В Москве рухнул рынок недвижимости!

Цены, по которым реально продаются квартиры, значительно ниже указанных в объявлениях. Снижение коснулось даже элитного жилья. Предложение на рынке выросло на 75%.

Читать дальше >>

Эти "экспертные оценки", как и у нас в Украине, представляют собой не что иное, как просто заклинания заинтересованных в подорожании людей. "Жилье будет дорожать" - и все тут. Просто потому, что это им так хочется. Никто почему-то не вспоминает про японскую историю с падением цен на недвижимость, про Южную Корею - имевшие место факты затяжного спада цен на недвижимость, сопровождавшиеся банковским кризисом и кризисом строительной отрасли. А то, что происходит в Мааскве, именно на начало спада цен очень похоже. Рост предложения стимулирует падение цен, которое, в свою очередь, подстегивает колеблющихся инвесторов к выбросу инвестиционных квартир на рынок. Дальше все зависит от того, сколько на рынке инвесторов, а сколько - реальных покупателей. Допускаю, что на российском рынке и реальных платежеспособных покупателей приличное количество. Но они-то, видя такие расклады с падением цен, тоже могут задуматься о том, чтобы повременить с покупкой недвижимости.

//domik.ua/mod/main/articles/ ... d11728069/

//domik.ua/mod/main/articles/ ... d11728069/
//rway.ru/

Показатели рынка недвижимости за неделю 11.12-17.12.06
Жилье типовое 4241 $/м2 -0.1%
Жилье бизнес-класса 6202 $/м2 -0,2%
В целом по городу 5226 $/м2 -0,1%

//rway.ru/
Показатели рынка недвижимости за ноябрь
Жилье типовое +0.7%
Жилье бизнес-класса -1,8%
В целом по городу -1,7%

Что-то странное падение цен, аж на 3%. Любой серьезный оценщик имущества скажет, что при продаже всегда учитывается коеффициент торга в 5%. Читайте книги.

Что-то странное повышение цен, аж на 1.2%(в неделю-domik.net). Любой серьезный оценщик имущества скажет, что при продаже всегда учитывается коеффициент торга в 5%. Читайте книги.

Смешно читать. В мааскве грохнулись цены. 3 % за два месяца. Аж целых 1,5 % в месяц. Господа, такие процентовки вверх или вниз говорят только лишь о стагнации рынка и небольшой коррекции цен по сегментам рынка. Что завтра - большой вопрос. И еще 5-10% торга - это было всегда и везде и не только на квартиры, но также на любые товары, а вот увеличение на 30 % (с августа) цены предложения - это факт, а факты вещь упрямая, как не крути. Читайте объявления о продаже за последние полгода и делайте выводы.

Отож, якщо ціна буде падати по 1,5% в місяць, то за півроку вийде спад на 9,3%.

Очень, правда, очень за Вас рад, что начало этой тенденции Вас очень веселит. Уверен, что у большинства "инвесторов", как московских, так и наших, привыкших последние годы жить предвкушением только безудержного роста, после подобных сообщений возможен только бурный всплеск положительных эмоций, местами переходящих в безудержную радостную истерию. Желаю обхохотаться по самое немогу, до полного уписивания!

Это просто тупорылая "креативность" писак в составлении заголовков. Добились внимания ? Добились ведра помоев на голову себе выливания.

В том то и дело, что именно цены предложения. но не покупки. Я думаю, что покупки уменьшились на 1005 как минимум. Хотя имеют место единичные случаи "улучшения условий". И то - единицы

...

Да просто ищут тупее себя, вот и все...
Время разводить кроликов закончилось, настало время собирать камни... 90

Причём тут "у нас на Украине" ,да хоть на луне,дешевле никогда не будет.дороже -да.Спрос есть,благостояние "растёт" и цены соответственно

ТОлько децл может купить квартиру в центре города этоже тупость срать друг другу на голову жить в коробочках и ждать притопят тебя сверху , поплывет дермо или нет свет выключат нахрен или нет взорвут какогото придурка с низу или с верху или обойдется. за эти деньги домину можно отгрохать еще и останется, но все твое захотел в трусах на порог вышел захотел вообще без них природа воздух вод пологике где должны расти цены.

Жаль, что читателя заманивают нелепыми заголовками. Редакция будьте пож-та скромнее!

Щоб читали, вигадують "інтріґуюшьчіє заґаловкі" ;-)

Статьи о ценах на недвижимость с любыми заголовками читают.
Использование заголовков подобного плана - это (ИМХО) не столько для увеличения читательской аудитории, сколько для воздействия на аудиторию. Введения (определенными авторами и СМИ) в подсознание людей мысли, что на рынке недвижимости все ненадежно и может рухнуть.

Что же касается нашего сайта, то не можем мы по собственной воле менять названия чужих статей. Хоть и не нравятся нам подобные названия, но авторское право - есть авторское право.

Будик, ну и живи себе на природе, понятно, что оно лучше. Тоько советы свои умные "децлам" тогда не давай. Уж коль они, "децлы2 сумели купить за такие деньги квартиры в центре, значит знают, что делают, а хлев купить всегда можно успеть.