Хотите ли вы дальнейшего снижения цен на недвижимость?

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Как долго ждать падения цен на квартиры, чтобы купить квартиру?

Падение еще не начиналось, жду серьезной коррекции.
76
37%
Подешевеет еще на 10%-20% и куплю.
45
22%
Мы нащупали дно, если покупать то сейчас.
46
22%
Не только не хочу падения, но и считаю Укр. недвижимость недооцененной.
18
9%
Если снижения на РН не будет, мои деньги найдут иное применение.
23
11%
 
Всего голосов : 208
Повідомлень: 645
Реєстрація: 17.02.2014
Репутація: -10
cher2ser писал(а):давайте не будем такими пессимистами. Инвестиции гастрабайтеров в экономику страны обогнали все иностранные инвестиции вместе взятые еще год назад, так что даже дефолт Украине не так страшен как его рисуют (дефолт только увеличит число гастрабайтеров-инвесторов).. я кстате один из таких. И тоже инвестор в новостройке


Да, только вот постоянно хотят внести ограничение на приток от гастрайбайтеров. Которые делаю не хилые вливания в нашу страну.
Вернуться к началу
Повідомлень: 163
Реєстрація: 02.12.2014
Репутація: 6
Майкл Роуленд писал(а):
Да, только вот постоянно хотят внести ограничение на приток от гастрайбайтеров. Которые делаю не хилые вливания в нашу страну.

Ну да, контролировать чужие финансовые потоки, не делая ничего взамен, губа не дура.
Это как в еврейском анекдоте:
Изя, вы устроились? — Нет, пока работаю
Вернуться к началу
Повідомлень: 116
Реєстрація: 12.07.2015
Репутація: -3
Майкл Роуленд писал(а):
Да, только вот постоянно хотят внести ограничение на приток от гастрайбайтеров. Которые делаю не хилые вливания в нашу страну.

Ни одна страна не откажется от человека с деньгами) поэтому никуда они не денутся
Вернуться к началу
Повідомлень: 48
Реєстрація: 26.03.2014
Репутація: 2
Майкл Роуленд писал(а):
Да, только вот постоянно хотят внести ограничение на приток от гастрайбайтеров. Которые делаю не хилые вливания в нашу страну.

А в какой из стран Европы, простите г-н Роуленд , выживете?
Вернуться к началу
Повідомлень: 242
Реєстрація: 20.02.2015
Репутація: 0
DStar1975 писал(а):Ни одна страна не откажется от человека с деньгами) поэтому никуда они не денутся

У нас немного не так. Ни один чиновник не откажется от человека с деньгами. Государство часто отходит на второй план.
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 0
думаю, что все будут "за" при снижении цен. видел информацию в сети сегодня о том, что динамику цен на квартиры в столице будет задавать спрос. в принципе ничего нового, но писал застройщик мавродиев, что не такое падение цен будет, как в прошлом апреле.
Вернуться к началу
Повідомлень: 280
Реєстрація: 05.03.2015
Репутація: 2
"Хотите ли вы дальнейшего снижения цен на недвижимость?" - как в том старом еврейском анекдоте про дважды два: смотря шо делаем, покупаем или продаем? Тот, кому предстоит продажа должен мечтать о том, чтобы цена не снижалась, а лучше подросла. Кто хочет купить - будеть довить максимальное снижение, чтоб выгоднее вложиться.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
Gonchar писал(а):думаю, что все будут "за" при снижении цен. видел информацию в сети сегодня о том, что динамику цен на квартиры в столице будет задавать спрос. в принципе ничего нового, но писал застройщик мавродиев, что не такое падение цен будет, как в прошлом апреле.

Вопрос не об изменениях цен, а о том, ХОТЯТ ли наши граждане роста или снижения цен на недвижимость.
Вернее, о соотношении тех кто "за" и "против".
И тут точка зрения определяется "точкой сидения". В одних целевых аудиториях чуть ли ни 100% за снижение цен; в других - единодушно против.
Например, среди тех, кто против снижения, старики на лавочках, с которыми довелось общаться много лет, гуляя со своей ныне покойной мамой по Русановке.
Квартиры и дачи продавать или покупать не собирались. Но при этом живо интересовались ценами. Подолгу обсуждали кто из соседей продал квартиру и за сколько именно. Когда цены росли - радовались (мол, жизнь не зря прожили, оставят детям и внукам что-то ценное). Когда цены снижались - переживали (мол, всю жизнь работали за квартиру, а она теперь мало чего стоит).
Вернуться к началу
Повідомлень: 38
Реєстрація: 07.02.2018
Репутація: 1
Владимир Коломейко писал(а):Вопрос не об изменениях цен, а о том, ХОТЯТ ли наши граждане роста или снижения цен на недвижимость.
Вернее, о соотношении тех кто "за" и "против".
И тут точка зрения определяется "точкой сидения". В одних целевых аудиториях чуть ли ни 100% за снижение цен; в других - единодушно против.
Например, среди тех, кто против снижения, старики на лавочках, с которыми довелось общаться много лет, гуляя со своей ныне покойной мамой по Русановке.
Квартиры и дачи продавать или покупать не собирались. Но при этом живо интересовались ценами. Подолгу обсуждали кто из соседей продал квартиру и за сколько именно. Когда цены росли - радовались (мол, жизнь не зря прожили, оставят детям и внукам что-то ценное). Когда цены снижались - переживали (мол, всю жизнь работали за квартиру, а она теперь мало чего стоит).

хто вже має - не бажає здешевшання своєї власності. хто ще не придбав а тільки мріє і планує - той звісно бажає зниження цін. питання в тому яка з категорій численніша.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3034
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Если продавать и покупать, при низких ценах меньше добавлять.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
Romson писал(а):Если продавать и покупать, при низких ценах меньше добавлять.

Если на вторичном рынке обменов одна из сторон выигрывает, то вторая сторона примерно столько же проигрывает.
При снижении цен выигрывают те, кто улучшает жилье за счет доплат (снижаются доплаты).
При удорожании выигрывают те, кто выбрал денежные доплаты и ухудшение жилья.
Вернуться к началу
Повідомлень: 103
Реєстрація: 09.02.2018
Репутація: 2
Romson писал(а):Если продавать и покупать, при низких ценах меньше добавлять.

справедливо отчасти. Добавлять меньше, но от продажи тоже выручишь меньше. Все в равновесии. Там недополчил, тут недоплатил.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3034
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Продажа-покупка не растянута во времени (единовременные)...
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
kastanya357 писал(а):хто вже має - не бажає здешевшання своєї власності. хто ще не придбав а тільки мріє і планує - той звісно бажає зниження цін. питання в тому яка з категорій численніша.

Важко сказати скільки людей живуть у Києві, і скільки з них живуть у власних квартирах. Проте схиляюсь до висновків тих аналітиків, які вважають, що 2/3 киян живуть у власних квартирах.
Якщо взяти до уваги, що значна частина власників квартир потребують поліпшення житлових умов, то (за дуже приблизними підрахунками) половина киян зацікавлені в зниженні цін на нерухомість, а половина - в їх стабілізації, чи навіть в підвищенні.
Це не означає, що при опитуваннях всі саме так і проголосують. У багатьох людей подібні варіанти або у підсвідомості, або сформовані під впливом різних іделогем. Проте, практика показує, що коли життя ставить такі питання руба, то реальні пріоритети проявляються досить чітко.
Вернуться к началу
Повідомлень: 50
Реєстрація: 14.02.2018
Репутація: 0
Yura. писал(а):"Хотите ли вы дальнейшего снижения цен на недвижимость?" - как в том старом еврейском анекдоте про дважды два: смотря шо делаем, покупаем или продаем? Тот, кому предстоит продажа должен мечтать о том, чтобы цена не снижалась, а лучше подросла. Кто хочет купить - будеть довить максимальное снижение, чтоб выгоднее вложиться.

Щось є у ваших словах. Тай ті самі жарти не з повітря узяті. У кожного є свій інтерес у падінні чи зростанні ціни на нерухомість. Мені як покупцеві звісно цікаве зниження.
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 0
LERA OPIUM писал(а):Щось є у ваших словах. Тай ті самі жарти не з повітря узяті. У кожного є свій інтерес у падінні чи зростанні ціни на нерухомість. Мені як покупцеві звісно цікаве зниження.

мне нравится ход ваших мыслей. вот бы захотел квартиру купить и цена упала. а захотел продать наоборот недвижка выросла в цене. мечта..
Вернуться к началу
Повідомлень: 536
Реєстрація: 04.03.2015
Репутація: 2
Владимир Коломейко писал(а):Важко сказати скільки людей живуть у Києві, і скільки з них живуть у власних квартирах. Проте схиляюсь до висновків тих аналітиків, які вважають, що 2/3 киян живуть у власних квартирах.
Якщо взяти до уваги, що значна частина власників квартир потребують поліпшення житлових умов, то (за дуже приблизними підрахунками) половина киян зацікавлені в зниженні цін на нерухомість, а половина - в їх стабілізації, чи навіть в підвищенні.
Це не означає, що при опитуваннях всі саме так і проголосують. У багатьох людей подібні варіанти або у підсвідомості, або сформовані під впливом різних іделогем. Проте, практика показує, що коли життя ставить такі питання руба, то реальні пріоритети проявляються досить чітко.


Если говорить о киевлянах то да, соотношение верное. Но не нужно забывать, что в столице нереально много приезжих, кто после учебы остается, а кто переезжает уже в сознательном возрасте.
Вернуться к началу
Повідомлень: 103
Реєстрація: 09.02.2018
Репутація: 2
Gonchar писал(а):мне нравится ход ваших мыслей. вот бы захотел квартиру купить и цена упала. а захотел продать наоборот недвижка выросла в цене. мечта..

а никто не говорил, что можно на эти процессы влиять силой мысли) можно угадывать тенденции и анализировать ход событий - а там как повезет. Конечно, покупателю хочется подешевле, продавцу подороже - суть успешной сделки - компромис. я так думаю.
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 0
Jeannet писал(а):а никто не говорил, что можно на эти процессы влиять силой мысли) можно угадывать тенденции и анализировать ход событий - а там как повезет. Конечно, покупателю хочется подешевле, продавцу подороже - суть успешной сделки - компромис. я так думаю.

хотелось бы, что бы этот компромис был приятным для обеих сторон, а то знаете как оно бывает..по всякому. продавец обычно в плюсах а покупатель уже как повезет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3034
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Ну как посмотреть, если покупал дороже а продал дешевле, очень даже не в плюсах.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

 
цена: от 17 993 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 27 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 23 750 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от 18 839 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 77 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 19 900 грн./м2
тел: (044) 364 64 64