Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
Прибирання прибудинкової території 16 912,8 грн з ПДВ/міс
Прибирання сходових клітин 28 413,5 грн з ПДВ/міс
Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення) 11 951,7 грн з ПДВ/міс
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі 0,0 грн з ПДВ/міс
Технічне обслуговування ліфтів 9 245,7 грн з ПДВ/міс
Обслуговування систем диспетчеризації 9 020,2 грн з ПДВ/міс
Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації 10 598,7 грн з ПДВ/міс
Дератизація 225,5 грн з ПДВ/міс
Дезінсекція 0,0 грн з ПДВ/міс
Обслуговування димовентиляційних каналів 0,0 грн з ПДВ/міс
Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності 8 343,6 грн з ПДВ/міс
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження 0,0 грн з ПДВ/міс
Поливання дворів, клумб і газонів 225,5 грн з ПДВ/міс
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду 1 578,5 грн з ПДВ/міс
Експлуатація номерних знаків 0,0 грн з ПДВ/міс
Забезпечення освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води 36 531,6 грн з ПДВ/міс
Енергопостачання для ліфтів 6 314,1 грн з ПДВ/міс
Всього на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території 139 361,5 грн з ПДВ/міс
Цитата "Vlad-7":
Дератизація 225,5 грн з ПДВ/міс
Это что, крисы уже успели завестись?
ИзАркады, тариф 7,41 грн.\м2 утвержден КМДА? Если да, то выложите скан документов на форум, а если нет, то на каком основании он установлен? Хотя ответ и так очевиден: почтовый адресс дому не присвоен, а значит тариф никто с КМДА не согласовывал.
Цитата "SobakaSonya":Если кому интересно, тариф ЖЭКа - 7,40грн\м.
В ЖК Голосеево 5 грн. метр.
Цитата "SobakaSonya":Если кому интересно, тариф ЖЭКа - 7,40грн\м.
думаю, само только сочетание "7.40" таки само за себя говорит
Цитата "epbabak":
думаю, само только сочетание "7.40" таки само за себя говорит
7,41 грн. Не надо!
Цитата "lalex":а откуда цена электрики 1.68 грн/Квт? такая цена идет ведь за тариф более 100 Квт ?
Они считают 250кВт в мес. Хотя я так много никогда не использовал.
Цитата "lalex":а откуда цена электрики 1.68 грн/Квт? такая цена идет ведь за тариф более 100 Квт ?
Вы пока живете на стройке. Прав на квартиру у Вас никаких. (пока никаких). Дома нет (нет адреса). По факту, застройщик разрешил у него пожить. Поэтому платить придется по ценам промпредприятия. //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-3160.html#p1441647
Цитата "Egouar":
Они считают 250кВт в мес. Хотя я так много никогда не использовал.
Це ж аванс. Тобто, потім Вам буде зроблений перерахунок на основі фактичних показів лічильників (води, тепла, е/енергії).
А тем временем продажи квартир в Киеве упали на 70%.При нынешнем объеме сделок продать все жилье в новостройках можно будет за 28 лет:
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/37 24588-polnyy-nazad-prodazhi-kvartir-v-ki eve-upali-na-70.htm
Аркада-задерживай сдачу домов, запрещай просмотры квартир, забивай на качество работ,ставь грабительские тарифы ЖЕКа, привлекай этим новых клиентов...
[quote="user-1"]А тем временем продажи квартир в Киеве упали на 70%.При нынешнем объеме сделок продать все жилье в новостройках можно будет за 28 лет:
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/37 24588-polnyy-nazad-prodazhi-kvartir-v-ki eve-upali-na-70.htm
Аркада-задерживай сдачу домов, запрещай просмотры квартир, забивай на качество работ,ставь грабительские тарифы ЖЕКа, привлекай этим новых клиентов...[/quot
//domik.ua/novosti/gde-investory-pokupay ut-kvartiry-v-kieve-portret-pokupatelya- i-lokaciya-novostrojki-n254276.html
Это как информационные каналы на ТВ, что смотришь - то и происходит в стране или возле нее. По анализу продаж в Эврике - вы видите это 70%-ное падение, так что не надо нагнетать. В ленте куча инвесторов домов, которые сдаются и через 2-3 года, и финансовое состояние застройщика их шкурный интерес.
Цитата "mlv":Это как информационные каналы на ТВ, что смотришь - то и происходит в стране или возле нее.
Только вот domik это потрал недвижимости, так сказать "заинтересованное лицо" в отличии от liga. Да и в Эврике , например в 15 доме, квартиры не распроданы по сей день, так что умеющий думать сам сделает вывод. аркада сама себе портит репутацию из-за своей безответственности перед инвесторами.
Цитата "user-1":
Только вот domik это потрал недвижимости, так сказать "заинтересованное лицо" в отличии от liga. Да и в Эврике , например в 15 доме, квартиры не распроданы по сей день, так что умеющий думать сам сделает вывод. аркада сама себе портит репутацию своею безответственностью перед инвесторами.
Ну и сколько это в %% от общего количества??? Вы думаете 70%???? И какие это квартиры??? В ленте 15-го дома писали, что остались двушки, которые окна в окна смотрят на 14 дом, т.е. самые не ходовые.
Цитата "mlv":
Ну и сколько это в %% от общего количества??? Вы думаете 70%???? И какие это квартиры??? В ленте 15-го дома писали, что остались двушки, которые окна в окна смотрят на 14 дом, т.е. самые не ходовые.
Во-первых, в статье сказано что продажи квартир в Киеве упали на 70%. Не конкретно в ЖК Эврика, а по всему городу продажи упали.
Во-вторых, ссылка на статью подана в контексте того, что на фоне растущей конкуренции на рынке недвижимости аркада продолжает забивать на инвесторов, не выполняя в установленные сроки взятые на себя обязательства, а также сознательно создавая препятствия для инвесторов, устанавливая высокие тарыфы,уменьшая тем самым инвестиционную привлекательность ЖК Эврика.
Цитата "user-1":
Во-первых, в статье сказано что продажи квартир в Киеве упали на 70%. Не конкретно в ЖК Эврика, а по всему городу продажи упали.
Во-вторых, ссылка на статью подана в контексте того, что на фоне растущей конкуренции на рынке недвижимости аркада продолжает забивать на инвесторов, не выполняя в установленные сроки взятые на себя обязательства, а также сознательно создавая препятствия для инвесторов, устанавливая высокие тарыфы,уменьшая тем самым инвестиционную привлекательность ЖК Эврика.
Если полазить по сайтам, можно найти кучу абсолютно противоположный мнений по поводу ближайших перспектив первичного рынка. Но думаю, что с 70% автор явно переборщил.А по поводу , конкретно Эврики, вы делаете более-менее правильный вывод, на основе неправильных первичных данных. Я согласна с тем, что отношение к инвесторам не очень, т.к. застройщик видит, что квартиры и так продаются.
p.s.одни мои знакомые покупали почти готовую квартиру по очень недорогой цене и с рассрочкой на 3 года после введения в эксплуатацию , если не ошибаюсь в жк Львіський маєток- так вот с ними разговор вел чуть ли не сам владелец-застройщик, но где находится этот жк (это место Киевом назвать сложно) и кто-то такой это львовский застройщик, который только пытается зайти на киевский рынок?!
На чье имя писать?
Спасибо
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237