Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2015 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 560.
86/15% | ||
41/7% | ||
127/23% | ||
212/38% | ||
94/17% |
Alexey.Lvov
A
Гость
3
03 июня 2018
26 окт 2018 16:23
Цитата "ОксанаВладелец":
Алексей, большое Вам спасибо, так много фото садика, даже не ожидала столько.
Серые блоки на поддонах - брусчатка?
тротуарная плитка и бордюр в серых упаковках на поддонах, с другой стороны сада еще кирпич
OCM
O
Пользователь
23
25 сентября 2018
26 окт 2018 20:30
Цитата "jannny":
Здесь, Udillak разместил схему
//forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-patrioti ka-osokorki-severnye-arkada-t24264-14440 .html (кто умельцы, можете сюда картинку прикрепить?) Но это старая схема по-моему, сейчас в ней много изменений, там еще парк под окнами Чигирина, сейчас его "перенесли" (может и на его месте дом построят, ОСМ как считаете? )
Я - не считаю. Анализирую информацию, как и Вы и другие инвесторы, опираясь не только на подзаконные акты, но и - экономическую целесообразность. Если Застройщику, заново, будут засчитывать в паевой взнос всю инфраструктуру, то школы и садики будут построены. Это решение -зависит от города.
Три паркинга, для бюджетного жилья - это перебор( с экономической точки зрения). Нет инвестиционной привлекательности. Даже в бизнес-сегменте, не все инвесторы покупают для своих автомобилей (люкс-класса)- паркоместо. Мои друзья отдают предпочтение аренде.
Честно говоря, вот не хотелось бы мне, жить возле паркингов, где МК и Патриотика греют свои машины.
По 34 дому: не думаю, что перед ним есть возможность построить дом. Если бы и была такая возможность, - была бы отображена и на старой схеме, и - на новой. Для проектирования, нужно учитывать множество факторов и расчетов.
Если , Вы, Инвестор этого дома - не переживайте.
isv85
i
Пользователь
49
16 августа 2017
27 окт 2018 11:33
Про жить около паркинга где прогревают машины смешно. Лучше пусть прямо во дворе под окнами зимой греют. В построенном паркинге несколько мест осталось и те по 1000 грн. Спрос на аренду большой, а ещё куча домов не сдано. Так что пусть строят второй, уже сейчас дворы забиты и Гмыри в парковку превратили.
jannny
Пользователь
89
20 мая 2017
27 окт 2018 12:24
Цитата "ОксанаВладелец":Jannny, недавно приняты новые строительные нормы, которые ограничивают для новостроев плотность населения на 1 га застройки. Сейчас не так просто будет "втиснуть" в Патриотику еще даже один дом сверх ранее утвержденного плана застройки ж/к, т.к. новые разрешения на строительство новых домов нужно будет получать уже по этим новым нормам.
Оксана вопрос был иронический по поводу строительства дома перед Чигирином, не стоит воспринимать его серьезно. А строительные нормы..ну вы же знаете как в Украине "соблюдаются" нормы и закон, как легко они игнорируются, а потом все утверждается и разрешается "задним числом".
Цитата "ОксанаВладелец":А разве в практике Аркады было такое, чтобы она где-то строила жилой дом вместо соц. объекта?
ЖК Молодежный квартал.
Цитата "isv85":Про жить около паркинга где прогревают машины смешно. Лучше пусть прямо во дворе под окнами зимой греют. В построенном паркинге несколько мест осталось и те по 1000 грн. Спрос на аренду большой, а ещё куча домов не сдано. Так что пусть строят второй, уже сейчас дворы забиты и Гмыри в парковку превратили.
Что по 1000грн?
Второй есть на старом утвержденном плане. Сейчас обсуждается что будет ли третий.
Покупайка
Пользователь
66
15 декабря 2016
27 окт 2018 12:25
Цитата "OCM":
у знакомых в "бизнесе" аренда в месяц паркоместа 11тыс.грн)
OCM
O
Пользователь
23
25 сентября 2018
27 окт 2018 13:58
Цитата "isv85":Про жить около паркинга где прогревают машины смешно. Лучше пусть прямо во дворе под окнами зимой греют. В построенном паркинге несколько мест осталось и те по 1000 грн. Спрос на аренду большой, а ещё куча домов не сдано. Так что пусть строят второй, уже сейчас дворы забиты и Гмыри в парковку превратили.
Причем здесь аренда?
Инвестиционная привлекательность проекта - это когда эти самые места ПОКУПАЕТ инвестор, а не сдают в аренду, так как рентабельность нулевая.
Ну у Вас и логика))))
isv85
i
Пользователь
49
16 августа 2017
27 окт 2018 14:32
Что по 1000грн?
Второй есть на старом утвержденном плане. Сейчас обсуждается что будет ли третий.[/quote]
Аренда по 1000 грн
Второй есть на старом утвержденном плане. Сейчас обсуждается что будет ли третий.[/quote]
Аренда по 1000 грн
OCM
O
Пользователь
23
25 сентября 2018
28 окт 2018 17:11
Цитата "Покупайка":
у знакомых в "бизнесе" аренда в месяц паркоместа 11тыс.грн)
Круто!
Высокая рентабельность проекта
Хотя, непонятно когда покупали.
До девальвации - стоимость инвестирования была высокой.
После девальвации (стоимость паркоместа, для инвестора, уменьшилась- окупаемость сократилась (вырос годовой процент)
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
29 окт 2018 06:57
Может это на 2 машины? В новом ж/к "Карнеги холл" (центр, Печерск, Кловский спуск, 7) аренда места в подземном паркинге на 1 авто стоит 5 тыс.грн+охрана+коммунальные, при том что аренда квартир там начинается от 32 тыс грн.Цитата "Покупайка":
у знакомых в "бизнесе" аренда в месяц паркоместа 11тыс.грн)
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
31 окт 2018 16:18
Кто-то может прокомментировать факт отсутствия лицензии на обслуживание лифтов у фирмы, которая сейчас "обслуживает" лифты?
305073768
3
Гость
2
25 марта 2018
31 окт 2018 17:47
Цитата "malan2929":Кто-то может прокомментировать факт отсутствия лицензии на обслуживание лифтов у фирмы, которая сейчас "обслуживает" лифты?
305073768
3
Гость
2
25 марта 2018
31 окт 2018 17:49
https://www.youtube.com/watch?&v=1LM8k7gN94M Бажана более предпочтительней...это касательно инвесторов патриотики
Yugin_F
Постоянный пользователь
112
01 июня 2016
01 ноя 2018 09:04
Цитата "305073768":https://www.youtube.com/watch?&v=1LM8k7gN94M Бажана более предпочтительней...это касательно инвесторов патриотики
А при чем Патриотика к пикету инвестров группы компаний Войцеховского???
O-Lenka
O
Пользователь
37
24 сентября 2017
01 ноя 2018 11:59
Цитата "Yugin_F":
А при чем Патриотика к пикету инвестров группы компаний Войцеховского???
При том, что вскоре это станет единственным шансом добиться включения отопления для домов второй очереди патриотики
goga_52
Постоянный пользователь
106
14 мая 2015
01 ноя 2018 14:40
..и достройки 3й очереди
goga_52
Постоянный пользователь
106
14 мая 2015
01 ноя 2018 14:41
Цитата "Yugin_F":
А при чем Патриотика к пикету инвестров группы компаний Войцеховского???
эта ссылка не для Вас,не надо думать..
Ethne
E
Новичок
7
16 ноября 2017
02 ноя 2018 10:17
На данный момент вся вторая очередь Патриотики (9 домов) не отапливается. По словам ЖЕКа и застройщика отопление включат в лучшем случае в конце следующей недели (есть вероятность, что не включат). Договор с монополистом не подписан по сих пор. В квартирах влажно и прохладно. Единственное что предлагает ЖЕК - перекрывать Бажана и писать жалобы на КиевТеплоЭнерго. Почему в этот вопрос должны быть вовлечены жильцы, а не только ЖЕК и Застройщик не ясно.
Babay145
B
Пользователь
25
16 августа 2018
02 ноя 2018 10:49
Цитата "Ethne":На данный момент вся вторая очередь Патриотики (9 домов) не отапливается. По словам ЖЕКа и застройщика отопление включат в лучшем случае в конце следующей недели (есть вероятность, что не включат). Договор с монополистом не подписан по сих пор. В квартирах влажно и прохладно. Единственное что предлагает ЖЕК - перекрывать Бажана и писать жалобы на КиевТеплоЭнерго. Почему в этот вопрос должны быть вовлечены жильцы, а не только ЖЕК и Застройщик не ясно.
Почему подписаны договора по остальным домам?
Ethne
E
Новичок
7
16 ноября 2017
02 ноя 2018 11:07
Цитата "Babay145":
Почему подписаны договора по остальным домам?
Подписаны только по первой очереди, у них есть прямые договора. У всех более новых домов - нет. Хотя наш дом сдали в прошлом декабре, уже все ремонты поделали и переехали
Artes_Gabriel
A
Новичок
17
17 мая 2018
02 ноя 2018 12:11
Цитата "Ethne":
Подписаны только по первой очереди, у них есть прямые договора. У всех более новых домов - нет. Хотя наш дом сдали в прошлом декабре, уже все ремонты поделали и переехали
У кого это есть прямые договора? Мы первая очередь и у нас нет прямых договоров ни на что. Не во всех домах первой очереди есть прямые договора. Только у нескольких домов и только на электроснабжение.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 431
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее