Вторичный рынок квартир Киева в контексте

Индикаторы недвижимости и авторская аналитика Domik.ua

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
Статистика без статистики: каким данным о количестве проданной недвижимости можно доверять
( Индикаторы рынка недвижимости Киева от 26 сентября 2017 года )

На этой неделе снижение цен на квартиры в Киеве , которое мы отмечали неделей раньше, продолжилось, а его темпы ускорились. В среднем по городу стоимость квадратного метра просела на 1,1%. Снижение наблюдаем в большинстве сегментов, причем больше всего на этой неделе упали в цене квартиры около метро – в среднем на 3,5%. Интересно, что при этом существенных колебаний курсов валют не происходило, более того, гривневая цена упала чуть меньше, чем долларовая.

Пока все еще трудно сказать, с чем связана такая ситуация. Учитывая инертность рынка, это может быть и запоздалая реакция на рост курса доллара в начале сентября. Но не стоит исключать и вероятность того, что продавцы снижают цены, стремясь продать квартиры до начала отопительного сезона – дабы не платить по непомерно высоким тарифам за квартиры, в которых не живут.
publication_253361_img418ca89bc146b7f42dfb6782d94d4704.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 449
Профиль
Репутация:    5
Полагаю, что второе предположение - верно. Коммуналка делает нерентабельной даже аренду. Не говоря уже о периоде простоя.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
Зарегистрируют всех: плюсы и минусы законопроекта о создании реестра инвесторов в недвижимость
( Индикаторы рынка недвижимости Киева от 3 октября 2017 года )

На этой неделе цены, на квартиры в Киеве , изменились мало. В среднем по городу стоимость квадратного метра снизилась на 0,4%. В большинстве сегментов показатели снижения отличаются незначительно. Исключение составляют однокомнатные квартиры, средняя стоимость которых за неделю упала на 1,5%.

Квадратный метр дешевел почти весь месяц и, в целом по итогам сентября средняя его стоимость в Киеве упала на 1,4%. На ценах отдельно взятой квартиры это снижение почти не сказывается. Спрос также остается на уровне предыдущих месяцев – покупателей по-прежнему интересуют бюджетные сегменты. Несколько увеличился спрос на двухкомнатные квартиры, при этом бюджет сделок редко превышает 35-40 тысяч долларов.
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
Игра по новым правилам: как сегодня застройщики привлекают покупателей
( Индикаторы рынка недвижимости Киева от 10 октября 2017 года )

После непродолжительного периода снижения, цены на квартиры в Киеве снова пошли вверх. На этой неделе квадратный метр в долларовом эквиваленте подорожал сразу на 1,5%. Показатели роста в гривне еще выше. Так, за неделю рынок почти полностью компенсировал снижение цены в сентябре. Очевидно, что ценовые колебания будут продолжаться и в дальнейшем, общий тренд остается положительным.
publication_253560_img8350e9660cdd9a2d27a2c6175082140a.png
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
Мнение генерального директора компании «Greenol» Олега Приходько об отложенном спросе на квартиры в Украине — на страницах Domik.ua:

Динамика снижения цен на рынке недвижимости заставила многих покупателей отложить покупку квартиры
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1247
Профиль
Репутация:    2
Самая ликвидная недвижимость: какое жилье не падает в цене
( Индикаторы рынка недвижимости Киева от 17 октября 2017 года )

На этой неделе стоимость квадратного метра квартиры в Киеве не изменилась, причем эта ценовая стабильность касается большинства популярных сегментов – колебания в них не превысили 0,3%. Интересно, что изменение цен в течение последнего месяца тоже в итоге дали нулевой результат – текущая долларовая цена такая же, как и в середине сентября.
publication_253617_imgeffa6298116d8fbec077e505bae36dc9.png
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

  • ЖК Суворовский 2

    12 500 грн./м2

    ЖК в Суворовском районе города Одесса

  • ЖК White Tower

    продажи не начались

    Новый ЖК в г. Кропивницкий

  • ЖК Кристер Град

    14 060 грн./м2

    Новый многоквартирный комплекс в Подольском районе

  • ЖК ADAMANT

    22 400 грн./м2

    Рассрочка до конца строительства. 30% - минимальный взнос. Беспроцентная.

  • ЖК Сорок четвертая жемчужина

    19 670 грн./м2

    Новый дом бизнес-класса в Приморском районе Одессы.