Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
Leskinkotik
L
Постоянный пользователь
500
24 января 2016
17 окт 2018 06:25
Цитата "lira_d24":
Спасибо Подскажите пожалуйста, как Вы добавляете фото, что на сайте они отображаются в оригинальном размере?
"Добавить файл(ы)" под формой отправки комментария, а дальше уже данный форум сам решает как фотки отображать, может и боком показать.
vetal37
v
Постоянный пользователь
308
09 августа 2015
17 окт 2018 07:39
Цитата "Вланна":Парковая долина?
Тоже задержки, к метро на подъем идти, инфраструктуры ноль, вопросы по авиаруху
Leskinkotik
L
Постоянный пользователь
500
24 января 2016
17 окт 2018 08:33
Цитата "vetal37":
Тоже задержки, к метро на подъем идти, инфраструктуры ноль, вопросы по авиаруху
Кадастр.номер:8000000000:79:286:0004
Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення:Автомобільного транспорту
Gonsalezz
G
Постоянный пользователь
187
15 января 2017
17 окт 2018 08:37
Цитата "Вланна":Парковая долина?
Треба дуууже любити літаки, щоб там купити квартиру. Під вікнами злітно-посадкова смуга і звук відповідний підчас набору висоти.
kvitka_kvitka
k
Пользователь
60
09 июня 2017
17 окт 2018 08:44
Цитата "Вланна":Парковая долина?
ой... ні... це перший комплекс, на який я сходила подивитися, коли обирала об'єкт Вона далі, ніж Еврика, але це таке, все рівно пішки можна дійти. Дорога від метро Васильківська страшнувата (дуже навіть): якісь гаражі, заводи чи склади, з вікон вид на те ж саме.Ще й комплекс знаходиться "у ямі", але вони обіцяють зробити надворі ескалатор. Мені вдень було некомфортно йти. Людей практично нема. Інфраструктури теж. Туди хіба що зі своєю машиною.
Зрозуміло, що інфраструктура колись з'явиться. Але ж не з першими будинками, років 5 ще буде страшнувато. Якщо хтось задумається над купівлею, то раджу спершу туди сходити (може, комусь така обстановочка неважлива). Бо я колись думала, що будинок має бути аби у Києві, аби біля метро. Але не так. Від місцезнаходження Паркової долини була трохи в шоці. Не думала, що такий райончик є в Голосіївському районі.
kvitka_kvitka
k
Пользователь
60
09 июня 2017
17 окт 2018 08:54
Якщо цікаво альтернативу, то я тоді дивилася ще на Гармонію біля м. Житомирська. Там один будинок, не комплекс. Були хороші акції.Але зараз там лишилися теж тільки трикімнатні квартири.
Та все ж мені оточення Еврики і район більше подобається, тому і тут
Та все ж мені оточення Еврики і район більше подобається, тому і тут
vetal37
v
Постоянный пользователь
308
09 августа 2015
17 окт 2018 09:01
Верховина ещё там хорошо разошлась. Но это всё в прошлом
Сержант
С
Пользователь
31
03 февраля 2016
17 окт 2018 10:05
10 дом официально - Ломоносова 85-А,
11 дом официально - Ломоносова 85-Б
11 дом официально - Ломоносова 85-Б
kaktusovich_
k
Пользователь
57
04 октября 2018
17 окт 2018 11:04
Цитата "хатико":Десятый дом ввели в эксплуатацию еще летом. Я после просмотра сделала глупость и приняла квартиру, а потом подписала 3-х сторонний договор: я - Аркада - её застройщик, по которому Аркада "умыла руки") Теперь застройщик должен заниматься адресом и прочими документами на квартиру, но соответственно не торопится ничего делать. Я дополнительно уточняла у Аркады, могу ли я сейчас как-то продать/переуступить квартиру. Ответ один - нет, так как Аркада уже как бы тут не причем, а застройщик еще не выдал пакет документов для оформления ПС, а без него квартиру продать вы не можете. А пакет документов для ПС невозможно получить без присвоенного адреса на дом. А документы на присвоение адреса застройщик "подает" уже 4-й месяц В общем, моя вина в том, что я поспешила принят квартиру. Возможно, до момента подписания акта приема-передачи или договора, можно было бы что-то с ней сделать, но уже, что есть, то есть.
То же самое мне подтвердили риелторы, пока нет ПС никто не хочет браться за её продажу.
Я конечно стараюсь не ныть (как некоторые ошибочно думают ), а говорить правду, но ситуация не радует - сейчас у меня есть квартира, которую я не могу ни продать, ни переуступить, а только жить в ней и платить заоблачные тарифы ЖЭКа (я уже представляю сколько будет стоить отопление ), но это уже отдельная история.
Вот чтобы не наступить на такие же грабли имею план Б, переуступка и покупка на вторичке. Долго ждать ПС и уплатить при продаже налоги не вариант.
Факты я ранее излагал, просто переуступщики, а также инвесторы третьей и выше очередей не хотят ничего слышать, слепо защищая Аркаду.
Отправлять ребенка в Лико школу дорого, я жене для примера говорю, что лучше будет жить в уже обустроенном месте, далеко от метро не беда, дешевле было бы, даже если она на такси будет ездить, чем отдавать деньги Лико и комфортнее метро.
Для меня отказ Аркады строить паркинги по причине невыгодности оказался сюрпризом, при этом застройщик нагло игнорирует ДБН. Ориентиром были предыдущие комплексы, рассчитывал на покупку места и резко негативно отношусь к стихийному беспорядку с парковкой. В Аркады с Еврикой все сводится к быстрее денег собрать, потом при больших задержках побольше добрать с подписавшихся на рассрочку за счет поднятие цены. У застройщика не хватило сообразительности начать один из двух паркингов с первой очередью и вместо постоянных скидок при полной оплате, чередовать скидками на паркоместа, на продажах отразилось бы хорошо.
Дальше, сдача первых очередей без школ – это издевательство над инвесторами, при этом Аркада нам не предлагает конструктив для взаимодействия с городскими властями, как я понимаю, не заинтересована строить эти объекты, когда даже с домами проблема, легче просто уплатить паевое участие. Если рассматривать ситуацию со школами, то мой ребенок не должен ходить в школу на вторые Теремки, которые не резиновые, есть граница, сколько будущих жильцов смогут устроить туда своих детей, и не должен вообще переходить дорогу типа Ломоносова, есть нормы, школы должны быть внутри комплекса.
Плотность застройки комплекса достаточно нормальная, если цивилизовано к этому подойти, сделать закрытой территорию, паркоместа гостевые, машины в паркинге, а кто не может позволить, то пусть ищет место вне комплекса, никаких воющих сигнализаций ночью не должно быть, заезд на территорию комплекса только для разгрузки и погрузки, в таком случае будет минимизирована нехватка пространства для жильцов. Территории школ должны также использоваться для занимающихся спортом детей и прогуливающихся мам со своими чадами, в дополнении к придомовым.
К нытикам себя не отношу, больше прагматичный реалист, а кто присваивает подобные звания или те, кто пока сильно радуются проехавшему к комплексу панелевозу корысливые или наивные люди. Кому близость возле метро важнейший критерий, перечеркивающий все многочисленные недостатки, имеет очень заниженные от нормы жизненные потребности.
По факту получаем изначальный обман от Аркады и в процессе стройки постоянное вранье в унисон с Азуром, большие задержки, застройщик настроился просто максимально заработав на квартирах сдать гетто, а не комплекс с инфраструктурой, просто махнув рукой на свою репутацию.
Kotiy
K
Постоянный пользователь
141
08 сентября 2016
17 окт 2018 11:30
Цитата "Leskinkotik":Сегодняшние
все дома строят,кроме 19 !
хатико
х
Пользователь
52
02 октября 2018
17 окт 2018 11:38
Цитата "kaktusovich_":
Вот чтобы не наступить на такие же грабли имею план Б, переуступка и покупка на вторичке. Долго ждать ПС и уплатить при продаже налоги не вариант.
Факты я ранее излагал, просто переуступщики, а также инвесторы третьей и выше очередей не хотят ничего слышать, слепо защищая Аркаду.
Отправлять ребенка в Лико школу дорого, я жене для примера говорю, что лучше будет жить в уже обустроенном месте, далеко от метро не беда, дешевле было бы, даже если она на такси будет ездить, чем отдавать деньги Лико и комфортнее метро.
Для меня отказ Аркады строить паркинги по причине невыгодности оказался сюрпризом, при этом застройщик нагло игнорирует ДБН. Ориентиром были предыдущие комплексы, рассчитывал на покупку места и резко негативно отношусь к стихийному беспорядку с парковкой. В Аркады с Еврикой все сводится к быстрее денег собрать, потом при больших задержках побольше добрать с подписавшихся на рассрочку за счет поднятие цены. У застройщика не хватило сообразительности начать один из двух паркингов с первой очередью и вместо постоянных скидок при полной оплате, чередовать скидками на паркоместа, на продажах отразилось бы хорошо.
Дальше, сдача первых очередей без школ – это издевательство над инвесторами, при этом Аркада нам не предлагает конструктив для взаимодействия с городскими властями, как я понимаю, не заинтересована строить эти объекты, когда даже с домами проблема, легче просто уплатить паевое участие. Если рассматривать ситуацию со школами, то мой ребенок не должен ходить в школу на вторые Теремки, которые не резиновые, есть граница, сколько будущих жильцов смогут устроить туда своих детей, и не должен вообще переходить дорогу типа Ломоносова, есть нормы, школы должны быть внутри комплекса.
Плотность застройки комплекса достаточно нормальная, если цивилизовано к этому подойти, сделать закрытой территорию, паркоместа гостевые, машины в паркинге, а кто не может позволить, то пусть ищет место вне комплекса, никаких воющих сигнализаций ночью не должно быть, заезд на территорию комплекса только для разгрузки и погрузки, в таком случае будет минимизирована нехватка пространства для жильцов. Территории школ должны также использоваться для занимающихся спортом детей и прогуливающихся мам со своими чадами, в дополнении к придомовым.
К нытикам себя не отношу, больше прагматичный реалист, а кто присваивает подобные звания или те, кто пока сильно радуются проехавшему к комплексу панелевозу корысливые или наивные люди. Кому близость возле метро важнейший критерий, перечеркивающий все многочисленные недостатки, имеет очень заниженные от нормы жизненные потребности.
По факту получаем изначальный обман от Аркады и в процессе стройки постоянное вранье в унисон с Азуром, большие задержки, застройщик настроился просто максимально заработав на квартирах сдать гетто, а не комплекс с инфраструктурой, просто махнув рукой на свою репутацию.
Полностью с Вами согласна.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
17 окт 2018 11:51
Цитата "Leskinkotik":
там нет главного преимущества - расположения.
Ну так мы тут и пробуем выяснить куда 100% нужно инвестировать, и пока альтернативу не нашли.
"Горячие пирожки" в аркаде создают перекупы. Вспомните только как аркада ввела новые правила переуступки, так тут пол форума завыло. Для инвестора покупающего для себя, "горячих пирожков" и вовсе нет, а особенно с учетом отношения к инвестору, задержек, инфраструктуры. Вот никто ж вам не скажет, что 14,15,18 будут летом сдавать(может быть), 6, если сильно повезет, то осенью-зимой(2019).
borisko
b
Постоянный пользователь
129
23 декабря 2014
17 окт 2018 14:00
Цитата "SanYork":
"Горячие пирожки" в аркаде создают перекупы. Вспомните только как аркада ввела новые правила переуступки, так тут пол форума завыло. Для инвестора покупающего для себя, "горячих пирожков" и вовсе нет, а особенно с учетом отношения к инвестору, задержек, инфраструктуры. Вот никто ж вам не скажет, что 14,15,18 будут летом сдавать(может быть), 6, если сильно повезет, то осенью-зимой(2019).
Так перекупщики на перепродажу ж скупают, значить цена на первоначальном этапе интересная ! Или как еще объяснить феномен очередей за квартирами в первые дни продаж.
Почему-то у многих других застойщиков часто можно купить даже в сданых домах квартиры, что означает что их рыночная стоимость завышена и продаеться плохо.
Leskinkotik
L
Постоянный пользователь
500
24 января 2016
17 окт 2018 15:04
Цитата "SanYork":"Горячие пирожки" в аркаде создают перекупы.
Создает цена в паре с расположением. А перекупы лишь увеличивают спрос и заставляют тоже переться на Ольгинскую в первый день продаж.
Цитата "SanYork":Вот никто ж вам не скажет, что 14,15,18 будут летом сдавать(может быть), 6, если сильно повезет, то осенью-зимой(2019).
Что изменится если скажут? Все инвесторы подписывали договор прекрасно понимаю, что ориентировочные сроки будут сорваны. Ладно не все, найдется пару наивных людей...
Leskinkotik
L
Постоянный пользователь
500
24 января 2016
17 окт 2018 15:09
Цитата "Kotiy":
все дома строят,кроме 19 !
Так его за забором не видно еще. Как его фоткать?
Kotiy
K
Постоянный пользователь
141
08 сентября 2016
17 окт 2018 18:17
Цитата "Leskinkotik":
Так его за забором не видно еще. Как его фоткать?
Так там наверное еще нечего фоткать кроме подвала,который уже пол года существует. Была бы стройка, так наверное выглянул из-за забора... вот и я о том же
КОВ
К
Пользователь
29
18 ноября 2014
17 окт 2018 19:26
Подскажите, кто знает, когда поступит в продажу дом 26?!
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
17 окт 2018 19:55
Сколько домов в Эврике осталось? 2 монолита 29, 30 и одна панелька 26?
Leskinkotik
L
Постоянный пользователь
500
24 января 2016
17 окт 2018 20:12
А Градомировские (3,4,9) будут достраивать? или они уже распроданные?Цитата "mik":Сколько домов в Эврике осталось? 2 монолита 29, 30 и одна панелька 26?
jannny
Пользователь
89
20 мая 2017
17 окт 2018 20:56
Цитата "КОВ":Подскажите, кто знает, когда поступит в продажу дом 26?!
Никто не знает, старт продаж Аркада обычно объявляет за несколько дней до события. Лично я думаю это произойдет декабрь-март.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее