Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
09 ноя 2017 15:06
Цитата "Lucarelli":
Взрыв газа же
https://russian.rt.com/russia/article/447714-dom-gaz-vzryv-izhevsk
Газ перепланировали
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
09 ноя 2017 15:07
Цитата "Oleg49":
"В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции."
//dengi.ua/realty/299327-Infrastruktura- vozle-novostroek-na-chto-imeet-pravo-inv estor
Надо просто требовать то, что полагается по нормам.
Я упоминал о том, что инвесторы дома № 16 вправе требовать более 60 машиномест, но в пределах той площади придомовой территории это нереально, … и нереально для любого другого дома нашего комплекса выполнить данный норматив. А сделать перепланировку территории и приблизить к среднему "по палате" показателю 12-16 мест - это вполне реально.
Эврика по количеству гостевых паркомест однозначно хуже Патриотики, а если говорить о паркингах, то ситуация = капут.
ALena.P
Старожил
617
21 февраля 2017
09 ноя 2017 17:02
Цитата "Maksim88":Всеми привет. Есть важная инфа , которая объясняет почему идёт сумасшедшая задержка сдачи первой очереди!
Инфа 100%. Моя Мама состоит в ассоциации риелторов Украины. И на последнем собрании было озвучено исполнительным Директором Конфедирации Строителей Украины что Государство приняли пакет законов . Были изменены правила Ввода в эксплуатацию первичной недвижимости и смое главное- Изменения в земельной собственности государственных учреждений таких как наш Институт на чьей земле стоит комплекс. Форма владения землёй изменилась и изменились правила пользования отведённой земли,! и теперь по ЗЕМЛЕ большой вопрос у Аркады и у многих застройщиков . Институт будет переделывать документы на землю Аркаде прийдется заключать новые договора на землю . Раньше чем через пол года вопрос не будет решён! Таки дела ... сам являюсь инвестором в Эврике и после таких новостей стал переживат...причём очень ... Перспектива не радует .. так что дело не фига не в Электрике 8го дома , чем кормят нас Аркадовцы . Так что на встрече в среду этот вопрос надо поднять в Первую Очередь ,
Ничего себе ....ну и новости(((
Pi-man
P
Постоянный пользователь
192
23 сентября 2016
09 ноя 2017 18:29
Цитата "ALena.P":
Ничего себе ....ну и новости(((
Не сійте паніку, будь ласка. Ця новина нічим не підкріплена. Навмисно пошукав в інтернеті.
Ще й на 666 сторінці форуму
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
09 ноя 2017 19:45
Цитата "мурмяу":ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!
При взрыве газ в кирпичном доме последствия будут ещё красочнее. При чём тут перепланировка в панельке?
beyond11
b
Пользователь
99
23 октября 2016
09 ноя 2017 20:40
Цитата "DrFrog":
При взрыве газ в кирпичном доме последствия будут ещё красочнее. При чём тут перепланировка в панельке?
Некоторым просто лишь бы ляпнуть...
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
10 ноя 2017 04:28
Цитата "countryman":
я уже рад что котельня не на крыше
в автоматике много защит, мало вероятно
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
10 ноя 2017 06:23
Цитата "Fabriek":
в автоматике много защит, мало вероятно
да и в крышной котельной больше +
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
10 ноя 2017 12:34
Ежемесячный прогноз.
В Эврике в отличие Патриотики, самый большой тормоз - это внутренние работы. Поэтому, думаю больше опираться на процентовки. Буду выбирать худший вариант: готовность дома по строительным работам «процентовки» и готовность по «бюрократическим процедурам» (обмеры, пай, сертификат). Например, если завтра Аркада скажет, что оплачен пай, то до сдачи 10-13 домов все равно 6 месяцем. Данные по 8-му будут проверочными.
Прогноз
8-й – остается только верить Аркаде. 30/11/2018. Уже вроде и комиссия была и котлы запускают. Может проблема в розетках, которые судя по форуму 8-го еще не поставили.
10-13. Ожидаю сдачу домов 10-13 через 6 мес (задержка: 10,12 - 6мес,11 - 7мес, 13 – 9мес). Поскольку уверен, что дома 10-13 сдаются вместе, то посчитал среднюю готовность по работам, которую потом анализировал (табличка ниже). В столбике "В" указано за сколько месяцев до сдачи должен быть выполнен тот или иной вид работ (не менее 90%). В столбике "I" указан % готовности по 8-му за 6 мес до сдачи дома. Сдача 8-го предполагается 30.11.2017. Можно видеть, что І-я очередь "тормозит" даже в сравнении с 8-м. Но прогноз, как всегда, оптимистический. Предполагаем, что зимой работы будут проводиться со скоростью не меньшей, чем летом.
7- вместе с 10-13.
14-й задержался по окнам, но еще есть шанс вложиться вложится по срокам по фасаду. Сдача через год. Задержка 10.5 мес.
18-й не раньше 14.
15-й хоть «квартири без оздоблення», но МОПы оздоблювать надо. Так что, не советую инвесторам расслабляться, учитывая ситуацию с 10-14 и 18.
666 станица форума.
В Эврике в отличие Патриотики, самый большой тормоз - это внутренние работы. Поэтому, думаю больше опираться на процентовки. Буду выбирать худший вариант: готовность дома по строительным работам «процентовки» и готовность по «бюрократическим процедурам» (обмеры, пай, сертификат). Например, если завтра Аркада скажет, что оплачен пай, то до сдачи 10-13 домов все равно 6 месяцем. Данные по 8-му будут проверочными.
Прогноз
8-й – остается только верить Аркаде. 30/11/2018. Уже вроде и комиссия была и котлы запускают. Может проблема в розетках, которые судя по форуму 8-го еще не поставили.
10-13. Ожидаю сдачу домов 10-13 через 6 мес (задержка: 10,12 - 6мес,11 - 7мес, 13 – 9мес). Поскольку уверен, что дома 10-13 сдаются вместе, то посчитал среднюю готовность по работам, которую потом анализировал (табличка ниже). В столбике "В" указано за сколько месяцев до сдачи должен быть выполнен тот или иной вид работ (не менее 90%). В столбике "I" указан % готовности по 8-му за 6 мес до сдачи дома. Сдача 8-го предполагается 30.11.2017. Можно видеть, что І-я очередь "тормозит" даже в сравнении с 8-м. Но прогноз, как всегда, оптимистический. Предполагаем, что зимой работы будут проводиться со скоростью не меньшей, чем летом.
7- вместе с 10-13.
14-й задержался по окнам, но еще есть шанс вложиться вложится по срокам по фасаду. Сдача через год. Задержка 10.5 мес.
18-й не раньше 14.
15-й хоть «квартири без оздоблення», но МОПы оздоблювать надо. Так что, не советую инвесторам расслабляться, учитывая ситуацию с 10-14 и 18.
666 станица форума.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
10 ноя 2017 12:50
Цитата "Oleg49":666 станица форума.
Под стать прогнозам.
Аркада скатилась. сейчас активно отговариваю друзей и знакомых от покупки в Аркаде, которым сам же пол года назад и насоветовал этого застройщика как хорошего. хоть как то причастным к такому днищенскому выбору быть не хочется совершенно.
с задеркой в 10 месяцев предложение Аркады из "идеальное сочетание цена\качество(место) - превратилось в достаточно не выгодный вариант, даже если никаких сюрпризов больше не появится. Не говоря про то, что лично я вообще не рассматривал для себя варианты с более чем 2мя годами строительства(со всеми задержками), как слишком рисковые в нашей стране.
Аркада облажалась. Потенциальные инвесторы - не вкладывайте деньги в проекты Аркады. ИМХО
Олег, спасибо за работу!
Aric
Постоянный пользователь
147
13 июня 2017
10 ноя 2017 13:45
Цитата "ghost_stone":
Под стать прогнозам.
Аркада скатилась. сейчас активно отговариваю друзей и знакомых от покупки в Аркаде, которым сам же пол года назад и насоветовал этого застройщика как хорошего. хоть как то причастным к такому днищенскому выбору быть не хочется совершенно.
с задеркой в 10 месяцев предложение Аркады из "идеальное сочетание цена\качество(место) - превратилось в достаточно не выгодный вариант, даже если никаких сюрпризов больше не появится. Не говоря про то, что лично я вообще не рассматривал для себя варианты с более чем 2мя годами строительства(со всеми задержками), как слишком рисковые в нашей стране.
Аркада облажалась. Потенциальные инвесторы - не вкладывайте деньги в проекты Аркады. ИМХО
Олег, спасибо за работу!
Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
10 ноя 2017 14:22
Цитата "Aric":
Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.
С чего вы взяли, что мне интересно ваше мнение по поводу моих прав и их ограничения?
Alexandroff
Постоянный пользователь
383
05 декабря 2016
10 ноя 2017 15:27
Цитата "Aric":
Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.
А почему он не вправе давать советы по этой теме? Особенно учитывая тот факт, с ваших слов, что человек сам принял не правильное решение. Вот как раз после полученного опыта и дают такие советы. Так что тут Вы не правы.
Вот принимать во внимание или нет, это уже право каждого.
Пысы: мнение "не правильно принял решение об инвестировании в Эврику" быстро уйдет сразу после заселения, опять же, на правах ИМХО.
А пока, конечно, не радужно всё.
living space
ls
Постоянный пользователь
298
15 июля 2015
10 ноя 2017 20:20
Тим часом почали активно робити придомову навколо будинків 1-ї черги.
LenPhil
L
Пользователь
97
20 сентября 2015
10 ноя 2017 20:32
Олег, а почему Вы не анализируете 20ые дома. Было бы интересно провести сравнительный анализ с домами первой очереди. Я вот подумал, что Вам возможно это будет интересно!?
Chief007
C
Старожил
599
27 апреля 2017
10 ноя 2017 20:43
А я приветствую честные выводы, а не из серии "каждый кулик хвалит свое болото". Лично я наблюдаю за Эврикой и читаю форум с мая месяца, очень переживаю за жильцов. Аркада нарушает условия договоров с инвесторами, думаю, вы бы не смогли нарушить его без штрафных санкций, а они это делают внаглую. Как будущий инвестор, меня пугают сроки сдачи домов 2й и 3й очередей, боюсь,чтобы они небыли заброшены как Градомир. Аркада теряет доверие, в сети и на других форумах уже звучат сомнения в стабильности этого застройщикаЦитата "Aric":
Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.
serbun
Постоянный пользователь
151
06 марта 2017
10 ноя 2017 20:57
помню как год назад приватбанк терял доверие пользователей форумов и у все вкладчиков была инфа из первых уст, что банк обанкротится:) любит наш народ панику разводить, на форумах писать всякий неподтвержденный бред, массово снимать деньги с карт, массово покупать повязки от свинного гриппа) всем паникерам советовал и буду советовать - продавайте свои квартиры и будет вам счастье. но нет же - им бы лишь поговорить (тут должно было быть другое слово)
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
10 ноя 2017 22:28
Цитата "serbun":всем паникерам советовал и буду советовать - продавайте свои квартиры и будет вам счастье. но нет же - им бы лишь поговорить (тут должно было быть другое слово)
если совет перекупам, то кто хотел- давно продал,
а те кто остались, те хотят жить, делать ремонт, и хотят этого в обещанные сроки.
у некоторых это может быть первым своим несъемным жильем, так что не всем подходят советы -продавать свое жилье.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее