Хотите ли вы дальнейшего снижения цен на недвижимость?

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Как долго ждать падения цен на квартиры, чтобы купить квартиру?

Падение еще не начиналось, жду серьезной коррекции.
76
37%
Подешевеет еще на 10%-20% и куплю.
45
22%
Мы нащупали дно, если покупать то сейчас.
45
22%
Не только не хочу падения, но и считаю Укр. недвижимость недооцененной.
18
9%
Если снижения на РН не будет, мои деньги найдут иное применение.
23
11%
 
Всего голосов : 207
користувач форуму
Ответов: 645
Профиль
Репутация:    -10
cher2ser писал(а):давайте не будем такими пессимистами. Инвестиции гастрабайтеров в экономику страны обогнали все иностранные инвестиции вместе взятые еще год назад, так что даже дефолт Украине не так страшен как его рисуют (дефолт только увеличит число гастрабайтеров-инвесторов).. я кстате один из таких. И тоже инвестор в новостройке


Да, только вот постоянно хотят внести ограничение на приток от гастрайбайтеров. Которые делаю не хилые вливания в нашу страну.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    6
Майкл Роуленд писал(а):
Да, только вот постоянно хотят внести ограничение на приток от гастрайбайтеров. Которые делаю не хилые вливания в нашу страну.

Ну да, контролировать чужие финансовые потоки, не делая ничего взамен, губа не дура.
Это как в еврейском анекдоте:
Изя, вы устроились? — Нет, пока работаю
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 116
Профиль
Репутация:    -3
Майкл Роуленд писал(а):
Да, только вот постоянно хотят внести ограничение на приток от гастрайбайтеров. Которые делаю не хилые вливания в нашу страну.

Ни одна страна не откажется от человека с деньгами) поэтому никуда они не денутся
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    2
Майкл Роуленд писал(а):
Да, только вот постоянно хотят внести ограничение на приток от гастрайбайтеров. Которые делаю не хилые вливания в нашу страну.

А в какой из стран Европы, простите г-н Роуленд , выживете?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 242
Профиль
Репутация:    0
DStar1975 писал(а):Ни одна страна не откажется от человека с деньгами) поэтому никуда они не денутся

У нас немного не так. Ни один чиновник не откажется от человека с деньгами. Государство часто отходит на второй план.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
думаю, что все будут "за" при снижении цен. видел информацию в сети сегодня о том, что динамику цен на квартиры в столице будет задавать спрос. в принципе ничего нового, но писал застройщик мавродиев, что не такое падение цен будет, как в прошлом апреле.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    2
"Хотите ли вы дальнейшего снижения цен на недвижимость?" - как в том старом еврейском анекдоте про дважды два: смотря шо делаем, покупаем или продаем? Тот, кому предстоит продажа должен мечтать о том, чтобы цена не снижалась, а лучше подросла. Кто хочет купить - будеть довить максимальное снижение, чтоб выгоднее вложиться.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5480
Профиль
Репутация:    89
Gonchar писал(а):думаю, что все будут "за" при снижении цен. видел информацию в сети сегодня о том, что динамику цен на квартиры в столице будет задавать спрос. в принципе ничего нового, но писал застройщик мавродиев, что не такое падение цен будет, как в прошлом апреле.

Вопрос не об изменениях цен, а о том, ХОТЯТ ли наши граждане роста или снижения цен на недвижимость.
Вернее, о соотношении тех кто "за" и "против".
И тут точка зрения определяется "точкой сидения". В одних целевых аудиториях чуть ли ни 100% за снижение цен; в других - единодушно против.
Например, среди тех, кто против снижения, старики на лавочках, с которыми довелось общаться много лет, гуляя со своей ныне покойной мамой по Русановке.
Квартиры и дачи продавать или покупать не собирались. Но при этом живо интересовались ценами. Подолгу обсуждали кто из соседей продал квартиру и за сколько именно. Когда цены росли - радовались (мол, жизнь не зря прожили, оставят детям и внукам что-то ценное). Когда цены снижались - переживали (мол, всю жизнь работали за квартиру, а она теперь мало чего стоит).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    1
Владимир Коломейко писал(а):Вопрос не об изменениях цен, а о том, ХОТЯТ ли наши граждане роста или снижения цен на недвижимость.
Вернее, о соотношении тех кто "за" и "против".
И тут точка зрения определяется "точкой сидения". В одних целевых аудиториях чуть ли ни 100% за снижение цен; в других - единодушно против.
Например, среди тех, кто против снижения, старики на лавочках, с которыми довелось общаться много лет, гуляя со своей ныне покойной мамой по Русановке.
Квартиры и дачи продавать или покупать не собирались. Но при этом живо интересовались ценами. Подолгу обсуждали кто из соседей продал квартиру и за сколько именно. Когда цены росли - радовались (мол, жизнь не зря прожили, оставят детям и внукам что-то ценное). Когда цены снижались - переживали (мол, всю жизнь работали за квартиру, а она теперь мало чего стоит).

хто вже має - не бажає здешевшання своєї власності. хто ще не придбав а тільки мріє і планує - той звісно бажає зниження цін. питання в тому яка з категорій численніша.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2717
Профиль
Репутация:    57
Если продавать и покупать, при низких ценах меньше добавлять.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5480
Профиль
Репутация:    89
Romson писал(а):Если продавать и покупать, при низких ценах меньше добавлять.

Если на вторичном рынке обменов одна из сторон выигрывает, то вторая сторона примерно столько же проигрывает.
При снижении цен выигрывают те, кто улучшает жилье за счет доплат (снижаются доплаты).
При удорожании выигрывают те, кто выбрал денежные доплаты и ухудшение жилья.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    2
Romson писал(а):Если продавать и покупать, при низких ценах меньше добавлять.

справедливо отчасти. Добавлять меньше, но от продажи тоже выручишь меньше. Все в равновесии. Там недополчил, тут недоплатил.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2717
Профиль
Репутация:    57
Продажа-покупка не растянута во времени (единовременные)...
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5480
Профиль
Репутация:    89
kastanya357 писал(а):хто вже має - не бажає здешевшання своєї власності. хто ще не придбав а тільки мріє і планує - той звісно бажає зниження цін. питання в тому яка з категорій численніша.

Важко сказати скільки людей живуть у Києві, і скільки з них живуть у власних квартирах. Проте схиляюсь до висновків тих аналітиків, які вважають, що 2/3 киян живуть у власних квартирах.
Якщо взяти до уваги, що значна частина власників квартир потребують поліпшення житлових умов, то (за дуже приблизними підрахунками) половина киян зацікавлені в зниженні цін на нерухомість, а половина - в їх стабілізації, чи навіть в підвищенні.
Це не означає, що при опитуваннях всі саме так і проголосують. У багатьох людей подібні варіанти або у підсвідомості, або сформовані під впливом різних іделогем. Проте, практика показує, що коли життя ставить такі питання руба, то реальні пріоритети проявляються досить чітко.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    0
Yura. писал(а):"Хотите ли вы дальнейшего снижения цен на недвижимость?" - как в том старом еврейском анекдоте про дважды два: смотря шо делаем, покупаем или продаем? Тот, кому предстоит продажа должен мечтать о том, чтобы цена не снижалась, а лучше подросла. Кто хочет купить - будеть довить максимальное снижение, чтоб выгоднее вложиться.

Щось є у ваших словах. Тай ті самі жарти не з повітря узяті. У кожного є свій інтерес у падінні чи зростанні ціни на нерухомість. Мені як покупцеві звісно цікаве зниження.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
LERA OPIUM писал(а):Щось є у ваших словах. Тай ті самі жарти не з повітря узяті. У кожного є свій інтерес у падінні чи зростанні ціни на нерухомість. Мені як покупцеві звісно цікаве зниження.

мне нравится ход ваших мыслей. вот бы захотел квартиру купить и цена упала. а захотел продать наоборот недвижка выросла в цене. мечта..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 536
Профиль
Репутация:    2
Владимир Коломейко писал(а):Важко сказати скільки людей живуть у Києві, і скільки з них живуть у власних квартирах. Проте схиляюсь до висновків тих аналітиків, які вважають, що 2/3 киян живуть у власних квартирах.
Якщо взяти до уваги, що значна частина власників квартир потребують поліпшення житлових умов, то (за дуже приблизними підрахунками) половина киян зацікавлені в зниженні цін на нерухомість, а половина - в їх стабілізації, чи навіть в підвищенні.
Це не означає, що при опитуваннях всі саме так і проголосують. У багатьох людей подібні варіанти або у підсвідомості, або сформовані під впливом різних іделогем. Проте, практика показує, що коли життя ставить такі питання руба, то реальні пріоритети проявляються досить чітко.


Если говорить о киевлянах то да, соотношение верное. Но не нужно забывать, что в столице нереально много приезжих, кто после учебы остается, а кто переезжает уже в сознательном возрасте.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    2
Gonchar писал(а):мне нравится ход ваших мыслей. вот бы захотел квартиру купить и цена упала. а захотел продать наоборот недвижка выросла в цене. мечта..

а никто не говорил, что можно на эти процессы влиять силой мысли) можно угадывать тенденции и анализировать ход событий - а там как повезет. Конечно, покупателю хочется подешевле, продавцу подороже - суть успешной сделки - компромис. я так думаю.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
Jeannet писал(а):а никто не говорил, что можно на эти процессы влиять силой мысли) можно угадывать тенденции и анализировать ход событий - а там как повезет. Конечно, покупателю хочется подешевле, продавцу подороже - суть успешной сделки - компромис. я так думаю.

хотелось бы, что бы этот компромис был приятным для обеих сторон, а то знаете как оно бывает..по всякому. продавец обычно в плюсах а покупатель уже как повезет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2717
Профиль
Репутация:    57
Ну как посмотреть, если покупал дороже а продал дешевле, очень даже не в плюсах.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf