Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?

новий користувач
Повідомлень: 9
Репутація: 0
Katya_Bila писал(а):Лучше строить самим и выбирать сразу качественные материалы. Помните - скупой платит дважды.

это точно, и плюс к этому можно дом спланировать так хочется, а не то что уже готово.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 160
Репутація: 27
kyxmen писал(а):Интересный у вас проект, совсем нестандартный для нашей страны. :super:



Понимаете, люди не дураки. Если вчера они палили электроэнергию до нестями, поливались водой до одури, врубали батареи на все 100 градусов, то это лишь потому, что им это ничего не стоило. Сейчас мне отрадно наблюдать, что вместо того, чтобы бастовать перед КМДА, оставив включенными 100 ватные лампочки у себя дома, люди стали утеплять свои жилища. Не их вина, что эти убогие скворечники например по Тампере (блин, город-то в Финляндии какой!!!), спроектированы как ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ барачного типа - признайтесь в этом, строители коммунизма, которое не согреет, не защитит, никогда не станет вложением в недвижимость.
И я уже наблюдаю прекрасную вещь, как молодая беременная мамочка начинает задавать неудобные вопросы о том, как утеплена новостройка, какие температуры внутри в разгар зимы (и эти данные должны быть у застройщика), как часто могут быть перебои с водой и электричеством и т.д. И это прекрасно. Люди в Украине МОМЕНТАЛЬНО поняли, что тепло и уют в доме - стоящая вещь. Другое дело - сколько можно за нее переплачивать.
У нас хорошее инженерное резюме - Скандинавия, Германия и т.д. И Украина. Поэтому тут ничего нет необычного или заоблачного. Если же еще и тарифы "не зажилят" на возвратную электроэнергию, то можно пару лет вообще откладывать себе на...я например обувь дорогую люблю :)))

nadin55, уважаемая, вы, пожалуйста, ко мне в принципе не обращайтесь. Мне неинтересны дачные участки под контролем "мамки", которая что-то "выбила". Я вас достаточно прочла на другом ресурсе - мне ваша коммуна неинтересна.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 62
Репутація: 0
С одной стороны, строить самому - это держать в голове весь проект, каждую мелочь, до самого конца строительства, челлендж для сильных духом. С другой стороны, покупать готовый - возникает непреодолимое желание купить подешевле, возможно, нажив себе головной боли с какими-то нюансами. Я думаю, что лучше покупать качественное жильё, жизнь у человека одна, и куда лучше просто заплатить чуть больше, проверив нюансы, чем морочиться самому.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 544
Репутація: 4
McOlesh писал(а):С одной стороны, строить самому - это держать в голове весь проект, каждую мелочь, до самого конца строительства, челлендж для сильных духом. С другой стороны, покупать готовый - возникает непреодолимое желание купить подешевле, возможно, нажив себе головной боли с какими-то нюансами. Я думаю, что лучше покупать качественное жильё, жизнь у человека одна, и куда лучше просто заплатить чуть больше, проверив нюансы, чем морочиться самому.

Не все нюансы можно проверить... Даже с виду красивый и качественный дом - если даже ты разбираешься в материалах - может быть с сюрпризами, которые не заметны при визуальном осмотре.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 39
Репутація: 0
С нулевыми знаниями, наверно, сложно будет. А вообще сейчас в каркасном домостроении все узлы стандартизированы. У производителей есть альбомы и инструкции, поэтому можно пробовать и самостоятельно. У XPS технониколь можно посмотреть.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
В некоторых случаях дешевле купить! :yes:
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Магдалена писал(а):

Понимаете, люди не дураки. Если вчера они палили электроэнергию до нестями, поливались водой до одури, врубали батареи на все 100 градусов, то это лишь потому, что им это ничего не стоило. Сейчас мне отрадно наблюдать, что вместо того, чтобы бастовать перед КМДА, оставив включенными 100 ватные лампочки у себя дома, люди стали утеплять свои жилища. Не их вина, что эти убогие скворечники например по Тампере (блин, город-то в Финляндии какой!!!), спроектированы как ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ барачного типа - признайтесь в этом, строители коммунизма, которое не согреет, не защитит, никогда не станет вложением в недвижимость.
И я уже наблюдаю прекрасную вещь, как молодая беременная мамочка начинает задавать неудобные вопросы о том, как утеплена новостройка, какие температуры внутри в разгар зимы (и эти данные должны быть у застройщика), как часто могут быть перебои с водой и электричеством и т.д. И это прекрасно. Люди в Украине МОМЕНТАЛЬНО поняли, что тепло и уют в доме - стоящая вещь. Другое дело - сколько можно за нее переплачивать.
У нас хорошее инженерное резюме - Скандинавия, Германия и т.д. И Украина. Поэтому тут ничего нет необычного или заоблачного. Если же еще и тарифы "не зажилят" на возвратную электроэнергию, то можно пару лет вообще откладывать себе на...я например обувь дорогую люблю :)))

nadin55, уважаемая, вы, пожалуйста, ко мне в принципе не обращайтесь. Мне неинтересны дачные участки под контролем "мамки", которая что-то "выбила". Я вас достаточно прочла на другом ресурсе - мне ваша коммуна неинтересна.

:super:
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
Знакомый строил, так у него однозначно дороже стройка вышла. При нынешнем курсе и ценами на недвижимость это так
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 525
Репутація: 5
Kisushka писал(а):Знакомый строил, так у него однозначно дороже стройка вышла. При нынешнем курсе и ценами на недвижимость это так

Цены на недвижимость не такие уж и маленькие. Но как уже выше говорили - когда строишь сам - экономить не хочется, особенно, если понимаешь, во что именно выльется такая экономия... Строить в любом случае дороже. Если ты не сам строитель с бригадой такой же родни.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 295
Репутація: 3
А ни у кого знакомые не купили таунхаус? Или это не котируется как дом...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 39
Репутація: 0
Если еще сами будите строить, то вообще затраты снизятся. Мастерам же деньги надо платить за их работу по строительству.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 129
Репутація: 0
KolesovV писал(а):Если еще сами будите строить, то вообще затраты снизятся. Мастерам же деньги надо платить за их работу по строительству.

А если работаешь целый день, так лет 7 тогда строится ....
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 130
Репутація: 2
xанна писал(а):А ни у кого знакомые не купили таунхаус? Или это не котируется как дом...

Есть на этом сайте ветка о "танхаусе" одного застройщика.
Почитайте отзывы. Там много интересного.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 41
Репутація: 0
кто знает , сколько примерно будет стоить построить 2 этажный дом (150-180 кв.м.) из обычного кирпича в два ряда с утеплением или керамического Кератерм (допустим)?

я знаю есть разные схемы строительста,но может все таки кто то строился недавно возле Киева? Плиз!
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
investor245 писал(а):кто знает , сколько примерно будет стоить построить 2 этажный дом (150-180 кв.м.) из обычного кирпича в два ряда с утеплением или керамического Кератерм (допустим)?

я знаю есть разные схемы строительста,но может все таки кто то строился недавно возле Киева? Плиз!


Присоединяюсь к вопросу.

И на этой ветке не прозвучал промежуточный вариант:

Нанять застройщика, который за около года построит дом (из газо или пеноблока под внутреннюю отделку) по предварительному договору с фиксированной ценой.

Плюсы: Можно на этапе договора обговорить проект и материалы и хоть как-то контролировать стройку. И за Год таки стройку закончить.
Минус: контроль таки частичный со всеми вытекающими.

Предлагают проекты 2х этажных за 300 долл/метр, т. е. 110 м за 33 у.е.
Насколько это реально? Кто с какими трудностями встречался?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 544
Репутація: 4
xанна писал(а):А ни у кого знакомые не купили таунхаус? Или это не котируется как дом...

Почему не котируется? Все, что на собственном участке и собственным выходом - дом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 45
Репутація: 0
valera_1 писал(а):
Присоединяюсь к вопросу.

И на этой ветке не прозвучал промежуточный вариант:

Нанять застройщика, который за около года построит дом (из газо или пеноблока под внутреннюю отделку) по предварительному договору с фиксированной ценой.

Плюсы: Можно на этапе договора обговорить проект и материалы и хоть как-то контролировать стройку. И за Год таки стройку закончить.
Минус: контроль таки частичный со всеми вытекающими.

Предлагают проекты 2х этажных за 300 долл/метр, т. е. 110 м за 33 у.е.
Насколько это реально? Кто с какими трудностями встречался?

Добрый вечер! У меня мечта жить в сваем собственном уютном доме где-то под Киевом. Но я раньше всегда думала, что проще его найти и купить. А теперь подумываю о том, чтобы построить. Так что тоже присоединяюсь к вопросу и буду благодарна за информацию.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Купить оно то может и дешевле выйдет - но...
1. Не факт что будет дешевле
2. Вы строите такой дом какой Вам хочется
3. Если есть свой участок - однозначно дешевле строиться.

К примеру, фундамент для дома 8*8м - цена по бетона М250 18м3 с доставкой будет примерно 1000$. Работы - примерно половина
Газобетон шириной 300мм - 30м3 на 1 этаж - 2000$. Работы - примерно половина
Итого "голая" коробка двухэтажного дома - примерно 7000$ включая работы.
Это для рассуждения. Расчет очень приблизительный - зависит от строителей и места расположения стройки
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 174
Репутація: 2
многое зависит от цены земли.
сам по себе дом конечно же дешевле построить самому.
это если речь идет о новом доме. старый конечно-же дешевле купить чем новый построить...
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Строительство частного дома



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 20 630 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 3794258
 
цена: от 35 862 грн./м2
тел: (044) 391 05 21
 
цена: от 77 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 19 654 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 15 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 19 704 грн./м2
тел: (044) 391 02 73