Подать объявление

Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

ЗастройщикАРКАДА
Сдача ЖК2015 - 2020 г.
Планировки
Карточка Домик
Индекс надёжности
-106из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 560.
86/15%
41/7%
127/23%
212/38%
94/17%
1. . .908910. . .936
17 янв 2020 16:32
ЛЕПы введены в эксплуатацию, но на бюджет не приняты, Баракуда прав, из-за не построенной эл. подстанции.
Столбы и линии высоковольтных электропередач (ЛЕП) установлены и протянуты по всей Коллекторной до моста. Оборудование для эл. подстанции было закуплено еще к началу ее строительства в 2017г. На все это деньги застройщиком уже потрачено, увы, опять же из ФФС. Киевенерго требует к ЛЕПам эл. подстанцию. Оборудование для ПС есть, надо построить здание - 2 эт. ж/б конструкцию 50х50м на фундаменте, и естественно произвести эл.-монтажные работы. Сколько это может стоить? Здание дет. сада обошлось 63 млн.грн.
Удивляет отношение КГГС к застройщикам, которые для своих жилых массивов строят и новые городские коммуникации. Вместо бюджетного авансирования их наказывают судами и просрочками выплат. И, как результат, дабы не заморачиваться большинство застройщиков присоединяют свои новострои к старым городским коммуникациям, как это было с Океан Плаза. В Киеве по статистике ежедневно до 20 прорывов на старых линиях тепло- и водопроводных труб.
20 янв 2020 19:56
Здравствуйте!Хочу поднять тему звукоизоляции в ЖК Патриотика,а точнее её полное отсутствие,слышно абсолютно все что происходит у соседа сверху и снизу,речь идёт как об ударном шуме (шаги,двигание стульев и т.д) так и воздушном шуме,слышна обычная речь соседа,кашляние,не говорю уже про музыку или скандал над головой!!!Это ужасно,живу в панельке с толшиной перекрытия 160мм...!есть ли тут люди которе мучаются от данной проблемы и есть ли варианты её решения у кого то???Изучаю вопрос звукоизоляции,достаточно сложная тема...
20 янв 2020 20:21
Та по-моему всё как обычно для панелек. Жил всю жизнь с родителями в старой 13 этажной панельке, слышно было только громкие крики, и громкую музыку. Сейчас живу в Патриотике, всё также. Чтобы разговоры было слышно или шаги, такого нет. По-моему разговоры слышно это когда с газоблока строят
20 янв 2020 20:57
Цитата "SeregaMakar":
Здравствуйте!Хочу поднять тему звукоизоляции в ЖК Патриотика,а точнее её полное отсутствие,слышно абсолютно все что происходит у соседа сверху и снизу,речь идёт как об ударном шуме (шаги,двигание стульев и т.д) так и воздушном шуме,слышна обычная речь соседа,кашляние,не говорю уже про музыку или скандал над головой!!!Это ужасно,живу в панельке с толшиной перекрытия 160мм...!есть ли тут люди которе мучаются от данной проблемы и есть ли варианты её решения у кого то???Изучаю вопрос звукоизоляции,достаточно сложная тема...

Вы удивитесь, но в монолитных домах с газоблоком еще хуже ситуация со звукоизоляцией. Если посмотрите в договора - никто вам о звукоизоляции ничего не обещает. А так - готовтесь к тому что сделать одну комнату - это 10см с каждой стороны уменьшить размер комнаты и 1-2к долларов только на нормальную звукоизоляцию.
21 янв 2020 08:49
Цитата "Sasha_Alex":
Та по-моему всё как обычно для панелек. Жил всю жизнь с родителями в старой 13 этажной панельке, слышно было только громкие крики, и громкую музыку. Сейчас живу в Патриотике, всё также. Чтобы разговоры было слышно или шаги, такого нет. По-моему разговоры слышно это когда с газоблока строят

Я тоже прожил всю жизнь в 10 этажной панельке,ну что б такой слышимости как здесь небыло,что б слышать разговор,смех и кашляние соседей сверху...наверное в старых домах плита перекрытия была более 200мм и межкомнатные перегородки бетонные,тут же прекрытие 160мм плюс по краям плити вдоль стен ниша под комуникации (трубы отопления и кабеля розеточные) соответсвенно по краям плита ещё тонше:(((и межкомнатные перегородки из ПГП (гипс) звенят как колокол и транслитуют как динамики все звуки со всех квартир вокруг...как такое может быть?:(
21 янв 2020 10:11
В старых панельках плиты перекрытия пустотелые, в новых - цельные. Что касается стен из гипсопанелей то в отличие от бетона, газо/пеноблока и кирпича они имеет минимальный коэффициент звукопроводимости. Большое влияние на ухудшение звукоизоляции оказывает наличие в стене пустот, например стены из гипсо/пеноблоковили перегородки из гипсокартона которые требуют обязательной укладки звукоизоляции (ваты).
21 янв 2020 12:18
Цитата "SeregaMakar":

Я тоже прожил всю жизнь в 10 этажной панельке,ну что б такой слышимости как здесь небыло,что б слышать разговор,смех и кашляние соседей сверху...наверное в старых домах плита перекрытия была более 200мм и межкомнатные перегородки бетонные,тут же прекрытие 160мм плюс по краям плити вдоль стен ниша под комуникации (трубы отопления и кабеля розеточные) соответсвенно по краям плита ещё тонше:(((и межкомнатные перегородки из ПГП (гипс) звенят как колокол и транслитуют как динамики все звуки со всех квартир вокруг...как такое может быть?:(
Что бы была нормальная звукоизоляция нужно покупать квартиры в домах с кирпичными стенами, обычно это жк бизнес класса, делать дорогостоящую звукоизоляцию в панельном экономе не имеет смысла, слышимость в панелях патриотики невысокая относительно эконома со стенами из газо/пено блоков.
22 янв 2020 11:40
Цитата "ОксанаВладелец":

Столбы и линии высоковольтных электропередач (ЛЕП) установлены и протянуты по всей Коллекторной до моста.

Две высоковольтные ЛЭП вдоль Коллекторной были протянуьы уже очень давно и никакие Аркады, Патриотики и пр. к ним отношения яне имеют. Одна из этих ЛЭП предназначена для электроснабжения а/п Борисполь. Напомнить когда строился а/п? . Максимум, что там сделала с ЛЭП Аркада. так это заменила две опоры над путепроводом через Коллекторную на более высокие. И все . Правдв это оказалось ненужным. Поскольку самого путепровода уже не существует.
Цитата "ОксанаВладелец":

Удивляет отношение КГГС к застройщикам, которые для своих жилых массивов строят и новые городские коммуникации. большинство застройщиков присоединяют свои новострои к старым городским коммуникациям В Киеве по статистике ежедневно до 20 прорывов на старых линиях тепло- и водопроводных труб.

Удивляет отношение застройшиков. Которые прокладывают коммуникации внутри своих застроек и дальше им пофиг, что там с городскими сетями. Одна из основных причин все увеличивающегося количества аварий на инженерных сетях в Киеве - это практически бесконтрольная и бессмысленная стройка высотного жилья. Которая не подкрепляется соответствующими вложениями в городскую инфраструктуру. Это как возводить стены без фундамента, смысла никакого, все равно завалятся.
22 янв 2020 13:32

А в каком доме Патриотики возвели стены без фундамента?
По поводу строительства воздушной линии 110 КВ «ТЭЦ-5 –АРКАДА» см. фото и видео:
https://zem-energobud.com/ru/projects/energeticheskoe-stroitelstvo/stroitelstvo-vozdushnoy-linii-110-kv-tets-5-arkada/
https://zem-energobud.com/upload/iblock/5fc/5fc016510cafff9ba05f5de2a83cf31d.pdf

22 янв 2020 20:50
Ув. жильцы уже построенных домов , скажите пожалуйста правда ли то как нам говорят консьержи наших домов , что у Вас консьерж в домах Патриотики получает за смену 800 грн ? )
23 янв 2020 07:58
Околого того. С квартиры 100 грн. Из этих денег 20 грн. - фонд дома. 80 - оплата консьера. В подьезде 300 квартир. Около 35 квартир не здают.
23 янв 2020 12:05
Спасибо за ответ . Оно понятно мы тоже с квартиры сдаем 100 грн . За смену платим консьержу 350 грн. Интересует сколько в Ваших домах платят за смену консьержу??? А то они наши говорят что у Вас в Патриотике оплата 800 грн за смену??? Откуда такие расценки даже в элитках такого нет? Мы сомневаемся что такие зп у Ваших консьержек?
23 янв 2020 15:05
Может не за 1 смену, а за сутки (3 смены).
Обычно в подъезде поэтапно дежурят 4 консьержа, работают по очереди сутки через трое. На каждого в месяц получается примерно по 7-8 суток, в зависимости от количества календарных дней в месяце. Если перевести сутки в смены, то 8 суток - это традиционный рабочий месяц в 24 смены за вычтом выходных и праздничных.
В подъезде, например, моего дома сдают 96 квартир по 100 грн от квартиры. С подъезда - итого 9600 грн, делим на 4-х консьержей, каждому по 2400 грн/месяц. Приличного консьержа на такую з/п найти очень сложно.
27 янв 2020 15:25
немного релакса в ветку, а то всё о судах да о политике :smile:
27 янв 2020 15:35
немного релакса на ветку, а то всё о судах и о политике :smile: :smile:
28 янв 2020 08:53
Цитата "Valeran":
немного релакса в ветку, а то всё о судах да о политике :smile:


Скоро на домики для уточек будем сбрасываться))
28 янв 2020 16:43
Цитата "illidan":
Скоро на домики для уточек будем сбрасываться))


Судя по тому, что сегодня была поставлена жирная точка по делу №910/7707/19 о 365 млн. грн. в пользу ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ», а соответственно это и в пользу АТ АКБ "АРКАДА" - то денег хватит не только на домики для уточек, а и достроить весь массив "Патриотика"... :up: :up: :smile: :smile:
29 янв 2020 08:00
Боюсь,что КГГА не будет сильно спешить возвращать эти деньги... Хотя очень хочется верить...
29 янв 2020 10:28
Есть ли какие-то сроки для возврата?
29 янв 2020 11:29
"Повернення боргів у порядку судового провадження, за яким слідує виконавче провадження, дозволяє здійснити стягнення заборгованості навіть у тому випадку, якщо боржник відмовляється від її погашення. Процедура повернення боргу здійснюється в примусовому порядку згідно рішення суду. Необхідні грошові кошти з урахуванням пені та штрафних санкцій за користування «чужими» коштами списуються з рахунків боржника, а за відсутності або нестачі коштів здійснюється звернення на стягнення майна боржника. Крім того, кошти, що витрачені кредитором на проведення цієї процедури, включаючи оплачений судовий збір, покриваються повною мірою за рахунок боржника".
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1. . .908910. . .936
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее