Жилой комплекс "Итальянский квартал", ул. Богатырская, 32 - "Киевгорстрой"

. Изображение
. kmb.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
5%
 
Hudjin
Плохо
1
5%
 
AM-MM
Нормально
4
18%
 
elia, Kvitka , qwert188, Vitalina1503
Хорошо
1
5%
 
человечек
Отлично
15
68%
 
Alex Vetrov, andreas1111112, anlevki, dmitry_mz, IrinkaZ, komisaruk, MarySvir, Oleg124, Petite18, Serjpodg, simion, Soft black, TZAR, Valery Sone4ko, Юлия Красота
 
Всего голосов : 22
користувач форуму
Повідомлень: 51
Репутація: 0
Подскажите, кто-то узнавал на счет канализации? Вычитала на просторах интернета что канализация в этом районе не рассчитана на такое количество построек.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 28
Репутація: 0
Спасибо. Я походу буду соседом, планирую в 14 доме квартиру, 22 к нотриусу едем договор заключать с ривьерой, они условия мне предоставили немного удобней чем кгс, хотя и чуток дороже за м2.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 54
Репутація: 0
Serjpodg писал(а):
Юлия, вы могли бы еще раз уточнить эту информацию у своего менеджера?
Так как наш менеджер сообщил что впервые слышит о таком :???:


Всем добрый день!
Наш менеджер из ГКС подтвердил информацию, что паркинг будут строить. Будет расположен в один уровень под наземной гостевой парковкой вдоль домов 14,12 и 10.
Пока нет информации по кол-ву паркомест и их стоимости.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 68
Репутація: 0
Юлия Красота писал(а):
Всем добрый день!
Наш менеджер из ГКС подтвердил информацию, что паркинг будут строить. Будет расположен в один уровень под наземной гостевой парковкой вдоль домов 14,12 и 10.
Пока нет информации по кол-ву паркомест и их стоимости.


созвонилась и я с менеджером и расспросила

менеджер подтвердил, что планируется посторойка паркинга, но еще ничего не утвержденно, и еще не проверяли землю на ее пригодность под посторойку этого же паркинга :yes: так же сказали что будет, примерно, 120 парковочных мест



удиветльно что в колл-центре кмб и в менеджеров разная информация :) ну ладно
Вернуться к началу
Представник Забудовника
Повідомлень: 141
Репутація: 3
Цитата:
созвонилась и я с менеджером и расспросила
менеджер подтвердил, что планируется посторойка паркинга, но еще ничего не утвержденно, и еще не проверяли землю на ее пригодность под посторойку этого же паркинга :yes: так же сказали что будет, примерно, 120 парковочных мест
удиветльно что в колл-центре кмб и в менеджеров разная информация :) ну ладно


Шановні учасники форуму, проектом передбачено будівництво паркінгу. Детальна інформація буде відома пізніше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 68
Репутація: 0
Спасибо за информацию :)


Подскажите, когда будут какие-то обновления со стройки?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 51
Репутація: 0
Привет соседи 11дом 2 секция. :hi:
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
:ven:
E4245DA5393E8E0C6536CAB86EDCDFA6 - Copy.jpg
CA6B6EBA49A7FBD0219671E7B95FAC0E - Copy.jpg
A464F314092E21CEF0666A10A5AA00EC - Copy.jpg
89F80EB10F48B96848DD3617931E0A4C - Copy.jpg
78CF0536EF624D9BBB5D18E73773059C - Copy.jpg
0D6D3BFA5E2FDC96F29E8FAD33CB7AF3 - Copy.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 68
Репутація: 0
Спасибо за фото!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 60
Репутація: 0
Представник Київміськбуду писал(а):
Шановні учасники форуму, проектом передбачено будівництво паркінгу. Детальна інформація буде відома пізніше.

Вот у меня только вопрос, надеюсь єтот паркинг не будет под домами или перекрівать окружающий вид своей красотой...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 16
Репутація: 0
врядле это технически возможно - перекрывать вид... хотя, это ж КМБ. для них нет невозможного. :faceoff:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Добрый день, хотим вложиться в застройку, подскажите кто то проверял документы через юриста? И ещё интересует почему указан класс последствий сс 3? Буду благодарна за ответы)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Добрый день, очень хотим купить квартиру в этом жк, но присутствует какое то сомнение :( вообще первый раз хотим вложиться в застройку, очень как то не по себе, зная в какой стране мы живём( подскажите нюансы, что,как,куда? Почитав форум поняла что в договор какие корректировки внести нельзя?
Едем на выходных в отдел продаж, конечно будем общаться, прям запал он мне в душу)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 51
Репутація: 0
Мы тоже долго сомневались, но с кем не консультируйся правки вносить нельзя. Сказали если строит Киевгорстрой можно брать, не рынке не первый год, достраивает все...Задержать по срокам могут, но это большинство.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
volocok писал(а):Мы тоже долго сомневались, но с кем не консультируйся правки вносить нельзя. Сказали если строит Киевгорстрой можно брать, не рынке не первый год, достраивает все...Задержать по срокам могут, но это большинство.

Спасибо, а что на счёт земли, что то не могу найти информацию чья она, арендована или выкуплена?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 68
Репутація: 0
Как известно землю купили у Днепровской ривьеры за N-нное количество квартир в данном ЖК.

К вопросу о сомнении на счёт покупки квартиры :) мы выбирали застройщика по отзывам и количеству реализованных проектов, если упустить плюсы самого ЖК для нашей семьи, КГС нам показался , на данный момент, одним из лучших застройщиков.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Иринка писал(а):Спасибо, а что на счёт земли, что то не могу найти информацию чья она, арендована или выкуплена?

Земля находится в коммунальной собственности города Киева и была передана в аренду ТОВ "Дніпровська рів'єра" до 24.06.2030 года. Площадь земельного участка 43,0809 га (кадастровий номер 8000000000:78:139:0039). Решением Киевского городского совета от 16.12.2014 года этот земельный участок был поделен на множество маленьких с присвоением каждому кадастрового номера. Один из них размером 8.1055 га (кадастровий номер 8000000000:78:139:0356) ТОВ "Дніпровська рів'єра" был передан в аренду КГС. Целевое назначение земли: "02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)". В отделе продаж нам показывали, если я не ошибаюсь экспертное заключение, в котором указанны типы сооружений, которые могут быть построены на этой земле. Значилось там значение 1122.2. Есть такой "ДК 018-2000. Державний класифікатор будівель та споруд". В нём под этим кодом предусмотрено: "1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні".
Вроде как, на этом основании ведут строительство на данном земельном участке. В отделе продаж нам говорили, что после окончания строительства земля будет возвращена в коммунальную собственность.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Иринка писал(а):Добрый день, хотим вложиться в застройку, подскажите кто то проверял документы через юриста? И ещё интересует почему указан класс последствий сс 3? Буду благодарна за ответы)

По поводу класса последствий (ответственности) СС3. Законом "О регулировании градостроительной деятельности" предусмотрено, что это наивысший класс ответственности. Проекты для такого строительства подлежат обязательной экспертизе. Имея данный класс последствий (ответственности) разрешается строить здания высотой более 100 метров и с постоянным количеством проживающих более 400 человек.

Ниже цитата из Закона
"До значних наслідків (СС3) відносяться такі об’єкти:

пам’ятки культурної спадщини, визначені відповідно до Закону України "Про охорону культурної спадщини";

об’єкти підвищеної небезпеки, ідентифіковані відповідно до Закону України "Про об’єкти підвищеної небезпеки";

житлові, громадські або багатофункціональні будівлі заввишки понад 100 метрів та/або з рівнем можливої небезпеки для здоров’я і життя людей понад 400 осіб, які постійно перебувають на об’єкті."
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 24
Репутація: 0
Иринка писал(а):Добрый день, очень хотим купить квартиру в этом жк, но присутствует какое то сомнение :( вообще первый раз хотим вложиться в застройку, очень как то не по себе, зная в какой стране мы живём( подскажите нюансы, что,как,куда? Почитав форум поняла что в договор какие корректировки внести нельзя?
Едем на выходных в отдел продаж, конечно будем общаться, прям запал он мне в душу)


вот у меня такие же чувства)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 28
Репутація: 0
Иринка писал(а):Добрый день, хотим вложиться в застройку, подскажите кто то проверял документы через юриста? И ещё интересует почему указан класс последствий сс 3? Буду благодарна за ответы)

Договор после долгих разговоров с менеджером и юристом Днепровской риверы, мы внесли некоторые поправки, хотя и с большим трудом, у кгс к сожалению не осталось хороших вариков на 2х и 1к квартиры в первой очереди, а с учетом одинаковой цены на очереди, взяли в первой у риверы, договора у всех застроев не в пользу инвестора.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 18 552 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 124 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 24 300 грн./м2
тел: (044) 391 04 97