Жилой квартал "Эврика", ул. Академика Глушкова - "Аркада"

общее обсуждение проекта

Голосеевский р-н, Теремки-2
evrika.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
39
12%
Плохо
22
7%
Нормально
97
29%
Хорошо
113
34%
Отлично
61
18%
 
Всего голосов : 332
користувач форуму
Ответов: 815
Профиль
Репутация:    3
Oleg49 писал(а):>4%. По нормам положено 20% от количества квартир. Кстати, в ЖК Молодежный норматив в 20% четко выдержан. Проблемы с парковкой возникают только в воскресенье вечером. Но соблюдение 20%- это такая редкость.


все заселились?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 201
Профиль
Репутация:    2
Fabriek писал(а):
+- 5 мест никого не спасут, исходя из общего кол-ва квартир в доме

нужен цивилизованный паркинг

Нуу, если так "по барабану", тогда можно уравнять всех, независимо от того сколько квартир в доме, делать 5-6 паркомест, ... а высвободившаяся площадь пусть будет газоном для собаководов, или еще одна детская площадка, ... 8 дом с ~17 местами, так и быть, уже будет исключением.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1202
Профиль
Репутация:    25
Oleg49 писал(а):>4%. По нормам положено 20% от количества квартир. Кстати, в ЖК Молодежный норматив в 20% четко выдержан. Проблемы с парковкой возникают только в воскресенье вечером. Но соблюдение 20%- это такая редкость.

"В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции."
http://dengi.ua/realty/299327-Infrastruktura-vozle-novostroek-na-chto-imeet-pravo-investor
Надо просто требовать то, что полагается по нормам. :umnik:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
мурмяу писал(а):ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!


Взрыв газа же

https://russian.rt.com/russia/article/447714-dom-gaz-vzryv-izhevsk
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1628
Профиль
Репутация:    19
Lucarelli писал(а):
Взрыв газа же

https://russian.rt.com/russia/article/447714-dom-gaz-vzryv-izhevsk

Газ перепланировали
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 201
Профиль
Репутация:    2
Oleg49 писал(а):"В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции."
http://dengi.ua/realty/299327-Infrastruktura-vozle-novostroek-na-chto-imeet-pravo-investor
Надо просто требовать то, что полагается по нормам. :umnik:

Я упоминал о том, что инвесторы дома № 16 вправе требовать более 60 машиномест, но в пределах той площади придомовой территории это нереально, … и нереально для любого другого дома нашего комплекса выполнить данный норматив. А сделать перепланировку территории и приблизить к среднему "по палате" показателю 12-16 мест - это вполне реально.
Эврика по количеству гостевых паркомест однозначно хуже Патриотики, а если говорить о паркингах, то ситуация = капут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 375
Профиль
Репутация:    8
Maksim88 писал(а):Всеми привет. Есть важная инфа , которая объясняет почему идёт сумасшедшая задержка сдачи первой очереди! :protest: :blah: :wow:

Инфа 100%. Моя Мама состоит в ассоциации риелторов Украины. И на последнем собрании было озвучено исполнительным Директором Конфедирации Строителей Украины что Государство приняли пакет законов . Были изменены правила Ввода в эксплуатацию первичной недвижимости и смое главное- Изменения в земельной собственности государственных учреждений таких как наш Институт на чьей земле стоит комплекс. Форма владения землёй изменилась и изменились правила пользования отведённой земли,! и теперь по ЗЕМЛЕ большой вопрос у Аркады и у многих застройщиков . Институт будет переделывать документы на землю Аркаде прийдется заключать новые договора на землю . Раньше чем через пол года вопрос не будет решён! Таки дела ... :faceoff: сам являюсь инвестором в Эврике и после таких новостей стал переживат...причём очень ... Перспектива не радует .. так что дело не фига не в Электрике 8го дома , чем кормят нас Аркадовцы . Так что на встрече в среду этот вопрос надо поднять в Первую Очередь ,

Ничего себе :faceoff: ....ну и новости((( :ne figa sebe:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    3
ALena.P писал(а):Ничего себе :faceoff: ....ну и новости((( :ne figa sebe:

Не сійте паніку, будь ласка. Ця новина нічим не підкріплена. Навмисно пошукав в інтернеті.
Ще й на 666 сторінці форуму :oh:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
мурмяу писал(а):ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!

https://www.youtube.com/watch?v=vJNLWqtguFE
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0


я уже рад что котельня не на крыше :ded:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1938
Профиль
Репутация:    5
мурмяу писал(а):ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!

При взрыве газ в кирпичном доме последствия будут ещё красочнее. При чём тут перепланировка в панельке?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
DrFrog писал(а):При взрыве газ в кирпичном доме последствия будут ещё красочнее. При чём тут перепланировка в панельке?

Некоторым просто лишь бы ляпнуть...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 815
Профиль
Репутация:    3
countryman писал(а):
я уже рад что котельня не на крыше :ded:


в автоматике много защит, мало вероятно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 815
Профиль
Репутация:    3
Fabriek писал(а):
в автоматике много защит, мало вероятно


да и в крышной котельной больше +
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1202
Профиль
Репутация:    25
Ежемесячный прогноз.
В Эврике в отличие Патриотики, самый большой тормоз - это внутренние работы. Поэтому, думаю больше опираться на процентовки. Буду выбирать худший вариант: готовность дома по строительным работам «процентовки» и готовность по «бюрократическим процедурам» (обмеры, пай, сертификат). Например, если завтра Аркада скажет, что оплачен пай, то до сдачи 10-13 домов все равно 6 месяцем. Данные по 8-му будут проверочными.
Прогноз
8-й – остается только верить Аркаде. 30/11/2018. Уже вроде и комиссия была и котлы запускают. Может проблема в розетках, которые судя по форуму 8-го еще не поставили. :notsure:
10-13. Ожидаю сдачу домов 10-13 через 6 мес (задержка: 10,12 - 6мес,11 - 7мес, 13 – 9мес). Поскольку уверен, что дома 10-13 сдаются вместе, то посчитал среднюю готовность по работам, которую потом анализировал (табличка ниже). В столбике "В" указано за сколько месяцев до сдачи должен быть выполнен тот или иной вид работ (не менее 90%). В столбике "I" указан % готовности по 8-му за 6 мес до сдачи дома. Сдача 8-го предполагается 30.11.2017. Можно видеть, что І-я очередь "тормозит" даже в сравнении с 8-м. Но прогноз, как всегда, оптимистический. Предполагаем, что зимой работы будут проводиться со скоростью не меньшей, чем летом.
7- вместе с 10-13.
14-й задержался по окнам, но еще есть шанс вложиться вложится по срокам по фасаду. Сдача через год. Задержка 10.5 мес.
18-й не раньше 14.
15-й хоть «квартири без оздоблення», но МОПы оздоблювать надо. :) Так что, не советую инвесторам расслабляться, учитывая ситуацию с 10-14 и 18.

666 станица форума. :)
ср готовность09_11.png
статистика10_11_2017.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1667
Профиль
Репутация:    12
Oleg49 писал(а):666 станица форума. :)

Под стать прогнозам.
Аркада скатилась. сейчас активно отговариваю друзей и знакомых от покупки в Аркаде, которым сам же пол года назад и насоветовал этого застройщика как хорошего. хоть как то причастным к такому днищенскому выбору быть не хочется совершенно.
с задеркой в 10 месяцев предложение Аркады из "идеальное сочетание цена\качество(место) - превратилось в достаточно не выгодный вариант, даже если никаких сюрпризов больше не появится. Не говоря про то, что лично я вообще не рассматривал для себя варианты с более чем 2мя годами строительства(со всеми задержками), как слишком рисковые в нашей стране.
Аркада облажалась. Потенциальные инвесторы - не вкладывайте деньги в проекты Аркады. ИМХО

Олег, спасибо за работу!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 68
Профиль
Репутация:    0
ghost_stone писал(а):Под стать прогнозам.
Аркада скатилась. сейчас активно отговариваю друзей и знакомых от покупки в Аркаде, которым сам же пол года назад и насоветовал этого застройщика как хорошего. хоть как то причастным к такому днищенскому выбору быть не хочется совершенно.
с задеркой в 10 месяцев предложение Аркады из "идеальное сочетание цена\качество(место) - превратилось в достаточно не выгодный вариант, даже если никаких сюрпризов больше не появится. Не говоря про то, что лично я вообще не рассматривал для себя варианты с более чем 2мя годами строительства(со всеми задержками), как слишком рисковые в нашей стране.
Аркада облажалась. Потенциальные инвесторы - не вкладывайте деньги в проекты Аркады. ИМХО

Олег, спасибо за работу!


Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1667
Профиль
Репутация:    12
Aric писал(а):
Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.

С чего вы взяли, что мне интересно ваше мнение по поводу моих прав и их ограничения?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 223
Профиль
Репутация:    1
Aric писал(а):Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.

А почему он не вправе давать советы по этой теме? Особенно учитывая тот факт, с ваших слов, что человек сам принял не правильное решение. Вот как раз после полученного опыта и дают такие советы. Так что тут Вы не правы.
Вот принимать во внимание или нет, это уже право каждого.

Пысы: мнение "не правильно принял решение об инвестировании в Эврику" быстро уйдет сразу после заселения, опять же, на правах ИМХО.
А пока, конечно, не радужно всё.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 220
Профиль
Репутация:    5
Тим часом почали активно робити придомову навколо будинків 1-ї черги.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

Обсуждение новостей