За сколько реально продать\купить?
martyn911
m
Пользователь
64
24 мая 2006
15 фев 2010 09:07
Цитата:
//www.zn.ua/2000/2675/68476/
Для размышлений
Так и есть, просматриваю более-менее варианты уже больше месяца...
Выше описано пару случаев,как по телефону сбиваются цены, это ещё я в санузел и на кухню не заглядывал, а на фото показывают такое всё красивое...
Кто дружит с головой и решил что-то поменять, расшириться.купить домик за городом. продаст сейчас, кто ждёт и зомбированный агЭнтами, тот ждёт роста, думаю ближайшие 2-3 года точно его не будет...
Au122
A
Постоянный пользователь
105
05 ноября 2009
15 фев 2010 10:25
У меня, кстати как автор статьи подметил, кроме Авизо тоже рука никчему не тянется...
На домике цены просто или устаревшие, или на 30% завышеные. Не понимаю стратегию.
Сландо - замусореный сайт обьявлений. Ничего не найдёш.
Остаётся старое доброе неудобное Авизо
На домике цены просто или устаревшие, или на 30% завышеные. Не понимаю стратегию.
Сландо - замусореный сайт обьявлений. Ничего не найдёш.
Остаётся старое доброе неудобное Авизо
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
17 фев 2010 00:50
Цитата:
Так это у вас в Израиле, там тепло ))
Вы сюда приезжайте и положите деньги в наши банки...
Я и израильским банкам не особо доверяю...
martyn911
m
Пользователь
64
24 мая 2006
17 фев 2010 09:26
Цитата:
Я и израильским банкам не особо доверяю...
в банки понесёт сейчас только сумашедший или человек, уоторый не находим им другого применения...
Dolphin
Старожил
521
23 октября 2009
17 фев 2010 09:35
Цитата:
//www.zn.ua/2000/2675/68476/
Для размышлений
ЯЛБ!
6 реальных покупателей!
Популяция жирных хомяков под угрозой!
Позвоните в ООН!
Медведев
М
Прохожий
1
14 августа 2010
14 авг 2010 15:06
Привет ребята.
Помогите оценить.
Есть гостиница по адресу Киев , ул. Фрунзе дом 20 .
Общая 22 квадрата, 9 этаж, ремонт - еврик + металопластик (Salamander), перегородка снесена между кухней и комнатой, нормальный вид на киев, а не жопа какого-то гаража, инет быстрый от районного провайдера, телефон на цифре,, домофон, 2-ве входных двери в квартиру, одна со стороны лестничной клетки (Общая дверь для всех) + идешь по коридору дальше и открываешь бронь дверь уже в квартиру =)..... Вродь все.
Так вот, за сколько можно реально продать по сегодняшнем меркам этот "холостяцкий притон " + в какие сроки ....
Чуть не забыл, и еще, вдруг буду продавать =)... Я же когда перегородку убирал, в БТИ не бегал за разрешением ...
Знаю что это грозит штрафом + по ст. 100 какого-то закона я должен эту перегородку восстановить. Так а че я спрашиваю, сколько взяточка стоит по сегодняшним меркам, чтобы все чики пуки было чтобы уладить вопрос с перегородкой. Ясень пень я не буду обратно её ставить не под каким предлогом
Помогите оценить.
Есть гостиница по адресу Киев , ул. Фрунзе дом 20 .
Общая 22 квадрата, 9 этаж, ремонт - еврик + металопластик (Salamander), перегородка снесена между кухней и комнатой, нормальный вид на киев, а не жопа какого-то гаража, инет быстрый от районного провайдера, телефон на цифре,, домофон, 2-ве входных двери в квартиру, одна со стороны лестничной клетки (Общая дверь для всех) + идешь по коридору дальше и открываешь бронь дверь уже в квартиру =)..... Вродь все.
Так вот, за сколько можно реально продать по сегодняшнем меркам этот "холостяцкий притон " + в какие сроки ....
Чуть не забыл, и еще, вдруг буду продавать =)... Я же когда перегородку убирал, в БТИ не бегал за разрешением ...
Знаю что это грозит штрафом + по ст. 100 какого-то закона я должен эту перегородку восстановить. Так а че я спрашиваю, сколько взяточка стоит по сегодняшним меркам, чтобы все чики пуки было чтобы уладить вопрос с перегородкой. Ясень пень я не буду обратно её ставить не под каким предлогом
Indigo
I
Старожил
924
09 июля 2008
15 авг 2010 11:52
Цитата:
Помогите оценить.
Есть гостиница по адресу: Киев , ул. Фрунзе дом 20 .
Общая 22 квадрата, 9 этаж, ремонт - еврик + металопластик (Salamander), перегородка снесена между кухней и комнатой, нормальный вид на киев, а не жопа какого-то гаража, инет быстрый от районного провайдера, телефон на цифре,, домофон, 2-ве входных двери в квартиру, одна со стороны лестничной клетки (Общая дверь для всех) + идешь по коридору дальше и открываешь бронь дверь уже в квартиру =)..... Вродь все.
Так вот, за сколько можно реально продать по сегодняшнем меркам этот "холостяцкий притон " + в какие сроки ....
Чуть не забыл, и еще, вдруг буду продавать =)... Я же когда перегородку убирал, в БТИ не бегал за разрешением ...
Обобщим
Плюсы:
+ Относительно недалеко от метро (лично мне контрактовая дорога как память )
+ Наличие ремонта (у каждого свое понимание "евро")
Минусы:
- 22м2
- возможный геморрой из-за перепланировки (хотя вроде разрешили сносить такие перегородки, если не несущая)
- 9 этаж (если крайний)
Непонятно что:
- интернет (вы б еще написали, что вайфай соседский незапароленный видно )
Вывод (имхо):
В авизо смотрите цены соседей. Отнимаете 20-30% (в зависимости от того, как быстро надо продать).
Ориентир - авизовские объявы висят там по 3 месяца точно.
Можете посмотреть там же объявы за последние пару месяцев, чтоб представить тенденцию по вашему району.
В конце концов можете обратиться к риелторам - некоторые все еще попытаются сбить деньги за услугу не с вас ))
------------
Если про конкретные цифры, то хотелки меньше 2К за метр.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
15 авг 2010 13:22
Спрос на "холостяцкие притоны" всегда будет намного больше, чем на 3к-4к
demin
d
Пользователь
37
11 августа 2010
15 авг 2010 14:45
Цитата:
Спрос на "холостяцкие притоны" всегда будет намного больше, чем на 3к-4к
Естественно, кошельки у людей нерезиновые, всем хочется сэкономить
Liska
Пользователь
67
01 февраля 2009
16 авг 2010 09:30
Цитата:
Возможно, помогу вам найти работу в Израиле. Говорю сразу, спасибо в карман не положишь, потому вопросы бесплатно не решаю, но качеество гарантирую
за качественную услугу и платить приятно
instyle
i
Постоянный пользователь
357
09 марта 2010
16 авг 2010 10:08
Цитата:
Привет ребята.
Помогите оценить.
Есть гостиница по адресу: Киев , ул. Фрунзе дом 20 .
Общая 22 квадрата, 9 этаж, ремонт - еврик + металопластик (Salamander), перегородка снесена между кухней и комнатой, нормальный вид на киев, а не жопа какого-то гаража, инет быстрый от районного провайдера, телефон на цифре,, домофон, 2-ве входных двери в квартиру, одна со стороны лестничной клетки (Общая дверь для всех) + идешь по коридору дальше и открываешь бронь дверь уже в квартиру =)..... Вродь все.
Так вот, за сколько можно реально продать по сегодняшнем меркам этот "холостяцкий притон " + в какие сроки ....
Чуть не забыл, и еще, вдруг буду продавать =)... Я же когда перегородку убирал, в БТИ не бегал за разрешением ...
Знаю что это грозит штрафом + по ст. 100 какого-то закона я должен эту перегородку восстановить. Так а че я спрашиваю, сколько взяточка стоит по сегодняшним меркам, чтобы все чики пуки было чтобы уладить вопрос с перегородкой. Ясень пень я не буду обратно её ставить не под каким предлогом
Скажем так.
Главный плюс - местоположение. Дом как понимаю кирпичный.
Ну и ремонт. Кондиционер есть? Если есть, и крыша не течет - особых минусов крайнего этажа не осталось.
Из минусов... Ну это чисто холостяцкая клетка... Для семьи как понимаете не пригодна. Разве что для молодого человека или студента...
По поводу перепланировки - если что - поставьте гипсокартонную стенку - формально все нормально.
Да и тем более недавно разрешили сносить не несущие стены.
Почем реально продать? Думаю тысяч 45. Может чуть больше. Хотя выставлять советую тысяч за 49
Почему не дороже? Ну тысяч за 60 начинаются полноценные однокомнатные в этом районе.
Например:
Цитата:Подол, Фрунзе ул., 29, 31/18/7 кв.м, телефон, Интернет, паркет, плитка, бойлер, видеодомофон, термоокна, балк. застекл., кондиционер, 65000у.е.
п.с. И чем всем так слово Интернет нравится?
УжОс!
Пользователь
98
10 августа 2010
16 авг 2010 10:16
Цитата:
Привет ребята.
Помогите оценить.
Есть гостиница по адресу: Киев , ул. Фрунзе дом 20 .
Общая 22 квадрата, 9 этаж, ремонт - еврик + металопластик (Salamander), перегородка снесена между кухней и комнатой, нормальный вид на киев, а не жопа какого-то гаража, инет быстрый от районного провайдера, телефон на цифре,, домофон, 2-ве входных двери в квартиру, одна со стороны лестничной клетки (Общая дверь для всех) + идешь по коридору дальше и открываешь бронь дверь уже в квартиру =)..... Вродь все.
Так вот, за сколько можно реально продать по сегодняшнем меркам этот "холостяцкий притон " + в какие сроки ....
Чуть не забыл, и еще, вдруг буду продавать =)... Я же когда перегородку убирал, в БТИ не бегал за разрешением ...
Знаю что это грозит штрафом + по ст. 100 какого-то закона я должен эту перегородку восстановить. Так а че я спрашиваю, сколько взяточка стоит по сегодняшним меркам, чтобы все чики пуки было чтобы уладить вопрос с перегородкой. Ясень пень я не буду обратно её ставить не под каким предлогом
Дам 10 тыщ баксов. Кто больше?
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
16 авг 2010 11:18
Цитата:
Дам 10 тыщ баксов. Кто больше?
35 дам.
УжОс!
Пользователь
98
10 августа 2010
16 авг 2010 11:21
Цитата:
35 дам.
Вы с ума сошли...
Лучше детский дом проспонсируйте ...
irina11
i
Пользователь
37
11 августа 2010
16 авг 2010 13:44
Цитата:
35 дам.
Здесь же аукцион, а вы кто больше. Установите свою цену и ищете покупателя
instyle
i
Постоянный пользователь
357
09 марта 2010
16 авг 2010 14:28
Цитата:
Вы с ума сошли...
Лучше детский дом проспонсируйте ...
Хм... Если бы сейчас планировал купить квартиру, например для сдачи в аренду... Или еще за чем-то - за 40, или может 45 бы купил бы...
А так. Лично мне пока более актуально расширение, а не покупка дополнительной квартиры
УжОс!
Пользователь
98
10 августа 2010
16 авг 2010 16:47
Цитата:
Хм... Если бы сейчас планировал купить квартиру, например для сдачи в аренду... Или еще за чем-то - за 40, или может 45 бы купил бы...
А так. Лично мне пока более актуально расширение, а не покупка дополнительной квартиры
Вау-вау, как много здесь меценатов....
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
16 авг 2010 16:56
Цитата:
Хм... Если бы сейчас планировал купить квартиру, например для сдачи в аренду... Или еще за чем-то - за 40, или может 45 бы купил бы...
А так. Лично мне пока более актуально расширение, а не покупка дополнительной квартиры
Такие малявки, не требующие больших вложений - да, для аренды.
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 мая 2008
16 авг 2010 17:20
Цитата:
Такие малявки, не требующие больших вложений - да, для аренды.
И за сколько лет аренды отобьются деньги, потраченные на покупку квартиры? ИМХО не самый лучший бизнес, лучше уж благотворительностью какой нибудь заняться...
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
16 авг 2010 17:46
Цитата:
И за сколько лет аренды отобьются деньги, потраченные на покупку квартиры? ИМХО не самый лучший бизнес, лучше уж благотворительностью какой нибудь заняться...
Раньше за 4-5, сейчас за 6-7 отобьются. Но это только про "экономки" могу утверждать.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее