ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"
25/14% | ||
12/7% | ||
33/19% | ||
51/29% | ||
55/31% |
Цитата "Alunka":
каждый
Супер, что для этого надо сделать? Лично подъехать посмотреть или поскольку такой вопрос не может быть не публичным можно надеяться увидеть исковое заявление на форуме, а также узнать в каком суде, у какого судьи и в котором часу инвестор, как лицо , которого непосредственно касается данный вопрос(решается судьба его инвестиции) может присутствовать на судебном заседании.
Цитата "Таврика":
Вот это вызывает большие сомнения!
Знакомая с управления архитектуры и градостроительства КГГА сказала, что она лично переводила землю по проспекту Комарова 46 из промышленной в жилую. Так что целевое на значение земля по проспекту Комарова 46 имеет под жилищное строительство. Пришлось позвонить в Патриархат, где сказали, что к застройщику претензий не имеют.
интересно, к кому имеют? тут возможен также вариант, что к союзу художников, так как те передали права на землю от себя к ТОВ К46
Цитата "Николай Петрович-хозяин":
Каждый инвестор с Комарова,46 может прочесть дело или только кто им занимается?
Я напрягаю знакомую юриста, которая занимается делами с застройщиками и сама ищу. Думаете, мне не щекочет нервы вся эта ситуация с землёй? Ещё и как, поскольку задействован шкурный интерес.
Цитата "Alunka":
Я напрягаю знакомую юриста, которая занимается делами с застройщиками и сама ищу. Думаете, мне не щекочет нервы вся эта ситуация с землёй? Ещё и как, поскольку задействован шкурный интерес.
Я так понял вы с делом ознакомлены и вам должны данные вопросы быть понятны.И как данный суд решит проблемы инвесторов. Это даст возможность обойтись без решения Киеврады?
Все кто желает ознакомится с судебным делом № 910/20514/14 приглашаю на заседание суда, которое состоится в ГОСПОДАРСЬКОМУ СУДІ міста КИЄВА 13.01.15 о 12:30 по адресу: м. Київ, вул. Б. Хмельницького 44-Б, зал судових засідань № 6. Головуючий суддя Котков О.В.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/418003 40
Цитата "Таврика":Все кто желает ознакомится с судебным делом № 910/20514/14 приглашаю на заседание суда, которое состоится в ГОСПОДАРСЬКОМУ СУДІ міста КИЄВА 13.01.15 о 12:30 по адресу: м. Київ, вул. Б. Хмельницького 44-Б, зал судових засідань № 6. Головуючий суддя Котков О.В.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/418003 40
Огромное спасибо за инфу.Открылся "шикарный вид". Патриархатом был заключён договор купли-продажи на помещения по Комарова,46. Договора(договор) купли-продажи не расторгнуты, а проданные здания снесены и на их месте строят жилые дома(во всяком случае то, что строится их напоминает) без всяких на то оснований. Допустим суд договора расторгнет-ну и почему это решает вопрос с землёй для инвесторов данной стройки!? Не очевидно. Ну а в случае если не будут по суду расторгнуты-я вообще молчу. Если расторгнут то апелляции, касации, т.е. тяжбы на годы. В противном случае те же тяжбы на те же годы.Даже если и самострои несмотря на намечающийся "гиперок" достроят, то пока тяжбы не закончатся в эксплуатацию введены быть не смогут, а следовательно ни под заселение ни оформить на них право собственности будет нельзя. По ходу приехали. Я не прав!?
Цитата "Alunka":Предлагаю всем хоть немного подождать. ОП говорит, что будет иметь документы в феврале. ну посмотрим, подождем февраля.
Но это если только будут или уже достигнуты закулисные договорённости с обеими сторонами нынешнего договора купли-продажи. По суду расторгнут договор в суде первой инстанции. И опять же по договорённости никто не будет подавать апелляций и решение суда первой инстанции вступит в законную силу. Затем будет заключён договор купли-продажи на уже де -факто снесенные помещения с "новым покупателем". А уже потом, надеюсь, что это будет структура , афилированная с нынешним сборщиком инвестиций в стройку, утвердит проект строительства жилых домов на месте снесённых хоз. зданий и соответственно получит необходимые документы на землю(КМДА,Киеврада).Даже реализация такой идеальной схемы займёт долгие месяцы. Дай бог , чтобы случилось именно так, хотя бы до лета.Мечты,мечты.
Цитата "Николай Петрович-хозяин":
После того как дело принимается к рассмотрению и назначается первое заседание какая то из сторон может не явиться, заседание может быть перенесено по самым разным причинам , в том числе по болезни или отпуску судьи. Допустим суд первой инстанции принял какое-то решение(допустим, то которое все ждут). Но есть апелляция.Зачастую от месяца до нескольких. И вот только если в апелляции будет принято долгожданное, то может быть тогда. Как не крути это весна-лето.И это при условии , что всё идёт по позитивному сценарию. И если кто то думает. А ухвачу ка я синицу(по-дешёвке). А другой думает-я "постою", пусть в долларах дешевеет пока застройщик "фиксится" в гривне и пока ещё будет стоять , рискну, что без документов но возьму по минимуму относительно бакса. Месяц назад курс был 16, сегодня реально считай 20. И вы полагаете и одни и вторые, что при 30 новостройки не заморозятся и будут застройщиками достроены любой ценой? Ну как бы за престиж При таком курсе низкие цены при покупке будут полностью нивелированы необходимостью доплатить нн-ую сумму с метра. И это в лучшем случае. В противном заморозка на неопределённое время. И уже документы или их отсутствие играет несущественную роль перед фундаментальными факторами.А тем кто сегодня хватает метры как есть без разбора вы, кто пересидел смутные времена не в грн. будете цены диктовать. Поскольку зачастую в дешёвый эконом класс вкладываются когда нет возможности что-то получше. Зачастую последнее или в рассрочку. А сколько народу сегодня работу теряет или в ближайшие месяцы потеряет. Будут сбрасывать за бесценок самонадеянно проинвестировавшие. У них возьмут в практически готовом(абсолютно готовом) доме и обязательно с комплектом документов(если таковому суждено будет явиться).Т.е. и риск и нервотрёпка всё равно могут привести к проигрышу. Извините за много букв, просто вот привиделось.Это только у меня такие опасения или кто-то такого-же мнения?
Да-да, я помню эти разговоры на каждом витке кризиса между хомячками с деньгами, реелторами и продавцами.
Николай Петрович-хазяин, позвольте спросить Вас как эксперта по моменту входа в первичку?
Вам удалось много заработать на рывке недвиги в начале нулевых и обвала 09 года?
И, извините за не скромность, которую позволяю себе исключительно в условиях анонимности этого форума, спрошу ещё один вопрос как покупателя Яскравого.
Почем за кв.м Вы успели заключить договор и в каком году? Чтоб понять Вы из покупателей или инвесторов.
Спасибо
Цитата "FNRK":
Да-да, я помню эти разговоры на каждом витке кризиса между хомячками с деньгами, реелторами и продавцами.
Николай Петрович-хазяин, позвольте спросить Вас как эксперта по моменту входа в первичку?
Вам удалось много заработать на рывке недвиги в начале нулевых и обвала 09 года?
И, извините за не скромность, которую позволяю себе исключительно в условиях анонимности этого форума, спрошу ещё один вопрос как покупателя Яскравого.
Почем за кв.м Вы успели заключить договор и в каком году? Чтоб понять Вы из покупателей или инвесторов.
Спасибо
То-же мне эксперта нашли(польщён). Не вижу какой-то особенной разницы между покупателем и инвестором. Разве инвестор в вашем понимании не является покупателем.А что покупатель не инвестирует свои средства. Считаю, что покупать при "непонятке" с документами ничего нельзя, в том числе и недвижимость(особенно недвижимость!).Недвижимость(особенно первичка) и без этого таит в себе массу рисков.Не хватало ещё этих.
То о чём вы спрашиваете приобрёл может чуть дороже, но без головной боли.Но мы в конце концов собрались обсуждать Комарова,46, остальное офф-топ.
P.S. Вспоминая те годы(начало нулевых) о которых вы спрашиваете, то тогда толком и особого выбора первички, как сейчас, и не было.В обвале 09 не участвовал ничего не скажу.. А вот 2005-2007 славные были годы во многих отношениях!
Как же все таки быть в этой ситуации?
Цитата "KAL1":мы пока нет, в растерянности.
Ну вот и я пока нет. Хоть сегодня уже пошел бы и заключил контракт...
Будет мне ооооочень обидно если я дотяну до того момента пока доки будут в порядке а цену поднимут до безобразия
В отделе продаж сказали, что все разрешительные документы на дома по пр. Комарова 46 будут в феврале 2015 года.
Учитывая то, что уже построено 5 этажей, если будут строить такими же темпами, в мае-июне 2015 года дома по пр. Комарова 46 будут построены полностью.
За месяц продаж продано больше четверти в каждом из домов по пр. Комарова 46, т.е. продается по 2 квартиры в день (по 1 квартире в каждом доме)!
Нотариус интергал-буд посоветовала своим близким и знакомым вложить деньги в это строительство - и они вложили, так что если бы что-то было не так она бы не советовала.
«Інтергал-Буд» переможець головної Премії будівельної галузі України IBuild Ukraine-2014!
//www.yaskraviy.com/ua/18/2808/
17 грудня 2014 року Конфедерація будівельників України спільно з ІА «Лігабізнесінформ» провели церемонію нагородження четвертої всеукраїнської премії IBuild Ukraine-2014.
Премія IBuild Ukraine-2014 покликана визначити лідерів будівельної галузі, які, завдяки своїй надійності і стабільності, якісної і новаторській роботі, завоювали довіру партнерів, державних установ і покупців.
Компанія «Інтергал-Буд» стала переможцем у номінації «Надійний Забудовник» і «Девелопер року». Одним з призерів у номінації «Кращий житловий комплекс року» став житловий комплекс «Паркові Озера»!
Компанія Інтергал-Буд вдячна Конфедерації Будівельників України і всім, хто підтримав нас в он-лайн голосуванні, за високу оцінку нашої діяльності. Ми не просто пишаємося цією нагородою — ми до неї прагнули, доводячи свою надійність якістю і високими темпами будівництва, вчасно і достроково збудованими об’єктами, а також активним розвитком нових проектів.
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121