Подать объявление

Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

ЗастройщикАРКАДА
Сдача ЖК2017 - 2020 г.
Планировки
Карточка Домик
Индекс надёжности
-80из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 483.
111/23%
59/12%
117/24%
126/26%
70/14%
1. . .841843. . .1125
21 июнь 2018 10:46
21.06.2018
21 июнь 2018 10:47
21.06.2018
на 20-м доме крутится кран
21 июнь 2018 11:01
Цитата "Irina_VII":
Как тогда пинать?


Прочитать закон //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/978-15

а именно:

Цитата:
Стаття 14.

....


Договір про участь у ФФБ обов'язково має містити:

предмет договору;

найменування особи довірителя;

найменування особи управителя ФФБ;

вид ФФБ;

порядок передачі довірителем коштів в управління управителю
ФФБ;

обмеження щодо окремих дій управителя з управління майном;

права та обов'язки управителя ФФБ та довірителя;

відомості про об'єкт будівництва із зазначенням його місця
розташування та технічних характеристик; { Абзац дев'ятий частини
п'ятої статті 14 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3038-VI
( 3038-17 ) від 17.02.2011 }

запланована дата (місяць і рік) введення об'єкта будівництва
в експлуатацію;

відомості про закріплений за довірителем об'єкт інвестування
із зазначенням його технічних характеристик;

строки та механізм повернення довірителю коштів на його
вимогу, розмір платежів, які повинен сплатити при цьому
довіритель;

строк дії договору;

відповідальність сторін за невиконання умов договору;

порядок надання інформації довірителю про хід виконання умов
договору, перелік інформації, яка надається довірителю у письмовій
формі;


порядок взаємодії довірителя та управителя ФФБ у випадку
дострокового введення об'єкта будівництва в експлуатацію;

порядок внесення змін до договору про участь у ФФБ;

розмір та форму винагороди управителя ФФБ.

....


Найти выделеное в СВОЕМ договоре, и действовать соотвественно.

Если чукча не читатель, а писатель -- подписал договор не читая и сейчас не читать не будет, -- то ему можно писать в Спорлото, Лигу защиты наций, форумы, телевидение и тд.

Если прочитаете, сейчас и решите что в договоре чего-то не хватает, из ОЧЕНЬ нужного == может расторгнуть договор и заключить с таким застройщиком, который напишет в договоре все что нужно == к примеру личный визит раз в неделю к доверителю в
назначеное время по назначеному адресу гендиректора со всеми прорабами и письменый отчет в диаграммах, с танцами, и видеотрансляцииями...

Уж не знаю КЕМ вы работаете, но запросто могу обеспечить ВАС НЕЛЮБИМЫМ КЛИЕНТОМ, который задолбает вас требованием отчетов, пояснений, разъяснений требованием "безумных" действий по отношению к вашим подрядчикам, поставщикам, а заодно достающего вашего начальника-шефа-заказчиков жалобами на ваше "равнодушие"... У меня опыт работы с такими -- больше 10 лет...

Просто чтобы вы ощутили "попинательство"...

Цитата "SanYork":
Очевидно, что банк нашими деньгами уже как более полугода(а то и больше) распоряжается на свое усмотрение(не на строительство), тоесть в нарушении правил ФФС.


Очевидно, что в письменом виде вы такое в заявление ни в суд, ни в прокуратуру не напишите. И никакой ТВ канал такое без вашего письменного заявления в эфир не вашего заявления выдаст. Ибо ему "соответчиком" о клевете быть не захочется. Времена "мы это просто в эфир выдали" давно прошли.

Цитата "SanYork":
А по поводу отказа от инвестиции, то сорри, я свои обязательства выполнила, и требую выполнения с их стороны.


Нисколько не сомневаюсь в том что ВЫ все обязательства выполнили.

Процитируйте что именно в договоре или законе == УЖЕ не выполнила Аркада по отношению к Вам?

Только буквально пожалуйста, а не абстрактно == "тигру мяса не додают! Директор вор!".

И да -- хотите инициировать проверки каких либо инстанций -- я только за. Только вот без формального законного довода -- никаких проверок не будет.

Если сумеете найти повод, то результатам любой проверки == будут все теже крики "Аркада купила проверяющих!"

Прошла проверка ГАСК по заявкам инициаторов в киевраду -- хоть один инициатор опубликовал ее разгромные для Аркады результаты?

А вроде как инициатору должны были копию результатов проверки прислать?

Или инициаторам шума побарабану результаты проверок, им только нужно продолжнение шумихи "вот видите мы проорали -- Аркада зашевилилась" == как в анекдоте про защитника от летающих крокодилов == "Вы из не видите потому что я хорошо работаю".

Караван он без гавканья мосек будет идти... Если скорость каравана от шума мосек будет менятся -- то шеф каравана дурак и есть большой шанс что караван до цели не дойдет...
21 июнь 2018 11:28
georgg71, :super: плюсуюсь
21 июнь 2018 11:40
georgg71, +1 :)
21 июнь 2018 12:49
georgg71, аплодую стоячи :clap: :clap: :clap:
зі всього посту який висновок можна зробити:
- вода
- вода
- нічого не робіть
- вода
Таким як ви не зупинити таких як ми ;)
Дуже влучна фраза "Караван он без гавканья мосек будет идти... " :) моськи нам ніпочому))
Більше позитиву! Рано чи пізно ми досягнемо свого)
Представник Аркади попросив відстрочку до кінця наступного тижня.
Щож, почекаємо :shuffle:
Зрозумійте нарешті ми в на одній стороні, не відвертайтесь від нас!
І не випробовуйте наше терпіння :no-no:
21 июнь 2018 12:51
"крутятся" краны, указанные стрелками на фото
21 июнь 2018 12:54
немного оффтопа
вот как работают в ЖК Standart One на м.Выставочный центр
ЖК Стандарт Ван
Завидуй Эврика
21 июнь 2018 13:03
Цитата "user-1":
немного оффтопа
вот как работают в ЖК Standart One на м.Выставочный центр

точно что оффтоп.

Вы интересовались законностью строительства Стандарта? И знаете с чего начиналась та стройка?
21 июнь 2018 13:28
Думаю можно очень много писать про видели что подписывали или у всех задержки . Можно сколько угодно ссылаться на закон о ффс. Можно сколько угодно пытаться дискредитировать инициативные группы. Можно даже пытаться запускать ботов чтобы убеждать что все ОК-- Задержка это нормально и лучше не качать лодку или ненадо рубить сук?
Только зачем ?
Потенциальный покупатель зайдет на форум и что он увидет ? 1 сданный дом из 20ти и постоянные переносы? Отсутствие диалога с инвесторами ? И явные намеки на Признаки пирамиды которые читаются в постах ботов и перекупов


Опять же зачем надо было писать явную ложь в постах от оф аккаунта?
Зачем врать на встречах ?
Пока видно что только шум и обращения в органы власти имеют влияние на стройку

И единственное что может успокоить клиентов это активизация на стройке и объективная информация от застройщика
21 июнь 2018 13:28
Цитата "MishaGood":

Мы инвестирует в Еврику и каждый в свой дом и не как не в Патриотику.Мы оплатили стройку и нас не должно касаться то что там происходит. Ибо если это и так, тогда наши деньги используют не по назначению. Это тимболие не нормально.

Согласен, обе Патриотики прямого отношения к нам не имеют.
По прогрессу на домах с уже реализованными квартирами большой вопрос, … толерантность к задержкам у всех разная, кому-то 3-5 месяцев лимит, а кто-то и год готов терпеть, … но если причина в том, что застройщик допускает перекрестное финансирование разных проектов, т.е. деньги нашего ФФС используются на другой ЖК, имхо, здесь 0 толерантность, лицу принявшему такое решение должны светить наручники …
21 июнь 2018 13:32
Цитата "Alex2E13Fl":
Карта шума в ЖК Эврика by Acoustic Project. Как я понял, это день и ночь.

Проиллюстрировали то, что я раньше говорил, … монолиты будут возведены на шумной трассе.
21 июнь 2018 13:38
Цитата "user-1":
немного оффтопа
вот как работают в ЖК Standart One на м.Выставочный центр

ЖК Standart One строят быстро, но стоить учитывать, что до того как начать работы там было несколько лет волокиты.
21 июнь 2018 14:00
Цитата "Endeavour":

Согласен, обе Патриотики прямого отношения к нам не имеют.
По прогрессу на домах с уже реализованными квартирами большой вопрос, … толерантность к задержкам у всех разная, кому-то 3-5 месяцев лимит, а кто-то и год готов терпеть, … но если причина в том, что застройщик допускает перекрестное финансирование разных проектов, т.е. деньги нашего ФФС используются на другой ЖК, имхо, здесь 0 толерантность, лицу принявшему такое решение должны светить наручники …

Аркада как ФФС не имеет права использовать средства не по назначению, но как банк имеет полное право распоряжаться на свое усмотрение, за исключением обязательного резерва. При этом деньги на счету ФФС остаются, а фактически идут и на новые стройки, и на старые, и на кредиты, и куда только банк посчитает нужным в рамках своей компетенции. Все остальное домыслы.
21 июнь 2018 14:13
Цитата "mitrenkov":

точно что оффтоп.

Вы интересовались законностью строительства Стандарта? И знаете с чего начиналась та стройка?

Знаю и первое и второе, какое это имеет отношение к темпу выполнения строительных работ? Не надо манипулировать и подменять понятия.
А так да, оффтоп, может кому-то будет интересно.
21 июнь 2018 14:20
Цитата "1Yurik":
georgg71, аплодую стоячи :clap: :clap: :clap:
зі всього посту який висновок можна зробити:
- вода
- вода
- нічого не робіть
- вода
Таким як ви не зупинити таких як ми ;)
Дуже влучна фраза "Караван он без гавканья мосек будет идти... " :) моськи нам ніпочому))
Більше позитиву! Рано чи пізно ми досягнемо свого)
Представник Аркади попросив відстрочку до кінця наступного тижня.
Щож, почекаємо :shuffle:
Зрозумійте нарешті ми в на одній стороні, не відвертайтесь від нас!
І не випробовуйте наше терпіння :no-no:

Як раз georgg71 розписав все по суті, як і повинно бути. В першу чергу треба розуміти які є важелі впливу на Аркаду згідно чинного законодавства щодо ФФБ та підписаного Вами договору. Особисто я перед тим як вкластися в квартиру вздовж і поперек ознайомився із законом про ФФБ та договором. Для себе зробив висновок, що особливих дієвих важелів впливу не буде. Питання ставало таким чином: або приймати ризик, або не приймати. Вирішив прийняти. Але аж ніяк не думав, що ймовірні ризики будуть іти в т.ч. від інших інвесторів.
Зайва шуміха навколо банку, особливо в ЗМІ нашкодить як банку, так і нам в тому числі!!! Невже за нашу історію фінансової системи мало прикладів було? У нас тільки вякни, що банк "проблемний", "не виконує свої зобов'язання" всі відразу повалять трусити банкомати та каси банку. На наступний день після націоналізації Приватбанку населення зняло з банкоматів 2 млрд грн!!!! Вдумайтесь в цю цифру. А тому що панікери.
Треба думати про можливі наслідки.
До речі, хтось намагався повернути свої гроші у зв'язку із затримкою будівництва? Якщо не помиляюсь, то можна повернути всі 100% відсотків. Аркада відмовила? Звідки така впевненість, що Аркада не виконує свої зобов'язання?
А Ви впевнені, що всі постачальники та субпідрядники, також комунальні служби виконують свої зобов'язання на всі 100% перед забудовником? Я не впевнений..
21 июнь 2018 14:27
Цитата "Vadoslpmu":

Як раз georgg71 розписав все по суті, як і повинно бути. В першу чергу треба розуміти які є важелі впливу на Аркаду згідно чинного законодавства щодо ФФБ та підписаного Вами договору.

georgg71 мастер разговорного жанра
как говорилось выше, налил воды.
Вот читайте "важелі впливу":
ст. 24 ЗУ Про ФФБ
//zakon5.rada.gov.ua/laws/show/978-15/pa rao421#o421
Стаття 24. Нагляд та регулювання діяльності управителів ФФБ
і забудовників

Нагляд та регулювання діяльності управителів ФФБ здійснюють
національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері
ринків фінансових послуг, та Національний банк України у межах
своїх повноважень.

Метою нагляду та регулювання діяльності управителя ФФБ є
контроль за дотриманням управителем ФФБ вимог цього Закону та
інших актів законодавства, а також дотримання управителем ФФБ
прийнятих на себе за договорами про участь у ФФБ зобов'язань.

Основними напрямами нагляду та регулювання діяльності
управителя ФФБ є:

контроль за відповідністю Правил ФФБ та умов договорів про
участь у ФФБ вимогам законодавства;

контроль за дотриманням управителем обмежень, встановлених
законом та Правилами ФФБ;

виконання зобов'язань управителем ФФБ щодо включення
довірителів до переліку, який управитель надає забудовнику для
передачі об'єктів інвестування у власність довірителям;

виконання управителем ФФБ зобов'язань щодо повернення коштів
довірителям на їх вимогу та відповідності розміру сум коштів, що
виплачуються довірителю, вимогам цього Закону.

Нагляд за діяльністю забудовників здійснюють місцеві державні
адміністрації та виконавчі органи сільських, селищних, міських рад
у межах повноважень, визначених законом.
{ Частина четверта статті 24 із змінами, внесеними згідно із
Законом N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012; в редакції Закону
N 1817-VIII ( 1817-19 ) від 17.01.2017 }

Метою нагляду та регулювання діяльності забудовників є
контроль за дотриманням забудовниками вимог цього Закону та інших
актів законодавства у сфері будівництва.

Основними напрямами нагляду та регулювання діяльності
забудовників є контроль за дотриманням забудовником зобов'язань,
встановлених законом та договором з управителем ФФБ, у тому числі
за дотриманням зобов'язань стосовно:


{ Абзац другий частини шостої статті 24 виключено на підставі
Закону N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }


організації спорудження об'єкта будівництва; { Абзац третій
частини шостої статті 24 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }

ведення за кожним об'єктом будівництва звітності за
встановленою законодавством формою та регулярного її надання
управителю;

заборони укладання за одним об'єктом будівництва договорів з
різними управителями ФФБ.

Місцеві державні адміністрації та виконавчі органи сільських,
селищних, міських рад забезпечують застосування до забудовників,
що порушують свої зобов’язання, встановлені законом та договором з
управителем ФФБ, заходів впливу в межах та порядку, визначених
законодавством.
{ Частина сьома статті 24 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012; в редакції Закону
N 1817-VIII ( 1817-19 ) від 17.01.2017 }
{ Стаття 24 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV
( 3201-15 ) від 15.12.2005; в редакції Закону N 692-VI ( 692-17 )
від 18.12.2008 }
21 июнь 2018 14:40
Цитата "Endeavour":

Проиллюстрировали то, что я раньше говорил, … монолиты будут возведены на шумной трассе.


Вы еще писали, что 1й возле шумной трассы. Выходит, что по шуму 5й не лучше 1го.
А 7й похож на монолиты 28-31.
21 июнь 2018 14:43
Цитата "user-1":

georgg71 мастер разговорного жанра
как говорилось выше, налил воды.
Вот читайте "важелі впливу":
ст. 24 ЗУ Про ФФБ
//zakon5.rada.gov.ua/laws/show/978-15/pa rao421#o421
Стаття 24. Нагляд та регулювання діяльності управителів ФФБ
і забудовників

Нагляд та регулювання діяльності управителів ФФБ здійснюють
національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері
ринків фінансових послуг, та Національний банк України у межах
своїх повноважень.

Метою нагляду та регулювання діяльності управителя ФФБ є
контроль за дотриманням управителем ФФБ вимог цього Закону та
інших актів законодавства, а також дотримання управителем ФФБ
прийнятих на себе за договорами про участь у ФФБ зобов'язань.

Основними напрямами нагляду та регулювання діяльності
управителя ФФБ є:

контроль за відповідністю Правил ФФБ та умов договорів про
участь у ФФБ вимогам законодавства;

контроль за дотриманням управителем обмежень, встановлених
законом та Правилами ФФБ;

виконання зобов'язань управителем ФФБ щодо включення
довірителів до переліку, який управитель надає забудовнику для
передачі об'єктів інвестування у власність довірителям;

виконання управителем ФФБ зобов'язань щодо повернення коштів
довірителям на їх вимогу та відповідності розміру сум коштів, що
виплачуються довірителю, вимогам цього Закону.

Нагляд за діяльністю забудовників здійснюють місцеві державні
адміністрації та виконавчі органи сільських, селищних, міських рад
у межах повноважень, визначених законом.
{ Частина четверта статті 24 із змінами, внесеними згідно із
Законом N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012; в редакції Закону
N 1817-VIII ( 1817-19 ) від 17.01.2017 }

Метою нагляду та регулювання діяльності забудовників є
контроль за дотриманням забудовниками вимог цього Закону та інших
актів законодавства у сфері будівництва.

Основними напрямами нагляду та регулювання діяльності
забудовників є контроль за дотриманням забудовником зобов'язань,
встановлених законом та договором з управителем ФФБ, у тому числі
за дотриманням зобов'язань стосовно:


{ Абзац другий частини шостої статті 24 виключено на підставі
Закону N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }


організації спорудження об'єкта будівництва; { Абзац третій
частини шостої статті 24 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 }

ведення за кожним об'єктом будівництва звітності за
встановленою законодавством формою та регулярного її надання
управителю;

заборони укладання за одним об'єктом будівництва договорів з
різними управителями ФФБ.

Місцеві державні адміністрації та виконавчі органи сільських,
селищних, міських рад забезпечують застосування до забудовників,
що порушують свої зобов’язання, встановлені законом та договором з
управителем ФФБ, заходів впливу в межах та порядку, визначених
законодавством.
{ Частина сьома статті 24 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012; в редакції Закону
N 1817-VIII ( 1817-19 ) від 17.01.2017 }
{ Стаття 24 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV
( 3201-15 ) від 15.12.2005; в редакції Закону N 692-VI ( 692-17 )
від 18.12.2008 }

Я все це чудово знаю. Я ж кажу ознайомився із законом вздовж і поперек.
Але ж не ЗМІ здійснюють нагляд!
Є такий вислів: "гроші люблять тишу"
21 июнь 2018 16:13
Цитата "vadzim":
Люди, а почему вы решили, что журналистам будет интересен этот репортаж? Редакция такой "новости" не пропустит, и даже больше, не даст разрешения в этом копаться по нескольким причинам:
1. Вы видели хоть одного застройщика в Киеве, который бы сдавал все объекты вовремя? 2. 1-2 года задержки, хоть и прискорбно, но в общей картине это смешно... Знаю людей, у которых дом по 10 лет не строится и это не интересно журналистам! 3. Кто бы что не говорил про Аркаду, но у нее нету ни одного не сданого дома и слава богу нету проблем с самим банком, а как только они появятся, то всей нашей стройке будет большой писец!
Нужно Аркаду по другому пинать, без привлечения третьих лиц и госорганов.

Цитата "borisko":

Инициируйте тогда переговоры, а не СМИ и всякие проверяющие органы... Я думаю все таки такой мирез информации которую выдают на публику, больше связано с тем что не доробатывает человек или человеки которые за это отвечают. Ну и собственно говоря, видать не всю информацию можно выносить на обсуждение, ибо она может не понравиться совсем...

Останнім часом із збільшенням кількості незадоволених інвесторів з’явилось дуже багато дописувачів на форумі, які радять тихенько чекати роками добудови. А кількість неазадоволених зростає, бо відсутня реальна інформація і розуміння коли інвестори отримають своє житло!
Якщо такі захисники будуть сплачувати оренду квартир, що винаймає частина інвесторів, то градус незадоволення значно знизиться.

Цитата "borisko":
А вообще не понятна причина паникующих.... Не нравиться затягивание сроков, велком в аркаду, отказуйтесь от своей инвестиции, в чем проблемма??? А хотите получить квартиру, то ждите, сроки в договорах как правило не соответствуют действительности.

Чому люди, які вклали кошти, сплативши за квартиру повинні відмовлятись від цих квартир? Компанія повинна виконувати свою роботу і пояснювати обставини, які викликали затримку. Відсутність комунікації і спонукає людей шукати інші шляхи: скарги, листівки, платакати, ЗМІ....

Цитата "Valikosha":

Я не заметил после Ваших активных действий ускорения строительства.
Все видели что у Аркады были проблемы с панелями, сейчас надеюсь они закончились и стройка пойдет быстрее... и сдадут к осени дома первой очереди.
Я считаю, что представитель Аркады должен каждый день заглядывать на форум и по возможности отвечать на вопросы инвесторов... и не надо ни каких СМИ

У будинків 1ї та 2ї черги "коробки" готові. У 8му будинку немає підключення до міських мереж водопостачання та електропостачання.
В чому проблема? В Аркаді не хочуть виконати вимоги ТУ Водоканалу та Київенерго, що видані на будівництво. А винні інвестори?

Цитата "georgg71":

Прошла проверка ГАСК по заявкам инициаторов в киевраду -- хоть один инициатор опубликовал ее разгромные для Аркады результаты?
А вроде как инициатору должны были копию результатов проверки прислать?
Или инициаторам шума побарабану результаты проверок, им только нужно продолжнение шумихи "вот видите мы проорали -- Аркада зашевилилась" == как в анекдоте про защитника от летающих крокодилов == "Вы из не видите потому что я хорошо работаю".
Караван он без гавканья мосек будет идти... Если скорость каравана от шума мосек будет менятся -- то шеф каравана дурак и есть большой шанс что караван до цели не дойдет...

Інвестори правильно роблять, що останні місяці перестали повідомляти про їх результати листів.
Якщо інші не хочуть підписувати та приймати активу участь з’ясовуючи реальні проблеми, то вони всім задоволені.
У разі коли активісти дізнаються, що скоро все накриється - то встигнуть забрати власні кошти. Так до речі починалась "Еліта-Центр" - спочатку все було добре і інвестори отримували свідоцтва на право власності на квартири. А до повної зупинки встигли повернути власні кошти "активісти".
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1. . .841843. . .1125
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее