Вложились бы вы в ЖК Эврика сейчас?
Вы бы и сейчас вложились в ЖК или другие объекты Аркады ?
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 133.
28/21% | ||
41/31% | ||
21/16% | ||
43/32% |
АнDрей
А
Постоянный пользователь
133
03 октября 2016
16 июль 2019 20:41
вент фасад заменить это ОК?, с каждым домом качество все хуже...
hello_world
h
Постоянный пользователь
319
06 июня 2018
17 июль 2019 06:18
Этот вопрос уже звучит риторически )
shpingolet
s
Постоянный пользователь
139
29 июня 2018
17 июль 2019 08:55
hello_world, Вы уже несколько месяцев назад продали свою квартиру, но привычка читать этот форум, по видимому, осталась
hello_world
h
Постоянный пользователь
319
06 июня 2018
17 июль 2019 14:06
Так точно )
Andrei_
A
Новичок
10
08 мая 2019
04 авг 2019 18:59
Зачем вам эта Аркада? С ними рискуете. Посмотрите, как строит КАН ЖК Республика. Локация отличная. Ну немного дороже, чем в Аркада, так там совсем другой подход. 1-ю очередь ввели с опережением графика на 2 месяца.
KYIVSTONER
K
Пользователь
88
22 января 2019
26 авг 2019 20:36
Инвестицыя в Эврику была моим самым неудачным финансовым решением. Учитесь на ошибках других, не связывайтесь с Аркадой, этот застройщик утратил доверие инвесторов.
Investor_28
I
Гость
4
18 июля 2019
28 авг 2019 08:30
Прямо сейчас бы не вложил, а дождался бы ясности изменится ли что нибудь с началом работы новой Рады по ключевым вопросам (месяц-два)ю
Только в случае быстрого решения спорных моментов с КМДА и НБУ можна ожидать вменяемых сроков сдачи домов 3-5 очереди.
Считайте меня оптимистом, фейковым инвестором и т.п. но я не абсолютно не разделяю панических настроений относительно Аркады. Для меня абсолютно очевидно, что Аркада
- никогда не начинала ни один проект без полного пакета разрешительных документов
- никогда не планировала и не планирует никаких афер (пирамид) для развода инвесторов
- !ВСЕГДА! доводит начатое до конца
- сдает объекты приемлемого качества в своем сегменте (меня немного растроила история с вент. фасадами, но надеюсь в ней точка еще не поставлена)
Моя версия причин медленной стройки дополняется еще тем, что обЪективно в этом году объективно низкий ожидаемый спрос на недвигу (выборы президента, Рады). Аркадовское "быстро строим - быстро продаем" в любом случае имело мало шансов на успех. В связи со сдачей домов 1-2 очереди было много затрат по инфрастуктуре, общей для всех домов. В тоже время за квартиры 1-2 очереди часть денег - длинные деньги (кредиты и т.п.) По новым очередям кроме кредитов полно расстрочки и непроданных квартир.
Тут наверное можна возразить, что нужно лучше риски считать, но я не думаю что они плохо просчитаны. Если застройщик строит на свои (читай кредитные), то в случае падения спроса застройщик терпит огромные убытки. А в нашем случае небольшие потери у нас (больше сроки - менее выгодная инвестиция). Но Аркада пусть и имеет какие-то потери, но не думаю что большие, так как застройщики минимизируют сезонных рабочих, комиссионные и проценты держат сам банк на плаву). Инвестиция всегда содержит риск, если не готовы с этим мириться, то лучше покупать готовое.
Мой среднесрочный прогноз: Аркада порешает осенью проблемы, аккумулирует фин. ресурс, перенесет даты сдачи домов и перезапустит "быстро строим - быстро продаем". Уверен, есть куча потенциальных инвестров, готовых скупать этажами, когда получат позитивные сигналы.
Только в случае быстрого решения спорных моментов с КМДА и НБУ можна ожидать вменяемых сроков сдачи домов 3-5 очереди.
Считайте меня оптимистом, фейковым инвестором и т.п. но я не абсолютно не разделяю панических настроений относительно Аркады. Для меня абсолютно очевидно, что Аркада
- никогда не начинала ни один проект без полного пакета разрешительных документов
- никогда не планировала и не планирует никаких афер (пирамид) для развода инвесторов
- !ВСЕГДА! доводит начатое до конца
- сдает объекты приемлемого качества в своем сегменте (меня немного растроила история с вент. фасадами, но надеюсь в ней точка еще не поставлена)
Моя версия причин медленной стройки дополняется еще тем, что обЪективно в этом году объективно низкий ожидаемый спрос на недвигу (выборы президента, Рады). Аркадовское "быстро строим - быстро продаем" в любом случае имело мало шансов на успех. В связи со сдачей домов 1-2 очереди было много затрат по инфрастуктуре, общей для всех домов. В тоже время за квартиры 1-2 очереди часть денег - длинные деньги (кредиты и т.п.) По новым очередям кроме кредитов полно расстрочки и непроданных квартир.
Тут наверное можна возразить, что нужно лучше риски считать, но я не думаю что они плохо просчитаны. Если застройщик строит на свои (читай кредитные), то в случае падения спроса застройщик терпит огромные убытки. А в нашем случае небольшие потери у нас (больше сроки - менее выгодная инвестиция). Но Аркада пусть и имеет какие-то потери, но не думаю что большие, так как застройщики минимизируют сезонных рабочих, комиссионные и проценты держат сам банк на плаву). Инвестиция всегда содержит риск, если не готовы с этим мириться, то лучше покупать готовое.
Мой среднесрочный прогноз: Аркада порешает осенью проблемы, аккумулирует фин. ресурс, перенесет даты сдачи домов и перезапустит "быстро строим - быстро продаем". Уверен, есть куча потенциальных инвестров, готовых скупать этажами, когда получат позитивные сигналы.
shnaps
s
Новичок
17
22 апреля 2019
29 авг 2019 04:02
Investor_28↓
Що акумулювати?Усі дома що будуються аркадою з котлованів вже продано,але нічево не здано а затримки по заселенню 1,5 - 2,5роки ,то звідки бути позитивним сигналам?
Що акумулювати?Усі дома що будуються аркадою з котлованів вже продано,але нічево не здано а затримки по заселенню 1,5 - 2,5роки ,то звідки бути позитивним сигналам?
Investor_28
I
Гость
4
18 июля 2019
29 авг 2019 09:04
shnaps,
Вы утверждаете,
- что в домах, которые строятся все продано с котлованов, но это явно неправда; вы можете зайти и посмотреть перечень первичного предложения по строящимся домам в ЖК Эврика, предложение есть по 15 домам, в части домов - практически все квартиры
- ничего не сдано - тоже манипуляция и неправда
Откуда аккумулировать ресурс, так навскидку:
- расстрочка по домам, сроки сдачи которых еще не прошли
- погашения кредитов
- незначительные, но продажи и т.п.
Судя по Вашему коментарию вы даже поверхностно не вникали. Мне не понятны Ваши мотивы, и не хочу даже вникать. Пусть это будет на Вашей совести.
Цитата:Що акумулювати?Усі дома що будуються аркадою з котлованів вже продано,але нічево не здано а затримки по заселенню 1,5 - 2,5роки ,то звідки бути позитивним сигналам?
Вы утверждаете,
- что в домах, которые строятся все продано с котлованов, но это явно неправда; вы можете зайти и посмотреть перечень первичного предложения по строящимся домам в ЖК Эврика, предложение есть по 15 домам, в части домов - практически все квартиры
- ничего не сдано - тоже манипуляция и неправда
Откуда аккумулировать ресурс, так навскидку:
- расстрочка по домам, сроки сдачи которых еще не прошли
- погашения кредитов
- незначительные, но продажи и т.п.
Судя по Вашему коментарию вы даже поверхностно не вникали. Мне не понятны Ваши мотивы, и не хочу даже вникать. Пусть это будет на Вашей совести.
dr0nek
d
Новичок
6
29 августа 2019
29 авг 2019 14:01
Именно на данный момент сомнительно, но через пару месяцев думаю, что должны пойти какие-то движения и все реально....
shnaps
s
Новичок
17
22 апреля 2019
29 авг 2019 20:15
Investor_28,будучи инвестором дома #15у которого 1,5 года задержки при 100%оплаты и инвесторов 14,18дома в коих нет продажи от застройщика а ЕСТЬ переуступка,то скажите в каком доме можно купить квартиру от застройщика:)
Где позитив??!Чтобы вкладывать в Аркаду,при потере от2-5дол в год?
Где позитив??!Чтобы вкладывать в Аркаду,при потере от2-5дол в год?
sapr
s
Постоянный пользователь
184
28 марта 2016
02 сен 2019 08:53
Цитата "Andrei_":Зачем вам эта Аркада? С ними рискуете. Посмотрите, как строит КАН ЖК Республика. Локация отличная. Ну немного дороже, чем в Аркада, так там совсем другой подход. 1-ю очередь ввели с опережением графика на 2 месяца.
немного дороже... Доверяйте цыфрам
maksimkatt
m
Прохожий
1
03 ноября 2019
03 ноя 2019 15:35
Если честно то нет. Какая-то сомнительная коноторка. Я вот к примеру обратилась в жк мегаполис и сейчас живу в новом уютном доме и что самое главное то чт мне по карману.Я серьезно обратитесь они вам помогут ведь мне же помогли
Mutabor
M
Пользователь
76
26 мая 2008
03 ноя 2019 16:27
Цитата "Investor_28":......
- !ВСЕГДА! доводит начатое до конца
ВСЕГДА бывает первый раз!
В более развитых странах рушились гораааздо более стабильные компании, с более длительной историей бизнеса, чем Аркадовская.
В нашей стране нельзя быть ни в чем уверенным.
+investor+
Пользователь
96
26 февраля 2018
27 ноя 2019 16:54
Сдали-бы хоть пару домов за год.
Для приличия
Для приличия
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее