Возможный обвал цен на недвижимость

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.


| Коммерческая недвижимость |
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
[ред. url]
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Цена должна упасть 99%, я решил подождать некоторое время, по крайней мере я думаю на вторичном рынке с вероятностью 99%
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Просмотрел Авизо в Одессе, в июле - на продажу 1-комнатных 2550 +_ ,а в декабре 3650. По моему существенно. желающие посмотрите сами.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Анализирую цены по авизо (Киев) на протяжении нескольких месяцев, сейчас предложение перекрывает спрос, появляются квартиры на которые цена уже упала есть конкреные примеры (185 до 180 тыс. 145 - 140 тыс.), многие соглашаются на существенный торг, есть вариант например где цена была 155 тыс. (печерск леси украинки) теперь согласны на 145 и даже поболее.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
и когда это случится....цена упадет только на старое жилье и то не существенно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 132
Профиль
Репутация:    1
бред - нет никаких причин для снижения, 20-30% подорожания в год с постепенным переходом к 15%.

Но никакого реального падения произойти не может,
разве что на украинский рынок выйдет китайский застройщик, что из ряда фантастики.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3236
Профиль
Репутация:    114
Хто це тут під мене косить.

Ціни впадуть, як мінмум на на 70 ввдсотків зп три наступні роки, і на все житло (єдиний вняток елітне житло для мільярдерів)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2132
Профиль
Репутация:    68
Все же я не думаю, что переход к 15% реален. Вы явно не учитываете наплыв приезжих, это только подстегнет рост цен.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 370
Профиль
Репутация:    23
знакомый возит стёкла из китая, 37 грн за метр кв. продаёт, а наши заводы по 42...
Страна помаленьку входит в ступор. Не верите? Спросите у розничных продавцов бытовойтехники и других товаров второй необходимости. Машины не в счёт, этот рынок будет пока расти за счёт рынка недвижимости. Страна перекредитована, это уже диагноз.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Там же жить страшно.
Самому не смешно???

Моледежь через год станет умнее. И не будет даже 50 тыс. покупать эту рухлять. А кому за 30 лет, будут в новостроях искать и то не в этих, которые за последние 2 года настроили - "скворечники".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2132
Профиль
Репутация:    68
Непонятен пример со стеклами...
В Китеа очень многие товары произвести и привезти в Украину (и не только) дешевле нежели производить "на месте".
Да и пример с бытовой техникой не совсем показателен.
Квартира, все же, товар первой необходимости.
Да и товаром назвать такой предмет нельзя. Ведь владение жильем в Киеве веками формировалось в подсознании человечества. И так, в мыслях о обществе, с материнским молоком впитывается идея о заботе о потомстве и продолжении рода на планете Земля. Ведь не зря наши "предки" вылезли из воды на сушу в поисках лучшей жизни. Уже тогда зарождалась, еще не сформировавшаяся идея о устремлениях владеть собственной крышей над головой, чего принципиально нельзя было достичь в условиях глубоководных вод. Владение недвижимостью, из неосознанного первобытного желания переросло в высшую форму бытия паралельно с формированием социума. И высшим достижением человечества, вобравшим в себя всю мощь житейской мудрости, накопленной веками, по праву можно считать покупку квартиры с целью последующей перепродажи.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0

Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
для того чтобы иметь возможность оплачивать кредит на убитую однокомнатную хрущевку стоимостью 220тыс через два года средний киевлянин должен будет зарабатывать не менее 3х тыс в месяц. Тогда на жизнь будет оставться 1000. во первых не думаю что через два года так поднимется благосостояние и к тому же ддаже если поднимиться выгоднее будет построить дом эконом класса вместе с участком он обойдется тысяч за 70-80 (например в бородянке даже если земля там будет по 3000 за сотку (6сот*3000=18000 + коробка 120-150метров за 40тыс +отделка за 10000) и ездить на электричке в киев на работу
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 655
Профиль
Репутация:    4
Вах. Как абалденна сказана. Я балдею. пабежал покупать недвижимость на подоле.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2132
Профиль
Репутация:    68
Во, блин, меня колбасило.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 219
Профиль
Репутация:    5
Возможный
[/size]
[size=3]:32: Мой дорогой и любимый шеф приобрел 4-х комнатную в новостройке (Голосейвский район) за 125000:$ !
[right]Правда год назад. [/right]
:32: Моя нынешняя хозяйка уже два года как продает 3-х комнатную хрущевку на Теремках за 150000:$ !
[right]Правда цену не скидывает.[/right]
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    2
каждому-свое.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 132
Профиль
Репутация:    1

Вернуться к началу
PnL
користувач форуму
Ответов: 171
Профиль
Репутация:    1
Видать деньги очень нужны :-D
на покупку пяти таких 3-х комнатных через пол годика...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 136
Профиль
Репутация:    0
Я знаю, что в Киеве сейчас китайцы ищут площадки под строительство офисно-жилых домов. Они и к нам обращались. Только вот никак не удается выяснить их требования и возможности. Но настроены они серьезно.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

  • ЖК Киевские Зори

    13 700 грн./м2

    Новый ЖК в г. Вышгород

  • ЖК Villa Sofia

    все квартиры проданы

    Новый клубный жилой комплекс в СофиевскоЙ Борщаговке

  • ЖК Четыре сезона

    22 000 грн./м2

    Новый комплекс от строительной компании "Будова".

  • Premier Bukovel

    70 120 грн./м2

    Продаж апартаментів в Буковелі. мін. внесок 50%, решта суми розтерміновуємо на 1 рік.

  • ЖК Тираспольский

    8 330 грн./м2

    ЖК в Суворовском районе Херсона