Зависимость аренды от нынешней ситуации на рынке продаж
VVV-77
V
Старожил
675
28 августа 2007
16 ноя 2007 17:21
Цитата:
albert
тот факт что насление уменьшается не влияет на спрос на землю и квартиры...если отоварит все акты на землю то украина увеличиться в двое!!! мало земли и недвижимости не бывает!!!
А у буда что бы ни случилось, спрос растет, цены растут :101: . Вон у него за неделю квартиры на 30-50% выросли :130: :106: . К Новому году Сумы будут круче Лондона и все миллиардеры попрут со своего голимого и ацтойного Ландона в Сумы :105: . И Березовский переедет поближе к Рассие Путяшке на злость :51: :103: .
Ну, в рассказах буда нет ничего удивительного, он строитель, ему выгодно, чтобы цены расли, вот они у него и растут немыслимыми темпами.
А если серьезно, буд, население=покупатели, меньше населения, меньше покупателей и спрос меньше. У меня сейчас есть пару друзей, у которых уже есть квартира в наследство, и еще будет, поскольку их бабушкам-дедушкам некому больше завещать.
VVV-77
V
Старожил
675
28 августа 2007
16 ноя 2007 17:47
Цитата:
Ноги у этого пиара растут, как правило из Планеты Оболонь. во всяком случае чаще всего комментарии о росте цен на аренду дает г-жа Котенко.
//news.bigmir.net/article/business/14140 /
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=68930
Но и другие риелторы тоже принимают в этом участие
//news.bigmir.net/article/capital/12728/
Особенно умиляет привязка к чемпионату по футболу 2012
Ну они же написали "если...", "если начнется подготовка", а ее еще в планах не видно. Наши политиканы заняты исключительно политикой, какое там Евро-2012. Чувствую, просрем мы этот Евро-2012, ничего же не делается. Европа покажет нам фигу и все, мы или ничего не успеем или же цены будут круче Ландона и нам все же не дадут поеврить, ибо там оговорки есть об обеспечении нормальных цен. А если спекулянты захотят бабки немеряно сшибать, то никакого Евро нам не видать. А вообще странно, что все так молятся на это Евро, оно еще кто знает где, и неясно будет ли еще с нашей подготовкой, а многие уже делят шкуру еще неубитого медведя. Да и не верю я, что та шкура будет большой и что можно так много денег заработать за пару дней, для Киева, как и Львова и других городов именно пару, т.к. Евро будет в разных городах не только Украины, но и Польши. Мне кажется значимость Евро и будущие прибыли от него слишком раздули. В Европе на Евро дают субсидии, там понимают, что это слишком большие расходы и намного меньшие прибыли. У нас же все планируют немеряно заработать на Евро, как? Разве что номер в отеле будет по 2000 Евров за койку в коридоре.
Hazker
H
Постоянный пользователь
115
06 июля 2006
16 ноя 2007 22:13
Цитата:
А нынешняя стоимость 1к квартиры - от 500у.е/мес. и это реальная цена. Сама искала и знаю. Если за 500у.е. появляется 1к в хорошем состоянии, то она "улетает" за пол дня максимум. Если у меня не получалось посмотреть неплохую по описанию квартиру утром (работа, как никак), то когда я перезванивала риелтору во второй половине дня, то квартира была уже сдана. И такой был не один случай. Спрос есть, а поетому квартиры будут только дорожать.
А я то думал вы с квартирой, уже хотел замуж звать :102:
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
17 ноя 2007 13:26
Цитата:
..............
А если серьезно, буд, население=покупатели, меньше населения, меньше покупателей и спрос меньше. У меня сейчас есть пару друзей, у которых уже есть квартира в наследство, и еще будет, поскольку их бабушкам-дедушкам некому больше завещать.
вот вы говорите некому покупать - будет дешеветь. этот тезис можно привязать и к продуктам питания и к шмоткам и вообще ко всем потребительским товарам! но только сравните по продуктам! с 2000 года и сейчас на 100 уе можно было набрать в 5 раз больше продуктов чем сейчас! согласно вашему утверждению это невозможно!
это в истории не впервой:
Как то Ландау, сидючи на докладе небезызвестного академика Лысенко,
и прослушав весь этот бред по поводу наследственных признаков,
прививаемых обучением, спросил:
- Вы, товарищ академик, утверждаете, что если у коровы отрезать ухо,
и у ее потомков отрезать ухо и т.д. и т.д. то произойдет рождение одноухой коровы?
Правильно ли я Вас понял?
- Правильно, товарищ Ландау.
- Тогда как вы объясняете рождение девственниц?
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
17 ноя 2007 13:38
Цитата:
Не там ищете и не те смотрите. Похоже вы риэлтор либо сдаете квартиру, ну прям уж сильно уговариваете меня на таких ценах. 100%. А цены уже падают - это факт
вообще откуда пошли такие цены? не напустом же месте их выдумали?
считаю что 500 за 1к это слишком даже для киевлян! хотя москвичи давно уже платят больше почти в половину!
...опыт подсказывает что дешево сдавать только найдете проблемных жильцов, дорого только краткосрочно, чуть выше среднего - нормальную семью с мебелью и на длительный срок, но обязалово нормальный ремонт и обустройство кухни и с/у..!
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
18 ноя 2007 14:52
Количество пустующих ГОТОВЫХ квартир увеличивается - аредна потихоньку идет вниз.
И только в риелторских агенствах мы видим то место на котором сидим! (Не подумайте что это стульчик или диван. Подумайте правильно!)
И только в риелторских агенствах мы видим то место на котором сидим! (Не подумайте что это стульчик или диван. Подумайте правильно!)
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
18 ноя 2007 14:56
Цитата:
вообще откуда пошли такие цены? не напустом же месте их выдумали?
считаю что 500 за 1к это слишком даже для киевлян! хотя москвичи давно уже платят больше почти в половину!
...опыт подсказывает что дешево сдавать только найдете проблемных жильцов, дорого только краткосрочно, чуть выше среднего - нормальную семью с мебелью и на длительный срок, но обязалово нормальный ремонт и обустройство кухни и с/у..!
Уважаемый ДУБ. У Вас бубен есть ?
Если - ДА, то танцуйте активнее.
Люблю поговорку - ЧУДЕС НА СВЕТЕ НЕ БЫВАЕТ. А Вы тут о чудесах рассказываете ...
Прикольно. Да. И не надо мне так часто ставить -1, потому как только от Вас эти -1 и приходят. Хотя поставьте мне сразу -100! Я обижаться не буду. Потму как число в отрицательную сторону - ЭТО БОЛЬШОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО и признание правоты. Другими словами я отступаюсь от веры "канкретных чуваков"!
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
18 ноя 2007 15:01
И поверьте - путь америки не для нас. И у Наших людей будет "другая Американская мечта".
Эта мечта воспета Т.Г. Шевченком - вольное поле, красивые вольные реки.
А америкосам, когда они заселяли "новый свет" - жить было негде. Потому у них мечта про "четыре стены".
То что сейчас твориться - временно. Множество банков у нас тоже не приживется. Время рассудит все.
Я ипотеку не возьму никогда в жизни. Жить в принципе есть где. Временно снимаю. Строю свое, правда тяжело и есть трудности. Но кредит - нафиг. В СССР люди жили без кредитов - и жили счастливо. Просто счастье было у каждого свое.
Всем желаю жить как при СССР - счастливо!
Эта мечта воспета Т.Г. Шевченком - вольное поле, красивые вольные реки.
А америкосам, когда они заселяли "новый свет" - жить было негде. Потому у них мечта про "четыре стены".
То что сейчас твориться - временно. Множество банков у нас тоже не приживется. Время рассудит все.
Я ипотеку не возьму никогда в жизни. Жить в принципе есть где. Временно снимаю. Строю свое, правда тяжело и есть трудности. Но кредит - нафиг. В СССР люди жили без кредитов - и жили счастливо. Просто счастье было у каждого свое.
Всем желаю жить как при СССР - счастливо!
kos65
Ветеран
1 213
23 августа 2007
18 ноя 2007 16:55
Цитата:
И поверьте - путь америки не для нас. И у Наших людей будет "другая Американская мечта".
Эта мечта воспета Т.Г. Шевченком - вольное поле, красивые вольные реки.
А америкосам, когда они заселяли "новый свет" - жить было негде. Потому у них мечта про "четыре стены".
То что сейчас твориться - временно. Множество банков у нас тоже не приживется. Время рассудит все.
Я ипотеку не возьму никогда в жизни. Жить в принципе есть где. Временно снимаю. Строю свое, правда тяжело и есть трудности. Но кредит - нафиг. В СССР люди жили без кредитов - и жили счастливо. Просто счастье было у каждого свое.
Всем желаю жить как при СССР - счастливо!
я тоже скучаю за некоторыми вещами "родом из СССР"..., но тем не менее "вольное поле" ну уж ни как нельзя к этому "пристыковать"...а что касаемо "своего", это скорее не "американская" мечта, а мечта постсоветского" чел-ка...как у Булгакова(не дословно)"...москвичи в общем то были неплохими людьми. но их испортил квартирный вопрос" . так что можно долго расуждать:"дорого-не дороо-доступные цены-завышенные" , суть вопроса не меняет, каждый, кто тут с "пеной у рта" рассказывает, что как неплохо и выгодно арендовать, на самом деле очень хочет иметь свое...а вот какие условия для этого и возможности, чем каждый готов для этого жертвовать и что делать, это "уже другая история"
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
18 ноя 2007 18:08
[quote]
И поверьте - путь америки не для нас. И у Наших людей будет "другая Американская мечта".
Эта мечта воспета Т.Г. Шевченком - вольное поле, красивые вольные реки.
А америкосам, когда они заселяли "новый свет" - жить было негде. Потому у них мечта про "четыре стены".
То что сейчас твориться - временно. Множество банков у нас тоже не приживется. Время рассудит все.
Я ипотеку не возьму никогда в жизни. Жить в принципе есть где. Временно снимаю. Строю свое, правда тяжело и есть трудности. Но кредит - нафиг. В СССР люди жили без кредитов - и жили счастливо. Просто счастье было у каждого свое.
я Гражданин СССР,но Типун тебе на язык
И поверьте - путь америки не для нас. И у Наших людей будет "другая Американская мечта".
Эта мечта воспета Т.Г. Шевченком - вольное поле, красивые вольные реки.
А америкосам, когда они заселяли "новый свет" - жить было негде. Потому у них мечта про "четыре стены".
То что сейчас твориться - временно. Множество банков у нас тоже не приживется. Время рассудит все.
Я ипотеку не возьму никогда в жизни. Жить в принципе есть где. Временно снимаю. Строю свое, правда тяжело и есть трудности. Но кредит - нафиг. В СССР люди жили без кредитов - и жили счастливо. Просто счастье было у каждого свое.
я Гражданин СССР,но Типун тебе на язык
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
19 ноя 2007 10:56
...
Вони жили щасливо, але недовго.
Вони жили щасливо, але недовго.
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
19 ноя 2007 11:24
Хе! Мсье Танк! Вы все еще в кривом рогу ментально! гори крутись родной завод и пусть горит он в рот!)))) все в том же духе. клим чугункин взять и все поделить, но домик строит...
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
19 ноя 2007 11:33
Бейб,
я слово сдержал. 650грн перечислил 12 ноября. теперь надо и вашей организации как-то помочь детям, а то я от них оторвал. нехорошо))))
//www.otchiy-dim.org/html/contru.html
Цитата:
А, еще Славентий, если Вы не законченный циник, помогите пожалуйста вот этой девочке. Это не касается моей работы, это касается меня лично. Это моя личная к Вам просьба, если хотите
//donor.org.ua/index.php?module=arnew... c=1&id=1778
Notabene
Постоянный пользователь
158
30 октября 2007
19 ноя 2007 13:33
Цитата:
Не там ищете и не те смотрите. Похоже вы риэлтор либо сдаете квартиру, ну прям уж сильно уговариваете меня на таких ценах. 100%. А цены уже падают - это факт
Дак скажите где искать?
Я не риелтор и квартиру не сдаю. Я себе снять хотела, так ничего путного не нашла. А Вас я не уговариваю, я обьясняю Вам, какие нынче цены и какое малое количество предложений. Если хозяин может сдать свою квартиру, скажем однушку за 500 у.е. и если это не "сарай", то он сдаст ее за эти деньги и очень быстро. Тогда зачем ему заниматься благотворительностью и сдавать по 300? :130:
Notabene
Постоянный пользователь
158
30 октября 2007
19 ноя 2007 13:36
Цитата:
А я то думал вы с квартирой, уже хотел замуж звать :102:
К сожалению, обладаю только комнатой. Эх, а я то уже и платье присмотрела :102:
Notabene
Постоянный пользователь
158
30 октября 2007
19 ноя 2007 13:41
Цитата:
Количество пустующих ГОТОВЫХ квартир увеличивается - аредна потихоньку идет вниз.
И только в риелторских агенствах мы видим то место на котором сидим! (Не подумайте что это стульчик или диван. Подумайте правильно!)
Скажите, в каком месте число ПУСТУЮЩИХ квартир увеличивается? Расскажите где???
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
19 ноя 2007 14:39
Цитата:
Скажите, в каком месте число ПУСТУЮЩИХ квартир увеличивается? Расскажите где???
:103: это у танка головокружение очередное или пророческое видение...самое интересное что ни кто не проводил ни одной сделки с недвижимостью а усиленно дают советы и аналитику...воистину страна советовъ! :103:
KARANTIN
K
Новичок
20
12 ноября 2007
19 ноя 2007 22:54
Цитата:
:103: это у танка головокружение очередное или пророческое видение...самое интересное что ни кто не проводил ни одной сделки с недвижимостью а усиленно дают советы и аналитику...воистину страна советовъ! :103:
Что значит "никто ни одной сделки не проводил", если все участники форума или сдают, или снимают ?
У меня масса знакомых съемщиков и сами сейчас снимаем. Могу сказать, что повезло тем, кто снимает одну квартиру уже длительное время, стоимость съема впечатляет своей нереальностью. Я лично снимаю на Дорогожичах (10 мин до метро) за 300 бачей, просто сказка. Квартиру до меня снимал знакомый, передал, что называется, из рук в руки. Сейчас съезжать через пару месяцев буду, уже знакомые после меня берут Круговая порука, одним словом
Hazker
H
Постоянный пользователь
115
06 июля 2006
20 ноя 2007 23:47
Цитата:
К сожалению, обладаю только комнатой. Эх, а я то уже и платье присмотрела :102:
Все таки, статистика не врет - 3 из 4 пар разводятся...
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
21 ноя 2007 09:49
Цитата:
Скажите, в каком месте число ПУСТУЮЩИХ квартир увеличивается? Расскажите где???
место это называется Киевом. Это для неведающих.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее