Жилой квартал "Эврика", ул. Академика Глушкова - "Аркада"

общее обсуждение проекта

Голосеевский р-н, Теремки-2
evrika.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
62
14%
 
123456789qwe, 4teras, AlekseySm, alex 2015, alex263, annyway, axes3000, barracuda2015, Catalinka, Corpmax, czp, Dagda, Dave , Deus, dispel, dusttier, DVadym, f3dorov1ch, fastQ, fayna, fehomeh, Havand, Helenaq, Ira_S, IRevizor, Irina_VII, Kirk1, Kodor12, KorySkaper, Kristian_Rom, Lesha17, LinKin1, Lucarelli, Maksim88, Netstroitelstvy, nik_123, Nikolai investor, Nikolajchik, olena83, Ramzas, rbc, Robertx, Sanches, SanYork, sherp, svaryk, Technadzor, teremchykcha, Time_33V, Ttaras, user-1, User253913, varg88, Vlad-7, zehrgut, Александр Сергеевич , Вадимчик, Властелин, ЖесткийКритикКиев, Макс Першин, Непересичный, ХтосьДобрий
Плохо
41
9%
 
1Yurik, 2_метра_росту, Alexandroff, andrey2199, anna1234, Baclajan, benetton, Borys_H, Capricorn, Ckopik, DillyDream, EraserHead, Firemind, Fornax, Freeman_XP, IgorIz, Ihor_K, JuliV, lux311, Mixas_, Morph, mummy, Nataly259, NatalyFrenda, Nickname-1, nisiv, old_farter, Oneon, Postroitel, Qviki, sem_vova, show23, Tankker, telecaster, Tony Demy, Valentina07, Vitaliy1 , vitaliy1982, Vladimir81, witjohn, На удачу
Нормально
130
30%
 
4ebypaLLIka, 4i4, Aidehua, Alex2E13Fl, Alexey_nn, Alex_lg, Andrey L, anDron_guid, -Angel-, anita, AntonW, anykucherenko, apodlipsky, Artikfor, avmal, avs7, belkol, bisoprololi5, bony110, cool_man, Dan+, DoITnow, dom2-16, Domik - Новострой, DREDtut, DYBLIKAT, EDS, EkaterinaVelikaya, Elezaveta, Endeavour, evrika7, February, feodos, Figaro, fractalawareness, Gonsalezz, gymka, Hayden_D, Horov, hospect, I_am_bee, Ihor K., i_mandarynka, ivo.bobul, jannny, jazzy_lazzy, Joon, Katerina.sh, kig777, kova3, krigernick, Kuzmontiy, Las-Vegas, LAWSEN, lev.k, lis333, LIW, luba_niv , luk13698798, lydmulatpf, Mad_monday, Melquiades, Mironoveclips, Mirusia, _Nana_Nana, natali3ust, neighbor6, Nightmare, Night Wanderer, Oksana_Krasava, Paulo, Pi-man, Qwerг, Romancho, romeo.fm, Romson, rootccc, rrrt, Sachе, Sam_Maksym, Sansans, SanSanych, sanyami, sashaapt, scx3, serbun, sergeylsv, Sergiy16, SPECiYA, Stasiia, svetvb, Sweetla, tabletka, Tanusja, tehnikbti, Tetyana_A, Thorn698, Timi , UnknownArtist, Usijy, vegasus, Vika_Sok, Vittorio, Vlad127, vlad555, Vlada_76, _vladas, Wildestier, Yarko27, Yilia Mikhailova, zlatunis, АнDрей, Бриня, Василий Ефимович, Гальчик, Динка, Женя1132, Клаудия К., Кузя 933, Лісник, Лучик , люся07, МастерСАН, Наточка.Н, ОксанаВладелец, Ольчик_12, Патриотт, Рональд, Святослав Л., Юрік
Хорошо
131
30%
 
1px, 3Milana4, 77vlad77, action470, adolin, Alarac, alex.n, Alla.K, Alla.ru, allik, Anatoly invest, andr3y, AndreyDK, andron_20001, Artes-7, ashpichko, Balda, BandaA, Banefaciy, belazik, BNA, ChLariska, cos_86, countryman, Cristiano Ronaldo, dim04, dima75230, DIMON18, DrFrog, Egouar, Emma_7, equilibr, Evgeniy Bankir, EVRIKA-21, Fabriek, fatttyfat, Fei4, Gabriela, garfild24, gt-4200, helena-charman, hlopushka, Home Sweet Home, _Igor, Igorok84, igorvo, Inkvizitor_7, investor02, Investor eurica, investor_M, Ivan pacan, Jannnn, kapelka , kapucin, Karlitto, Kelli Opa, Kotiy, Kotsur, kvapro, KyivCitizen, LanyS, Lempicka, Ludmila_Uliya, MakedonskiyKR, megadjek, misha_surf, mitrenkov, motos, Mr_guess, napasius, Natali044, NeedHome, Nortrom, Olga5575, Olilia, pikas, rastik, Rosaliya, rostkoma, SashaK, seagull , Simonoff, SimonSaid, smartpips, smtp25, sosedkadom18, STARfishOZ, starize, Svetlana Filippova, Svit-Lanka, Sаymon, tatbeskr, TEA79, Torden, tumick, ujin01, UkrAndrey, vadzim, valeriya, Valikosha, Vashuta, vasskan, veramysie, Versha, vetal37, Veter0k, Vitalio, vittall, Vitusia, Vlad980, Vladissimo, Welpe, YA_doc, ykudin, YuPis, Zyx_ua, Александр_89, Андрей 7дом, Арина85, Аринка, Веселка, все буде добре, джек111, Дмитрий Обуховский , ДобрыйДядя, изАркады, Ксени_я, Наглый Фрукт , НикДляФорума, петя пяточкин, Фриксик
Отлично
69
16%
 
2015v, 271019, 444555, Alexandr11111, Alla Vyshynska, allikallik, Alva85, amaxim, belarto, City, Cop, Demonvrag, DJenR, dmials, elen-, Enderion, Enyrian, Evo4ka2206, FedirS, Fedir.S., Giga_bite, hello_world, Ichigo, IGORZAIV, Investor-Kiev, irkaaa, Izevriki , Kachper, Katamarina, Klinich, Leonardos, lomalan, Marita2010, maybe_more, mriy7, Mr.T, natal1, Ned1509, nikluz, osokorki realty, ParkLine , pelmenka, pso, Restavrator, Samek, S_E, sgcompany, Skippy, taniko59, transferok, Vetal111, vizoro, VladimirKonditsionerov, volha, Vyacheslaw, wlnner, Yuta1, Баянтик, ВиталийВ, инвестор из 8, Куликай, МихаиП, номер7, ПП Ал Плюс, Роман8888, Сержио31, Татьяна Мед, ццц, Шатун
 
Всего голосов : 433
користувач форуму
Ответов: 874
Профиль
Репутация:    3
Oleg49 писал(а):>4%. По нормам положено 20% от количества квартир. Кстати, в ЖК Молодежный норматив в 20% четко выдержан. Проблемы с парковкой возникают только в воскресенье вечером. Но соблюдение 20%- это такая редкость.


все заселились?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 419
Профиль
Репутация:    5
Fabriek писал(а):
+- 5 мест никого не спасут, исходя из общего кол-ва квартир в доме

нужен цивилизованный паркинг

Нуу, если так "по барабану", тогда можно уравнять всех, независимо от того сколько квартир в доме, делать 5-6 паркомест, ... а высвободившаяся площадь пусть будет газоном для собаководов, или еще одна детская площадка, ... 8 дом с ~17 местами, так и быть, уже будет исключением.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1642
Профиль
Репутация:    41
Oleg49 писал(а):>4%. По нормам положено 20% от количества квартир. Кстати, в ЖК Молодежный норматив в 20% четко выдержан. Проблемы с парковкой возникают только в воскресенье вечером. Но соблюдение 20%- это такая редкость.

"В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции."
http://dengi.ua/realty/299327-Infrastruktura-vozle-novostroek-na-chto-imeet-pravo-investor
Надо просто требовать то, что полагается по нормам. :umnik:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 246
Профиль
Репутация:    16
мурмяу писал(а):ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!


Взрыв газа же

https://russian.rt.com/russia/article/447714-dom-gaz-vzryv-izhevsk
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1929
Профиль
Репутация:    19
Lucarelli писал(а):
Взрыв газа же

https://russian.rt.com/russia/article/447714-dom-gaz-vzryv-izhevsk

Газ перепланировали
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 419
Профиль
Репутация:    5
Oleg49 писал(а):"В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции."
http://dengi.ua/realty/299327-Infrastruktura-vozle-novostroek-na-chto-imeet-pravo-investor
Надо просто требовать то, что полагается по нормам. :umnik:

Я упоминал о том, что инвесторы дома № 16 вправе требовать более 60 машиномест, но в пределах той площади придомовой территории это нереально, … и нереально для любого другого дома нашего комплекса выполнить данный норматив. А сделать перепланировку территории и приблизить к среднему "по палате" показателю 12-16 мест - это вполне реально.
Эврика по количеству гостевых паркомест однозначно хуже Патриотики, а если говорить о паркингах, то ситуация = капут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 604
Профиль
Репутация:    19
Maksim88 писал(а):Всеми привет. Есть важная инфа , которая объясняет почему идёт сумасшедшая задержка сдачи первой очереди! :protest: :blah: :wow:

Инфа 100%. Моя Мама состоит в ассоциации риелторов Украины. И на последнем собрании было озвучено исполнительным Директором Конфедирации Строителей Украины что Государство приняли пакет законов . Были изменены правила Ввода в эксплуатацию первичной недвижимости и смое главное- Изменения в земельной собственности государственных учреждений таких как наш Институт на чьей земле стоит комплекс. Форма владения землёй изменилась и изменились правила пользования отведённой земли,! и теперь по ЗЕМЛЕ большой вопрос у Аркады и у многих застройщиков . Институт будет переделывать документы на землю Аркаде прийдется заключать новые договора на землю . Раньше чем через пол года вопрос не будет решён! Таки дела ... :faceoff: сам являюсь инвестором в Эврике и после таких новостей стал переживат...причём очень ... Перспектива не радует .. так что дело не фига не в Электрике 8го дома , чем кормят нас Аркадовцы . Так что на встрече в среду этот вопрос надо поднять в Первую Очередь ,

Ничего себе :faceoff: ....ну и новости((( :ne figa sebe:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 183
Профиль
Репутация:    11
ALena.P писал(а):Ничего себе :faceoff: ....ну и новости((( :ne figa sebe:

Не сійте паніку, будь ласка. Ця новина нічим не підкріплена. Навмисно пошукав в інтернеті.
Ще й на 666 сторінці форуму :oh:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 52
Профиль
Репутация:    0
мурмяу писал(а):ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!

https://www.youtube.com/watch?v=vJNLWqtguFE
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2


я уже рад что котельня не на крыше :ded:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2272
Профиль
Репутация:    9
мурмяу писал(а):ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!

При взрыве газ в кирпичном доме последствия будут ещё красочнее. При чём тут перепланировка в панельке?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 96
Профиль
Репутация:    -2
DrFrog писал(а):При взрыве газ в кирпичном доме последствия будут ещё красочнее. При чём тут перепланировка в панельке?

Некоторым просто лишь бы ляпнуть...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 874
Профиль
Репутация:    3
countryman писал(а):
я уже рад что котельня не на крыше :ded:


в автоматике много защит, мало вероятно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 874
Профиль
Репутация:    3
Fabriek писал(а):
в автоматике много защит, мало вероятно


да и в крышной котельной больше +
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1642
Профиль
Репутация:    41
Ежемесячный прогноз.
В Эврике в отличие Патриотики, самый большой тормоз - это внутренние работы. Поэтому, думаю больше опираться на процентовки. Буду выбирать худший вариант: готовность дома по строительным работам «процентовки» и готовность по «бюрократическим процедурам» (обмеры, пай, сертификат). Например, если завтра Аркада скажет, что оплачен пай, то до сдачи 10-13 домов все равно 6 месяцем. Данные по 8-му будут проверочными.
Прогноз
8-й – остается только верить Аркаде. 30/11/2018. Уже вроде и комиссия была и котлы запускают. Может проблема в розетках, которые судя по форуму 8-го еще не поставили. :notsure:
10-13. Ожидаю сдачу домов 10-13 через 6 мес (задержка: 10,12 - 6мес,11 - 7мес, 13 – 9мес). Поскольку уверен, что дома 10-13 сдаются вместе, то посчитал среднюю готовность по работам, которую потом анализировал (табличка ниже). В столбике "В" указано за сколько месяцев до сдачи должен быть выполнен тот или иной вид работ (не менее 90%). В столбике "I" указан % готовности по 8-му за 6 мес до сдачи дома. Сдача 8-го предполагается 30.11.2017. Можно видеть, что І-я очередь "тормозит" даже в сравнении с 8-м. Но прогноз, как всегда, оптимистический. Предполагаем, что зимой работы будут проводиться со скоростью не меньшей, чем летом.
7- вместе с 10-13.
14-й задержался по окнам, но еще есть шанс вложиться вложится по срокам по фасаду. Сдача через год. Задержка 10.5 мес.
18-й не раньше 14.
15-й хоть «квартири без оздоблення», но МОПы оздоблювать надо. :) Так что, не советую инвесторам расслабляться, учитывая ситуацию с 10-14 и 18.

666 станица форума. :)
ср готовность09_11.png
статистика10_11_2017.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1819
Профиль
Репутация:    14
Oleg49 писал(а):666 станица форума. :)

Под стать прогнозам.
Аркада скатилась. сейчас активно отговариваю друзей и знакомых от покупки в Аркаде, которым сам же пол года назад и насоветовал этого застройщика как хорошего. хоть как то причастным к такому днищенскому выбору быть не хочется совершенно.
с задеркой в 10 месяцев предложение Аркады из "идеальное сочетание цена\качество(место) - превратилось в достаточно не выгодный вариант, даже если никаких сюрпризов больше не появится. Не говоря про то, что лично я вообще не рассматривал для себя варианты с более чем 2мя годами строительства(со всеми задержками), как слишком рисковые в нашей стране.
Аркада облажалась. Потенциальные инвесторы - не вкладывайте деньги в проекты Аркады. ИМХО

Олег, спасибо за работу!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    1
ghost_stone писал(а):Под стать прогнозам.
Аркада скатилась. сейчас активно отговариваю друзей и знакомых от покупки в Аркаде, которым сам же пол года назад и насоветовал этого застройщика как хорошего. хоть как то причастным к такому днищенскому выбору быть не хочется совершенно.
с задеркой в 10 месяцев предложение Аркады из "идеальное сочетание цена\качество(место) - превратилось в достаточно не выгодный вариант, даже если никаких сюрпризов больше не появится. Не говоря про то, что лично я вообще не рассматривал для себя варианты с более чем 2мя годами строительства(со всеми задержками), как слишком рисковые в нашей стране.
Аркада облажалась. Потенциальные инвесторы - не вкладывайте деньги в проекты Аркады. ИМХО

Олег, спасибо за работу!


Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1819
Профиль
Репутация:    14
Aric писал(а):
Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.

С чего вы взяли, что мне интересно ваше мнение по поводу моих прав и их ограничения?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 385
Профиль
Репутация:    1
Aric писал(а):Опишите свои мотивы давать такие советы совершенно незнакомым Вам людям. Вы считаете,что они не в состоянии самостоятельно оценить ситуацию и принять решение? Считаю, что давать свои советы Вы не вправе, так как сами принять верного решения для себя не сумели.

А почему он не вправе давать советы по этой теме? Особенно учитывая тот факт, с ваших слов, что человек сам принял не правильное решение. Вот как раз после полученного опыта и дают такие советы. Так что тут Вы не правы.
Вот принимать во внимание или нет, это уже право каждого.

Пысы: мнение "не правильно принял решение об инвестировании в Эврику" быстро уйдет сразу после заселения, опять же, на правах ИМХО.
А пока, конечно, не радужно всё.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 267
Профиль
Репутация:    5
Тим часом почали активно робити придомову навколо будинків 1-ї черги.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 23 371 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: 26 830 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 24 990 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 14 760 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 19 121 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 11 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27