ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 226.
119/53% | ||
29/13% | ||
53/23% | ||
14/6% | ||
11/5% |
Maximko
Постоянный пользователь
222
28 мая 2015
15 авг 2016 14:09
Цитата "Trust ":Уважаемый julson, и инвестора. Ситуация требует активности и понимания дальнейших действий.
Что касается инвесторов, то мы должны как никто другой понимать, что должно быть общее знаменательное. Если еще кто-нибудь среди нас надеется на вселение этом году третьей секции и то, что застройщик достроит, то это будет уже дуростью ...
Что касается Вас julson, то не признание имущественных прав одиозной личностью судьи Петрищевой не показатель невозможности их признания. Признавать надо и нужно ... и имущественные права Деснянский суд признает. Вот тому подтверждение:
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/587117 43
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/534637 65
Так, что уважаемые форумчане и инвестора бездельники можно как ждать ..., а можно действовать ...
а теперь сходите с этим "правом собственности" в водоканал, киевэнерго и в ЖЭК за прямыми договорами, как у всех нормальных людей
Официально дома не существует, дом НЕ ПОДКЛЮЧАЛИ к коммуникациям, по документам есть только стройка, которой и продают свет и холодную воду.
А уже руководство стройки, т.е. закревского 42а незаконно продает эти ресурсы своим "квартирантам".
Итог: квартира как была "левая", так и осталась, только у собственника теперь есть "право собственности", вот теперь заживеммм...
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
15 авг 2016 14:51
Цитата "Trust ":не признание имущественных прав одиозной личностью судьи Петрищевой не показатель невозможности их признания. Признавать надо и нужно ... и имущественные права Деснянский суд признает.
на самом деле Петрищева расписала коряво и уловить ее мысль в решение практически не возможно, но по сути она права. и практика это подтверждает. признавать имущественные права на не введенное в эксплуатацию жилье нельзя! это факт! потому что нельзя признать право на то чего еще не существует.
попробуйте обсудить со своими юристами другую формулировку исковых требований, ну как вариант в такой редакции "визнати майнові права на об`єкт незавершенного будівництва - квартиру № _ в будинку __ по вул ___ в м. Києві".
разница именно в выделенном меняет суть
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
15 авг 2016 14:54
Цитата "Maximko":
а теперь сходите с этим "правом собственности" в водоканал, киевэнерго и в ЖЭК за прямыми договорами, как у всех нормальных людей
там не о праве собственности речь. его уже никто не даст через суд. народ в ЖТ начал деньги собирать, массово уговорили всех в суд подавать на признание имущественных прав и кой кому уже признали. когда меня давно спрашивали об этом варианте, я говорила что это маловероятно и таки так оно и вышло. лишняя трата денег. но можно пробовать чуть иначе. это нужно вкладчикам не для права собственности, а чтоб как-то застолбить за собой квартиру, иначе она уйдет за долги застройщика и очень скоро
Trust
T
Гость
2
15 августа 2016
16 авг 2016 07:40
julson , имущественное право это отличительное от права собственности право и признание имущественного права на не введенный в эксплуатацию объект это право заключить договор купли-продажи ПОСЛЕ введения объекта в эксплуатацию. Так, что признание имущественного права не имеет никакой привязки к праву собственности ... иначе имущественное право тогда не надо.
К тому же, имущественное право, как вид обязательства и права требования ... выплатой денег инвестор приобретает имущественные права и право приобрести в собственность ту или иную квартиру ...
И последнее, половина рынка недвижимости на первичном рынке приобретается по имущественным правам. При этом основанием для возникновения права собственности выступают договора покупки имущественных прав ..., которые возникают до МОМЕНТА ВВОДА в эксплуатацию дома, а соответственно до момента возникновения права собственности.
Решения Петрищевой - показатель ее нежелания разбираться в данном вопросе. Учитывая ее практику рассмотрения других дел, то вполне не удивительно, что она приняла такие решения ...
Maximko, как уже писал julson имущественные права не имеют никакого отношения к ресурсам ...
Для инвесторов.
Жизнь в обще то пассивных не очень приветствует, по сему спрашиваю у вас - долго еще будете бездействовать ?
Кто не знает куда обратиться - обращайтесь к консьержам комплекса, пишите список, оставляйте номера телефонов, собирайтесь
К тому же, имущественное право, как вид обязательства и права требования ... выплатой денег инвестор приобретает имущественные права и право приобрести в собственность ту или иную квартиру ...
И последнее, половина рынка недвижимости на первичном рынке приобретается по имущественным правам. При этом основанием для возникновения права собственности выступают договора покупки имущественных прав ..., которые возникают до МОМЕНТА ВВОДА в эксплуатацию дома, а соответственно до момента возникновения права собственности.
Решения Петрищевой - показатель ее нежелания разбираться в данном вопросе. Учитывая ее практику рассмотрения других дел, то вполне не удивительно, что она приняла такие решения ...
Maximko, как уже писал julson имущественные права не имеют никакого отношения к ресурсам ...
Для инвесторов.
Жизнь в обще то пассивных не очень приветствует, по сему спрашиваю у вас - долго еще будете бездействовать ?
Кто не знает куда обратиться - обращайтесь к консьержам комплекса, пишите список, оставляйте номера телефонов, собирайтесь
marksill
Ветеран
1 497
05 сентября 2010
16 авг 2016 09:08
Цитата "julson":попробуйте обсудить со своими юристами другую формулировку исковых требований, ну как вариант в такой редакции "визнати майнові права на об`єкт незавершенного будівництва - квартиру № _ в будинку __ по вул ___ в м. Києві".
разница именно в выделенном меняет суть
Для этого должны быть оформлены документы на объект незавершенного строительства !
Т.е. "объект незавершенного строительства" должен быть внесен в реестр имущественных прав !
marksill
Ветеран
1 497
05 сентября 2010
16 авг 2016 09:14
Цитата "Trust ":Основанием для возникновения права собственности выступают договора покупки имущественных прав ..., которые возникают до МОМЕНТА ВВОДА в эксплуатацию дома, а соответственно до момента возникновения права собственности.
На большинстве самостроев УКО никаких законных "имущественных прав", у "Застройщика" на строительство вообще не возникло и формально там нечего продавать !
Договора изначально являются абсурдными !
Как могут быть "законные имущественные права" для продажи в "новострое" на который нету ни земли, ни проекта, ни разрешение на строительство конкретно такого именно дома ?
Если сейчас УКО-Мафия протолкнет через суды "узаканивание" самостроев через суды по имущественным правам, то только дурак дальше в Украине будет обращаться в ГАСК за разрешениями на строительство и в гор.советы за землеотводом !
Посмотрим как Верховный Суд ответит, но в принципе там у дяди Толи как раз все схвачено !
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
16 авг 2016 12:56
Цитата "Trust ":julson , имущественное право это отличительное от права собственности право и признание имущественного права на не введенный в эксплуатацию объект это право заключить договор купли-продажи ПОСЛЕ введения объекта в эксплуатацию. Так, что признание имущественного права не имеет никакой привязки к праву собственности ... иначе имущественное право тогда не надо.
не знаю зачем вы писали мне этот ликбез ни о чем
я вам написала один из вариантов как возможно стоит попробовать, выхода то у вас все равно никакого нет как и шансов
не сегодня завтра воду/свет на стройке вырубят и что? вот что?
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
16 авг 2016 12:57
Цитата "marksill":
Для этого должны быть оформлены документы на объект незавершенного строительства !
Т.е. "объект незавершенного строительства" должен быть внесен в реестр имущественных прав !
такое решение хоть какой-то шанс есть получить, других решений уже точно не будет
Вкладчик
В
Пользователь
60
30 января 2015
16 авг 2016 13:33
Сегодня в 19:30 Екстреное собрание всех секцый! У кого есть возможность,обзванивайте и информируйте инвесторов.
Sergius_II
S
Постоянный пользователь
127
21 июля 2013
17 авг 2016 12:41
Как идут дела на стройке?
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
17 авг 2016 13:34
Цитата "Sergius_II":Как идут дела на стройке?
никак. совсем никак
investor-777
i
Новичок
7
22 апреля 2015
17 авг 2016 15:06
полный капец... приехали
Александр 45
Новичок
18
26 января 2016
17 авг 2016 16:41
Цитата "Sergius_II":Как идут дела на стройке?
Вот такие дела......
Bushmen-2007
Постоянный пользователь
419
31 октября 2013
18 авг 2016 06:43
А чё дорогу перекрывать? Знали куда влазили, вот и ищите своего застройщика и ему воздух перекройте, морду бейте. А то мы завтра выйдем перекроем дороги, чтобы снесли к чертовой матери все самострои!
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
18 авг 2016 06:51
Цитата "Bushmen-2007":А чё дорогу перекрывать? :
та пусть перекрывают им троещинские сами наваляют так что надолго запомнят
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
18 авг 2016 06:52
вот ухвала апелляции по дяде Толи
там есть кой какие подробности по ЖТ интересные)
//reyestr.court.gov.ua/Review/59521716
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
18 авг 2016 06:52
Цитата "Bushmen-2007":А то мы завтра выйдем перекроем дороги, чтобы снесли к чертовой матери все самострои!
Причому в районі заїзду у їх двір. Щоб все було симетрично.
Злата2016
З
Пользователь
25
12 января 2016
18 авг 2016 08:40
Сколько же здесь "доброжелателей"! По хорошему Вам всем завидую, это ж НАСКОЛЬКО Вам нечем заняться, это ж НАСКОЛЬКО у Вас много свободного времени, что Вы следите за форумами всех строек Киева, выискиваете информацию, что-то очень слабо верится что это все на безоплатной основе...
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
18 авг 2016 08:59
Цитата "Злата2016":слабо верится что это все на безоплатной основе...
да да да, все честные застройщики до сих пор считают аферу уковскую им конкурентом и нанимают специальных людей, чтобы те стройке мешали и напраслину на честного Войцеховского наводили
и да именно эти люди не дают честным вкладчикам аферы ни воды ни света. именно все так и происходит
celentano
c
Постоянный пользователь
340
26 сентября 2015
18 авг 2016 09:06
Цитата "Злата2016":Сколько же здесь "доброжелателей"! По хорошему Вам всем завидую, это ж НАСКОЛЬКО Вам нечем заняться, это ж НАСКОЛЬКО у Вас много свободного времени, что Вы следите за форумами всех строек Киева, выискиваете информацию, что-то очень слабо верится что это все на безоплатной основе...
Вы когда вложили деньги в жемчужину?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее