ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 81.
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
liubov_1
l
Гость
4
20 мая 2020
23 ноя 2020 18:28
Вид на 1-й и 2-й дом с Днепровской набережной.
Young mum
Ym
Пользователь
52
25 апреля 2020
24 ноя 2020 01:12
Цитата "Aiya » 19.11.2020 20:20":Интересно, крышу на 3м доме специально не заканчивают? Уже и на 1 доме монолит почти готов...странная система строительства
Да они вообще как безумные шляпники строят, по-моему - начали строить четвёртый дом - бросили на какое-то время, активизировались на 5-м, потом опять на 4-й вернулись.. уж не говорю о том, что эти две секции стояли заброшенные неизвестно сколько..Начали утеплять и стеклить второй дом - дошли до середины, бросили - теперь там тишина..Стёкла что ли закончились? Делают кладку газобетоном снизу и вверху, при этом даже в практически завершенном третьем доме кладка не закончена..Системы по-иоему никакой нет. Хоть бы один дом довели до ума, чтоб было на что посмотреть, а то такое ощущение, что жк будет отличаться от проекта. Мало того, что обещали изначально вентфасады (это даже на рендерах видно), а позже поменяли на штукатурку, с керамтблоков соскочили на газобетон, теперь ещё и три верхних этажа закладывают газобетоном как и все остальные хотя в проекте они выглядят совсем иначе...
АлександRRR
А
Гость
2
23 ноября 2020
24 ноя 2020 11:53
уже от двух людей слышу что во втором доме проблемы с остеклением... вроде как разгерметизация стеклопакетов произошла. Говорят что изнутри если смотреть, то ощущение что увеличительное стекло.
Есть ли подтверждение или опровержение этой информации?
Есть ли подтверждение или опровержение этой информации?
Young mum
Ym
Пользователь
52
25 апреля 2020
25 ноя 2020 01:08
А никто не подскажет, что означает система комбинированных фасадов - контактного и навесного? Так значится в актуальной презентации Урловского на сайте КГС.
Навесные фасады - это вроде вентфасады, а контактные?
Навесные фасады - это вроде вентфасады, а контактные?
igor_gia
i
Постоянный пользователь
146
18 мая 2015
25 ноя 2020 15:27
Провести утепление фасадов можно разными способами, но наибольшее распространение получили два из них – это контактный метод и использование навесных систем. Первый вариант подразумевает использование плит, сделанных из различного теплоизоляционного материала. Вы можете использовать изделия из минеральной ваты, пенопласта, экструдированного пенополистирола и так далее.
При контактном способе утепления теплоизолятор монтируется непосредственно на стену фасада. Для этого могут быть использованы либо различные клеевые массы, или крепежные элементы под названием «зонтик». Чаще всего применяют оба способа.
Такой способ считается самым простым и доступным по стоимости. Кроме этого, контактный метод утепления не создает практически никакой дополнительной нагрузки на несущие конструкции, ведь тут используются легкие материалы.
Более современным методом утеплить фасад недорого является использование навесных конструкций. В этом случае плиты теплоизоляционного материала крепятся на специальных приспособлениях. При этом, между стеной и слоем изоляции создается свободное воздушное пространство, в 2-5 сантиметра. Это позволяет создавать вентилируемые фасады, что значительно увеличивает срок службы всего здания.
У метода утепления с использованием навесных конструкций есть свои преимущества, по сравнению с контактным способом. А именно:
- сами работы можно проводить в любое время года;
- нет необходимости подготавливать основание. Стенки дома можно покрывать теплоизоляционным слоем в том состоянии, в котором они находятся;
- эффективность изоляции существенно выше, чем в случае контактного метода. Такой эффект получается из-за воздушной прослойки между стеной и теплоизоляционным материалом;
- гарантированный срок службы (при соблюдении всех правил монтажа) составляет порядка 30 лет, но чаще всего гораздо дольше.
При контактном способе чаще всего поверх наносят слой штукатурки, который играет как декоративную, так и защитную функцию. Но можно использовать и другие материалы.
Если вы воспользуетесь методом с использованием навесных конструкций, то можно приобрести панели с уже готовым отделочным слоем.
При контактном способе утепления теплоизолятор монтируется непосредственно на стену фасада. Для этого могут быть использованы либо различные клеевые массы, или крепежные элементы под названием «зонтик». Чаще всего применяют оба способа.
Такой способ считается самым простым и доступным по стоимости. Кроме этого, контактный метод утепления не создает практически никакой дополнительной нагрузки на несущие конструкции, ведь тут используются легкие материалы.
Более современным методом утеплить фасад недорого является использование навесных конструкций. В этом случае плиты теплоизоляционного материала крепятся на специальных приспособлениях. При этом, между стеной и слоем изоляции создается свободное воздушное пространство, в 2-5 сантиметра. Это позволяет создавать вентилируемые фасады, что значительно увеличивает срок службы всего здания.
У метода утепления с использованием навесных конструкций есть свои преимущества, по сравнению с контактным способом. А именно:
- сами работы можно проводить в любое время года;
- нет необходимости подготавливать основание. Стенки дома можно покрывать теплоизоляционным слоем в том состоянии, в котором они находятся;
- эффективность изоляции существенно выше, чем в случае контактного метода. Такой эффект получается из-за воздушной прослойки между стеной и теплоизоляционным материалом;
- гарантированный срок службы (при соблюдении всех правил монтажа) составляет порядка 30 лет, но чаще всего гораздо дольше.
При контактном способе чаще всего поверх наносят слой штукатурки, который играет как декоративную, так и защитную функцию. Но можно использовать и другие материалы.
Если вы воспользуетесь методом с использованием навесных конструкций, то можно приобрести панели с уже готовым отделочным слоем.
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
26 ноя 2020 06:38
В прошлую субботу обвалилась часть утепления. Это по какой технологии так утепляют?
Young mum
Ym
Пользователь
52
25 апреля 2020
26 ноя 2020 10:21
Вообще, читала где-то что утепление если правильно и надежно делать, то нужно не только на клей сажать, но и креплениями специальными укреплять. Оно вот так же со штукатуркой потом не может обвалиться?
igor_gia
i
Постоянный пользователь
146
18 мая 2015
26 ноя 2020 10:50
Правильно крепить изоляцию на клей и дюбель-зонтик.
Типа такого:
Если крепить только на клей, может когда-то сорвать ветром.
Типа такого:
Если крепить только на клей, может когда-то сорвать ветром.
Shapka
Ветеран
1 035
20 мая 2014
26 ноя 2020 10:54
На Урл, 23-В якраз технагляд "провтикав" і одна стіна була утеплена пінопластом просто на ляпухи. А має бути обов'язково дюбелювання!
І от через рік утеплення із штукатуркою відійшло від стіни на рівні 7 поверху. Видуло добряче так.
Довго і нудно все це тривало, але вдалось по гарантії домогтись від забудовника усунути цю проблему. А могло і упасти на голову людям(
Отакий власний досвід.
І от через рік утеплення із штукатуркою відійшло від стіни на рівні 7 поверху. Видуло добряче так.
Довго і нудно все це тривало, але вдалось по гарантії домогтись від забудовника усунути цю проблему. А могло і упасти на голову людям(
Отакий власний досвід.
Young mum
Ym
Пользователь
52
25 апреля 2020
26 ноя 2020 11:05
Shapka, ужас какой! Действительно ведь могло и на голову кому-то упасть..
Может, КГС почитает этот форум и начнёт утеплять дома по уму, сажать их на дупеля, а не только на клей! Если оно отваливается прямо сейчас, то что будет через год-два!!!
Может, КГС почитает этот форум и начнёт утеплять дома по уму, сажать их на дупеля, а не только на клей! Если оно отваливается прямо сейчас, то что будет через год-два!!!
RostislavKa
R
Гость
4
28 ноября 2020
28 ноя 2020 20:20
Цитата "igor_gia » 26.11.2020 12:50":Правильно крепить изоляцию на клей и дюбель-зонтик.
Если крепить только на клей, может когда-то сорвать ветром.
На счёт видео, обратите внимание на белый цвет - это пенопласт, а не минеральная вата.
И обратите внимание на то, что осталось на стене - как раз места крепления остались со стеной, разлетелся сам пенопласт. Скорее всего, что просто использовался не качественный пенопласт, вероятно из тех, в которые телевизоры заворачивают перед продажей. Плюс местный климат - до 10 циклов заморозки-разморозки за год, тоже своё дало.
Shapka
Ветеран
1 035
20 мая 2014
29 ноя 2020 15:33
Тантал
Т
Новичок
6
29 ноября 2020
29 ноя 2020 20:55
Сегодня был в отделе продаж на Урловской 1, общался с представителем компании КГ:
1. Окончание строительства - конец 2021, ввод в эксплуатацию - август 2022.
2. Наружных ящиков под кондиционеры не будет, вешить можно будет снаружи (если это правда - печально, дом превратиться в черти что)
3. Со слов представителя - фасад будет вентелируемый, на что я предложил зайти ему на сайт КГ, где уже указано "мокрый фасад", на что он ответил что у нас такой информации нет и они по прежнему всем говорят про вентелируемый.
4. Уточнил сколько осталось парковочных мест, сказал под домами 1-5 осталось порядка 40%, все остальное продали, попросил распечатать места которые есть в наличии, оказалось всего есть еще порядка 350 свободных паркомест.
5. Сообщил что в ближайшее время будет очередное подорожание базовой стоимости квартиры,
1. Окончание строительства - конец 2021, ввод в эксплуатацию - август 2022.
2. Наружных ящиков под кондиционеры не будет, вешить можно будет снаружи (если это правда - печально, дом превратиться в черти что)
3. Со слов представителя - фасад будет вентелируемый, на что я предложил зайти ему на сайт КГ, где уже указано "мокрый фасад", на что он ответил что у нас такой информации нет и они по прежнему всем говорят про вентелируемый.
4. Уточнил сколько осталось парковочных мест, сказал под домами 1-5 осталось порядка 40%, все остальное продали, попросил распечатать места которые есть в наличии, оказалось всего есть еще порядка 350 свободных паркомест.
5. Сообщил что в ближайшее время будет очередное подорожание базовой стоимости квартиры,
Степь
С
Постоянный пользователь
184
22 августа 2018
30 ноя 2020 10:27
А как можно прикрепить вентилируемый фасад на хрупкие стены из газоблока?
Посмотрите на дома вокруг. Вентилируемые фасады установлены на панельных железобетонных домах.
А монолитно-каркасные утеплены и сделана мокрая штукатурка с покраской.
В том, что Киевгорстрой будет постоянно доить инвесторов своих домов и повышать цены,- сомнений нет. Надо же за какие-то деньги достраивать дома рухнувших кампаний, а таких домов КГС нагрёбся, как бродячая собака блох.
И не верю, что за год будут достроены все дома, сделана внутренняя отделка и облагорожена территория. Сказочники.
Посмотрите на дома вокруг. Вентилируемые фасады установлены на панельных железобетонных домах.
А монолитно-каркасные утеплены и сделана мокрая штукатурка с покраской.
В том, что Киевгорстрой будет постоянно доить инвесторов своих домов и повышать цены,- сомнений нет. Надо же за какие-то деньги достраивать дома рухнувших кампаний, а таких домов КГС нагрёбся, как бродячая собака блох.
И не верю, что за год будут достроены все дома, сделана внутренняя отделка и облагорожена территория. Сказочники.
tax111
t
Постоянный пользователь
217
22 августа 2018
30 ноя 2020 11:35
Походу это технология такая )
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
30 ноя 2020 20:53
Цитата "Степь » 30.11.2020 12:27":А как можно прикрепить вентилируемый фасад на хрупкие стены из газоблока?
Посмотрите на дома вокруг. Вентилируемые фасады установлены на панельных железобетонных домах.
А монолитно-каркасные утеплены и сделана мокрая штукатурка с покраской.
Вент фасад не только на панельных домах! Весь бизнес класс построен "монолит + кирпич +вент. фасад"
Яркий пример такого ЖК по соседству - это Ривер Стоун.
Но в Урловском не будет никакого вент фасада! Потому, что для вент фасада еще до утепления ватой в стены монтируются крепления для этого самого фасада.
Кому интересно, зайдите на ЛУН и посмотрите этапы строительства того же Ривер Стоуна. Я даже скрин сделала. Кто-то видел такие крепления на стенах Урловского? Куда они этот вент фасад приклеят? Сверху на вату? - которая и так отваливается))
Даже под относительно не дорогие корзины для кондиционеров, и то креплений нет. Что говорить о вент фасаде, который ощутимо дороже штукатурки!
Young mum
Ym
Пользователь
52
25 апреля 2020
01 дек 2020 01:41
Цитата "Тантал » 29.11.2020 22:55":Сегодня был в отделе продаж на Урловской 1, общался с представителем компании КГ:
1. Окончание строительства - конец 2021, ввод в эксплуатацию - август 2022.
2. Наружных ящиков под кондиционеры не будет, вешить можно будет снаружи (если это правда - печально, дом превратиться в черти что)
3. Со слов представителя - фасад будет вентелируемый, на что я предложил зайти ему на сайт КГ, где уже указано "мокрый фасад", на что он ответил что у нас такой информации нет и они по прежнему всем говорят про вентелируемый.
4. Уточнил сколько осталось парковочных мест, сказал под домами 1-5 осталось порядка 40%, все остальное продали, попросил распечатать места которые есть в наличии, оказалось всего есть еще порядка 350 свободных паркомест.
5. Сообщил что в ближайшее время будет очередное подорожание базовой стоимости квартиры,
Как ящиков под кондиционеры не будет????? Да сейчас же так никто даже в эконом классе не строит. А они типа на комфорт претендуют. Это же полный колхоз будет. Они сдурели что ли?? Мне они парили, что корзины под кондиционеры будут.
Вместо керамоблоков - газобетон, вместо вентфасадов - штукатурка, но это уже занадто - не поставить в современном комплексе с 80% фасадов из стекла пусть дешевые, но идентичные по всему комплексу - ящики под кондиционеры! Да это же испортит весь визуальный облик ЖК. Просто кошмар. Лучше уж пусть штукатурка везде будет.
КГС, убирайте всю вашу рекламу и рендеры, это типичное введение в обман потребителей. Пишите честно: Мы строим колхоз «Урловский». Добро пожаловать!
Вам не стыдно будет в 2022 году сдавать ЖК на стилобате без ящиков под кондиционеры, с вскорости наляпанными по всему дому как попало кондиционерами? Позорище!!!
Степь
С
Постоянный пользователь
184
22 августа 2018
01 дек 2020 06:50
Цитата "Sosed.KA » 30.11.2020 23:53":[attachment=0]IMG_20201130_223528.jpg[/a ttachment]
Вент фасад не только на панельных домах! Весь бизнес класс построен "монолит + кирпич +вент. фасад"
Хрупкий газоблок, который режется обычной пилой и крошится гвоздём - это не кирпич.
igor_gia
i
Постоянный пользователь
146
18 мая 2015
01 дек 2020 07:16
А тем временем, на сайте Киевгорстроя в очередной раз поменяли сроки сдачи дома.
Было 31/10/2021. Стало - 31/12/2021г.
К сожалению, почти наверняка и к указанной дате не успеют. Но если в 5й раз меняют дату сдачи, то проблема с планированием очевидна.
:( :( :(
Было 31/10/2021. Стало - 31/12/2021г.
К сожалению, почти наверняка и к указанной дате не успеют. Но если в 5й раз меняют дату сдачи, то проблема с планированием очевидна.
:( :( :(
RostislavKa
R
Гость
4
28 ноября 2020
01 дек 2020 09:46
Цитата "Степь » 01.12.2020 08:50":
Хрупкий газоблок, который режется обычной пилой и крошится гвоздём - это не кирпич.
В кирпиче слабое место - клеевая смесь, ещё более хрупкая, чем газоблок и даже керамзитоблок. Выпавшая стена на Анны Ахматовой 13 тому подтверждение.
У газоблока лучше теплоизоляция, он проще в монтаже, от чего стены гораздо ровнее. Также он легче кирпича в разы, ввиду чего меньше нагрузки на несущий монолит и грунты. Из-за мелкой пористости в нём лучше держатся дюбеля.
В европе, если что, вообще не заморачиваются и отливают наружную стену тем самым монолитом.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 027
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее