Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"
Застройщик | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2013 - 2015 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 288.
9/3% | ||
6/2% | ||
89/31% | ||
157/55% | ||
27/9% |
Melal
M
Постоянный пользователь
362
13 декабря 2015
11 фев 2017 20:58
Цитата "Alexander1980":
В ТП тоже должен стоять свой счетчик, дело в том что трансформатор имеет свои потери, и обл.энерго за них не платит, а платит потребитель
Потери облэнерго фиксируются НКРЕКП при утверждении тарифа на ээ. И они рассчитываются из технического состояния сетей, а не из объемов воровства. Каждый обл старается завысить тариф, чтоб больше заработать. Поэтому за украденную ээ платит облэнерго из своей прибыли, а не потребитель. Меньше дал украсть, больше заработал.
Alexander1980
A
Постоянный пользователь
210
27 мая 2015
11 фев 2017 20:59
Цитата "Melal":
Вам ЖЭК выделяет ээ (кроме квартирного счётчика) в отдельный счет или выставляет каждый месяц разные суммы к оплате? Сумма фиксированная. Если кто-то украдёт ээ у ЖЭКа, то это затраты ЖЭКа, если будет экономия, то это прибыли ЖЭКа.
И ещё раз обращаю внимание: гаражи появились значительно раньше комплекса жилых домов по Кургузова, 1а. И до строительства комплекса они не в потёмках жили. В гаражах свой ввод. Поэтому не вводите, пожалуйста, никого в заблуждение.
Для начала я не утверждал что кто то запитан от нашего освещения, почитайте ветку. Во вторых о каких мы гаражах сейчас говорим? Если это ГК "Ветеран" то к ним вопросов нету, одно этажные гаражи, в которых стоят в большинстве случаев автомобили. А вот к ГК "Лесной" вопросов побольше, в частности и по электроснабжению.
Мы о каких гаражах сейчас говорим
Alexander1980
A
Постоянный пользователь
210
27 мая 2015
11 фев 2017 21:03
Цитата "Melal":
Потери облэнерго фиксируются НКРЕКП при утверждении тарифа на ээ. И они рассчитываются из технического состояния сетей, а не из объемов воровства. Каждый обл старается завысить тариф, чтоб больше заработать. Поэтому за украденную ээ платит облэнерго из своей прибыли, а не потребитель. Меньше дал украсть, больше заработал.
Помоему это Вы что то путаете. Если потери в линиях, в том числе и 10кВ, за них действительно платит обл.энерго но только до трансформатора на ТП. Дальше это все забота потребителя.
sarvi
Ветеран
1 042
13 апреля 2014
11 фев 2017 21:08
Цитата "Alexander1980":
Я прошу прощения, Вы или не понимаете или не хотите понимать. Вы платите Комфорт-мастеру деньги за обслуживание дома и территории. Так вот в этой квитанции счет не только за обслуживание, уборку и т.д, так же сюда включена сумма за электро энергию которая расходуется на освещение придомовой территории, лестничных клеток, лифты и т.д. Или Вы думаете, что за это тоже платит обл. энерго?
Я Вам больше напишу. За уличное освещение сейчас платит ДБК. Когда передадут его вместе с ТП городу, платить будет горсовет в лице КП Благоустрий Вышгорода. В компетенции этого КП - уборка всех дорог и тротуаров города (кроме придомовых) и уличное освещение. Комфорт не имеет к этому освещению отношения. И понятное дело, не платит за него. А мы с Вами - тем более. Именно поэтому, неделями и не меняются перегоревшие лампочки на улице, т.к. ДБК не спешит присылать ребят. Кстати, фонарь на новой дорожке тоже запитан от наших столбов во дворе. Что-то случилось на линии (не горит несколько фонарей) и уже больше недели не горят и лэды(((
Melal
M
Постоянный пользователь
362
13 декабря 2015
11 фев 2017 21:11
Цитата "Alexander1980":
Для начала я не утверждал что кто то запитан от нашего освещения, почитайте ветку. Во вторых о каких мы гаражах сейчас говорим? Если это ГК "Ветеран" то к ним вопросов нету, одно этажные гаражи, в которых стоят в большинстве случаев автомобили. А вот к ГК "Лесной" вопросов побольше, в частности и по электроснабжению.
Мы о каких гаражах сейчас говорим
Вы говорили, что жители Кургузова 1а платят за потреблённую гаражами электроэнергию. Это утверждение неверно, так как на сумму оплат жителей комплекса это не влияет.
Если говорить о возможном влиянии "воровства" ээ гаражами на будущие тарифы КМ или КОЭ, то на мой взгляд даже при подтверждении этого и даже в среднесрочной перспективе это влияние ничтожно.
При этом я говорю о всех гаражах, находящихся ниже подпорной стены комплекса. Кроме того, если есть подтверждение незаконного подключения гаражей к сетям, то стоит сообщать об этом заинтересованным лицам (КОЭ или ЖЭК).
sarvi
Ветеран
1 042
13 апреля 2014
11 фев 2017 21:11
Цитата "Alexander1980":
Для начала я не утверждал что кто то запитан от нашего освещения, почитайте ветку. Во вторых о каких мы гаражах сейчас говорим? Если это ГК "Ветеран" то к ним вопросов нету, одно этажные гаражи, в которых стоят в большинстве случаев автомобили. А вот к ГК "Лесной" вопросов побольше, в частности и по электроснабжению.
Мы о каких гаражах сейчас говорим
У Лесного тоже свое ТП. Там недавно отключили весь кооператив за долги. У Вас же свет не пропадал? ☺
Melal
M
Постоянный пользователь
362
13 декабря 2015
11 фев 2017 21:15
Цитата "Alexander1980":
Помоему это Вы что то путаете. Если потери в линиях, в том числе и 10кВ, за них действительно платит обл.энерго но только до трансформатора на ТП. Дальше это все забота потребителя.
В этот раз вы правильно пишете. Только разберитесь до конца, кто потребитель. SarVi дал уже разъяснения. Он знает практику. Могу подтвердить, что это соотвествует теории.
Alexander1980
A
Постоянный пользователь
210
27 мая 2015
11 фев 2017 21:15
Цитата "sarvi":
Я Вам больше напишу. За уличное освещение сейчас платит ДБК. Когда передадут его вместе с ТП городу, платить будет горсовет в лице КП Благоустрий Вышгорода. В компетенции этого КП - уборка всех дорог и тротуаров города (кроме придомовых) и уличное освещение. Комфорт не имеет к этому освещению отношения. И понятное дело, не платит за него. А мы с Вами - тем более. Именно поэтому, неделями и не меняются перегоревшие лампочки на улице, т.к. ДБК не спешит присылать ребят. Кстати, фонарь на новой дорожке тоже запитан от наших столбов во дворе. Что-то случилось на линии (не горит несколько фонарей) и уже больше недели не горят и лэды(((
Этого я незнал. Спасибо за разъяснение. Но бывают случаи, когда сторона 0.4 в ТП остается на балансе потребителя (ЖК, ТЦ и т.д.)
Alexander1980
A
Постоянный пользователь
210
27 мая 2015
11 фев 2017 21:19
Цитата "sarvi":
У Лесного тоже свое ТП. Там недавно отключили весь кооператив за долги. У Вас же свет не пропадал? ☺
Мне вот почему то кажется, что сам ГК "Лесной" не знает что творится в его кооперативе, а именно сколько новых гаражей появилось, и сколько надстроек на этих гаражах выросло. У меня у самого есть гараж на ул. Луговой в Киеве, так вот я не смогу самовольно построить надстройку, потому что мне так захотелось.
Melal
M
Постоянный пользователь
362
13 декабря 2015
11 фев 2017 21:25
Цитата "Alexander1980":
Этого я незнал. Спасибо за разъяснение. Но бывают случаи, когда сторона 0.4 в ТП остается на балансе потребителя (ЖК, ТЦ и т.д.)
Вы говорите о случаях воровства. Потребитель чувствует это на себе только при наличии ОСББ и неопределенности утечки. В случае с ЖЭКом это будет оказывать незначительное давление на тариф, но посмотрите правде в глаза, тарифы на услуги ЖЭКов утверждаются совсем не на основе реальной затратной модели плюс норма доходности.
sarvi
Ветеран
1 042
13 апреля 2014
11 фев 2017 21:26
Цитата "Alexander1980":
Мне вот почему то кажется, что сам ГК "Лесной" не знает что творится в его кооперативе, а именно сколько новых гаражей появилось, и сколько надстроек на этих гаражах выросло. У меня у самого есть гараж на ул. Луговой в Киеве, так вот я не смогу самовольно построить надстройку, потому что мне так захотелось.
Я уже и сам устал туда наведываться вместе с полицией. То они песок воруют, то деревья валят, то мусор возят, то строят, где попало. Сегодня читал в Ф Б, что уже мэр инициировал очередную проверку леснадзора. Недавно снова деревья валили. У предыдущего председателя есть условный срок, глядишь и этот доиграется (((
Melal
M
Постоянный пользователь
362
13 декабря 2015
11 фев 2017 21:28
Цитата "Alexander1980":
Мне вот почему то кажется, что сам ГК "Лесной" не знает что творится в его кооперативе, а именно сколько новых гаражей появилось, и сколько надстроек на этих гаражах выросло. У меня у самого есть гараж на ул. Луговой в Киеве, так вот я не смогу самовольно построить надстройку, потому что мне так захотелось.
Вы совершенно правы, в Вышгороде гаражи продолжают бесконтрольно расстраиваться и, к сожалению, городские власти не могут или не хотят ограничивать этот процесс. По отдельности все вроде бы честные и правильные, но решимости на непопулярные и действенные (!!!) меры не хватает. Под действенными мерами имею в виду разрушение незаконно построенного/надстроенного.
Alexander1980
A
Постоянный пользователь
210
27 мая 2015
11 фев 2017 21:30
Цитата "Melal":
Вы говорите о случаях воровства. Потребитель чувствует это на себе только при наличии ОСББ и неопределенности утечки. В случае с ЖЭКом это будет оказывать незначительное давление на тариф, но посмотрите правде в глаза, тарифы на услуги ЖЭКов утверждаются совсем не на основе реальной затратной модели плюс норма доходности.
Мне сложно судить как составляется тариф в ЖЕКе, но если они поймут что работают в убыток, то они этот тариф подымут.
Melal
M
Постоянный пользователь
362
13 декабря 2015
11 фев 2017 21:35
Цитата "Alexander1980":
Мне сложно судить как составляется тариф в ЖЕКе, но если они поймут что работают в убыток, то они этот тариф подымут.
Если учитывать долю ээ в тарифе КМ, реальный объём потерянной ээ (а подтверждения нет), то получится, что говорить пока не о чем.
Melal
M
Постоянный пользователь
362
13 декабря 2015
11 фев 2017 21:39
Цитата "sarvi":
Я уже и сам устал туда наведываться вместе с полицией. То они песок воруют, то деревья валят, то мусор возят, то строят, где попало. Сегодня читал в Ф Б, что уже мэр инициировал очередную проверку леснадзора. Недавно снова деревья валили. У предыдущего председателя есть условный срок, глядишь и этот доиграется (((
Виталий, меня давно мучает вопрос, почему нельзя снести незаконно построенные гаражи? Уверен, что об этом уже неоднократно в мерии задумывались.
Alexander1980
A
Постоянный пользователь
210
27 мая 2015
11 фев 2017 21:41
Цитата "Melal":
Если учитывать долю ээ в тарифе КМ, реальный объём потерянной ээ (а подтверждения нет), то получится, что говорить пока не о чем.
Если честно меня меньше всего волнует ворует ли ГК"Лесной" эл. энергию или нет. Меня больше волнует хаотичная застройка этим ГК, вырубка леса, вонь, шум, пьяные вопли по ночам и антисанитария. Я досих пор не понимаю куда они девают свои нечистоты.
sarvi
Ветеран
1 042
13 апреля 2014
11 фев 2017 21:42
Цитата "Alexander1980":
Мне сложно судить как составляется тариф в ЖЕКе, но если они поймут что работают в убыток, то они этот тариф подымут.
Распишу Вам как это работает на практике. Сразу добавлю, что в первую очередь нужно посмотреть конкретные цифры, но все же. С учётом поднятия цен на ээ и мин.зп, и если верить информации о задолженности - по тарифу Комфорт работает в убыток. Но! Тут не нужно забывать 1. Больше десятка служебных квартир сдаются в аренду. 2. Переутверждение тарифа, чаще всего сопроваждается кипишем жителей))) 3. И самое главное! Комфорт прикрывает недоделки ДБК. Про которые мы ещё даже не догадываемся. Это нормальная практика. Т.к. при строительстве многое воруют. Потом ставят свой ЖЕК. А тот потом мучается, пока не надоест.
sarvi
Ветеран
1 042
13 апреля 2014
11 фев 2017 22:02
Цитата "Melal":
Виталий, меня давно мучает вопрос, почему нельзя снести незаконно построенные гаражи? Уверен, что об этом уже неоднократно в мерии задумывались.
Понятное дело, что для этого нужно именно политическое решение. Видимо мэр все же надеется решить проблему более гуманными способами. Там очень много гаражей не простых людей. Раз уж задался вечер писанины немного распишу 😉
Ещё год назад гаражи в Лесном действительно "росли как грибы", рыли много песка, возили мусор. Я ещё даже депутатом не был. Пытались с ребятами ловить и останавливать это как могли. Как только избрали меня, сразу инициировал серьёзную комиссию. В кооператив приехали - голова РДА, его зам, голова райрады, его зам, мэр, и его зам, нач.полиции, будущий (на то время) нач.ГАСКА, и специалисты архитектуры города и района. Буду откровенен, многие из них (точно не все) и так понимали, что там творится. Можете представить состояние председателя, который увидел всю эту делегацию)) Хотя, за неделю до этого, он и его компания, хихикали, что я все время туда ношусь, да ещё и полицию гоняю. В итоге. Было принято решение - вынесли на сессию горсовета, обязать сделать кооператив инвентаризацию и вынести свою территорию в натуру. Но у нас как всегда, то у кооператива на это денег нет, то времени. Одно радует, что прекратили так беспредельничать. Ну, а сносить их вряд ли будут. Как минимум в ближайшее время.
Alexander1980
A
Постоянный пользователь
210
27 мая 2015
11 фев 2017 22:06
Цитата "sarvi":
Понятное дело, что для этого нужно именно политическое решение. Видимо мэр все же надеется решить проблему более гуманными способами. Там очень много гаражей не простых людей. Раз уж задался вечер писанины немного распишу 😉
Ещё год назад гаражи в Лесном действительно "росли как грибы", рыли много песка, возили мусор. Я ещё даже депутатом не был. Пытались с ребятами ловить и останавливать это как могли. Как только избрали меня, сразу инициировал серьёзную комиссию. В кооператив приехали - голова РДА, его зам, голова райрады, его зам, мэр, и его зам, нач.полиции, будущий (на то время) нач.ГАСКА, и специалисты архитектуры города и района. Буду откровенен, многие из них (точно не все) и так понимали, что там творится. Можете представить состояние председателя, который увидел всю эту делегацию)) Хотя, за неделю до этого, он и его компания, хихикали, что я все время туда ношусь, да ещё и полицию гоняю. В итоге. Было принято решение - вынесли на сессию горсовета, обязать сделать кооператив инвентаризацию и вынести свою территорию в натуру. Но у нас как всегда, то у кооператива на это денег нет, то времени. Одно радует, что прекратили так беспредельничать. Ну, а сносить их вряд ли будут. Как минимум в ближайшее время.
Так а все таки куда они сливают свою канализацию, ведь есть "гаражи" где люди живут постоянно, моются, готовят, ходят в туалет?
Melal
M
Постоянный пользователь
362
13 декабря 2015
11 фев 2017 22:16
Цитата "sarvi":
Понятное дело, что для этого нужно именно политическое решение. Видимо мэр все же надеется решить проблему более гуманными способами. Там очень много гаражей не простых людей. Раз уж задался вечер писанины немного распишу 😉
Ещё год назад гаражи в Лесном действительно "росли как грибы", рыли много песка, возили мусор. Я ещё даже депутатом не был. Пытались с ребятами ловить и останавливать это как могли. Как только избрали меня, сразу инициировал серьёзную комиссию. В кооператив приехали - голова РДА, его зам, голова райрады, его зам, мэр, и его зам, нач.полиции, будущий (на то время) нач.ГАСКА, и специалисты архитектуры города и района. Буду откровенен, многие из них (точно не все) и так понимали, что там творится. Можете представить состояние председателя, который увидел всю эту делегацию)) Хотя, за неделю до этого, он и его компания, хихикали, что я все время туда ношусь, да ещё и полицию гоняю. В итоге. Было принято решение - вынесли на сессию горсовета, обязать сделать кооператив инвентаризацию и вынести свою территорию в натуру. Но у нас как всегда, то у кооператива на это денег нет, то времени. Одно радует, что прекратили так беспредельничать. Ну, а сносить их вряд ли будут. Как минимум в ближайшее время.
Спасибо. Я прекрасно понимаю и про непростых собственников, и про электорат. Действительно, за последний год темпы снизились (во всяком случае на первый взгляд хоть и выросли гаражи вдоль въезда в комплекс и прям под подпорной стеной в 2 этажа). Но можно ли провести черту - переписать/заснять все, что уже есть, и сносить только новое. Иначе скоро они дойдут до трассы и балки, в которой народ шашлычки жарит. Новые кирпичики подтверждают эту теорию. Это не конкретный вопрос на сегодня. Это скорее пожелание/предложение на будущее. Что для этого надо? Может поддержка жителей комплекса?
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее