Жилье в марте: столичные реалии

«Единички» будут стоить $40 тыс., «двушки» — $60 тыс., «трешки» — $80 тыс.



Читать дальше >>

После слов "Если банки возобновят ипотеку и станет больше покупателей..." дальше и читать не стал мнение "специалистов". Еще б написали - зарплаты повысятся, работы добавится, деньги начнут расти на деревьях.

риелторы и т.п. - моральные уроды и это факт!

[quote name='Лопнул со смеху' date='25.2.2009, 11:06' post='245197']
После слов "Если банки возобновят ипотеку и станет больше покупателей..." дальше и читать не стал мнение "специалистов". Еще б написали - зарплаты повысятся, работы добавится, деньги начнут расти на деревьях.
[/quote]
да, комементарии глав АН читаются, как мемуары "клиентов" психбольницы...

Цитата:

«Стали неплохо покупать 1—2-комнатные, притом не самые убогие «гостинки» и «хрущебы», а панельки 80—90-х годов, — утверждает директор АН «Аякс» Борис Егизарян. — Хорошую «единичку» за $50 тыс. и «двушку» за $70 тыс. уже непросто найти. Люди, накопившие деньги или сумевшие забрать банковские вклады, берут жилье для себя или с целью капвложения.

На Левом берегу 2К за 70К немеряно... Хрущевки вообще за 50-60К...
Покажите мне ненормального, который покупает с целью капвложения. [/quote] актив, который дешевеет по 2-3% в неделю???

Цитата:

...Советую покупателям брать сейчас, торговаться, но... на самых дешевых квартирах вам не уступят».

См. выше. Ну конечно, собственники дешевых квартир живут на Марсе...

Цитата:

И рынок-зомби будет помалу оживать, только если продавцы продолжат умерять аппетиты хотя бы на 5—10% в месяц.

Вот это уже похоже на эвентуальное просветление разума...
Так что, господа, продолжаем запасаться самым высколиквидным активом на ближайшие полгода на РН - поп-корном!

Цитата:

Покажите мне ненормального, который покупает с целью капвложения. актив, который дешевеет по 2-3% в неделю???

Действительно, статья полна каких-то несоответствий. С одной стороны, тов. Бразас советует покупать "прямо сейчас", а с другой - говорят, что будет и дальше падение 5-10% в месяц.

Вот тут статистику снижения цен на жильё привели, если взять эти же цифры в разрезе изменения курса доллара то больших изменений не наблюдается...

Цитата:

Вот тут статистику снижения цен на жильё привели, если взять эти же цифры в разрезе изменения курса доллара то больших изменений не наблюдается...

Конечно. Поэтому все и говорят, что еще падать и падать...

Господа.А Вам не надоели, эти советчики дефективные.Мне лично без разницы,чо дырэктора АН совэтывают)Пусть бредятину свою дома семье своей парят)LoL

Господа брокеры,пора начать работать,а не писать рекламные статьи,и квартиры не дешевеют по Вашей милости,пора смириться с тем,что таких гонораров у Вас не будет и действовать по принципу,больше продашь,больше заработаешь.Звонишь в агенство и просишь найти квартиру за 40000у.е.,с тобой даже разговаривать не хотят,так где же сервис?За что платить деньги?Сам висишь в интернете,ищешь варианты,а брокер получает комиссионные.

Вся эта болтовня спикулянтов достала квартира была 40000 по курсу 5гр за $ и 40000 по курсу9.70.ублюдки.ваш день придет.

Думаю, 40 000 однушка - это уже вчерашний день. Сейчас так стоит новострой. А хрущебы по 30. Цены очень завышены - в Центральной Европе и Прибалтике цены на жилье рухнули уже в 2.5 раза за прошедший год, теперь, несмотря на то, что средняя зарпллата там в 4 раза выше, чем у нас, квартира там стоит в 1.5-2 раза дешевле. Если посчитать по метрам. То есть в 3 раза еще цены точно упадут.

Цитата:

Господа брокеры,пора начать работать,а не писать рекламные статьи,и квартиры не дешевеют по Вашей милости,пора смириться с тем,что таких гонораров у Вас не будет и действовать по принципу,больше продашь,больше заработаешь.Звонишь в агенство и просишь найти квартиру за 40000у.е.,с тобой даже разговаривать не хотят,так где же сервис?За что платить деньги?Сам висишь в интернете,ищешь варианты,а брокер получает комиссионные.

Наверное, вам просто в тот день не повезло. Буквально на днях на спор (со своим приезжим родственником), обзвонила пару агенств и попросила найти 1к квартиру за 35000 у.е. на следующий день было около 6 вариантов, правда все малосемейки. На что я как "потенциальный" покупатель заявила, что не собираюсь за 35000 покупать шкаф.
Кста, после моих прозвонов скорее всего появятся статьи о повышении спроса. :-)>

Этот разоблачительный пост я написала специально для тех, кто кричит "что ТАКИХ цен нет", а так в жизни бы не призналась.
Вот.

Реальный спрос не увеличится до тех пор, пока не уравновесится пропорция зарплата-цена.
Что касается прогнозов на стоимость аренды, то в статье не учтен такой важный фактор очень многие на весну-лето-осень уезжают на дачу (в село), а квартиру отдают в аренду. Тоесть предложение вырастет.

Я одного не пойму - почему квартиры должны дешеветь??? Как в сказке получается - по-щучьему веленью, по-моему хотенью, Тимошенко по телевизору сказала (тоже мне - золотая рыбка). Люди, ау!!! Когда 1-к. квартирра стоила 20-25 тыс, двушка - 30-40 тыс, мы могли жить на 100-200 долларов в месяц! Кто сейчас, кроме пенсионеров, сможет прожить на такие деньги????

Ну в штатах цена на каркасные домики упала в 2.5-3 раза ( в $), есть, кто сомневающийся, что все более-менее "цивилизованные" страны ждет тоже-самое?