ЖЭК требует оплату. Правомерно?
Pavel111
Новичок
11
08 июля 2015
01 июнь 2020 17:54
Добрый день. Полгода назад подписал с застройщиком основной договор купли-продажи квартиры и получил право собственности. Акт приема квартиры от застройщика не подписывал, ключи не получал. Сейчас ключи находятся в ЖЭКе. Сегодня, обратившись в ЖЭК для получения ключей услышал, что я якобы должен оплатить за минувшие полгода обслуживание прилежащий к дому территории, а также за охрану при входе в домовую секцию. Насколько правомерно такое требование ко мне, учитывая факт, что хоть я и являюсь собственником квартиры полгода, ключей у меня не было, квартирой не пользовался.
Pavel111
Новичок
11
08 июля 2015
01 июнь 2020 18:45
Забыл добавить, что никаких договоров с ЖЭКом не подписывал.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
01 июнь 2020 21:14
Что вам нужно сделать:
1 подписать акт от застройщика, но только после осмотра и устранения недоработок (если они будут) и после получения всех комплектующих (ручки на окна, термрстаты на батареи, ключи от щитков и тд).
составить акт с представителем ЖЕКа о показаниях (это должна быть ваша точка отсчета оплаты
2 акт о получении ключей и заключить договор с УК
Везде должны стоять даты с подписями и печатями.
Если вам отказываются давать ключи для просмотра квартиры. Обращаетесь письменно к застройщику и просите предоставить доступ в квартиру для ее принятия.
Цитата "Pavel111 » 01 июн 2020, 19:54":Добрый день. Полгода назад подписал с застройщиком основной договор купли-продажи квартиры и получил право собственности. Акт приема квартиры от застройщика не подписывал, ключи не получал. Сейчас ключи находятся в ЖЭКе. Сегодня, обратившись в ЖЭК для получения ключей услышал, что я якобы должен оплатить за минувшие полгода обслуживание прилежащий к дому территории, а также за охрану при входе в домовую секцию. Насколько правомерно такое требование ко мне, учитывая факт, что хоть я и являюсь собственником квартиры полгода, ключей у меня не было, квартирой не пользовался.
Pavel111
Новичок
11
08 июля 2015
02 июнь 2020 08:27
Мой вопрос, можно сформулировать короче.
Должен ли я платить управляющей компании за период, в который уже являлся собственником, но квартиру не принимал и ключи не получал?
В моем случае это полгода. При этом никаких договоров с УК еще не подписывал.
Должен ли я платить управляющей компании за период, в который уже являлся собственником, но квартиру не принимал и ключи не получал?
В моем случае это полгода. При этом никаких договоров с УК еще не подписывал.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
02 июнь 2020 08:52
Может вы приняли квартиру согласно условий договора купли-продажи? Вместе с правом собственности вы получили обязанность содержания.
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
02 июнь 2020 11:05
Странно, но прямой договор с УК должен же быть, чтоб ей оплачивать? Или это финт застройщика со своей УК?
Pavel111
Новичок
11
08 июля 2015
02 июнь 2020 15:56
В договоре купли-продажи между мной и застройщиком говорится, что покупатель автоматически вступает в уже созданный ОСББ.
Наверное здесь и причина начислений.
Наверное здесь и причина начислений.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
02 июнь 2020 15:59
Да.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
02 июнь 2020 16:43
за Вас договор (коллективный) подписал с УК председатель правления ОСББ. теперь Ваш платеж называется "взнос на содержание и управление домом".
Falcondev
F
Новичок
12
23 марта 2020
15 июнь 2020 19:13
а что делать, когда с горводоканалом нет договоров, а оплатить просят?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее