Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "bony110":

А про дом №6 забыли, я не знаю в какой мы очереди, но до ввода в эксплуатацию 31.12.2018 осталось очень мало, понятно что они ничего не успеют, и о переносах молчат. Нам бы тоже хотелось попасть на встречу и поспрашивать!

Дом № 6
ввод в эксплуатацию 3 кв 2018 г (30.09.2018)
заселение 4 кв 2018 г (31.12.2018)

Цитата "Ramzas":

Сегодня был, делают!

Активно или видимость?)

Цитата "Ilya53":

Активно или видимость?)

я не акцентировал внимание, просто видел людей, которые делают дорожки и возят чернозем в тачке, подсыпают

А кто в курсе, чем закончилась история с квартирами что повырезалт балконные проемы и несущую стену в 10 и 11 домах?
Их как то «покарали по закону»?

Цитата "yurik098":

Мое мнение таково: 7 человек на весь огромнейший комплекс - это ничто. Неужели в банке нет комнаты больше чем на 7 человек? Я, как инвестор, и другие инвесторы согласятся, что надо увеличить количество представителей в несколько раз! Ожидаю, что сразу скажут, что будет балаган итд итп. Для этого предлагаю банку провести 2 встречи: одна для 1-2 очереди, вторую 3+ очереди. Да, нужно болшьше потратить времени, но так будет меньше балаган и возможность больше приделить внимания конкретным аспектам каждого дома. Следующее, на что стоит обратить внимание - это 1 человек от дома, в котором 168(336) квартир очень мало, надо хотябы 2 человека, банально для подстраховки если у кого-то не получится прийти(всякое в жизни бывает)
Третий аспект, я всеже настаиваю на регулярных встречах раз в неделю с отчетом что сделано и с планами что будет делаться. В ситуации когда год и больше задержка это тот минимум который банк просто ОБЯЗАН обеспечить инвесторам!

підтримую!!!
треба окремо проводити зустріч для тих у кого вже затримка в здачі і для тих, кого ще вона чекає.
цікавий жест з боку Аркади організувати зустріч, де відбір як у ВіаГру. Однозначно повинні прийти і ті, хто не пройде кастинг, щоб показати, що нам не все одно коли зможемо заселитися.

зробіть онлайн трансляцію і напишіть інвесторам посилання на відео в особистому кабінеті чи організуйте конференцію в скайпі.
А взагалі - просто здайте і заселіть будинки, щоб ощасливити сотні людей, які ждуть не діждуться власного житла!!!

Поддерживаю идею встречи под протокол. только об этом нужно заранее предупреждать Аркаду, а то то у них секретаря нету то писать быстро не умеют.

Цитата "dmm82":

Поддерживаю идею встречи под протокол. только об этом нужно заранее предупреждать Аркаду, а то то у них секретаря нету то писать быстро не умеют.

Была встреча под протокол в 14, и что? Воз и ныне там. Только регулярные встречи что-то изменят! Каждую неделю сборы в банке аж до получения ключей, так-как последние события с 10 и 11 показали, что сертификат еще не конец стройки.

Цитата "yurik098":

Была встреча под протокол в 14, и что? Воз и ныне там. Только регулярные встречи что-то изменят! Каждую неделю сборы в банке аж до получения ключей, так-как последние события с 10 и 11 показали, что сертификат еще не конец стройки.

+1

Скажите, время встречи еще не известно? Нужно как-то неделю планировать...

Цитата "yurik098":

Была встреча под протокол в 14, и что? Воз и ныне там. Только регулярные встречи что-то изменят! Каждую неделю сборы в банке аж до получения ключей, так-как последние события с 10 и 11 показали, что сертификат еще не конец стройки.

yurik098 согласен 100%. Плюсанул за конструктивные предложения

Цитата "Investor_-":

Сейчас речь идет о тех домах, задержка по которым год!

ГОД ЗАДЕРЖКА И ВЫ СИДИТЕ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТЕ

Есть застройщики, у которых простаивает объект из-за нераспроданных квартир и нехватки оборотных средств, привлекли некоторую сумму от инвесторов и по крупицам финансируют, … есть такие, что финансовое положение со скрипом, но сдают объект с задержкой и плохой ситуацией с продажей, допродажа квартир в уже заселенном доме, … как Аркада финансирует дома, в которых уже распроданные м2 видно, …
… имо, на встрече должны не просто получать отчет о %% выполнения и пустые обещания, а спрашивать как с управителя ФФС, … акцент должен быть конкретным, что профинансировано на моменте и что будет следующим (материалы/работы), Аркада в первую очередь кошелек и за это нужно спрашивать, …
… а по генподрядчику, думаю, что все участники инициативных групп (разных домов) слышали от представителей Азура, сколько времени необходимо на выполнение разных работ, но что по факту видим, почему мало бригад/подрядчиков также очевидно, … при этом на своих объектах у Фундамента таких проблем нет, а цена м2 конкурентная с Аркадой.
…
Передоговориться провести 2 встречи, отдельно для 1 и 2-3 очередей - резонное предложение.

Цитата "Alya ":

Пропойную додати представника від двадцятих будинків і скласти список питань. Дуже потрібен календарний план-графік, бажано по всьому ЖК, це надасть можливість у майбутньому хоч на щось орієнтуватись. Не може бути, що забудовник його не має. Якщо є заплановані терміни введення в експлуатацію, то є і план по всім іншим етапам будівництва.

Календарний план-графік інвестори 14 будинку хотіли побачити ще восени 2017 року. Його спочатку обіцяли, а потім ИзАркады та Гулій просто ігнорували це запитання.

Цитата "yurik098":

Была встреча под протокол в 14, и что? Воз и ныне там. Только регулярные встречи что-то изменят! Каждую неделю сборы в банке аж до получения ключей, так-как последние события с 10 и 11 показали, что сертификат еще не конец стройки.

У 14-го будинку не було жодної зустрічі під протокол.

Цитата "Igorok84":

Похожую ситуацию это мы уже проходили с 8-м домом, проведенная встреча без протокола грозит отказами проведения аналогичных встреч на ближайшее будущее с отписками что мол встречались тогда-то и все обсудили а на встрече "нальют в уши" о чем угодно... с протоколом им нужно искать секретаря неделю а то и дней 10-ть.
Нужно что бы каждый представитель от дома написал и зарегистрировал письмо с просьбой организации встречи и списком ФИО представителей с номерами инвестиционного сертификата для идентификации а так же требованием провести встречу под протокол(!) Это самое важное.
Второй момент как по мне это расписать как можно подробнее этапы строительства механизмы и сроки их контроля.
Третий момент - пусть перечислят существующие сложности которые повлекли за собой простой техники и отсутствие видимых изменений + то как можно помочь нам. Может например кто-то требует взятку из ГОС органов и нужно это осветить в СМИ, подчеркиваю - это всего лишь пример.
Если я ничего не напутал с историей годичной давности то все как-то так. У нас занимался организацией мероприятий активист Леонид. Были и плакаты. Были встречи и походы, планировали и СМИ подключать хоть и сцыкотно "завалить халабуду".
Адекватные люди(инвесторы) понимают что мы можем голосовать рублем но только если будем организованы, подчеркиваю организованы! Неосторожность в заявлениях может наделать беды.

Не проводять зустрічі під протокол, може тому, що "немає критичної маси інвесторів" - мало збирається під офісом Аркади.

Цитата "yurik098":

Мое мнение таково: 7 человек на весь огромнейший комплекс - это ничто. Неужели в банке нет комнаты больше чем на 7 человек? Я, как инвестор, и другие инвесторы согласятся, что надо увеличить количество представителей в несколько раз! Ожидаю, что сразу скажут, что будет балаган итд итп. Для этого предлагаю банку провести 2 встречи: одна для 1-2 очереди, вторую 3+ очереди. Да, нужно болшьше потратить времени, но так будет меньше балаган и возможность больше приделить внимания конкретным аспектам каждого дома. Следующее, на что стоит обратить внимание - это 1 человек от дома, в котором 168(336) квартир очень мало, надо хотябы 2 человека, банально для подстраховки если у кого-то не получится прийти(всякое в жизни бывает)
Третий аспект, я всеже настаиваю на регулярных встречах раз в неделю с отчетом что сделано и с планами что будет делаться. В ситуации когда год и больше задержка это тот минимум который банк просто ОБЯЗАН обеспечить инвесторам!

Завдання більшості зустрічей - збити градус напруги інвесторів до моменту поки Аркада не вирішить власні бізнес-питання, наприклад як збудувати більше квартир ніж було визначено "вимогами до забудови ділянки". Не здивуюсь, якщо в подальшому виросте поверховість 4 та 9 будинків.
На даний час озвучили, що буде зустріч з представниками Аркади, але не озвучили якою буде мета цієї зустрічі.
Першочергова (на найближчий місяць-два) мета зустрічі у інвесторів різних будинків різна: у будинків 1 черги отримати сертифікат та завершити підключення мереж і отримати ключі.
У 2ї черги, наприклад, майже збудованого 14 - дізнатись причини затримки, коли вирішать питання з генпланом та коли запросять комісію ДАБІ для отримання сертифікату. Такі ж питання виникають у інвесторів 5-6, 15-18 будинків.
У інших будинків причини "черепашого" виконання робіт...

Якби було все добре, то зібрали б всіх бажаючих та показали документи які запитують інвестори: плани-графіки, погодження "монополістів", "органів влади". А не запрошували 7 осіб з усіх будинків в надії, що інвестори перегризуться обираючи хто саме піде від будинку.

До речі по логіці будинки з 20х - це 4 черга, а з 25 - це 5 черга. Третью чергою повинні бути будинки інвесторів Побутрембуду, які вже є інвесторами на цій земельній ділянці більше 10 років. Вони по строках повинні були серед перших, щоб Аркада могла підтвердити виконання взятих на себе зобов’язань.

Цитата "mummy":

зробіть онлайн трансляцію і напишіть інвесторам посилання на відео в особистому кабінеті чи організуйте конференцію в скайпі.
А взагалі - просто здайте і заселіть будинки, щоб ощасливити сотні людей, які ждуть не діждуться власного житла!!!

Что непонятного. А Вы видеоконференцию...

Аркада с инвесторами вообще общаться не хочет. только деньги снимают, квартиры продают уже дороже.

Предлагаю 28-го Августа в 11-00 собраться всем инвесторам, всех домов и очередей на Ольгинской 3.

Цитата "Serg002":

А не запрошували 7 осіб з усіх будинків в надії, що інвестори перегризуться обираючи хто саме піде від будинку.

Якщо аркада запрошує 7 інвесторів від 21 будинка, то маємо смішні 0.33 інвестора від кожного будинку!?
ізАркади, Вам потрібно, щоб у Вас на зборах сиділи ноги від 7 будинку, руки від 12, тулуб від 13,...?
Не смішно виглядає?! Досить знущатись! Зробіть НОРМАЛЬНІ збори з нормальною кількістю інвесторів.

Для всіх інвесторів наполегливо рекомендую прийти 28 у вівторок і рішуче сказати Аркаді, що такий фокус не пройде і нехай організовує нормальну зустріч!
Ми, як інвестори, інвестували величезні гроші і ВИМАГАЄМО відповідного ставлення!

Поднимите на собрании пожалуйста вопрос о выносе стен во всех панельных домах! Сейчас будут уже втихую умники сносить(
Читаю ветку 10 дома в шоке... Как то страшно теперь строить свою жизнь в доме(((
Фото для наглядности...

еще фото.
взято с ветки 10 дома.

Будьте добры, кто в курсе истории встреч с представителями Аркады. Как те, кто был на встрече, доносят информацию про ее результаты остальным инвесторам? Не публикуют же всё на открытом форуме?
Дом 19, я так понимаю, на эту встречу не попадает, но хотелось бы вникнуть в алгоритм. На будущее.