Ветка инвесторов, тех кто уже купил в "Файна Таун"

Шевченковский р-н, Нивки, ул. Салютная
faynatown.domik.ua
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    6
Эм, а кто их запретит менять? На каком юридическом основании? Двери это защита личной собственности, а застройщики ставят жестяные двери которые буквально открываются открывачкой и ножом

Но конечно же двери будут меняться так, чтобы вписываться в интерьер, проще всего наверное будет снять декоративное покрытие с двери от застройщика
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    3
Не совсем понял, под какие радиаторы сделана разводка? Я про фото, где из пола торчат 2 трубы. Это просто ещё радиаторы не установили? Или это в санузле для установки полотенцесушителя? :@-:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    1
Vladislav B. писал(а):Не совсем понял, под какие радиаторы сделана разводка? Я про фото, где из пола торчат 2 трубы. Это просто ещё радиаторы не установили? Или это в санузле для установки полотенцесушителя? :@-:


якщо ви про це фото, то це наче кухня

https://photos.app.goо.gl/9TQFSAdSYUzZ6nvS6
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 527
Профиль
Репутация:    28
windlegion писал(а):Двери разве можно менять? :notsure:

Менеджер по продажі сказала, що двері міняти заборонено.
Самі двері по собі кращі, аніж у більшості забудовників які я бачив (а я бачив біля сотні об'єктів).
Однак не зрівняються з будь-якими сертифікованими дверими (навіть першої категорії).
Сам планую зняти декоративну накладку, поміняти двері/коробку, установити декоративну накладку. Таким чином ззовні не буде нічого замітно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    6
NicolasМ писал(а):Менеджер по продажі сказала, що двері міняти заборонено.
Самі двері по собі кращі, аніж у більшості забудовників які я бачив (а я бачив біля сотні об'єктів).
Однак не зрівняються з будь-якими сертифікованими дверими (навіть першої категорії).
Сам планую зняти декоративну накладку, поміняти двері/коробку, установити декоративну накладку. Таким чином ззовні не буде нічого замітно.

Странные менеджеры - невозможно запретить менять двери, интересно, а они будут нести ответственность, когда их двери вскроют и вынесут что-то :faceoff: . После сдачи, во время ремонтов лучше с этим быть осторожным

Главное, чтобы декоративная накладка снималась так, чтобы ее потом ещё можно было использовать :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
Bogdandc писал(а):Эм, а кто их запретит менять? На каком юридическом основании? Двери это защита личной собственности, а застройщики ставят жестяные двери которые буквально открываются открывачкой и ножом

Но конечно же двери будут меняться так, чтобы вписываться в интерьер, проще всего наверное будет снять декоративное покрытие с двери от застройщика


Я к тому что бы не было винегрета из дверей на этаже. Жил в Парк Авеню, там двери и те де, меня нельзя. Есть договор и те де.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 527
Профиль
Репутация:    28
windlegion писал(а):
Я к тому что бы не было винегрета из дверей на этаже. Жил в Парк Авеню, там двери и те де, меня нельзя. Есть договор и те де.

Я бачу логіку у забороні міняти двері, щоб не було вінегрету.
Також не можна міняти склопакети на склопакети з іншим кольором, щоб не міняти фасад. Але можна міняти склопакети з кольором, що дає місцевий ЖЕК. Або ж використовувати фірму посередника від ЖЕКу. От така монополія, що є логічним, оскільки фасад являється власністю всіх жильців. При зміні фасаду накладається серйозний штраф, що прописується в договорі.
Проте вхідних дверей це не стосується, в договорі вхідні двері не фігурують. Поправте, якщо помиляюся, так як договору під рукою немає.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
NicolasМ писал(а):Я бачу логіку у забороні міняти двері, щоб не було вінегрету.
Також не можна міняти склопакети на склопакети з іншим кольором, щоб не міняти фасад. Але можна міняти склопакети з кольором, що дає місцевий ЖЕК. Або ж використовувати фірму посередника від ЖЕКу. От така монополія, що є логічним, оскільки фасад являється власністю всіх жильців. При зміні фасаду накладається серйозний штраф, що прописується в договорі.
Проте вхідних дверей це не стосується, в договорі вхідні двері не фігурують. Поправте, якщо помиляюся, так як договору під рукою немає.


Да, это одна из причин покупки в файна таун - дизайн домов и в целом стиль застройки. И по этому не хотелось бы что бы получилось "как обычно". Хотя 100% будут люди которые начнут самодеятельностью заниматься, картошку хранить или еще что-то))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    3
NatV писал(а):
якщо ви про це фото, то це наче кухня

https://photos.app.goо.gl/9TQFSAdSYUzZ6nvS6

Так, я про це фото. Все одно не зрозуміло, чому дві труби? Наче від гарячого та холодного водопостачання (хоча в дім буде заведено тільки холодне). Чи то так зробили розводку з урахуванням встановлення бойлеру у майбутньому? Наскільки я пам'ятаю, у договорі прописано, що від забудовника буде тільки ввід холодної води у квартиру, а прокладання комунікацій всередині є турботою самого інвестора.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    2
Vladislav B. писал(а):Так, я про це фото. Все одно не зрозуміло, чому дві труби? Наче від гарячого та холодного водопостачання (хоча в дім буде заведено тільки холодне). Чи то так зробили розводку з урахуванням встановлення бойлеру у майбутньому? Наскільки я пам'ятаю, у договорі прописано, що від забудовника буде тільки ввід холодної води у квартиру, а прокладання комунікацій всередині є турботою самого інвестора.

Надіюсь що Ви не праві в договорі написано:
"Розведення мереж виконується у підлозі"
Маю надію що воду підведено до кожного стояка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    3
ff4113 писал(а):Надіюсь що Ви не праві в договорі написано:
"Розведення мереж виконується у підлозі"
Маю надію що воду підведено до кожного стояка.


конечно 2 трубы для холодной и горячей
разводка от счётчиков - холодная вода
разводка от санузла(от бойлера) - горячая вода.

всё правильно сделали, так бы вам пришлось или долбить пол или прокладывать трубы для горячей воды по стене.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    2
Kotyar писал(а):
конечно 2 трубы для холодной и горячей
разводка от счётчиков - холодная вода
разводка от санузла(от бойлера) - горячая вода.

всё правильно сделали, так бы вам пришлось или долбить пол или прокладывать трубы для горячей воды по стене.


Якщо так то це дуже добре.
А то в нас в КТ в нофих секціях заводять тільки в квартиру - далі по квартирі інвестор розводить сам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    4
Всем дорый день, принимайте в свои ряды :) Искала соответствующую тему, но так и не нашла, как все же удобнее всего платить первый взнос и все последующие платежи?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    4
Мы на финальном этапе оформления договора рассрочки. Комплекс и вообще вся концепция очень нравится, все устраивает. Есть одно единственное опасение - страх, что квартира будет темной.Если в кое-каких планировках есть окна почти во всю стену, то в нашей на комнаты в 12 и 17 квадратов идет всего лишь по одному окну 1,4 метра в ширину (это даже меньше, чем в половину стены). К тому же, окна не панорамные. Если квартира выходит не во двор (мне показалось, что большинство квартир, что выходят во двор темнее, чем торцевые и выходящие на дорогу), а на север и восток, не будет ли она очень темной??? Возможно, у кого-то похожая планировка в построеной первой очереди или кто-то интересовался этим вопросом. Заранее благодарен..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    3
Fejer писал(а):Мы на финальном этапе оформления договора рассрочки. Комплекс и вообще вся концепция очень нравится, все устраивает. Есть одно единственное опасение - страх, что квартира будет темной.Если в кое-каких планировках есть окна почти во всю стену, то в нашей на комнаты в 12 и 17 квадратов идет всего лишь по одному окну 1,4 метра в ширину (это даже меньше, чем в половину стены). К тому же, окна не панорамные. Если квартира выходит не во двор (мне показалось, что большинство квартир, что выходят во двор темнее, чем торцевые и выходящие на дорогу), а на север и восток, не будет ли она очень темной??? Возможно, у кого-то похожая планировка в построеной первой очереди или кто-то интересовался этим вопросом. Заранее благодарен..

Рекомендую посетить шоурум, возможно вы найдете похожие планировки с таками же окнами и расположением.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Fejer писал(а):Мы на финальном этапе оформления договора рассрочки. Комплекс и вообще вся концепция очень нравится, все устраивает. Есть одно единственное опасение - страх, что квартира будет темной.Если в кое-каких планировках есть окна почти во всю стену, то в нашей на комнаты в 12 и 17 квадратов идет всего лишь по одному окну 1,4 метра в ширину (это даже меньше, чем в половину стены). К тому же, окна не панорамные. Если квартира выходит не во двор (мне показалось, что большинство квартир, что выходят во двор темнее, чем торцевые и выходящие на дорогу), а на север и восток, не будет ли она очень темной??? Возможно, у кого-то похожая планировка в построеной первой очереди или кто-то интересовался этим вопросом. Заранее благодарен..

Если я правильно понимаю у вас двушка 76,9 кв. м., мы тоже переживали что квартира будет темной, сходили в шоурум там есть такая же планировка, нас устроило количество света, и еще можно взять во внимание что в шоуруме стены серые и если будут стены светлей то и в комнате будет больше света.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    4
Kotyar писал(а):Рекомендую посетить шоурум, возможно вы найдете похожие планировки с таками же окнами и расположением.


Посещали, к сожалению такой планировки в первой очереди нет, к тому же в квартиру, которая находится в таком же расположении как мы хотим, не пускают :notsure: Думали, что получится хотя бы посмотреть как со светом..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    4
Alex-S. писал(а):Если я правильно понимаю у вас двушка 76,9 кв. м., мы тоже переживали что квартира будет темной, сходили в шоурум там есть такая же планировка, нас устроило количество света, и еще можно взять во внимание что в шоуруме стены серые и если будут стены светлей то и в комнате будет больше света.


У нас не такая планировка, но все равно спасибо, успокоили)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 36
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. А кто-то знает как продаются квартиры по переуступке. Сейчас подумываю о продаже и вот думаю как это происходит...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    -1
Вроде в договоре есть пункт описанный. Посмотрите.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Живой квартал "Файна Таун"



dsf

 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 20 580 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 565 грн./м2
тел: (044) 499 35 89
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97