Вопросы к застройщику

ул. Маршала Гречко, пр. Правды
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
поехали по вопросам, предложениям...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    1
1. Проверка основных труб и документы на них.
2. Почему обманули с лифтами цена на которые разниться в разы с отиса на халтурные евролифты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    1
Вот вопросы на которые еще жаловались

1. В качестве штукатурки использовано цементного-известковая смесь без армирования, нанесённого толстым слоем. Это даже не голимый Полимин. Такая фигня априори не может не сыпаться

2. Краска в МОП не выдержит никакой критике, она даже не переносит малярную ленту - отрывается вместе с ней - не говоря уже про мытьё. Даже не Снежка. Свою часть коридора перед квартирой полностью переделал.

3. Стяжка рассыпается в квартирах. Вся растрескалась. Цемент с песком мешали лопатами, цемент местами украли и сыпали просто песок. Полторы комнаты и все вокруг окон и радиаторов демонтировалось и заливалось по новой

4. У жильцов протекали окна, вопрос изоляции. В моем случае не исключение - переделывали некоторые окна

5. Огромные завалы по стенам, минимум по 2 см. Навалить столько штукатурки не вариант, пришлось сломать почти все стены и построить заново.

6. Неудобные лестничные марши, перила с острыми стыками

7. Мои входные двери держались только на пене, даже без анкеров, пришлось демонтировать, сделать закладные и повторно смонтировать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    1
Згоден з попередніми питаннями плюс додаю свої:
Яка фірма виробник вхідних дверей?
Чи встановлені редуктори тиску на стояках холодної і гарячої води?
Перевірити лічильники холодної і гарячої води (можливі дешеві моделі з пластиковим корпусом)
Чи будуть корзини для кондиціонерів?
Можливі місця установки кондиціонерів на фасаді.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Выяснить какие критерии качества при приеме работ у САМОГО застройщика (или подрядчика): т.е., грубо говоря, как сам прораб проверяет, что окна, двери установлены качественно, что стяжка выполнена качественно, что краска не будет отдираться от стен скотчем.

Какая процедура проверки качества инженерных систем и отопления?
О "наболевшем", конечно: почему так быстро поржавели трубы в "Видпочинке", и как этот опыт был учтен при строительстве нашего ЖК?

Почему на сайте "Містобудівний кадастр Києва" http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ наш ЖК до сих пор не обзавелся статусом "Законне будівництво"?
Хотя вряд ли кто-нибудь на стройплощадке ответит на этот вопрос :(.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Вопросы к застройщику:
    Структура крыши для домов типа В и С (высота каждого слоя)
    Схема расположения сливных труб
    Схема расположений вентиляцилнных(если есть механических дымоотводов)
    Какие гарантии от протекания и температуро-стойкости крыши без технического этажа
Спасибо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 95
Профиль
Репутация:    0
NeVera писал(а):Какая процедура проверки качества инженерных систем и отопления?
О "наболевшем", конечно: почему так быстро поржавели трубы в "Видпочинке", и как этот опыт был учтен при строительстве нашего ЖК?

Во всяком случае, при строительстве Липинки-2 и Липинки-3 этот опыт учтен не был.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    6
1) Т.к. Маньяк Валера спец по электрической части, хотелось бы узнать: стоит ли покупать 3х жильный кабель для проводки? Будут ли у нас настоящие ноль и земля? Как сделано заземление зданий. Хотя бы по документам, ну и там где еще строят, обратить внимание придерживаются ли норм?
Имею печальный опыт с МЖК Оболонь, когда во время грозы сгорели телек и холодильник.
2) Интересует мнение, нужно ли рассчитывать ставить стабилизатор на входе в квартиру, или Столица обеспечит качественным электропитанием?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 75
Профиль
Репутация:    14
Фирма в которой я работал сдавала первые две свечки "silver breeze" и Дом на Большой Китаевской 59 и на двух объектах технадзор проверял у нас сопротивление заземления!Все проекты проходили экспертизу. И здесь, я уверен, что будет так же. Я был в щитовой первой очереди, там все сделано по высшему разряду(в остальных очередях неизвестно так как делает другой подрядчик).
Теперь по вопросам
- трехжильный кабель - да только этот тип кабеля и никакой двухжилки
- по поводу установки стабилизаторов - не имеет смысла, так как подстанция новая и с напряжением должно все быть ок
- по поводу реле напряжение - на Ваше усмотрение. В новом доме вероятность прыжка напряжения невелика, но она есть!
- по поводу сгоревшей от грозы аппаратуры, я бы не был так уверен что это именно от грозы!

Кстати на Липинке последней зданой очереди пол года были проблемы с электричеством (пониженное напряжение) пока их не переключили на ихнюю подстанцию, и здесь так же может быть какое то время.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    6
Благодарю за ответ!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Извиняюсь за оффтоп, но чувствую прийдется создавать новую тему "Ответы застройщика"... Что-то никто не отвечает пока...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    6
Не могу найти, но где то проскакивала информация по форуму Варшавского, что в стояках дома для холодной воды используют стальные трубы с оцинковкой, а для горячей воды из черного металла.
Прошу группу проверить эту информацию.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    6
Т.к. Застройщик СГ не желает замечать обращения по поводу замены лифтов, поэтому обращаюсь к контролирующей группе от Инвесторов.
Первая и вторая очереди сдаются одновременно, а лифты в первой стоят ОТИС, а во второй ЕВРОФОРМАТ, хотелось бы, чтобы группа попросила застройщика предоставить следующую информацию хотя бы по дому А:
- Марка и технические характеристики лифтов
- Сроки эксплуатации и гарантийные сроки.
- Стоимость.
Имея эти данные, можно сделать точные выводы почему вместо обещанных Отисов устанавливаются Евроформат.
Отказ предоставить эту не секретную информацию тоже говорит о многом. :winky:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Rarara писал(а):Вот вопросы на которые еще жаловались

1. В качестве штукатурки использовано цементного-известковая смесь без армирования, нанесённого толстым слоем. Это даже не голимый Полимин. Такая фигня априори не может не сыпаться

2. Краска в МОП не выдержит никакой критике, она даже не переносит малярную ленту - отрывается вместе с ней - не говоря уже про мытьё. Даже не Снежка. Свою часть коридора перед квартирой полностью переделал.

3. Стяжка рассыпается в квартирах. Вся растрескалась. Цемент с песком мешали лопатами, цемент местами украли и сыпали просто песок. Полторы комнаты и все вокруг окон и радиаторов демонтировалось и заливалось по новой

4. У жильцов протекали окна, вопрос изоляции. В моем случае не исключение - переделывали некоторые окна

5. Огромные завалы по стенам, минимум по 2 см. Навалить столько штукатурки не вариант, пришлось сломать почти все стены и построить заново.

6. Неудобные лестничные марши, перила с острыми стыками

7. Мои входные двери держались только на пене, даже без анкеров, пришлось демонтировать, сделать закладные и повторно смонтировать


Это я не понял. Кого то на стройку не пускают, а кто то уже ремонт делает в квартире?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    6
Варшавкин писал(а):Это я не понял. Кого то на стройку не пускают, а кто то уже ремонт делает в квартире?

Этот человек купил квартиру в другом ЖК от Столицы. Описывал свои проблемы, когда вошел в новую квартиру. Написал здесь, т.к. хотел инвестировать еще в Варшавский и передумал.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    2
Будет ли включено отопление в первой и второй очереди, которые сдаются в четвертом квартале 2017года?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
1) Лифты - Также интересует вопрос по поводу лифтов почему обещали OTIS во всем комплексе, а теперь начинают ставить непонятно что.
2)Цвет домов - Изначально проект заинтересовал единой концепцией и единым цветом для всех кварталов ,а именно темно-коричневый цвет.Теперь все очередя начинают красить всеми цветами радуги, что мне вообще не нравится.Почему изначально на сайте не показали что все кварталы будут разноцветные, может я вообще не выбрала тогда этот комплекс.
3) Забор между кварталами - считаю что гораздо лучше было бы, если б был один забор по всему комплексу, который отделял Варшавский от старых домов рядом. А не дополнительно лепить между каждым кварталом эту тоненькую сетку, получается как курятники.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
сделайте обход по квартирам с не застекленными балконами после хороших дождей и проверьте затекает ли вода в квартиру с балкона - мокрые потолки в квартире
При строительстве отсутствует защита (гидроизоляция) от попадания воды в квартиру под нижними блоками балконной стены по всей линии балкона
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
задайте вопрос почему в 4 очереди делают оконные проемы больше чем само окно на 10 сантиметров ,как будет держаться окно в таком огромном проеме из пены и почему такие кривые стекла на окнах
IMGP4922.jpg
IMGP4919.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
1. Узел установки оконного блока- используется ли герметик для внурт. И наружных работ, типа стиз А и В или только пена? Из отчета не особо понятно, что собой представляет гидроизоляция примыкания.
2. Угловые квартиры с окнами углом- как выглядит этот угол? Установливаются ли компенсаторы расширители, демпферы на больших конструкциях ?
3. Высота установки окна.
4. В каких местах и каким образом выполнена гидроизоляция.
5. Освещение МОП- с датчиками движения или нет.
6. Разрешение на установку оконных решеток жителям первых этажей.
7. Арендаторы 1 этажа- вопрос согласования козырьков, вывесок. Кто и каким образом? В местах кафе, предусмотрено ли сразу проектом вытяжной канал под эту технологию. Чтобы на проектном месте нотариуса не было кафе или минимаркета.
8. Где увидеть точный «рабочий» план благоустройства. ( интересует 2 оч.)
9. Деф. швы- устанавливаются ли компенсаторы и как выглядят узлы зачеканки.
10. Концепция охраны и контроля доступа. Дома и территория.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Микрорайон "Варшавский"



dsf

Обсуждение новостей