Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
08 ноя 2017 11:09
Цитата "V200":
Где, простите, технику гоняют? Кран что ли? Так он не аркадовский. А на 14 доме как раз сейчас кран снимают. Не вижу никакой зрады.
С кранами напряженка: с 14 дома кран должен был бы пойти на 24 дом, если нет, то тогда кран пойдет туда с 15 дома но это не раньше следующего года! Тогда 24-й будет простаивать.
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
09 ноя 2017 09:55
(Продублирую в общей ветке)
Народ, хочу обратить внимание, что дом №16, является худшим домом комплекса по количеству паркомест размещенных на придомовой территории, учитывая, что непонятна судьба паркингов, это игнорирование норм и вообще форменное издевательство от застройщика.
Парковка - это один из немногих пунктов, по которым наш комплекс (вообще) уступает той же Патриотике (с которой много сравнений).
Факты по Эврике:
- в среднем на секцию в доме типа КТУ (звездочка) приходится 8-9 мест (если не учитывать дома №№ 16, 17);
- 6 мест на секцию в домов с малым количеством паркомест;
- дома с большим количеством паркомест – д. № 17 (25 мест на 1 секцию), д. №№ 22-26 (по 15 мест на 1 секцию).
В доме № 16 - 5 паркомест на 2 секции!!!, … а согласно законодательству в праве рассчитывать на более 60-ти мест (но это уже утопия, т.к. придомовая площадь не позволяет).
Инвесторам дома № 16 предлагаю пока не поздно начать взаимодействие с застройщиком по поводу пересмотра планировки/площади придомовой территории дома, … если смириться с тем, что ДБН по данному вопросу в нашем комплексе будут нарушены, как минимум справедливо (учитывая ситуацию с придомовыми территориями других домов) требовать 12-18 паркомест.
П.С. как вариант, можно создать закрытую группу д. № 16 для координации наших действий по вышеозвученной проблеме (другие, надеюсь, не появятся).
П.П.С. а потенциальным инвесторам на заметку …
Народ, хочу обратить внимание, что дом №16, является худшим домом комплекса по количеству паркомест размещенных на придомовой территории, учитывая, что непонятна судьба паркингов, это игнорирование норм и вообще форменное издевательство от застройщика.
Парковка - это один из немногих пунктов, по которым наш комплекс (вообще) уступает той же Патриотике (с которой много сравнений).
Факты по Эврике:
- в среднем на секцию в доме типа КТУ (звездочка) приходится 8-9 мест (если не учитывать дома №№ 16, 17);
- 6 мест на секцию в домов с малым количеством паркомест;
- дома с большим количеством паркомест – д. № 17 (25 мест на 1 секцию), д. №№ 22-26 (по 15 мест на 1 секцию).
В доме № 16 - 5 паркомест на 2 секции!!!, … а согласно законодательству в праве рассчитывать на более 60-ти мест (но это уже утопия, т.к. придомовая площадь не позволяет).
Инвесторам дома № 16 предлагаю пока не поздно начать взаимодействие с застройщиком по поводу пересмотра планировки/площади придомовой территории дома, … если смириться с тем, что ДБН по данному вопросу в нашем комплексе будут нарушены, как минимум справедливо (учитывая ситуацию с придомовыми территориями других домов) требовать 12-18 паркомест.
П.С. как вариант, можно создать закрытую группу д. № 16 для координации наших действий по вышеозвученной проблеме (другие, надеюсь, не появятся).
П.П.С. а потенциальным инвесторам на заметку …
Lucarelli
L
Постоянный пользователь
270
03 августа 2017
09 ноя 2017 10:08
Цитата "Endeavour":(Продублирую в общей ветке)
Народ, хочу обратить внимание, что дом №16, является худшим домом комплекса по количеству паркомест размещенных на придомовой территории,
...
П.П.С. а потенциальным инвесторам на заметку …
И как раз мне сообщение о скидках пришло на 16 и 17 дома. Совпадение? Не думаю...
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
09 ноя 2017 10:16
Цитата "Lucarelli":
И как раз мне сообщение о скидках пришло на 16 и 17 дома. Совпадение? Не думаю...
Можете считать, что я специально выбрал время для данного сообщения. А жесткий контраст в данных домах налицо
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
09 ноя 2017 10:30
Цитата "Endeavour":(Продублирую в общей ветке)
Народ, хочу обратить внимание, что дом №16, является худшим домом комплекса по количеству паркомест размещенных на придомовой территории,
Посчитайте паркоместа возле 11-го. Там 0.
ПС. Планы территории у Аркады меняются каждые пол-года. У Вас, кстати, не последняя версия. А самая ранняя на страничке 8-го.
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
09 ноя 2017 10:50
Цитата "Oleg49":
Посчитайте паркоместа возле 11-го. Там 0.
ПС. Планы территории у Аркады меняются каждые пол-года. У Вас, кстати, не последняя версия. А самая ранняя на страничке 8-го.
Для домов №№ 11 и 12 я не видел схем придомовой территории.
0 для дома № 11 на плане застройки ... мне кажется нонсенсом.
Пересмотра придомовой территории для дома № 16, я не видел ни в одной версии.
Сбросьте, пожалуйста, вариант плана, который вы считаете действующим на сейчас.
ВотЪ
Валидол
В
Ветеран
1 265
25 мая 2015
09 ноя 2017 12:04
Я думаю самая свежая схема в доме 24
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
09 ноя 2017 13:02
Цитата "Валидол":Я думаю самая свежая схема в доме 24
Существенные изменения, что вносились на протяжении всего периода правок:
1) перенос котельных в 15 и 20 домов;
2) сооружение 37 (ТРК), получило надстроенный дом;
3) ликвидировали “культову споруду”;
4) убрали паркоместа 11 дома (думаю это ошибка, которую в следующей редакции поправят);
5) изменили маршруты подъезда к некоторым домам (6, 13, 18).
…
Дом 16 сохранял перманентную убогость по паркоместам. ВотЪ
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
09 ноя 2017 13:34
Цитата "Endeavour":
Дом 16 сохранял перманентную убогость по паркоместам. ВотЪ
одинаковая убогость паркомест у всех домов, не нужно на них расчитывать, по следующим причинам:
1. не многочисленные паркоместа всегда будут заняты у всех домов
2. всегда должна быть возможность подъезда пожарной, скорой, мусоровоза, разных ком. сужб и тд...
3. нужно актуализировать вопрос строительства паркинга или хотя бы площадки с гравием на месте паркинга....
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
09 ноя 2017 13:42
Цитата "Fabriek":
1. не многочисленные паркоместа всегда будут заняты у всех домов
Если будет ОСББ, вполне вероятен сценарий, когда ставится шлагбаум, консьерж пускает на гостевую парковку машины на 30 минут на разгрузку, за просрочку штраф в квитанции по квартплате.
Гостевая парковка по идее не предназначена для круглосуточного хранения машин счастливчиков, которые успели занять место. Уже ходят легенды про новострои, когда человек, став на удачное место, перестает пользоваться машиной, чтобы его не потерять.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
09 ноя 2017 13:59
После того, как я увидел процентовки, у меня есть некоторое недоумение в вопросе последовательности работ при ограниченном количестве рабочих. Думаю, что всем было бы лучше, если бы Аркада сосредоточилась на коммуникациях, МОПах, лифтах и т.п. Установила бы лебедку для подъема стройматериалов и дала бы возможность заходить на ремонты. Большая половина людей плюнула бы, и в обмен на бесплатное отопление в этом сезоне отказалась бы от дешевого ремонтика, загнала бы своих рабочих, сделали и заселились.
Возьмем условного инвестора, который с отоплением платит за аренду 10 тыс. Возможность заселиться на 4 месяца раньше = 40 тыс. Стоит ли столько ремонт от строителей? Вряд ли. Натянуть по ровному бетону, поклеить дешевые обойки, кинуть на плиту линолеум и покрасить потолки. Мои строители сделали бы ремонт такого уровня за неделю, максимум две и стоило бы это не 40 тыс. При таком подходе число людей, отказавшееся от ремонта, сэкономив застройщику деньги и дефицитное время строителей, удвоилось бы.
Для тех, кто собирается делать себе нормальный ремонт возможность начать его на 4 месяца раньше и с лебедкой от застройщика было бы вообще шикарным вариантом.
Аркада же гонит беспещанку и тормозит МОПы. Может, конечно, в этом есть смысл, который я не понимаю.
Возьмем условного инвестора, который с отоплением платит за аренду 10 тыс. Возможность заселиться на 4 месяца раньше = 40 тыс. Стоит ли столько ремонт от строителей? Вряд ли. Натянуть по ровному бетону, поклеить дешевые обойки, кинуть на плиту линолеум и покрасить потолки. Мои строители сделали бы ремонт такого уровня за неделю, максимум две и стоило бы это не 40 тыс. При таком подходе число людей, отказавшееся от ремонта, сэкономив застройщику деньги и дефицитное время строителей, удвоилось бы.
Для тех, кто собирается делать себе нормальный ремонт возможность начать его на 4 месяца раньше и с лебедкой от застройщика было бы вообще шикарным вариантом.
Аркада же гонит беспещанку и тормозит МОПы. Может, конечно, в этом есть смысл, который я не понимаю.
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
09 ноя 2017 14:16
Цитата "Fabriek":
одинаковая убогость паркомест у всех домов, не нужно на них расчитывать, по следующим причинам:
1. не многочисленные паркоместа всегда будут заняты у всех домов
2. всегда должна быть возможность подъезда пожарной, скорой, мусоровоза, разных ком. сужб и тд...
3. нужно актуализировать вопрос строительства паркинга или хотя бы площадки с гравием на месте паркинга....
Я не поднимаю больной вопрос о парковке в проездах, влекущий за собой озвученные проблемы, … а только количество паркомест на придомовой территории.
А вы получается не против, чтобы возле вашего 14 дома сделали 5-6 мест, вместо нынешних 12-ти, правильно?
Цитата "mik":
Если будет ОСББ, вполне вероятен сценарий, когда ставится шлагбаум, консьерж пускает на гостевую парковку машины на 30 минут на разгрузку, за просрочку штраф в квитанции по квартплате.
Неплохая идея
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
09 ноя 2017 14:32
Цитата "Endeavour":А вы получается не против, чтобы возле вашего 14 дома сделали 5-6 мест, вместо нынешних 12-ти, правильно?
+- 5 мест никого не спасут, исходя из общего кол-ва квартир в доме
нужен цивилизованный паркинг
мурмяу
м
Пользователь
44
20 декабря 2016
09 ноя 2017 14:34
ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
09 ноя 2017 14:41
Цитата "Fabriek":
+- 5 мест никого не спасут, исходя из общего кол-ва квартир в доме
>4%. По нормам положено 20% от количества квартир. Кстати, в ЖК Молодежный норматив в 20% четко выдержан. Проблемы с парковкой возникают только в воскресенье вечером. Но соблюдение 20%- это такая редкость.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
09 ноя 2017 14:43
Цитата "мурмяу":ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!
Больше похоже на взрыв газа.
Fabriek
F
Старожил
837
25 ноября 2016
09 ноя 2017 14:48
Цитата "Oleg49":
>4%. По нормам положено 20% от количества квартир. Кстати, в ЖК Молодежный норматив в 20% четко выдержан. Проблемы с парковкой возникают только в воскресенье вечером. Но соблюдение 20%- это такая редкость.
все заселились?
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
09 ноя 2017 14:51
Цитата "Fabriek":
+- 5 мест никого не спасут, исходя из общего кол-ва квартир в доме
нужен цивилизованный паркинг
Нуу, если так "по барабану", тогда можно уравнять всех, независимо от того сколько квартир в доме, делать 5-6 паркомест, ... а высвободившаяся площадь пусть будет газоном для собаководов, или еще одна детская площадка, ... 8 дом с ~17 местами, так и быть, уже будет исключением.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
09 ноя 2017 14:52
Цитата "Oleg49":
>4%. По нормам положено 20% от количества квартир. Кстати, в ЖК Молодежный норматив в 20% четко выдержан. Проблемы с парковкой возникают только в воскресенье вечером. Но соблюдение 20%- это такая редкость.
"В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции."
//dengi.ua/realty/299327-Infrastruktura- vozle-novostroek-na-chto-imeet-pravo-inv estor
Надо просто требовать то, что полагается по нормам.
Lucarelli
L
Постоянный пользователь
270
03 августа 2017
09 ноя 2017 15:00
Цитата "мурмяу":ЛЮБИТЕЛЯМ перепланировок в панельке!!!!!
Взрыв газа же
https://russian.rt.com/russia/article/447714-dom-gaz-vzryv-izhevsk
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее