Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "Endeavour":

та покращення ситуації із залученням коштів під уже розпочаті будинки 4-5 черги?

Кто-то кричал про горячие пирожки, а тут на те "покращення ситуації із залученням коштів"

Цитата "Endeavour":

якби були зафіксовані порушення в розпорядженні коштами ФФБ, то буди б зовсім інші наслідки, правильно?

Нет, не правильно! Сейчас очень много людей(инвесторов аркады) находятся в заложниках. Даже если найдут нарушения, то тыкнут в них пальцем и скажут исправлять, если штрафы санкции, временное управление, то под НБУ, АП, мэрией, перекрытые дороги,... снова кучу митинговальников - оно им надо!? Лучше договорится, но если договорится не удастся, ну тогда как говорил "классик" "куля в лоб, так куля в лоб".

Прочёл массу версий... Есть и своя) Думаю банк переводил весь капитал в валюту для минимизации рисков. Инвестиции возможны только в национальной валюте. Оплата работы и строительных материалов производится тоже в гривне. Когда я инвестировал курс был 27.83. Сейчас же сами видите... Сложных математических расчётов проводить не буду)) Думаю на данный момент ещё и строить не выгодно банку. Склонен верить, что это торможение несёт временный характер и стройка возобновиться когда для банка не будет существенных потерь в конвертации валют.
Так же хочу заметить, что банк существует довольно долго и уже пережил пару падений курса. Так что думаю будет все ок, но к явной задержки сроков сдачи объектов стоит быть готовым... Увы!

Цитата "andr3y":

А, понятно. Жаба давит. Ну бывает)

да. здесь, конечно, есть чему завидовать. люди остались без денег и без каартир. просто предел мечтаний любого инвестора. да?

Когда следующая встреча инициативной группы с представителями банка Аркада, НБУ и гос.чиновниками? Как записать представителя в инициативную группу от нашего дома №15?

Замість читати фінансовий аналіз від не спеціалістів для не спеціалістів може краще запитати в НБУ?
Написати листа від ініціативної группи інвесторів с простими запитаннями:
- банк платоспроможний на сьогодні?
- на основі показників за останній рік, півроку яка тенденція

Цитата "Vitaly84":

Прочёл массу версий... Есть и своя) Думаю банк переводил весь капитал в валюту для минимизации рисков.

Это, кстати, объяснило бы бешеное значение покрытия пресловутого LCR в валюте (3490%) по которому Аркада на 2-ом месте среди всех банков.

Денег не быть у Аркады не может, даже если представить, что каждая третья проданная ими квартира была продана в кредит, а кредит они дают на 30 лет, то они еще долго могут существовать с этих денег

Цитата "kostyanius":

да. здесь, конечно, есть чему завидовать. люди остались без денег и без каартир. просто предел мечтаний любого инвестора. да?

Похоже всё таки давит. Я про жабу

Цитата "Dimitryy":

Когда следующая встреча инициативной группы с представителями банка Аркада, НБУ и гос.чиновниками? Как записать представителя в инициативную группу от нашего дома №15?

Аналогичне питання. Як додатися до цієї групи представику від 22 будинку? Дякую.

Цитата "yurik098":

Кто-то кричал про горячие пирожки, а тут на те "покращення ситуації із залученням коштів"

с горячими пирожками не по адресу замечание, … с 2018 года ситуация с продажами изменилось для всех застройщиков, т.к. предложение сильно превышает спрос

Цитата:

Нет, не правильно! Сейчас очень много людей(инвесторов аркады) находятся в заложниках. Даже если найдут нарушения, то тыкнут в них пальцем и скажут исправлять, если штрафы санкции, временное управление, то под НБУ, АП, мэрией, перекрытые дороги,... снова кучу митинговальников - оно им надо!? Лучше договорится, но если договорится не удастся, ну тогда как говорил "классик" "куля в лоб, так куля в лоб".

по поводу нарушений, более простая задача назвать того, к кому не будет претензий, а к остальным власть будет иметь выборочный подход, … и аркада попала в выборку у которой есть враги, кроме создания прямых проблем получают палки в колеса по пути, но есть надежда, что в ближайший полгода-год ситуация изменится, … для митингов есть повод сейчас, Кличка нужно усадить за стол переговоров и приструнить, учитывая будущие выборы он должен скорректировать свою позицию

Цитата "StUser":

Не особо я в этом разбираюсь. Сам задаюсь теми же вопросами.
Или вот, например, смотрю оборотно-сальдовые ведомости Аркады (в ПОКАЗНИКИ ДІЯЛЬНОСТІ у них на сайте), по группе 9781 "Поточні рахунки управителя з довірчого управління" у них на 01.06.2019 сальдо 320 млн.
Т.е. деньги есть. Но оборот за месяц всего 150 млн. Т.е. не строят, деньги тупо лежат на текущих счетах.
Цифры подтверждают то, что мы видим по активности на стройках.
Вот и чем все это можно объяснить?

если принять вышеозвученную версию о большой валютной позиции, то тогда основным двигателем стройки последнее время были: деньги новых инвесторов, выплаты по рассрочкам и мизер по ипотекам, а этого мало для обеспечения непрерывных работ на всех домах,
… и что тогда за многоходовка с валютой? пока, похоже, что их аналитики прогадали с девальвацией гривны?
… +если вспомнить ситуацию 5ти летней давности, тогда задержки также выросли (но не так как сейчас) и Аркада подтверждала необходимость в деньгах, предлагая депозиты по самым высоким ставкам на тот момент, ... большинство банков, что тогда давало +/- такие проценты накрылись, а Аркада выкрутилась и вообще вышла в лидеры по сдаче м2 (если вспомнить отчеты еще год назад)

Аналогично по 28му дому. Где и как можно узнать договоренности достигнутые этой группой? Дальнейшие шаги и формат?

Цитата "ovirnyi":

Аналогично по 28му дому. Где и как можно узнать договоренности достигнутые этой группой? Дальнейшие шаги и формат?

Присоединяюсь к вопросу.
Немного информации.
В СМИ появилось расследование о том, как киевский мэр отжал здание в центре города, передав его в аренду за три копейки никому неизвестной фирме якобы под библиотеку, но вместо библиотеки там открылась кухня для гостиницы «11 mirrors», которая принадлежит его брату Владимиру Кличко (https://youtu.be/x-Azo3bfpxQ).

Расследование появилось на фоне массовых акций обманутых инвесторов, которые вложили деньги в квартиры в новостройках Киева, но дома, строившиеся по пять и больше лет, внезапно оказались вне закона. Теперь тысячи простых граждан Украины, которые отдали последние деньги за квартиры в домах эконом-класса, остались без денег и квартир. (с)

Цитата "Виктория26":

Решил прикинуть сколько может стоить куб горячей воды. И вот что получилось (расчет приблизительный):

А зачем? В Эврике нет горячей воды. Бойлер наше все.

Цитата "kostyanius":

никакого личного интереса. просто жду, когда наконец-то эта шарашка закроется. слишком уж долго они дурили голову людям. но, так вечно продолжаться не может.

В смысле закроется?? Вы инвестор и ждете пока закроется ваш застройщик.?

Цитата "Usijy":

В смысле закроется?? Вы инвестор и ждете пока закроется ваш застройщик.?

Он не инвестор

Надо такой ролик-репортаж сделать про ПнО и блокировку подключения эврики и как Кличко отнимает землю. Надо было на митинге об этом говорить.

Непонятная ситуация. Но скорее всего, Аркада хочет безделием или малоделием (если хотите) довести инвесторов до повторного митинга. Это нечестно? Да. Но думаю, что это нужно делать, и как можно скорее. Причем митинговать не только под Аркадой, но и под КМДА, и под Администрацией Президента. Это привлечет внимание телевидения, а такие скандалы сейчас не в интересах того же Кличка и Зеленского. У нас есть очень хорошие карты на руках. Как кто-то только что написал - мы инвестировали в жилье эконом-класса (!) Об этом можно и нужно говорить. Жилье взято в кредит, рассрочку и так далее. Здесь никто не жирует. К этому нужно апеллировать, и прессовать органы власти. В том числе, НБУ. Какого они вводят регуляторные санкции на привлечение новых средств, но не контролируют ход строительства и деятельность банка как управителя? Возможно, это некорректная формулировка, но это и не нужно. Нужно массовое выступление инвесторов, которое сейчас никому не нужно из власти. И чем быстрее, тем лучше. Потому что время может быть упущено. Дальше всем будет по барабану.

Цитата "Usijy":

А зачем? В Эврике нет горячей воды. Бойлер наше все.

В каждом доме Эврики есть своя теплогенерирующая установка: либо индивидуальная на каждый дом, либо на несколько сооружений - ведь надо отапливать и давать гарячую воду и в детсады, и в школу и в Градимировские дома. Например, ТГУ в 15 доме сделана внизу будет обеспечивать школу, лицей и дет сад. А ТГУ 20 дома - 9ый дом. Жильцы заселенных домов рассматривают вариант обеспечения горячей воды от собственной ТГУ. А руководитель ЖЕКа не может сформировать цену 1 куба горячей воды, просто говорит, что будет дорого. Наверное у него в подчинении нет специалистов!!! И как результат: индивидуальная ТГУ будет использоваться только для обогрева. ЗАЧЕМ ПРОЕКТОМ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ТГУ??? Ведь расходы по содержанию ТГУ будут ложиться на жильцов одного дома. Легче было бы если одна ТГУ была на несколько домов.

Цитата "Shepherd":

Непонятная ситуация. Но скорее всего, Аркада хочет безделием или малоделием (если хотите) довести инвесторов до повторного митинга. Это нечестно? Да. Но думаю, что это нужно делать, и как можно скорее. Причем митинговать не только под Аркадой, но и под КМДА, и под Администрацией Президента. Это привлечет внимание телевидения, а такие скандалы сейчас не в интересах того же Кличка и Зеленского. У нас есть очень хорошие карты на руках. Как кто-то только что написал - мы инвестировали в жилье эконом-класса (!) Об этом можно и нужно говорить. Жилье взято в кредит, рассрочку и так далее. Здесь никто не жирует. К этому нужно апеллировать, и прессовать органы власти. В том числе, НБУ. Какого они вводят регуляторные санкции на привлечение новых средств, но не контролируют ход строительства и деятельность банка как управителя? Возможно, это некорректная формулировка, но это и не нужно. Нужно массовое выступление инвесторов, которое сейчас никому не нужно из власти. И чем быстрее, тем лучше. Потому что время может быть упущено. Дальше всем будет по барабану.

а может аркада этого и добивается, чтобы банк признали банкротом? и тогда уже никто никому ничего не должен.