ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 176.
25/14% | ||
12/7% | ||
33/19% | ||
51/29% | ||
55/31% |
Anna Nika
AN
Гость
4
23 августа 2016
23 авг 2016 17:50
Всем привет!
Подскажите, что с землёй по данному объекту? Знаю, что были проблемы. Стройка велась на участке с нецелевым назначением. Решился ли уже вопрос. Заинтересовала квартира в этом доме.
Спасибо.
Подскажите, что с землёй по данному объекту? Знаю, что были проблемы. Стройка велась на участке с нецелевым назначением. Решился ли уже вопрос. Заинтересовала квартира в этом доме.
Спасибо.
Anna Nika
AN
Гость
4
23 августа 2016
23 авг 2016 17:55
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
24 авг 2016 08:27
Цитата "Anna Nika":Всем привет!
Подскажите, что с землёй по данному объекту? Знаю, что были проблемы. Стройка велась на участке с нецелевым назначением. Решился ли уже вопрос. Заинтересовала квартира в этом доме.
Спасибо.
С землей уже давно вопрос решили, статус на мониторинге поменяли на "законное строительство". Ждем ввода в эксплуатацию
amigo77
a
Постоянный пользователь
241
09 января 2016
24 авг 2016 08:46
Привет ! Если Вы о 74 метровой с северной стороны за 49 тыс то она снималась с продажи пару раз уже .Или речь за те что по 70 + за 3-комн. без ремонта ?Цитата:Заинтересовала квартира в этом доме.
но вопрос не в этом .
скажите ,- как будет оформлена сделка ? танцуя от договора инвестирования сроком до 31.08.2016 ?
или есть варианты ?
Karlitto
K
Старожил
509
13 мая 2015
24 авг 2016 16:52
скажите ,- как будет оформлена сделка ? танцуя от договора инвестирования сроком до 31.08.2016 ?
или есть варианты ? [/quote]
а что переуступку отменили ??)))) или в чем проблема?? или 1 сентября все пропало???
или есть варианты ? [/quote]
а что переуступку отменили ??)))) или в чем проблема?? или 1 сентября все пропало???
amigo77
a
Постоянный пользователь
241
09 января 2016
24 авг 2016 20:03
Цитата:а что переуступку отменили ??)))) или в чем проблема?? или 1 сентября все пропало???
переуступка с простроченного договора ? Заключение допсоглашения ? забрать назад сумму в гривне внесенную полтора года назад ? А так то проблем нет...
Меня лично допсоглашение с размытыми сроками ввода в экспл. как-то ваще не привлекают.
А в целом оптимизм наше всё !
Anna Nika
AN
Гость
4
23 августа 2016
24 авг 2016 20:40
Аналогичная ситуация ((( все очень понравилось, кроме странной истории с предварительным договором купли-продажи до 31.08.2016 и абстрактными сроками возможности получить документы....Стремно какой-то... риски большие...Ну а насчет квартирки, так меня однушку интересует. Мне пока больше не надо) ))
Anna Nika
AN
Гость
4
23 августа 2016
24 авг 2016 20:41
Сорри за очепятки...телефон сам слова пишет...
Karlitto
K
Старожил
509
13 мая 2015
25 авг 2016 05:12
Цитата "amigo77":
переуступка с простроченного договора ? Заключение допсоглашения ? забрать назад сумму в гривне внесенную полтора года назад ? А так то проблем нет...
Меня лично допсоглашение с размытыми сроками ввода в экспл. как-то ваще не привлекают.
А в целом оптимизм наше всё !
Ну тогда выбор один..ждать документов. Цена правда будет другая...НО зато в остальном ваще все оптимистично. Не совсем понимаю продавцов. ..подожди и продавай за норм цену.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
25 авг 2016 08:40
Цитата "amigo77":
переуступка с простроченного договора ? Заключение допсоглашения ? ...
Меня лично допсоглашение с размытыми сроками ввода в экспл. как-то ваще не привлекают...
Не понял в чем проблема заключить доп. соглашение, продлевающее предв. договор. Застройщик не против? Можете пояснить плиз
amigo77
a
Постоянный пользователь
241
09 января 2016
25 авг 2016 10:26
Цитата:Не понял в чем проблема заключить доп. соглашение, продлевающее предв. договор. Застройщик не против? Можете пояснить плиз
Я могу не пояснить , а высказать свое мнение на этом форуме .
Застройщик за доп плату не против оформить допсоглашение или переуступку за 5% от суммы квартиры ,- но вопрос в другом . Часть инвесторов пойдут по пути допсоглашения , а что делать другой части инвесторов что хотят ввод в эксплуатацию ?
Т.е. мне могут в офисе застройщика сказать :- "посмотрите вон люди доп соглашение делают на год , а вы кричите за ввод в экспл и получение адреса и норм тарифов (а не как для юрлиц)"
Хотя , думаю после 31,08 будет "кто в лес а кто по дрова"
amigo77
a
Постоянный пользователь
241
09 января 2016
25 авг 2016 10:32
я говорю что каждый будет по разному ждать документов.Можете по объявлению продаж с ОЛХ позвонить в конце след недели узнать как будет оформляться сделкаЦитата:Ну тогда выбор один..ждать документов. Цена правда будет другая...
Ну и "на засыпку" ,- а с чего мы решили что цена будет больше через год или полгода ? Если даже сейчас за теже 1000 долл за метр на конечной скоростного предлагают полтора метра готового жилья. Да и Донца 2а та же цена за метр и ввод будет быстрее.
amigo77
a
Постоянный пользователь
241
09 января 2016
25 авг 2016 10:35
Цитата:Ну а насчет квартирки, так меня однушку интересует. Мне пока больше не надо) ))
кстати ! а вы наблюдали по ОЛХ за последние 2 мес разбег в ценах однушек ? От 35 до 48 ! О как !
Karlitto
K
Старожил
509
13 мая 2015
25 авг 2016 11:44
Ну и "на засыпку" ,- а с чего мы решили что цена будет больше через год или полгода ? Если даже сейчас за теже 1000 долл за метр на конечной скоростного предлагают полтора метра готового жилья. Да и Донца 2а та же цена за метр и ввод будет быстрее. [/quote]
то что будет через год никто не знает, но очевидно, что на сейчас люди продают дешевле, чем будут продавать после ОД, ну хотя бы из-за того, что затраты у продавца будут больше. К тому же надо разделять соотношения...деньги к метрам, или метры к метрам. не исключаю что через пару лет в новострое будет метр стоить условных 500 баксов, т.е. соотношение деньги -метры будет в сторону деньги, но думаю что соотношение метры-метры не сильно изменяться. условно однуха в новострое как была эквивалентом условной двухи в домах 80-90 домов...так и останется.
Соответственно - нужно жилье...покупай, есть возможность без затрат посидеть на деньгах...сиди
удачных покупок и продаж всем )
то что будет через год никто не знает, но очевидно, что на сейчас люди продают дешевле, чем будут продавать после ОД, ну хотя бы из-за того, что затраты у продавца будут больше. К тому же надо разделять соотношения...деньги к метрам, или метры к метрам. не исключаю что через пару лет в новострое будет метр стоить условных 500 баксов, т.е. соотношение деньги -метры будет в сторону деньги, но думаю что соотношение метры-метры не сильно изменяться. условно однуха в новострое как была эквивалентом условной двухи в домах 80-90 домов...так и останется.
Соответственно - нужно жилье...покупай, есть возможность без затрат посидеть на деньгах...сиди
удачных покупок и продаж всем )
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
25 авг 2016 13:32
Кто брал квартиру с готовым ремонтом от ИГБ. Много ли доделывать / переделывать пришлось? Как качество вцелом? Например, написано, что обои под покраску. Это значит, что нужно красить самостоятельно?
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
29 авг 2016 11:02
Цитата "briman":Кто брал квартиру с готовым ремонтом от ИГБ. Много ли доделывать / переделывать пришлось? Как качество вцелом? Например, написано, что обои под покраску. Это значит, что нужно красить самостоятельно?
Ремонт неплохой, как за такие деньги. Да, обои нужно красить, они белые и видны разводы под ними. Ламинат неплохого качества, сантехника самая бюджетная, причем установлена не очень, сифоны текут. Потолок ровный, двери недорогие, но приемлимые, плитка тоже недорогая, но положена нормально. Электрические автоматы китайские, нужно сразу менять, кухня простенькая, но на первое время сойдет.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
29 авг 2016 12:48
Цитата "bondit":
Ремонт неплохой, как за такие деньги. Да, обои нужно красить, они белые и видны разводы под ними. Ламинат неплохого качества, сантехника самая бюджетная, причем установлена не очень, сифоны текут. Потолок ровный, двери недорогие, но приемлимые, плитка тоже недорогая, но положена нормально. Электрические автоматы китайские, нужно сразу менять, кухня простенькая, но на первое время сойдет.
А если в процессе приемки нашлись проблемы по ремонту, то исправили без каких либо вопросов? Или это уже через ЖЭК нужно будет решать?
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
29 авг 2016 12:59
Цитата "briman":
А если в процессе приемки нашлись проблемы по ремонту, то исправили без каких либо вопросов? Или это уже через ЖЭК нужно будет решать?
Были мелкие недочеты, но на исправления уходит много времени...Раньше прораб был на объекте, теперь он где-то на другой стройке, соответственно долго придется ждать. Как по мне, проще своими силами доделать. В квартиру не пустят без подписания акта приемки, соответственно ждать ключей несколько недель из-за плохо прикрученного плинтуса или отбитого угла - я считаю нецелесообразным.
Сантехника и электрика их ЖЭКа долго ждать и им придется платить...
Karlitto
K
Старожил
509
13 мая 2015
30 авг 2016 09:37
по информации от ИнтерГала - в доп соглашениях об изменении крайней даты заключения основных договоров указывается февраль 2017г. Процедура бесплатна.
Инициаторы - инвесторы, а не застройщик.
Инициаторы - инвесторы, а не застройщик.
amigo77
a
Постоянный пользователь
241
09 января 2016
30 авг 2016 10:12
Цитата:по информации от ИнтерГала - в доп соглашениях об изменении крайней даты заключения основных договоров указывается февраль 2017г. Процедура бесплатна.
Инициаторы - инвесторы, а не застройщик.
Ну вот ребята ,- инициаторы ИНВЕСТОРЫ ! А вы меня пинали здесь ! А я говорил что будут желающие допсоглашений .Инвестору шиш ,а застройщику ,- и с вводом спешить не надо и за переуступку 5 % получит. Клас !
Нет чтоб всем требовать ввод в эксплуатацию.
Такое впечатление что за отопление по новым тарифам да еще и для юрлиц только я один платить буду .....
Ну-ну
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее