Жилой квартал "Эврика", ул. Академика Глушкова - "Аркада"

общее обсуждение проекта

Голосеевский р-н, Теремки-2
evrika.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
35
11%
Плохо
17
5%
Нормально
93
29%
Хорошо
113
36%
Отлично
59
19%
 
Всего голосов : 317
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    1
В данный момент думаю, что возможность внутренних работ зимой вообще нереалистична. Пишут, что Аркада ставит радиаторы отопления в самую последнюю очередь.
Да что там, посмотрите как дома подключаются к коммуникациям.
Вода подводится к дому в самую последнюю очередь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    2
Planetyanin писал(а):
Очень просто. До зимы окна вставить даже если успеют, то отопление не смонтируют. Соответственно внутренние работы отодвигаются на апрель 2018 года.
Теоретически наружку могут делать зимой - по домам 1 очереди делали, но всё зависит от погоды.
Весной 2018 года повторяется ситуация с рабочими - все уехали и вяло что-то внутри делают. Приходит осень 2018 года. Будут ли отапливать весь дом, чтобы доделать внутренние работы? "Сомниваюсь".
Весна 2019 года - доделали. Летом 2019 года отдали ключи.

Нуу, это у вас стакан наполовину пустой, … могут сдать вместе 14, 15, 18, … осенью 2018 заселитесь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 111
Профиль
Репутация:    1
Endeavour писал(а):Нуу, это у вас стакан наполовину пустой, … могут сдать вместе 14, 15, 18, … осенью 2018 заселитесь.


Знаете, он бы был наполовину пустой, если бы это не подтверждает практикой.
Посмотрите таблицы Олег49 - цикл строительства Аркады именно такой.
За 2 летних месяца по нашему дому изменения минимальные.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    1
Endeavour писал(а):Нуу, это у вас стакан наполовину пустой, … могут сдать вместе 14, 15, 18, … осенью 2018 заселитесь.

Очень хотелось бы. Но...
Как видите - окон еще нет, их установка занимает обычно 2-3 месяца. Без них работы внутри не начать. Если поставят окна сейчас - работы начнут весной. Если начнут весной в марте - на работы нужно будет от 6-ти месяцев. И затем еще 2-3 месяца до сдачи под заселение (БТИ, получение адреса и тд). Итого сдача в январе 2019. Поглядим как 8-й дом сдадут в январе и что там будет с отоплением, а потом буде делать более точные прогнозы задержки.

P.S.: Сами видите, на данном этапе задержка вырисовывается от 10-ти месяцев, при условии, что дефицита с рабочими и других неожиданностей не всплывет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 293
Профиль
Репутация:    9
Welpe писал(а):Вот, кстати, интересный пункт договора об участии в ФФС:
п. 14.4 :umnik:
Управитель не може вимагати від Довірителя виконання всіх його зобов’язань у разі, коли
Управитель не виконує своїх зобов’язань за цим Договором;

Да-да. Вот только обязательств доверителя только Вы читали обязательства доверителя? Я напомню:
платить рассрочку;
после стройки принять квартиру;
после сдачи подписать договора с ЖЕКом

У вас рассрочка? А принимать квартиру можете не выполнять хоть сейчас :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    2
ivo.bobul писал(а):Очень хотелось бы. Но...
Как видите - окон еще нет, их установка занимает обычно 2-3 месяца. Без них работы внутри не начать. Если поставят окна сейчас - работы начнут весной. Если начнут весной в марте - на работы нужно будет от 6-ти месяцев. И затем еще 2-3 месяца до сдачи под заселение (БТИ, получение адреса и тд). Итого сдача в январе 2019. Поглядим как 8-й дом сдадут в январе и что там будет с отоплением, а потом буде делать более точные прогнозы задержки.

P.S.: Сами видите, на данном этапе задержка вырисовывается от 10-ти месяцев, при условии, что дефицита с рабочими и других неожиданностей не всплывет.

Дома 1 очереди заканчивают, … даже если зимой по вашему дому будет слабый прогресс, то все равно 2 очередь требует значительно меньше ресурсов по внутренним работам, ... 18 дом односекционный, а 15 квартиры без отделки (сравнение ... первая очередь - 7 секций с полным циклом, вторая - полных 3 и 2 без отделки), … весной 2018 у вас будут идти внутренние работы на полных оборотах, а тем временем будут заканчивать коробки 3-й очереди … ИМХО
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    1
Endeavour писал(а):Дома 1 очереди заканчивают, … даже если зимой по вашему дому будет слабый прогресс, то все равно 2 очередь требует значительно меньше ресурсов по внутренним работам, ... 18 дом односекционный, а 15 квартиры без отделки (сравнение ... первая очередь - 7 секций с полным циклом, вторая - полных 3 и 2 без отделки), … весной 2018 у вас будут идти внутренние работы на полных оборотах, а тем временем будут заканчивать коробки 3-й очереди … ИМХО

Логично. Посмотрим как оно будет и послушаем что руководство банка скажет на встрече.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 740
Профиль
Репутация:    18
alex.n писал(а):Да-да. Вот только обязательств доверителя только Вы читали обязательства доверителя? Я напомню:
платить рассрочку;
после стройки принять квартиру;
после сдачи подписать договора с ЖЕКом

У вас рассрочка? А принимать квартиру можете не выполнять хоть сейчас :)


читала. обязательство доверителя так же платить банку за управление ФФС. Поскольку эти 1,9% все заплатили вместе с оплатой за квартиру, то теперь, если вы сможете доказать, что банк не выполняет перед вами свои обязательства, можете потребовать их обратно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    6
Уважаемые Инвесторы "Эврики"!
Завтра 11 августа в пятницу состоится встреча Инвесторов на ул.Ольгинская,3 (Банк Аркада). Встреча состоится в 12:00
Тема встречи: "Затягивание сроков сдачи домов 2й очереди ЖК Патриотика"
Все желающие могут принять в ней участие.
Возможно у Вас накопилось много вопросов почему происходят срывы сроков сдачи домов, возможно на этой встрече Вы узнаете ответы на эти вопросы и много другой полезной Вам информации.

Р.С.
подробней ситуация по домам, которая сложилась на сегодня есть на этом форуме ЖК Патриотика (Дубровица, Галицкий, Оливия)
Вернуться к началу
mik
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    11
DrFrog писал(а):Купите у меня по переуступке, ну так, чтобы я в выигрыше остался? Если нет, то заканчивайте с такими советами.!!!

Насколько я помню у вас трешка в 8-ом доме. Отдадите по чем взяли в августе 15-ого плюс 5%? Где ваше предложение в балке? Киньте ссылку.
Вернуться к началу
mik
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    11
L-aura писал(а): хочу жить в своей квартире за которую я уплатила 1780000 гр, и которую по договору должны ввести в эксплуатацию в мае 2017 года

Вы подменяете понятия и сами уже запутались. Вы купили не квартиру по цене не квартиры. Квартиры продаются через дорогу в Лико. То что вы купили - долю в ФФБ, предполагает риск задержки и другие риски. Поэтому такая была цена (кстати откуда такая фантастическая цифра?).
Вернуться к началу
mik
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    11
iMan писал(а):Уважаемые Инвесторы "Эврики"!
Завтра 11 августа в пятницу состоится встреча Инвесторов на ул.Ольгинская,3 (Банк Аркада). Встреча состоится в 12:00
Тема встречи: "Затягивание сроков сдачи домов 2й очереди ЖК Патриотика"
Все желающие могут принять в ней участие.
Возможно у Вас накопилось много вопросов почему происходят срывы сроков сдачи домов, возможно на этой встрече Вы узнаете ответы на эти вопросы и много другой полезной Вам информации.

Р.С.
подробней ситуация по домам, которая сложилась на сегодня есть на этом форуме ЖК Патриотика (Дубровица, Галицкий, Оливия)

Результат этой встречи, проведенной под таким лозунгом? Если на встречу инвесторов Патриотики придут инвесторы Эврики для массовки, к чему это приведет? К тому, что снимут силы с Эврики и перебросят в Патриотику, чтобы успокоить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    1
На форуме Патриотики есть комментарий представителя Аркады о грядущей встрече. Если коротко - не приходите, руководство к вам не выйдет, подавайте заявки в канцелярию, и тогда возможно встречи будут на следующей неделе.

Насколько понял из темы - проблема у всех домов одна и та же. Аркада собрала неполный пакет документов потому что раньше так прокатывало. Задержка сдачи в данный момент у них такие:
№11 Дубровица (панель, 2 секции) - 3 месяца
№12 Галицкий (панель, 1 секция) - 3 месяца
№18 Ольвия (монолит, 1 секция) - 8 месяцев
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 111
Профиль
Репутация:    1
mik писал(а):То что вы купили - долю в ФФБ, предполагает риск задержки и другие риски.


Вы тут не правы, мы все купили имущественные права на объекты строительства. Непостроенные квартиры уже принадлежат нам (тут можно долго спорить о формулировках, но если в двух словах, то это так).
Все забывают о втором договоре, который подписывают в банке.
У кредитных инвесторов и, скорее всего, инвесторов кто брал в рассрочку, второй экземпляр храниться в банке до момента погашения кредита или оплаты рассрочки.
А купля-продажа имущества (куда относятся и имущественные права) не предполагает задержек и других рисков.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    6
mik писал(а):Результат этой встречи, проведенной под таким лозунгом? Если на встречу инвесторов Патриотики придут инвесторы Эврики для массовки, к чему это приведет? К тому, что снимут силы с Эврики и перебросят в Патриотику, чтобы успокоить?

Смотрите глубже, сам факт встречи - результат
А по теме можете посмотреть здесь:
http://forum.domik.ua/zaderzhki-v-sdache-domov-v-zhk-patriotike-t31509-20.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1897
Профиль
Репутация:    5
mik писал(а):Насколько я помню у вас трешка в 8-ом доме. Отдадите по чем взяли в августе 15-ого плюс 5%? Где ваше предложение в балке? Киньте ссылку.

Плохо помните, у меня 2-ка в 14-м ))).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 128
Профиль
Репутация:    2
mik писал(а):Насколько я помню у вас трешка в 8-ом доме. Отдадите по чем взяли в августе 15-ого плюс 5%? Где ваше предложение в балке? Киньте ссылку.


Как-то вы неправильно считаете. Самый ликвидный товар это деньги. Т.е. 5% за два года. Даже для чистых денег это мало.
Не говоря о том, что если кто-то и выкладывается для перепродажи, то получить он должен больше, чем если бы вложил чистые деньги под процент.Это чистая математика.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1109
Профиль
Репутация:    23
ivo.bobul писал(а):На форуме Патриотики есть комментарий представителя Аркады о грядущей встрече. Если коротко - не приходите, руководство к вам не выйдет, подавайте заявки в канцелярию, и тогда возможно встречи будут на следующей неделе.

Насколько понял из темы - проблема у всех домов одна и та же. Аркада собрала неполный пакет документов потому что раньше так прокатывало. Задержка сдачи в данный момент у них такие:
№11 Дубровица (панель, 2 секции) - 3 месяца
№12 Галицкий (панель, 1 секция) - 3 месяца
№18 Ольвия (монолит, 1 секция) - 8 месяцев

Эти дома сданы (получили сертификат) полтора месяца назад. А теперь у инвесторов новое "приключение" - получение адреса. Напоминаю, нет адреса - нет ключей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 255
Профиль
Репутация:    3
mik писал(а):Насколько я помню у вас трешка в 8-ом доме. Отдадите по чем взяли в августе 15-ого плюс 5%? Где ваше предложение в балке? Киньте ссылку.


Минимальная стоимость 3-комнатной квартиры в сданном доме Эврики от 65000. Например, в Патриотике такие квартиры в аналогичных звездочках активно покупают по 70000. Но разница между этими двумя комплексами очевидна. От ЖК Эврика до Голосеевского леса, площадь которого составляет 770га, - 900 метров. А вот площадь илловых полей Бортнической станции аэрации составляет 300га с постоянным приростом и глубина возле 6 метров. И находятся они аж в целых 2 км от ЖК Патриотика)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
Так что сидим и молча ждем когда сдадут дома. И еще спасибо будем говорить Эврике когда за наши квартиры 70 000$ будут давать . Тепрение товарищи..
Кстати Слышал такую информацию, что после окончания отдедолочных и фасадных работ в ЖК Патриотика (а там осталось 2 дома доделать) рабочие будут переброшены на Эврику и активно начнут обшивать и оьделывать
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Флагман

    9 200 грн./м2

    ЖК у Рівнах, вулиця Соборна

  • ЖК на ул. Довженко

    13 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс из трех домов в Ирпене.

  • ЖК Kuba

    10 000 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Хмельницькому

  • ЖК Агора

    7 800 грн./м2

    ЖК у м. Хмельницький

  • ЖК Stoletof residence

    35 880 грн./м2

    Жилой комплекс в микрорайоне Саперная Слободка