Хочу купить квартиру, которая в залоге. Как?
Alxxander
A
Прохожий
1
09 марта 2005
09 март 2005 09:45
Есть ситуация (г.Киев)
Хочу купить квартиру. Но та квартира бралась в кредит в банке. Кредит проплачивался нормально, но не выплачен полностью (около 50% стоимости квартиры не выплачено). Я тоже хочу брать кредит (с минимальным первым взносом), но в другом банке. Погасить кредит собственника квартиры не имею возможности сам.
Как можно провести такую сделку, что
1) я оформляю на себя кредит и получаю деньги в банке;
2) погашаем задолженность собственника квартиры;
3) оформляю квартиру на себя.
Вопрос возможно ли такое, как провести юридически грамотно такую сделку.
(Подоплека собственник квартиры продаст свою квартиру дешевле, чем рыночная стоимость, т.к. над собственником висит кредит...)
Хочу купить квартиру. Но та квартира бралась в кредит в банке. Кредит проплачивался нормально, но не выплачен полностью (около 50% стоимости квартиры не выплачено). Я тоже хочу брать кредит (с минимальным первым взносом), но в другом банке. Погасить кредит собственника квартиры не имею возможности сам.
Как можно провести такую сделку, что
1) я оформляю на себя кредит и получаю деньги в банке;
2) погашаем задолженность собственника квартиры;
3) оформляю квартиру на себя.
Вопрос возможно ли такое, как провести юридически грамотно такую сделку.
(Подоплека собственник квартиры продаст свою квартиру дешевле, чем рыночная стоимость, т.к. над собственником висит кредит...)
Николай
Н
Постоянный пользователь
130
15 мая 2004
09 март 2005 17:36
Есть только три способа.
1.Взять кредит под покупаемую квартиру в том же банке, в котором она сейчас в залоге.
2.Взять кредит в другом банке, но под залог другой, уже имеющейся недвижимости. Но такой кредит выдается под бОльшие проценты и на меньшие сроки(потребительский кредит до 3-5 лет). Да и максимальный размер такого кредита обычно не велик.
3. Дать задаток в размере достаточном для погашения кредита. Тогда запрет будет снят и можно будет оформлять ипотечный кредит в любом банке.
Но на сколько я понимаю, Вам если и подходит, то только первый вариант.
1.Взять кредит под покупаемую квартиру в том же банке, в котором она сейчас в залоге.
2.Взять кредит в другом банке, но под залог другой, уже имеющейся недвижимости. Но такой кредит выдается под бОльшие проценты и на меньшие сроки(потребительский кредит до 3-5 лет). Да и максимальный размер такого кредита обычно не велик.
3. Дать задаток в размере достаточном для погашения кредита. Тогда запрет будет снят и можно будет оформлять ипотечный кредит в любом банке.
Но на сколько я понимаю, Вам если и подходит, то только первый вариант.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее