Что делать, если затопили соседи?
3erkal0
3
Постоянный пользователь
233
15 февраля 2012
21 фев 2012 07:14
Не знаю где задать свой вопрос, поэтому размещу здесь. Ситуация такая: наш дом еще не сдан в эксплуатацию и не полностью заселен. Квартира рядом имеет владельца, но он там не живет. Отопления в доме нет. Мы отапливаем электрообогревателями и сплит-системой. Сосед у себя не отапливает. В морозы у него замерзли и лопнули трубы. Началась оттепель и нас в одну ночь затопило по щиколотку всю квартиру. В убытках испорченные стройматериалы, компьютер, стоявший на полу, электроинструменты и многое другое. Сосед снимает с себя всю ответственность т.к. дом не сдан в эксплуатацию, застройщик же давит на то, что квартира куплена и полностью оплачена. Хотелось бы услышать дельные советы по нашей проблеме.
zizi9
Новичок
15
20 февраля 2012
21 фев 2012 10:08
Затопили соседи. Да, это вещь не приятная как минимум, и с убытками в виде испорченного ремонта в квартире и возможно, причинения вреда здоровью как максимум. У меня был такой случай, когда я затопила весь стояк под свой квартирой, жила я на самом последнем этаже. Мы, когда делали ремонт в квартире, уезжали ночевать в другое место. В одну прекрасную ночь, у нас в туалете лопнула труба и мы затопили все квартиры ниже себя. А так как нас не было дома, то нашли нас ( и слесаря) только к утру. И когда мы поднимались в свою квартиру на нас смотрел весь подъезд с таким выражением лица, как будто у советского народа опять умер отец - вождь Сталин и сейчас нас линчуют. Люди стояли с вёдрами в руках, которыми они носили воду всю ночь. А бабушку с первой квартиры, вообще стукнуло током, когда она хотела включить свет. Когда зашли к нам в квартиру, то у нас всё было сухо и ничего не указывало на то, что мы затопили. Но в туалете обнаружили лопнувшую трубу и вода бежала именно от туда и уходила в трещину в плите перекрытия. В общем, нас признали не виновными. В вашем случае, я думаю, что жилец, который живёт над вашей квартирой, не может нести ответственность за службу отвечающую за техническое состояние дома. Как вообще вас заселили туда, если не работает отопление? Это же получается дом не сдали, или сдали с нарушениями. Он не пригоден для жилья. Воду перед зимой (если не планируется запускать отопление) должна была слить управляющая компания! Вам нужно подавать в суд на управляющую компанию или на застройщика. Фотографируете свой ущерб, приглашаете независимого оценщика, который оценит его. Пишете исковое заявление в суд и прилагаете копии этих документов к заявлению. Лучше всего обратиться к юристу с этим вопросом. он вам профессионально поможет разобраться с этим вопросом и даже может представлять ваши интересы в суде. Удачи!
Lady9213
Пользователь
95
10 февраля 2012
21 фев 2012 11:01
Цитата "zizi9":Затопили соседи. Да, это вещь не приятная как минимум, и с убытками в виде испорченного ремонта в квартире и возможно, причинения вреда здоровью как максимум. У меня был такой случай, когда я затопила весь стояк под свой квартирой, жила я на самом последнем этаже. Мы, когда делали ремонт в квартире, уезжали ночевать в другое место. В одну прекрасную ночь, у нас в туалете лопнула труба и мы затопили все квартиры ниже себя. А так как нас не было дома, то нашли нас ( и слесаря) только к утру. И когда мы поднимались в свою квартиру на нас смотрел весь подъезд с таким выражением лица, как будто у советского народа опять умер отец - вождь Сталин и сейчас нас линчуют. Люди стояли с вёдрами в руках, которыми они носили воду всю ночь. А бабушку с первой квартиры, вообще стукнуло током, когда она хотела включить свет. Когда зашли к нам в квартиру, то у нас всё было сухо и ничего не указывало на то, что мы затопили. Но в туалете обнаружили лопнувшую трубу и вода бежала именно от туда и уходила в трещину в плите перекрытия. В общем, нас признали не виновными. В вашем случае, я думаю, что жилец, который живёт над вашей квартирой, не может нести ответственность за службу отвечающую за техническое состояние дома. Как вообще вас заселили туда, если не работает отопление? Это же получается дом не сдали, или сдали с нарушениями. Он не пригоден для жилья. Воду перед зимой (если не планируется запускать отопление) должна была слить управляющая компания! Вам нужно подавать в суд на управляющую компанию или на застройщика. Фотографируете свой ущерб, приглашаете независимого оценщика, который оценит его. Пишете исковое заявление в суд и прилагаете копии этих документов к заявлению. Лучше всего обратиться к юристу с этим вопросом. он вам профессионально поможет разобраться с этим вопросом и даже может представлять ваши интересы в суде. Удачи!
Абсолютно согласна: без грамотной юридической помощи здесь не обойтись. А если будете применять, так сказать, не совсем культурные методы (ругань и т.п.), так Вас же еще крайними и оставят.
3erkal0
3
Постоянный пользователь
233
15 февраля 2012
21 фев 2012 11:19
Девочки, спасибо за ответ. В принципе я так и хочу- к юристу сходить, но муж хочет решить все миром. Какой такой мир он хочет найти, где и с кем, я не понимаю:( Дам вот ему вас почитать.
Dolphin2
Ветеран
1 485
25 января 2011
22 фев 2012 08:55
Цитата "3erkal0":Девочки, спасибо за ответ. В принципе я так и хочу- к юристу сходить, но муж хочет решить все миром. Какой такой мир он хочет найти, где и с кем, я не понимаю:( Дам вот ему вас почитать.
В нашем доме была аналогичная ситуация, в квартире, выкупленной но не заселенной, лопнули трубы и было затоплено более десяти этаже.
Застройщик по требованию жильцов создал комиссию.
Через некоторое время рабочие застройщика сделали ремонты во всех затопленных квартирах.
Правда ждать этих ремонтов пришлось около 3-х месяцев...
Перед началом отопительного сезона я сам лично видел, как инженер, представитель застройщика, ходил по всем незаселенным квартирам и проверял закрыты ли окна, текут ли батареии и т.д.
Моя рекомендация - идите к застройщику и пытаться выбить ремонт из него.
Aurora_00
Постоянный пользователь
113
12 февраля 2012
22 фев 2012 09:27
Вы сами виноваты, что въехали на свой страх и риск в дом, который не был сдан в эксплуатацию. А теперь ищете крайних. Застройщик может отказаться, мотивирую тем, что но не виноват, что вы сделали ремонт в доме, который не сдан.
Он может возместить вам ремонт коробки, которую вы получили при въезде.
Он может возместить вам ремонт коробки, которую вы получили при въезде.
K-S
Постоянный пользователь
101
21 февраля 2012
22 фев 2012 10:23
Самый лучший вариант в этой ситуации, было бы страхование имущества, а так с вопросом затопления надо обращаться сначала к тем, кто затопил, а потом к юристам.
Удачи вам, в этом неблагодарном деле!
Удачи вам, в этом неблагодарном деле!
veaceslavmd
Новичок
15
15 февраля 2012
23 фев 2012 16:36
Юридически не получится застраховать имущество, в данном случае, квартиру в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. Если же уже затопили соседи, то лучше, в самом деле, попытаться все решить по-мировому. Если не получается, то тогда уже путем подачи искового заявления в суд с результатами экспертизы ущерба.
sivs
Пользователь
100
11 февраля 2012
25 фев 2012 07:11
Я в данном вопросе склонна согласиться мнением, что лучше всего попытаться договориться с соседом, в квартире которого собственно и прорвало трубы, хотя не думаю, что он согласиться заплатить. Можно попробовать также с юристами посоветоваться, но вряд ли вы чего-то добьетесь. так как юридически вы не имели права въезжать в не эксплуатируемый дом.
olatesla
Новичок
20
10 февраля 2012
25 фев 2012 11:09
Ничего вы не докажете скорее всего, оценка должна быть проведена в течении нескольких дней, это первое, а второе дом не сдан, в любом случае вам нужна грамотная консультация юриста, может он какую то лазейку найдет. Я только никак не могу понять от куда взялась вода в трубах если дом не эксплуатируется. Это какая то фигня, такое сложно представить, ведь если это трубы отопления, то вода в них попадает только в случае начала отопительного сезона. И сливается по окончанию.
3erkal0
3
Постоянный пользователь
233
15 февраля 2012
25 фев 2012 12:52
Всем спасибо. Вопрос решен в нашу пользу. Дом от частного застройщика, все владельцы квартир вступили во владение, коммуникации собственные, то есть вода- насос и скважина, канализация- септик и оформлен дом как частное домовладение на несколько совладельцев. Замерз в соседней квартите водопровод, а не отопление, т.к. вода у них не была перекрыта. Мы вселились с разрешения администрации.
Aleksandr--1
Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
25 фев 2012 12:57
Меня Вы и за меньшую провинность готовы были прибить, а тут чего-то стесняетесь. Вилы в руки и вперед, на соседа!
3erkal0
3
Постоянный пользователь
233
15 февраля 2012
25 фев 2012 13:14
Не:) Мы мирные:) И соседей понять можно: никто не ждал такой суровой зимы, в нашей местности таких морозов не было 50 лет. Соседям просто в голову не пришло, что вода в доме может замерзнуть и порвать трубы. В общем всем миром все уладили:)
Aleksandr--1
Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
27 фев 2012 06:52
Песня такая была :" Мы мирные люди, но наш бронепоезд стоит на запАсном пути." И ударение именно на А. Так я про мирных людей - это ненароком не такой случай?
ayasha
Гость
3
02 марта 2012
02 март 2012 09:54
Странный у Вас, Александр, подход к проблеме. Что же это получается, если на вас шли с вилами, и со всеми должно так поступать? Я считаю, что сосед тут не при чем. Одно дело, когда люди забыли закрыть воду, другое - когда рвет трубу. Это из области форс-мажорных обстоятельств, а не человеческого фактора. Я тоже умудрилась затопить шесть этажей, находящихся подо мной. При этом труба прорвала при мне и я, как только могла, спасала ситуацию - даже жильцы подъезда были подключены, но все тщетно. Слава Богу, что все отнеслись к проблеме с пониманием.
rozvell
Новичок
7
17 декабря 2012
17 дек 2012 10:29
Обратитесь в соответствующие инстанции, а если нигде не захотят слушать, в прокуратуру.
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
20 июль 2014 16:08
Если квартира не застрахована, то к выплатам страховщиков это не имеет никакого отношения, если конечно только соседи не застраховали себя на выплату если затопит соседей . Подаете в суд, нанимаете независимую комиссию - они оценивают ущерб, ищут виновников. Подаете в суд на тех кто виноват и получаете компенсации. Виноватыми могут быть как ваши соседи которые вас затопили, так и коммунальные службы за которыми этот участок.
_Natka_
_
Новичок
9
17 июля 2014
21 июль 2014 11:40
Вот сижу и думаю , как это, когда затопили соседи :) хорошо когда есть частный дом, а еще лучше будет если в квартирах будут жить хорошие соседи !
Garda
Постоянный пользователь
492
23 апреля 2014
01 авг 2014 19:06
Цитата "veaceslavmd":Юридически не получится застраховать имущество, в данном случае, квартиру в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. Если же уже затопили соседи, то лучше, в самом деле, попытаться все решить по-мировому. Если не получается, то тогда уже путем подачи искового заявления в суд с результатами экспертизы ущерба.
Ой по разному бывает ... У меня был случай, что я затопила соседей, несильно, точнее мои рабочие, когда ремонт делали. Искренне хотела по-хорошему, но люди бывают странные... Через жалобы в ЖЭК хотят решать!
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
06 авг 2014 13:44
Да людей иногда тяжело понять. Ну решайте через суд, пускай приедет комиссия и оценит ущерб, который вы нанесли, если он как вы говорите малый, то и платить вам много не придется.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 431
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее