибрежная защитная полоса для Десенки (Чертороя), который огибает Труханов остров с востока - 25 м (и даже не 50 м, которые ранее здесь упоминались). В нашем случае есть 50 м, т.е. застройщик лишний раз перестраховался.
Вывод 3: Ваши аргументы о нарушении Водного кодекса ложны, а потому снимаются. Точка.
Roman169
R
Постоянный пользователь
455
21 октября 2014
01 фев 2015 21:00
Остается лишь вопрос с генпланом. В ОП уверили, что они с этим вопросом в процессе.
Kamrad
K
Пользователь
57
16 июля 2014
01 фев 2015 22:01
Kasia, Вы как бы не заметили мое сообщение, которое было написано на 23 минуты раньше Вашего?
Kamrad
K
Пользователь
57
16 июля 2014
01 фев 2015 22:05
Kasia, ГУО Вы тоже выложите, через 23 минуты, после того, как это сделаю я или сумеете опередить меня?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
01 фев 2015 22:49
ГУО они не выложат - я их уже видел и застройщик нарушил море всего. Во-первых, он застолбил максимальную этажность 25... Продолжать или не надо?Цитата "Kamrad":Kasia, ГУО Вы тоже выложите, через 23 минуты, после того, как это сделаю я или сумеете опередить меня?
Алекс Рик
АР
Новичок
9
16 января 2015
02 фев 2015 07:25
Цитата "GeorgeM":ГУО они не выложат - я их уже видел и застройщик нарушил море всего. Во-первых, он застолбил максимальную этажность 25... Продолжать или не надо?
Да,да продолжайте, так как самое легкое манипулировать документами, которые могут видеть только узкий круг людей. Этажность указывается обычно в ориентировочных ТЭПах,предоставленных заказчиком,которые можно поменять в ходе разработки проекта. А в ГУО про "Граничну допустиму висоту будівлі" просто пишется,что при высоте больше 50м согласовать в аэропортах и МЧС и не более. В ГУО нет указаний строить до определенной отметки и не выше. Главное чтобы соблюдались инсоляционные условия и нормативные расстояния до зданий.
Kasia
K
Постоянный пользователь
416
13 ноября 2014
02 фев 2015 07:25
Kamrad, отвечаю. Выводы Вашего поста ошибочны - защитная полоса 25 м, а не 50 м. Чувствуете разницу?
Кстати пост был обращен не только к Вам, тут было кроме Вас много желающих вдвинуть эту тухлую тему с Водным кодексом. Поэтому предпочитаю ставить жирную точку, а не плавно съезжать "50 м, ладно, согласен".
Кстати пост был обращен не только к Вам, тут было кроме Вас много желающих вдвинуть эту тухлую тему с Водным кодексом. Поэтому предпочитаю ставить жирную точку, а не плавно съезжать "50 м, ладно, согласен".
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
02 фев 2015 07:29
Ага, вот только ГУО выдаются на определенный объект, соответствие которого градостроительной документации и проверяется. И отклонение от ГУО не допускаются. Если изменились намерения по застройке, то надо получать новые ГУО.Цитата "Алекс Рик":В ГУО нет указаний строить до определенной отметки и не выше. Главное чтобы соблюдались инсоляционные условия и нормативные расстояния до зданий.
Алекс Рик
АР
Новичок
9
16 января 2015
02 фев 2015 07:35
То есть отмена старых ГУО и получение новых у нас криминально преследуется? Или это вообще нереально? Вероятно просто надо собрать новый пакет документов и только. Хотя зачем это делать, если пока отклонений нет, ТЭПы предоставлены для получения ГУО ориентировочные, то есть могут меняться.(Вы бы еще про 19 этажей вспомнили в ГУО )
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
02 фев 2015 08:05
Алекс Рик, Вы не сказки рассказывайте, а ГУО вывешивайте, которые у Вас есть. Про 25 этажей я написал для поддержания беседы, в надежде, что вылезет кто-то вроде Вас и начнет умничать. Да, Вавришу привет передайте. Одних этих ГУО достаточно, чтобы его выкинуть из Департамента на скамью подсудимых. А вообще Вавриш оказался хитрее Микитася - и ГУО выдал, как просили, и строить заявленный объект этими ГУО фактически запретил, чтобы совсем уж не влететь
Алекс Рик
АР
Новичок
9
16 января 2015
02 фев 2015 08:12
Цитата "GeorgeM":Алекс Рик, Вы не сказки рассказывайте, а ГУО вывешивайте, которые у Вас есть. Про 25 этажей я написал для поддержания беседы, в надежде, что вылезет кто-то вроде Вас и начнет умничать. Да, Вавришу привет передайте. Одних этих ГУО достаточно, чтобы его выкинуть из Департамента на скамью подсудимых. А вообще Вавриш оказался хитрее Микитася - и ГУО выдал, как просили, и строить заявленный объект этими ГУО фактически запретил, чтобы совсем уж не влететь
Окей передам при встрече, только от кого?
Roman169
R
Постоянный пользователь
455
21 октября 2014
02 фев 2015 08:33
Цитата "Алекс Рик":
Окей передам при встрече, только от кого?
Вы если видели, то выложите здесь. Не можете? Гуляйте лесом, а ссылаться на то, что я гдето видел- уж извините. Вы же позиционируете себя как не балабола. Так выложите. Где будет написано 25 этажей.
Kamrad
K
Пользователь
57
16 июля 2014
02 фев 2015 11:25
Цитата "Алекс Рик":документами, которые могут видеть только узкий круг людей.
А Вы, каким образом попадаете в этот узкий круг людей? Вы сотрудник Департамента архитектуры?
Kamrad
K
Пользователь
57
16 июля 2014
02 фев 2015 11:31
Без разницы, так как это ничего не меняет и никак не влияет, что на месте дома по Генплану там частично зеленая зона и частично земли гражданских сооружений, если не ошибаюсь? Но никак не жилой комплекс или жилой дом.Цитата "Kasia":защитная полоса 25 м, а не 50 м. Чувствуете разницу?
Kamrad
K
Пользователь
57
16 июля 2014
02 фев 2015 11:36
Цитата "Алекс Рик":А в ГУО про "Граничну допустиму висоту будівлі" просто пишется,что при высоте больше 50м согласовать в аэропортах и МЧС и не более.
Есть у застройщика документ про согласование в данных учреждениях?
Kamrad
K
Пользователь
57
16 июля 2014
02 фев 2015 12:06
Цитата "Kasia":Kamrad, отвечаю. Выводы Вашего поста ошибочны - защитная полоса 25 м, а не 50 м. Чувствуете разницу?
Прибрежная полоса 50 метров и не надо вводить меня и читателей темы в заблуждение. Читайте статью 88 Водного кодекса
Цитата:для середніх річок, водосховищ на них та ставків площею більше 3 гектарів - 50 метрів;
//zakon3.rada.gov.ua/laws/show/213/95-%D 0%B2%D1%80/page3
inveboy
i
Постоянный пользователь
188
08 апреля 2013
02 фев 2015 12:10
Цитата "Kamrad":
Прибрежная полоса 50 метров и не надо вводить меня и читателей темы в заблуждение. Читайте статью 88 Водного кодекса
//zakon3.rada.gov.ua/laws/show/213/95-%D 0%B2%D1%80/page3
50 метров соблюдено, даже больше
и понижением репутации мне вы ничего не добъетесь, и продажи не идут))
Kamrad
K
Пользователь
57
16 июля 2014
02 фев 2015 12:12
А на сам участок ГУО не выдаются?Цитата "GeorgeM":вот только ГУО выдаются на определенный объект, соответствие которого градостроительной документации и проверяется.
Roman169
R
Постоянный пользователь
455
21 октября 2014
02 фев 2015 12:31
Цитата "Kamrad":
Есть у застройщика документ про согласование в данных учреждениях?
Да, конечно же есть. У застройщика есть все документы. Обратитесь в ОП вам все покажут. Есть ВСЕ документы. ВСЕ!!!
Roman169
R
Постоянный пользователь
455
21 октября 2014
02 фев 2015 12:32
ВСЕ документы есть.Цитата "Kamrad":А на сам участок ГУО не выдаются?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее