Вложились бы вы в ЖК Эврика сейчас?
Вы бы и сейчас вложились в ЖК или другие объекты Аркады ?
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 133.
28/21% | ||
41/31% | ||
21/16% | ||
43/32% |
Ramzas
R
Постоянный пользователь
354
16 ноября 2016
30 ноя 2017 14:38
Цитата "Izevriki ":100% 👍
Вы думаете если ник написать "Izevriki", а не "izEvriki", как ниписано у изАркады, то Вас не спалят?
Hayden_D
H
Постоянный пользователь
213
15 марта 2016
30 ноя 2017 15:04
Цитата "Endeavour":
Профессионально спекулировать или быть инвесторами дано меньшинству …
Допускаю, что через 5 лет, условный инвестор двушки за 35к вечнозеленых, … уже обжившись в ЖК Эврика, будет чтить себя чертовски умным за свое своевременное решение, … в то время как его объект инвестирования будет уже стоить ~70k, … а тем, кто в данном сценарии еще будет таить злобу на Аркаду, верным решением будет сходить к психоаналитику
Спасибо, насмешили
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
30 ноя 2017 15:06
Цитата "ghost_stone":
Прогнозируемо кем? Откуда инвесторы могли или должны были узнать, что их жестоко най обманывают?
Фразы типа "это было прогнозируемо" - типа выступают каким то оправданием ситуации...
То что Олег, некоторое время назад, смог рассчитать среднюю скорость строительства домов, лишь открывает степень обмана и не уважения к инвесторам.
А вы это вставляете в предложение обрамляя словами НО и ТАК ЧТО, пытаясь снять с Аркады ответственность.
Обман инвесторов по срокам на год - это не смягчающее, а отягчающее обстоятельство. Как у вас эта фраза, вдруг, отменила "всеобщуюю катастрофу " - для меня загадка.
ЗЫ
все часто говорят о провале 14го, почему то забывая о 18м, у которого ситуация ничуть не менее удручающая чем у 14го. 14 только начнут делать когда 18й уже сдаваться должен будет...
Инвестор, вкладывая деньги, должен понимать риски и быть достаточно осведомлен в предмете инвестирования, … это базовое, чтобы не попасть, а в ином случае – это будет недалеко от азартных игр.
Вы, к примеру, кроме информации на форуме, могли воочию наблюдать за делами в Патриотике, … и когда решались инвестировать в 14 дом с готовностью на уровне фундамента, должны были заподозрить, что год и несколько месяцев до введения в эксплуатацию, для 2 секционного дома с отделкой квартир, срок не сладкий, а маловероятный …
... внутренняя кухня застройщика по поводу нереальных сроков по вашему дому мне неизвестная, допустим некомпетентность, а может маркетинговый развод, … да, определенно в вашем случае Аркада плохая, еще и учитывая на додачу низкую продуктивность работ по вашему дому, … но для большинства текущих инвесторов других домов грех жаловаться, ситуация хорошая, либо в пределах допустимого. ВотЪ
Цитата "Hayden_D":
Спасибо, насмешили
Запишите ваши нынешние мысли и прогноз, … через 5 лет может будет повод для самоиронии
Ramzas
R
Постоянный пользователь
354
16 ноября 2016
30 ноя 2017 15:18
Цитата "Endeavour":
… но для большинства текущих инвесторов других домов грех жаловаться, ситуация хорошая, либо в пределах допустимого. ВотЪ
можно Вам совет... вы почитайте мои посты годичной давности до лета 2017, я тоже спокойно наблюдал как строят мой дом и все идет в срок и по плану. И я Вас понимаю вы видите прогресс, у Вас все сходится (готовность и сроки) и вы спокойно рассуждаете. Но когда до сдачи моего дома 1 мес, а на нем неспеша работает 5 человек и сделано примерно 10% работ. И при этом со стороны застройщика и банка нам говорят, что мы ускоримся, мы догоним, но по факту идет только замедление и отставание увеличивается с каждым месяцем.. то на Вашем месте я бы так спокойно не рассуждал, потому как Вам потом тоже напишут 14 задержали на год, 18-ый на полтора, 15-ый на два... прогнозируемо что 16 сдадут с задержкрой в три года!!!
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
30 ноя 2017 15:30
Цитата "Endeavour":
Инвестор, вкладывая деньги, должен понимать риски и быть достаточно осведомлен в предмете инвестирования, … это базовое, чтобы не попасть, а в ином случае – это будет недалеко от азартных игр.
Вы, к примеру, кроме информации на форуме, могли воочию наблюдать за делами в Патриотике, … и когда решались инвестировать в 14 дом с готовностью на уровне фундамента, должны были заподозрить, что год и несколько месяцев до введения в эксплуатацию, для 2 секционного дома с отделкой квартир, срок не сладкий, а маловероятный …
... внутренняя кухня застройщика по поводу нереальных сроков по вашему дому мне неизвестная, допустим некомпетентность, а может маркетинговый развод, … да, определенно в вашем случае Аркада плохая, еще и учитывая на додачу низкую продуктивность работ по вашему дому, … но для большинства текущих инвесторов других домов грех жаловаться, ситуация хорошая, либо в пределах допустимого. ВотЪ
Запишите ваши нынешние мысли и прогноз, … через 5 лет может будет повод для самоиронии
я хорошо помню вашу позицию, что вы считаете, что Аркада это нечто на подобии пирамиды, и может рухнуть, если он ей плохо отзываться, и отпугивать новых инвесторов.
По этому, видимо, с вами диалога на эту тему не получится, и продолжать не стоит.
Единственное что скажу - пытаться поставить знак равенства между ответственностью инвестора за свои деньги и ответственностью застройщика перед инвестором, это как двумя наперстками у зрителей перед глазами крутить...
и да, когда по вашему дому пойдут большие просрочки, если вы начнете возмущаться - я буду уличать вас как двуличного человека.
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
30 ноя 2017 15:36
Цитата "Ramzas":
можно Вам совет... вы почитайте мои посты годичной давности до лета 2017, я тоже спокойно наблюдал как строят мой дом и все идет в срок и по плану. И я Вас понимаю вы видите прогресс, у Вас все сходится (готовность и сроки) и вы спокойно рассуждаете. Но когда до сдачи моего дома 1 мес, а на нем неспеша работает 5 человек и сделано примерно 10% работ. И при этом со стороны застройщика и банка нам говорят, что мы ускоримся, мы догоним, но по факту идет только замедление и отставание увеличивается с каждым месяцем.. то на Вашем месте я бы так спокойно не рассуждал, потому как Вам потом тоже напишут 14 задержали на год, 18-ый на полтора, 15-ый на два... прогнозируемо что 16 сдадут с задержкрой в три года!!!
На вашем 14 доме год назад был скромный прогресс 1-3 этажа, и только недавно смонтированный 1!!! кран, а сдача декабрь 2018, … в 16 дома годичный разрыв по сдаче, но сравните прогресс … мне тогдашняя ваша спокойность не понятна, а с моим домом, как можете наблюдать, пока все сходится.
Цитата "ghost_stone":
я хорошо помню вашу позицию, что вы считаете, что Аркада это нечто на подобии пирамиды, и может рухнуть, если он ей плохо отзываться, и отпугивать новых инвесторов.
По этому, видимо, с вами диалога на эту тему не получится, и продолжать не стоит.
Единственное что скажу - пытаться поставить знак равенства между ответственностью инвестора за свои деньги и ответственностью застройщика перед инвестором, это как двумя наперстками у зрителей перед глазами крутить...
и да, когда по вашему дому пойдут большие просрочки, если вы начнете возмущаться - я буду уличать вас как двуличного человека.
1. Я не считаю Аркаду пирамидой. 2. Вы искажаете смысл тех доводов. 3. Я не исключаю просрочку 3-6 месяцев, уличайте на здоровье
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
30 ноя 2017 15:57
Возникла мысль проголосовать и, пока выбирал между пунктами "да" или "скорее да", возник вопрос.
Люди, голосующие "нет", голосуют нет вообще новостройкам, или конкретно Аркаде. Нужно было в опросе отобразить этот момент.
Одно дело, когда человек думает, что сейчас рискованно вкладываться в новостройки из-за целого ряда проблем, таких как упавший спрос (вспомните, как в первых домах Эврики люди с ночи очередь занимали), увеличение себестоимости (рабочие уехавшие в Польшу, потому что не хотят работать за зарплаты, заложенные в ценнике).
Например, я вложился в прошлом году, но больше покупать на этапе котлована скорее всего не планирую ни у Аркады, ни у КГС. За какой пункт мне голосовать?
Второй подход "Я не буду больше покупать у Аркады, потому что не доверяю конкретно Аркаде". Тогда возникает логичный вопрос где покупать, есть ли более надежные застройщики с хорошими комплексами и гуманными ценами? Я в этом сегменте не вижу. Чтобы и объемы, и репутация, и ФФБ, а не левые схемы, когда покупаешь непонятно что. Тот же КГС затягивает сроки не меньше, чем Аркада. Получается, что при всем богатстве выбора альтернативы нет. Задержки по большинству домов в пределах разумного. 14, 18 может еще и нагонят, когда закончат с первой очередью. Ничего страшного не происходит.
Люди, голосующие "нет", голосуют нет вообще новостройкам, или конкретно Аркаде. Нужно было в опросе отобразить этот момент.
Одно дело, когда человек думает, что сейчас рискованно вкладываться в новостройки из-за целого ряда проблем, таких как упавший спрос (вспомните, как в первых домах Эврики люди с ночи очередь занимали), увеличение себестоимости (рабочие уехавшие в Польшу, потому что не хотят работать за зарплаты, заложенные в ценнике).
Например, я вложился в прошлом году, но больше покупать на этапе котлована скорее всего не планирую ни у Аркады, ни у КГС. За какой пункт мне голосовать?
Второй подход "Я не буду больше покупать у Аркады, потому что не доверяю конкретно Аркаде". Тогда возникает логичный вопрос где покупать, есть ли более надежные застройщики с хорошими комплексами и гуманными ценами? Я в этом сегменте не вижу. Чтобы и объемы, и репутация, и ФФБ, а не левые схемы, когда покупаешь непонятно что. Тот же КГС затягивает сроки не меньше, чем Аркада. Получается, что при всем богатстве выбора альтернативы нет. Задержки по большинству домов в пределах разумного. 14, 18 может еще и нагонят, когда закончат с первой очередью. Ничего страшного не происходит.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
30 ноя 2017 16:02
Цитата "mik":14, 18 может еще и нагонят, когда закончат с первой очередью. Ничего страшного не происходит.
вы же в курсе, что 14й должен сдаваться в эту новогоднюю ночь? что они там нагонят?
Ramzas
R
Постоянный пользователь
354
16 ноября 2016
30 ноя 2017 16:04
Цитата "mik":Возникла мысль
Не понимаю зачем было писать так много букв, если вопрос сформулирован очень четко и однозначно! А на счет нагонят, мы это слышали от руководителей Азура и Аркадабудівництво лично, 3 месяца назад. С тех пор видно, что нагоняют отставание!
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
30 ноя 2017 16:05
Цитата "ghost_stone":
вы же в курсе, что 14й должен сдаваться в эту новогоднюю ночь? что они там нагонят?
Задержку в 3-6 месяцев я считаю стандартной. В 8 месяцев приемлемой.
Сейчас задержка светит год. Уменьшат до 6-8 месяцев, считай, что почти и не налажали.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
30 ноя 2017 16:06
Цитата "Ramzas":
Не понимаю зачем было писать так много букв, если вопрос сформулирован очень четко и однозначно!
Перечитайте мой пост внимательно, и Вы увидите, что есть два варианта "нет", которые имею принципиальное различие.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
30 ноя 2017 16:07
Цитата "mik":
Задержку в 3-6 месяцев я считаю стандартной. В 8 месяцев приемлемой.
Сейчас задержка светит год. Уменьшат до 6-8 месяцев, считай, что почти и не налажали.
вас устроит задержка вашего дома в 8 месяцев?
Hayden_D
H
Постоянный пользователь
213
15 марта 2016
30 ноя 2017 16:08
Цитата "mik":
Задержку в 3-6 месяцев я считаю стандартной. В 8 месяцев приемлемой.
Сейчас задержка светит год. Уменьшат до 6-8 месяцев, считай, что почти и не налажали.
Вот в том то и проблема, что задержка считается стандартной, хотя это не нормально. А когда вы платите за 20л бензина, а вам наливают 18, то это тоже приемлимо? Все же не доливают.
Вашими и нашими деньгами пользуются лишние пол года-год, а мы считаем это нормой.
Ramzas
R
Постоянный пользователь
354
16 ноября 2016
30 ноя 2017 16:12
Цитата "mik":
Перечитайте мой пост внимательно, и Вы увидите, что есть два варианта "нет", которые имею принципиальное различие.
Перечитайте внимательно вопрос, и Вы увидите, что в конкретно задан вопрос про Аркаду!
Вот вопрос: Вы бы и сейчас вложились в ЖК или другие объекты Аркады ?
Вот много букв : или конкретно Аркаде. Нужно было в опросе отобразить этот момент. и дальше...
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
30 ноя 2017 18:49
Цитата:
вас устроит задержка вашего дома в 8 месяцев?
Неприятно, мне не понравится, но куда деваться? Покупка "квартиры" в новострое это не покупка жилья, а инвестиция с целью получения выгоды. Инвестиция это всегда риск. Может быть прибыль, а может как большой (вообще не построят), так и маленький убыток.
Если бы не жажда наживы, Вы купили бы готовое. Тут же Вы сели и посчитали. Готовая однушка 40, котлован 26, 5 тыс за два года на аренду и 4 на ремонт. Бинго, зачем переплачивать? Когда бизнес-план корректируется, при этом Вы даже еще далеко не в убытках, начинается портится настроение. Заработаю не 5 тыс, а 3.
Цитата "Hayden_D":А когда вы платите за 20л бензина, а вам наливают 18, то это тоже приемлимо?
Еще раз, Вы платите не за квартиру. Это инвестиция, фьючерс.
Вы платите не за бензин, а покупаете на восходящем тренде фьючерс по 20, а когда происходит поставка, текущая цена 18. Вы потеряли, а могли бы и заработать (на что и рассчитывали). Точней даже не так. Текущая цена 21, но Вы планировали 25 и поэтому недовольны, что мало заработали.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
30 ноя 2017 18:53
Цитата "Ramzas":
Перечитайте внимательно вопрос, и Вы увидите, что в конкретно задан вопрос про Аркаду!
Мой случай. Я доверяю Аркаде и считаю его одним из самых надежных застройщиков с чистыми документами и прозрачной схемой финансирования, но, учитывая ситуацию в строительстве и экономике, я сейчас не покупал бы ни у одного застройщика. А, если бы решился купить, купил бы снова у Аркады.
За какой пункт мне голосовать?
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
30 ноя 2017 18:55
Цитата "mik":
Неприятно, мне не понравится, но куда деваться?
не не не. точно так же "куда деваться" и при годе задержке, и даже при двух.
разговор же был про "нормально", "терпимо" и так далее.
Ramzas
R
Постоянный пользователь
354
16 ноября 2016
30 ноя 2017 18:56
Цитата "mik":
Мой случай. Я доверяю Аркаде и считаю его одним из самых надежных застройщиков с чистыми документами и прозрачной схемой финансирования, но, учитывая ситуацию в строительстве и экономике, я сейчас не покупал бы ни у одного застройщика. А, если бы решился купить, купил бы снова у Аркады.
За какой пункт мне голосовать?
а что тут непонятного, второй вариант ваш
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
30 ноя 2017 18:57
Цитата "ghost_stone":
не не не. точно так же "куда деваться" и при годе задержке, и даже при двух.
разговор же был про "нормально", "терпимо" и так далее.
У каждого свой бизнес-план. Я реально смотрю на вещи. Если в итоге с учетом аренды квартира за время ожидания выйдет дешевле хотя бы на 5-10%, чем купить сразу готовое, то тогда нормально и терпимо. Для того, кому прибыли 5-10% недостаточно, тому не нормально и не терпимо.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
30 ноя 2017 18:59
Цитата "Ramzas":
а что тут непонятного, второй вариант ваш
Не понятно. Формально я должен проголосовать за четвертый вариант, так как не вложился бы.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее