Вопросы наследства недвижимости

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):И вы думаете, что там будет указан брачный контракт? :no:
Завещанием исключаются все нежеланные наследники, в том числе 1й линии (правда дети до совершеннолетия имеют право на обязательную долю - Книга 6 ГК Украины).

Там брачный контракт не будет указан, а будет указан владелец дома, единоличный владелец...т.е. жена, и дети мужа от первого брака уже не смогут претендовать на этот дом...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2473
Профиль
Репутация:    56
Алла-60 писал(а):Там брачный контракт не будет указан, а будет указан владелец дома, единоличный владелец...т.е. жена, и дети мужа от первого брака уже не смогут претендовать на этот дом...

Да не смогут, но согласие супруга на распоряжение будут требовать.
Для покупки недвижимости на имя одного из супругов нужно нотариальное согласие другого. Это будет его/её личная собственность (что доказывается в случае спора/раздела при помощи действующего БК).
Предыдущая жена не будет иметь права на наследование дома (части) в любом случае.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):Да не смогут, но согласие супруга на распоряжение будут требовать.
Для покупки недвижимости на имя одного из супругов нужно нотариальное согласие другого. Это будет его/её личная собственность (что доказывается в случае спора/раздела при помощи действующего БК).
Предыдущая жена не будет иметь права на наследование дома (части) в любом случае.

Я об этом и писала, при покупке дома, муж нотариально должен будет, на основании Брачного контракта, отказаться от своей доли в этом доме. И тогда, его нынешняя жена, будет единоличным владельцем этого дома. Права наследования на этот дом будут иметь только совместные дети. Да еще наследником может стать муж, в случае если переживет жену. А причем тут бывшая жена?
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 1635
Профиль
Репутация:    3
Кто платит налог при продаже унаследованной квартиры

В Украине применяются льготные условия налогообложения доходов при продаже недвижимого имущества, полученного в наследство. Об особенностях уплаты налогов при продаже унаследованного недвижимого имущества — на страницах Domik.ua.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2473
Профиль
Репутация:    56
Алла-60 писал(а):Я об этом и писала, при покупке дома, муж нотариально должен будет, на основании Брачного контракта, отказаться от своей доли в этом доме. И тогда, его нынешняя жена, будет единоличным владельцем этого дома. Права наследования на этот дом будут иметь только совместные дети. Да еще наследником может стать муж, в случае если переживет жену.

Единоличным, но...
Согласие мужа на нотариальное распоряжение всё равно придётся оформлять, даже при наличии БК (действие которого нотариус не может проверить в электронном реестре).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Единоличным, но...
Согласие мужа на нотариальное распоряжение всё равно придётся оформлять, даже при наличии БК (действие которого нотариус не может проверить в электронном реестре). Вы имеете ввиду, что даже и без Брачного Контракта, муж может отказаться от своей доли в пользу жены при оформлении покупки дома у нотариуса, да? Но в таком случае, дети мужа от первого брака, могут заявить о праве на наследство мотивируя тем, что дом куплен на совместные деньги супругов. Что бы этого избежать, у жены будет БК, где будет оговорено, что все, что будет куплено на ее имя, принадлежит только ей и она вправе распоряжаться этим единолично. БК это как бы охранная грамота, т.е. воелизъявление супруга.В случае судебных разбирательств БК будет играть защитную роль, или я не права?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2473
Профиль
Репутация:    56
Я уже писал, что брачный контракт без электронного реестра неполноценный. А вдруг жена его потеряет и не сможет восстановить?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):Я уже писал, что брачный контракт без электронного реестра неполноценный. А вдруг жена его потеряет и не сможет восстановить?

А если не потеряет? То он будет иметь вес, в случае судебного разбирательства?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2473
Профиль
Репутация:    56
Конечно, т.е. он поможет в случае спора.
А при завещании спора не будет...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2473
Профиль
Репутация:    56
Уточнил у нотариуса вопрос оформления недвижимости в личную собственность одного из супругов.
Алла-60 в основном правильно написала.
Можно на основании брачного договора (действующего или вновь составленного) о чём будет указано так же в договоре купли-продажи.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):Уточнил у нотариуса вопрос оформления недвижимости в личную собственность одного из супругов.
Алла-60 в основном правильно написала.
Можно на основании брачного договора (действующего или вновь составленного) о чём будет указано так же в договоре купли-продажи.
Спасибо за то, что уточнили и согласились со мной...
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

  • ЖК Весняний

    6 310 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Івано-Франківську

  • ЖК Украинка

    все квартиры проданы

    Новый жилой комплекс эконом-класса в Украинке.

  • ЖК Атриум

    11 900 грн./м2

    Интересный жилой комплекс "Атриум" в Ирпене

  • ЖК Дания

    10 450 грн./м2

    Новый ЖК в Софиевской Борщаговке

  • ЖК на ул Дизельная 14

    все квартиры проданы

    ЖК в Харькове, Слободской район