Хочу купить дом за рубежом
А вы хотите дом где нибудь за границей?
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 98.
84/86% | ||
6/6% | ||
8/8% |
novalisterra
Новичок
6
14 июня 2013
20 июль 2013 13:23
Однако, украинцы покупают в поселке Олион домики с садом (они полностью оборудованные, от водоснабжения до системы отопления и кухни, 2 спальни и гостиная требуют только мебели - остальное сделано), сад в Греции для лета - это основное место проведения времени,с одной стороны дома встречать рассвет, с другой обедать, на террасе в тени работать, многие приезжают работать удаленно...
Может быть, не из форумов люди, конечно, но узнают "через интернет" и потом знакомых "подселяют" для компании...
Может быть, не из форумов люди, конечно, но узнают "через интернет" и потом знакомых "подселяют" для компании...
artem-la
Постоянный пользователь
155
14 сентября 2011
10 авг 2013 20:03
Цитата "Lusya67":Ветка превратилась в рекламную ветку для риелторов : они наивно думают, что здесь общаются те, кому некуда пристроить от 150 тыс евро. За такими деньгами идите в Раду .
artem-la
Постоянный пользователь
155
14 сентября 2011
10 авг 2013 20:12
ну при покупке вроде обойдется около 10%, и ежегодный 1- подоходный, 2- на владение недвижимостью. 1-й рассчитывается от кадастровой стоимости и платится 0,25 от этого вроде. а второй зависит от провинции там вообще цены, налоги и.т.д. зависят от провинций. поскольку есть свободные эконом.зоны- такие например как Канары, Сеута, ближе к Гибралтару. и это все не считая коммуналки, на которую тоже цены разные- бассейн, и.т.д.Цитата "Lusya67":Цитата "artem-la":как вы думаете если на канарах уже такие цены, что можно говорить про Торревьеху... Кстати там душновато летом. а вот это сказка по всем параметрам:www.tenerife.ru/properties/sale/kinds/apartment.Цитата "Taigeta":Ну или:
2-комнатная квартира площадью 40 м2 расположена в городе Торревьеха (побережье Коста Бланка). Квартира в хорошем состоянии и полностью меблирована, оборудована электроприборами. Расположена в нескольких метрах от моря и в окружении всей инфраструктуры.
Тоже 55 000 Евро.
Артём, а какие в Испании налоги на недвижиость и комунальные услуги (аналог наших ком услуг) ? и как там с мясом рыбой, меня интересует цена ?
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
11 авг 2013 14:06
Цитата "artem-la":ну при покупке вроде обойдется около 10%, и ежегодный 1- подоходный, 2- на владение недвижимостью. 1-й рассчитывается от кадастровой стоимости и платится 0,25 от этого вроде. а второй зависит от провинции там вообще цены, налоги и.т.д. зависят от провинций. поскольку есть свободные эконом.зоны- такие например как Канары, Сеута, ближе к Гибралтару. и это все не считая коммуналки, на которую тоже цены разные- бассейн, и.т.д.Цитата "Lusya67":Цитата "artem-la":как вы думаете если на канарах уже такие цены, что можно говорить про Торревьеху... Кстати там душновато летом. а вот это сказка по всем параметрам:www.tenerife.ru/properties/sale/kinds/apartment.Цитата "Taigeta":Ну или:
2-комнатная квартира площадью 40 м2 расположена в городе Торревьеха (побережье Коста Бланка). Квартира в хорошем состоянии и полностью меблирована, оборудована электроприборами. Расположена в нескольких метрах от моря и в окружении всей инфраструктуры.
Тоже 55 000 Евро.
Артём, а какие в Испании налоги на недвижиость и комунальные услуги (аналог наших ком услуг) ? и как там с мясом рыбой, меня интересует цена ?
А вы не знаете - кадастровая стоимость = стоимости покупки ? или может отличаться.
artem-la
Постоянный пользователь
155
14 сентября 2011
11 авг 2013 14:31
ой даже и не скажу, поскольку не покупал еще, планирую зимой а как получится... но думаю что определенно не от покупки, поскольку он ежегодный а цены соответственно меняются ежегодно)) думаю как то оно перерасчитывается каждый год. Погуглите в нете, великий гугл все знает и расскажет.Цитата "Lusya67":
А вы не знаете - кадастровая стоимость = стоимости покупки ? или может отличаться.
MilaVar
Гость
3
14 октября 2013
14 окт 2013 11:06
Цитата "VadoS":Цитата "mimmo":Цитата:Так же, не мешало бы озаботиться таким вопросом - как и за счет чего вы собираетесь содержать свою зарубежную недвижимост ь( ежемесячные счета за свет + газ, ком. услуги, не смотря на то живете вы в этой квартире или нет), если не можете легально проживать постоянно в этой стране и работать? Мobile287 правильно все расписал и разъяснил.
А как на счет сдачи в аренду?
Есть пример довольно прибыльный. Правда квартира была куплена в Турции и совсем близко от береговой линии, но все же.
Хватает и на коммуналку со всеми вытекающими, и на отдохнуть 1-2 раза в год :)
Сдача в аренду в Германии, например при покупке 3 комнатной квартиры (70 000 евро) чистыми в год получается 3500 евро и Владелец имеет право на мультивизу на срок 90 дней в пол года. покупка недвижимости от 500.000 Евро и открытие собственной фирмы , даёт основание на ПМЖ. :), кому интересно могу подробнее рассказать
rommma
Новичок
16
27 августа 2013
23 окт 2013 12:24
У меня в Болгарии квартира в Солнечном Берегу в комплексе Хармони Сьютс, тоже выгодно сдаю
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
24 окт 2013 04:51
Цитата:Ветка превратилась в рекламную ветку для риелторов : они наивно думают, что здесь общаются те, кому некуда пристроить от 150 тыс евро. За такими деньгами идите в Раду .
Вот-вот,тоже удивляет.Причем люди,реально.скрывают,что они сами этим занимаются,косят под покупателя.Возникает вопрос-если тебе есть что скрывать,значит,там что-то изначально нечисто.Странная реклама((себе во вред.
Знакомые покупали в разное время в Испании,Черногории,в Греции.И все в один голос кричат-не дай бог связаться с посредниками-соотечественниками(Спеццена,тариф для русских(русскими там считаются все СНГ)-от 30 до 200% накрутки на реальные цены.В итоге все покупали через местных и довольны.В Черногории,например,мои знакомым пытались впарить соотечественники домик за 80 000 евриков,который стоил 30тыс,это было в 2008м,в провинции.
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
24 окт 2013 19:00
Цитата "Новосел":Цитата:Ветка превратилась в рекламную ветку для риелторов : они наивно думают, что здесь общаются те, кому некуда пристроить от 150 тыс евро. За такими деньгами идите в Раду .
Вот-вот,тоже удивляет.Причем люди,реально.скрывают,что они сами этим занимаются,косят под покупателя.Возникает вопрос-если тебе есть что скрывать,значит,там что-то изначально нечисто.Странная реклама((себе во вред.
Знакомые покупали в разное время в Испании,Черногории,в Греции.И все в один голос кричат-не дай бог связаться с посредниками-соотечественниками(Спеццена,тариф для русских(русскими там считаются все СНГ)-от 30 до 200% накрутки на реальные цены.В итоге все покупали через местных и довольны.В Черногории,например,мои знакомым пытались впарить соотечественники домик за 80 000 евриков,который стоил 30тыс,это было в 2008м,в провинции.
Да, единственная возможность срубить бабки для наших за границей - это облапошить своих бывших соотечественников, т.к. мыть посуду и параллельно учиться , чтоб быть специалистом - они не хотят или не могут, поэтому ищут , кого бы - кого бы...
markova
m
Гость
2
25 октября 2013
25 окт 2013 06:22
У меня знакомые, не бедные, купили себе виллу у моря в Черногории за 350 000 евро, собираются туда перебраться. Говорят все ок, красиво + недорого особо жить, с учетом того, что они с России. Так что за бугром круто ... и виллы за 350 000, а у нас квартиры по 14 000 000 длр.
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
25 окт 2013 18:18
Цитата "markova":У меня знакомые, не бедные, купили себе виллу у моря в Черногории за 350 000 евро, собираются туда перебраться. Говорят все ок, красиво + недорого особо жить, с учетом того, что они с России. Так что за бугром круто ... и виллы за 350 000, а у нас квартиры по 14 000 000 длр.
Я чего-то не понимаю ??????
В смысле : "виллу у моря в Черногории за 350 000 евро" и " + недорого особо жить"
Это как в рекламе квартиры за 1000 000 дол : "рядом метро- 5 мин"
novalisterra
Новичок
6
14 июня 2013
27 окт 2013 01:41
Цитата:Знакомые покупали в разное время в Испании,Черногории,в Греции.И все в один голос кричат-не дай бог связаться с посредниками-соотечественниками(Спеццена,тариф для русских(русскими там считаются все СНГ)-от 30 до 200% накрутки на реальные цены
вот если вы по поводу написанного тут мной, то посмотрите сначала на сайт (novalisterra.gr - застройщик), напишите-позвоните по контактам на сайте и спросите цены сами, на английском или греческом, чем владеете, ни на кого и ни на что не ссылаясь, и т.п.
прямо, нашли риэлтеров ) обидно.
vasileia samiotou - marketing director
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
18 ноя 2013 09:36
А толку на них смотреть,любому иностранцу тупо не с чем сравнивать,особенно если язык хромает.Написать можно что угодно,разбираться нужно только на месте,после просмотра,анализируя предложения нескольких агентств.Вон,в киевских предложениях тож квартиры по 30-40 тыс у.е. стоят,которых не существует в природе,я тут больше полугода торчу на форуме,и только сейчас,благодаря форумчанам,стала понимать,и то примерно,каковы реальные цены.Да и у нас тоже самое-пишет риэлтор-10 мин от метро,на самом деле-6 км,пишет -метро Выхино,а там ,вообще,московская область далеко за МКАД,но на электричку ты сядешь именно с метро Выхино
О,да,расскажу о предложениях покупки жилья в валенсии,знакомая занимается.Ушлая русская девочка оформилась на работу в испанское агентство,как партнер,или сотрудник,не поняла точно, в Москве,открыла свой сайт и продает дома в Испании,обычные,не элитка,.Первоначальную цену поднимает примерно на 15000евро,туда же заложены 2 комиссии,ее и агентства,перелет и гостиница для покупателя.Находится покупатель,летит туда,ему там дают скидку еще тыс на 7 евро,облизывают,все за счет агентства,на самом деле,он оплачивает все из своего кармана,просто не догадывается об этом,заключают сделку,и вот он-счастливый обладатель испанской недвиги,ток переплатил он по-любому тыс 7-10 евриков,в зависимости от цены.
О,да,расскажу о предложениях покупки жилья в валенсии,знакомая занимается.Ушлая русская девочка оформилась на работу в испанское агентство,как партнер,или сотрудник,не поняла точно, в Москве,открыла свой сайт и продает дома в Испании,обычные,не элитка,.Первоначальную цену поднимает примерно на 15000евро,туда же заложены 2 комиссии,ее и агентства,перелет и гостиница для покупателя.Находится покупатель,летит туда,ему там дают скидку еще тыс на 7 евро,облизывают,все за счет агентства,на самом деле,он оплачивает все из своего кармана,просто не догадывается об этом,заключают сделку,и вот он-счастливый обладатель испанской недвиги,ток переплатил он по-любому тыс 7-10 евриков,в зависимости от цены.
GoIden
G
Постоянный пользователь
194
07 августа 2013
18 ноя 2013 09:54
Скажу по Португалии: агентство выставляет под 100, а продавец реально готов меньше чем за 45..., но 1. Агентства ему не дадут обваливать рынок 2. Коммисии (особенно в агентствах для "наших") зашкаливают
ПрикольнаяЯ
П
Пользователь
37
07 ноября 2013
18 ноя 2013 12:05
Цитата "mobile287":Цитата "Angelina_1111":
И работа там имеется, не сомневайтесь.
работа - это отдельная история.. во многих странах наличие недвижимости не дает автоматически права на работу. А за 100 тыс может что-нибудь и купите, но это будет не самая лучшая покупка - или будет плохой район, или высокие налоги, в-общем за эти деньги вряд ли что-нибудь "приличное" вы сможете найти
А за 100 тыщ в Киеве что, самая лучшая покупка?
Хрущ где-то в зажопье с видом на помойку и соседом буйным алконавтом.
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
29 ноя 2013 03:55
Цитата "V_moroz":Неплохой вариант купить квартиру в Латвии - предлагали квартиры в Риге по доступным ценам. Там достаточно безопасно и чисто по сравнению с Киевом , много русскоязычных. + возможности уехать туда на пмж.
В Латвии нерезиденту положено ПМЖ,если он покупает квартиру определенной стоимости.Не помню точно,знакомые брали,то ли от 100тыс$,то ли от 200.Холодный прибалтийский климат,безработица(не зря все в Европу свалили),низкие з-п,дорогие комуслуги.
тт-тт
т
Гость
5
11 декабря 2013
11 дек 2013 20:06
Цитата "rommma":У меня в Болгарии квартира в Солнечном Берегу в комплексе Хармони Сьютс, тоже выгодно сдаю
А у меня в Италии в г. Скалея (дом называется Panorama Apartments Scalea, кому интересно, погуглите). Но мне квартира обходится недорого (ок. 1000 евро в год), так что я не сдаю. Покупал, кстати, за 65 т. евро. без всяких агентств и комиссий, напрямую. Кому интересно, можете мне написать на krug.lov@mail.ru , поделюсь опытом, я не агент, скорее, на общественных началах :)
dub
Постоянный пользователь
299
29 марта 2011
11 дек 2013 20:21
Красиво: в сторону моря вид - один-в-один Арабатская стрелка )))
0ленка
Пользователь
32
04 января 2014
18 янв 2014 19:50
Цитата "тт-тт":
А у меня в Италии в г. Скалея (дом называется Panorama Apartments Scalea, кому интересно, погуглите). Но мне квартира обходится недорого (ок. 1000 евро в год), так что я не сдаю. Покупал, кстати, за 65 т. евро. без всяких агентств и комиссий, напрямую. Кому интересно, можете мне написать на krug.lov@mail.ru , поделюсь опытом, я не агент, скорее, на общественных началах :)
Что ж Вы, уважаемый "тт-тт", такую неправильную информацию даёте? Только очень навный человек рискнёт покуать недвижимость в чужой стране без помощи агента или своего адвоката.
artem-la
Постоянный пользователь
155
14 сентября 2011
19 янв 2014 07:20
да неужели? Если нет языкового барьера то эти ребята не нужныЦитата "0ленка":
Что ж Вы, уважаемый "тт-тт", такую неправильную информацию даёте? Только очень навный человек рискнёт покуать недвижимость в чужой стране без помощи агента или своего адвоката.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее