ЖК Солнечная Ривьера | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Никольско-Слободская
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2020 г. |
Планировки | от 42 525 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 236.
75/32% | ||
16/7% | ||
35/15% | ||
33/14% | ||
77/33% |
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
14 дек 2016 13:57
Я про этот вообще не помнил, так что еще больше выходитЦитата "Uzhviy":1) ЖК "Олимпик сити" по ул.Жилянская 28 напротив стадиона Олимпийский от Укрбуда. сайт был jk-olimpic.com.ua. но его уже УБ грохнул и от строительства комплекса отказался.
2) На проспекте Науки 42-а был очень громкий скандал.
3) На Воскресенской, 2а ЖК Переможець был очень громкий скандал т.к. там Укрбуд поменял целевое назначение земли по поддельному решению Хозсуда Севастополя, датированного в первый рабочий день после аннексии.
4) ЖК Академический. Один из первых объектов Укрбуда в Киеве. Местные жители смогли достаточно быстро затоптать Укрбуд. Укрбуд тогда еще не распиарили, так что скандал прошел достаточно тихо.
Еще есть проект на Крамского, 10 - разрешение на строительство было куплено больше года назад, но еще до начала продаж пошла волна в СМИ в связке с ЖК Переможець т.к. тут тоже было изменено целевое назначение земли по поддельному решению Хозсуда Севастополя, датированного в первый рабочий день после аннексии.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
14 дек 2016 14:02
Вы намекаете, что завтра Укрбуд купит землю и проект ЖК окончательно накроется медным тазом? "Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови"Цитата "качалуба":https://setam.net.ua/auction/188559
Завтра вирішитися доля Сонячої Рівєри
VictorLy
V
Старожил
761
02 марта 2015
14 дек 2016 17:52
Цитата "GeorgeM":Я про этот вообще не помнил, так что еще больше выходит
2) На проспекте Науки 42-а был очень громкий скандал.
3) На Воскресенской, 2а ЖК Переможець был очень громкий скандал т.к. там Укрбуд поменял целевое назначение земли по поддельному решению Хозсуда Севастополя, датированного в первый рабочий день после аннексии.
4) ЖК Академический. Один из первых объектов Укрбуда в Киеве. Местные жители смогли достаточно быстро затоптать Укрбуд. Укрбуд тогда еще не распиарили, так что скандал прошел достаточно тихо.
Еще есть проект на Крамского, 10 - разрешение на строительство было куплено больше года назад, но еще до начала продаж пошла волна в СМИ в связке с ЖК Переможець т.к. тут тоже было изменено целевое назначение земли по поддельному решению Хозсуда Севастополя, датированного в первый рабочий день после аннексии.
А разве на Дружбы народов они дом строят недалеко от бот сада?
VictorLy
V
Старожил
761
02 марта 2015
14 дек 2016 17:53
Цитата "GeorgeM":Вы намекаете, что завтра Укрбуд купит землю и проект ЖК окончательно накроется медным тазом? "Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови"
Я думаю, если выкупят землю, то достроят даже не смотря на выше сказанное.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
14 дек 2016 21:16
Не достроят и там много причин для этого.Цитата "VictorLy":Я думаю, если выкупят землю, то достроят даже не смотря на выше сказанное.
Абоев Артур
АА
Пользователь
24
24 ноября 2016
14 дек 2016 22:23
Цитата "GeorgeM":Вы по сути можете что-то написать
А по сути вы сами всё написали:
Цитата:Участка земли, на застройку которого выдавалось разрешение на строительство, юридически не существует
Типичная рейдерская схема, когда отжатый объект расчленяется - и ищи потом концы.
Цитата:
И еще. Я рад, что Укрбуд выкинул деньги на это решение - чем меньше у них осталось денег, тем легче на место поставить.
Ну в вас-то никто и не сомневался - у вас работа такая. А вот жителям Киева нанесен конкретный вред.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
15 дек 2016 17:32
Прогресс, вот уже и вы признаете, что Укрбуд - банальный рейдер.Цитата "Абоев Артур ":Типичная рейдерская схема, когда отжатый объект расчленяется - и ищи потом концы.
Вы о моей работе знаете еще меньше, чем о реальном положении дел с ЖК СР. А вот со второй фразой я согласен и рад, что до вас наконец дошло, какой вред жителям Киева нанесли под брендом Укрбуда.Цитата "Абоев Артур ":Ну в вас-то никто и не сомневался - у вас работа такая. А вот жителям Киева нанесен конкретный вред.
m88
m
Постоянный пользователь
109
18 февраля 2016
16 дек 2016 12:47
Ну шо, один участок купили - теперь стройка возобновится.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
16 дек 2016 17:36
Теперь для начала строительства им осталось сделать только следующее.Цитата "m88":Ну шо, один участок купили - теперь стройка возобновится.
1) Внести изменения в Водный Кодекс.
2) Исключить участок из состава ландшафтного памятника местного значения.
3) Внести изменения в Генплан.
4) Изменить целевое назначение земли.
5) Получить исходные данные на проектирование.
6) Разработать новый проект строительства (а на участок 0.7 га два запланированных дома по 32 этажа банально не влазят по нормативам).
7) Пройти экспертизу проекта.
8) Получить разрешение на строительство.
Alex7937
A
Пользователь
32
09 декабря 2016
16 дек 2016 20:02
Цитата "m88":Ну шо, один участок купили - теперь стройка возобновится.
А хто купив той участок ?
Абоев Артур
АА
Пользователь
24
24 ноября 2016
16 дек 2016 21:46
Цитата "GeorgeM":Вы о моей работе знаете еще меньше
Я вижу примеры вашей работы здесь и сейчас. Достаточно посмотреть, как профессионально вы перекручиваете всё, что вам пишут.
Будем надеяться.Цитата "m88":Ну шо, один участок купили - теперь стройка возобновится.
SvetaM
S
Гость
2
17 декабря 2016
16 дек 2016 23:29
Цитата "GeorgeM":Теперь для начала строительства им осталось сделать только следующее.
1) Внести изменения в Водный Кодекс.
2) Исключить участок из состава ландшафтного памятника местного значения.
3) Внести изменения в Генплан.
4) Изменить целевое назначение земли.
5) Получить исходные данные на проектирование.
6) Разработать новый проект строительства (а на участок 0.7 га два запланированных дома по 32 этажа банально не влазят по нормативам).
7) Пройти экспертизу проекта.
8) Получить разрешение на строительство.
Здравствуйте, GeorgeM у меня к Вам вопрос. После изменения водного законодательства, рекреационная зона составляет- 100 метров. Какая будет судьба у 31 дома в ЖК Сагайдака 101. Судя по плану расстояние от воды до 31 дома, 60-70 метров.За ответ Спасибо! С Ув.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
17 дек 2016 14:53
Извините, а когда поменялось Водное законодательство? Оно не менялось - просто на Никольской Слободке было мошенничество, когда незаконно ПЗЗ сократили до 50 м.Цитата "SvetaM":Здравствуйте, GeorgeM у меня к Вам вопрос. После изменения водного законодательства, рекреационная зона составляет- 100 метров. Какая будет судьба у 31 дома в ЖК Сагайдака 101. Судя по плану расстояние от воды до 31 дома, 60-70 метров.За ответ Спасибо! С Ув.
На Сагайдака, 101 ситуация сложнее. По первой редакции Водного Кодекса, ПЗЗ в пределах населенных пунктов устанавливалась с учетом ситуация, которая сложилась. На Сагайдака был кирпичный завод и там прибрежные защитные зоны устанавливались, во-первых, с учетом сложившейся ситуации, во-вторых, там есть ДПТ, который устанавливает свои ПЗЗ и предполагает проведение берегоукрепляющих мероприятий.
SvetaM
S
Гость
2
17 декабря 2016
17 дек 2016 17:28
Цитата "GeorgeM":Извините, а когда поменялось Водное законодательство? Оно не менялось - просто на Никольской Слободке было мошенничество, когда незаконно ПЗЗ сократили до 50 м.
На Сагайдака, 101 ситуация сложнее. По первой редакции Водного Кодекса, ПЗЗ в пределах населенных пунктов устанавливалась с учетом ситуация, которая сложилась. На Сагайдака был кирпичный завод и там прибрежные защитные зоны устанавливались, во-первых, с учетом сложившейся ситуации, во-вторых, там есть ДПТ, который устанавливает свои ПЗЗ и предполагает проведение берегоукрепляющих мероприятий.
Спасибо за ответ.не сочтите за наглость. Хотелось узнать более конкретно: не получиться ситуация , как с С.Ривьерой. Сейчас 31 дом находится на уровне фундамента, а в дальнейшем когда больше инвесторов вложат деньги, и готовность будет больше, найдётся шаткий момент в документах (100 метров), и стройка будет остановлена с помощью местных Жителей, и Активистов. С Ув.
pinit
p
Пользователь
100
22 мая 2015
17 дек 2016 19:08
вот тут еще один проект попался, но его видно тоже приостановили. Надо отметить в противовес домам дискомфорт класса, которые строит УБ это просто шедевр. Я бы сильно не расстроился если бы колхоз заменили на что-то приемлемое и фиг с теми метрами.
3D Max
Пользователь
62
27 августа 2015
17 дек 2016 20:04
Цитата "GeorgeM":
6) Разработать новый проект строительства (а на участок 0.7 га два запланированных дома по 32 этажа банально не влазят по нормативам).
Джорж, а какой по нормативам максимум этажности д.б. 2 дома на 70 сотках или сколько площади требуется по нормам для 2-х 32-этажек?
Абоев Артур
АА
Пользователь
24
24 ноября 2016
17 дек 2016 23:28
Цитата "pinit":вот тут еще один проект попался, но его видно тоже приостановили. Надо отметить в противовес домам дискомфорт класса, которые строит УБ это просто шедевр. Я бы сильно не расстроился если бы колхоз заменили на что-то приемлемое и фиг с теми метрами.
Это типа "мы тут за закон, но фиг с ним с законом,лишь бы строил не УБ"? Я понимаю, что "активисты" примерно так и действуют, но некоторые хоть притворяются.
pinit
p
Пользователь
100
22 мая 2015
18 дек 2016 08:51
мне все равно кто строит, лишь бы город не уродовали домами стенами или совсем колхозной архитектурой.
Вот тоже довольно скандальный кусок земли- Горбачиха, но КАН знает - нужно всех удивить и тогда будет легче, все скажут ну и ладно, зато будет ультра современная архитектура, которую видно с любой обзорной точки.
Укбудовский проект откровенно никакой, где-то на окраине еще может быть и то только свечки без стены. Потому и всполошились все.
Вот тоже довольно скандальный кусок земли- Горбачиха, но КАН знает - нужно всех удивить и тогда будет легче, все скажут ну и ладно, зато будет ультра современная архитектура, которую видно с любой обзорной точки.
Укбудовский проект откровенно никакой, где-то на окраине еще может быть и то только свечки без стены. Потому и всполошились все.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 дек 2016 10:23
Все возможно т.к. там по ДПТ нельзя проводить работы в ПЗЗ - обязаны были вначале провести берегоукрепляющие работы, создать новую линию берега, так чтобы стройка шла уже за пределами ПЗЗ. Соответствующие декларации на проведение работ регистрировались, но застройщик решил смошенничать и начал тупо гнать дома. Там и других нарушений полно, но в этой ветке их расписывать - оффтоп.Цитата "SvetaM":Спасибо за ответ.не сочтите за наглость. Хотелось узнать более конкретно: не получиться ситуация , как с С.Ривьерой. Сейчас 31 дом находится на уровне фундамента, а в дальнейшем когда больше инвесторов вложат деньги, и готовность будет больше, найдётся шаткий момент в документах (100 метров), и стройка будет остановлена с помощью местных Жителей, и Активистов. С Ув.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 дек 2016 10:30
Минимальная площадь участка для дома вообще без инфраструктуры - 12 м.кв. на жильца. Но для этого вся инфраструктура должна иметься рядом. Берем паркинги. В стоящих скелетиках их вообще не предусмотрено, так что такой проект сам по себе вообще не может существовать - разве что за большие взятки Минрегион разрешит отклонится от ДБН-ов. Еще если дома 32 этажа, то обязательны круговые проезды для пожарной техники на расстоянии 10 м от фасадов и шириной 8 м. Они туда влезут? Нет. Так можно очень долго продолжать. Реально они гнали проект, рассчитанный на 7 га по нормативам. Сейчас сколько осталось? Процентов 25% от проекта, а значит и нужно минимум четверть прошлого участка, но никак не 10%.Цитата "3D Max":Джорж, а какой по нормативам максимум этажности д.б. 2 дома на 70 сотках или сколько площади требуется по нормам для 2-х 32-этажек?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее