Выбираем надежного риэлтора
Anonymous
30 июнь 2006 11:12
очень здесь хорошо смотрится слово "нормального"
Anonymous
30 июнь 2006 11:16
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
30 июнь 2006 11:18
Vitaly, вы недоговариваете.
Если строить раз в 5 больше, то от сверхприбыли останется только лишь прибыль, которая к тому же достанется не карманным компаниям типа КГСа или Благовеста, а реальным бизнесменам, которые умеют работать в условиях свободного рынка. И совсем обделенными окажутся райдержадминистраторы и прочая ***ль.
Если строить раз в 5 больше, то от сверхприбыли останется только лишь прибыль, которая к тому же достанется не карманным компаниям типа КГСа или Благовеста, а реальным бизнесменам, которые умеют работать в условиях свободного рынка. И совсем обделенными окажутся райдержадминистраторы и прочая ***ль.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
30 июнь 2006 11:19
А. Оганесян.
Anonymous
30 июнь 2006 11:20
Кстати у них рынок не затухает а наоборот растет - у нас тут была статья об их рынке.
Мне никто не говрит о чем глаголить, иначе я бы себя чувствовал весьма скверно - так сказать, угнетенно и подавленно.
Если бы пузырь был действительно большим - он бы лопнул в период стагнации (это мое предположение), и потянул бы рынок на 20-30% вниз - этого не случилось, значит пузырь маленький!!?
От витков никуда не деться, мы с Вами уже говрили на этот счет, но желать кризиса в экономике - эт не по мне.
Мне никто не говрит о чем глаголить, иначе я бы себя чувствовал весьма скверно - так сказать, угнетенно и подавленно.
Если бы пузырь был действительно большим - он бы лопнул в период стагнации (это мое предположение), и потянул бы рынок на 20-30% вниз - этого не случилось, значит пузырь маленький!!?
От витков никуда не деться, мы с Вами уже говрили на этот счет, но желать кризиса в экономике - эт не по мне.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
30 июнь 2006 11:20
Вас понял. Везде пітаются обмануть. Нормальная украинская логика...
А если серьезно? Откуда сверхприбыль? почему в развитых странах при еще большей цене метра нет такой сверхприбыли?
Все очень просто.... Зарплата каменщика в киеве 300 баксов, заплата каменщика в мадриде - 3000 евро... Вот куда девается сверхприбыль, которая сегодня, из-за низкой конкуренции в строительной отрасли вся оседает в карманах чиновников и бизнесменов от строительства.
Не цены надо снижать, зарплаты увеличивать! Строить, строить и строить. Проводить земельные торги, запускать иностранных строителей... И всё со временем станет на свои места.
А если серьезно? Откуда сверхприбыль? почему в развитых странах при еще большей цене метра нет такой сверхприбыли?
Все очень просто.... Зарплата каменщика в киеве 300 баксов, заплата каменщика в мадриде - 3000 евро... Вот куда девается сверхприбыль, которая сегодня, из-за низкой конкуренции в строительной отрасли вся оседает в карманах чиновников и бизнесменов от строительства.
Не цены надо снижать, зарплаты увеличивать! Строить, строить и строить. Проводить земельные торги, запускать иностранных строителей... И всё со временем станет на свои места.
Anonymous
30 июнь 2006 11:23
Кстати подумалось. Подобная рентабельность характерна для совсем других отраслей. Например торговцы ювелиркой продают не менее чем вдвое дороже. И не только они - эксклюзив, мода, роскошь... Эти рынки действительно будут стабильны при такой рентабельности. И либо жилье станет предметом роскоши (если количество сделок устраивает) либо что-то прийдется делать
Anonymous
30 июнь 2006 11:25
Все верно, при этом спором тут делу не поможешь. Мало того при обмене мнениями, задеваются не только уважаемые личности, но и целые профессии (что к озвученной Вами теме отношения не имеет), и это, собственно, и вызывает неприятие...
Anonymous
30 июнь 2006 11:25
помните?
Anonymous
30 июнь 2006 11:30
Помню, почему нет? Термин этот к рынку применим поскольку недвижимость инертный товар и в мгновение он не падает, а сдувается постепенно, но стагнация уже закончилась, а падения нет.... где ж сдувание?
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
30 июнь 2006 11:41
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
30 июнь 2006 11:43
Если строить в 5 раз больше эта сверхприбыль, в результате конкуренции по качеству постройки, начнет перераспределяться в зарплаты рабочих. В результате цена не упадет, но люди станут нормально зарабатывать. Чиновникам действительно не останется ничего кроме их зарплат, но остальные только выиграют.
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
30 июнь 2006 11:44
Когда это стагнация закончилась? Неужели все квартиры уже раскуплены и снова стоят очереди желающих затарится? Неужели башни на троещине снова строятся и УКО уладило свои финансовые вопросы? Я чего-то последнее время все чаще слышу про мертвый сезон, неужели меня все обманывали?!
Anonymous
30 июнь 2006 11:45
вот об этом и есть весь сыр-бор, правда?
люди говорят смотрите, мол, цены-то падают...
а им в ответ нет такого и быть не может, потому что запрещено!
и никто никого не может переубедить, т.к. подтвердить реальные (продажные) цены кто-то не может, кто-то не хочет...
просто сам здравый смысл подсказывает, что народ не может или не хочет больше покупать так называемую недвижимость даже по ценам, зафиксированным на момент начала "стагнации", не говоря уже - по более дорогим, подтверждением является сам факт того что цены НЕ РАСТУТ (имеется в виду явный, заметный рост, который не спрячешь - ну вот как год назад)...
либо - такой уровень цен нужно признать приемлемым... т.е. народ спокойно покупает в "фоновом" режиме... но ведь статистика объявила о безумных убытках индустрии... кстати, от самого Вашего ведомства так и не было замечено комментариев на обнародование сего прискорбного факта...
что скажете?
люди говорят смотрите, мол, цены-то падают...
а им в ответ нет такого и быть не может, потому что запрещено!
и никто никого не может переубедить, т.к. подтвердить реальные (продажные) цены кто-то не может, кто-то не хочет...
просто сам здравый смысл подсказывает, что народ не может или не хочет больше покупать так называемую недвижимость даже по ценам, зафиксированным на момент начала "стагнации", не говоря уже - по более дорогим, подтверждением является сам факт того что цены НЕ РАСТУТ (имеется в виду явный, заметный рост, который не спрячешь - ну вот как год назад)...
либо - такой уровень цен нужно признать приемлемым... т.е. народ спокойно покупает в "фоновом" режиме... но ведь статистика объявила о безумных убытках индустрии... кстати, от самого Вашего ведомства так и не было замечено комментариев на обнародование сего прискорбного факта...
что скажете?
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
30 июнь 2006 11:46
Виталий, каким другим способом кроме введения военного положения вы собираетесь удержать цены при пятикратном увеличении предложения???
Откройте плз секрет.
Откройте плз секрет.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
30 июнь 2006 11:47
Конечно закончились , башни то недостроили...
Anonymous
30 июнь 2006 11:47
нет, Вы - не идеалист...
Вы таки - утопист!
причем - самый что ни на есть...
Вы таки - утопист!
причем - самый что ни на есть...
Anonymous
30 июнь 2006 11:49
Нет, Вас не обманывали - видимо летний сезон будет "тихим". При этом о стагнации речь не идет.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
30 июнь 2006 11:49
Вот этот средний класс (напакованные рабочие) их и удержет. Конечно, падение врозможно, даже будет, но это будет временное явление.
Ведь вся проблема не в огромной цене, а в соотношении цена/зарплата...
Ведь вся проблема не в огромной цене, а в соотношении цена/зарплата...
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
30 июнь 2006 11:50
Вы написали "в результате цена не упадет" - в результате чего? Резкого повышения качества строительства? То есть законы рынка на самом деле не работают, и цена зависит только от себестоимости товара??? (Я не меняю своей точки зрения относительно того, что сейчас у нас рынка нет, я просто считаю что повышение темпов строительства в 5 раз возможно только в условиях свободного рынка)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее