ЖК "Голосеевский дворик", ул. Володи Дубинина, 2 - "Киевгорстрой"
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой, Гранд ЛУОЛ |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 34.
9/26% | ||
3/9% | ||
5/15% | ||
7/21% | ||
10/29% |
oleg0077
o
Новичок
12
04 июня 2008
16 ноя 2017 20:45
Цитата "Lenamashina":Звонили в КМБ, замороженных строек нет, говорят ведутся внутренние работы, льют стяжки итд. Будкепитал подтвердил тоже самое предлагает съездить на стройку и посмотреть лично. Если кто может, буду признательна. И пора бы создать закрытый форум, кто готов отпишитесь, надо связаться с модератором.
Здравствуйте,предложение создать закрытый форум поддерживаю.
sosed-ka
s
Новичок
13
15 ноября 2017
16 ноя 2017 21:00
я тоже за закрытый форум для инвесторов
Krable
K
Пользователь
94
04 ноября 2016
16 ноя 2017 21:49
Цитата "NikoSteely":Вот сайт КГА с Действующим Генпланом Киева до 2020, смотрите в разделе "графические материлы", карты № 2, № 8, № 1
//kga.gov.ua/generalnij-plan/genplan2020
Для этого участка определена малоэтажная (до 5 этажей) и среднеэтажная (до 9 этажей) высотность домов, а построили высотное строение (от 18 этажей) на 26 этажей.
У вас устаревшие данные. 08.11.2017 года в ходе заседания комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования, был принят новый детальный план территории (ДПТ) Голосеевского района в границах ул. Васильковская и просп. Голосеевского. И там дом по Дубинина, 2а, официально утверждён в том виде, в котором он строится сейчас.
Вот этот проект был утверждён: //kievvlast.com.ua/project/resources/att achments/R1yYGETL.pdf
Ну и для ценителей запись заседания (с недовольными, пытавшимися сорвать принятие, и пр.)
Lenamashina
Постоянный пользователь
136
23 июня 2017
17 ноя 2017 00:54
NikoSteely
Постоянный пользователь
325
15 сентября 2015
17 ноя 2017 10:23
Не подменяйте понятия, прочитайте сами внимательно решение на которое дали ссылку:
1) В решении говорится, что было согласовано строительство дома по Дубинина 2 и выданы МУО, - не более того. Там ничего не сказано про этажность дома.
Я же написал, что согласно уже выданным МУО (пункт 8) указали допустимую ("граничну") этажность дома по Дубинина2 согласно генеральному плану Киева 2020 утвержденного решением Киевради от 2002 года. для этого участка.
А согласно Генеральному плану 2020 - там разрешена малоэтажная (до 5 этажей) и среднеэтажная (до 9 этажей) застройка. (ссылку на Генплан я дал)
Но фактически построили высотное здание от 18 этажей (по факту 26), - а на такую этажность нет разрешения в МУО.
2) Дальше, смотрите решение на которое Вы дали ссылку, в нем нет графических материалов об изменении допустимой этажности для зданий на этом участке.
Более того, и не будет - поскольку детальный план территории (ДПТ) принимается только на основании Генерального плана Киева 2020, и не может ему противоречить или изменять Генплан.
Чтоб изменить Генплан - нужно отдельное решение про внесение изменения в Генплан.
3) Поскольку дом построен с нарушение п. 8 МУО - значит это незаконное строительство.
Странно что местные жители не обратились в суд к застройку, не написали жалобу в Архитектурный надзор.
1) В решении говорится, что было согласовано строительство дома по Дубинина 2 и выданы МУО, - не более того. Там ничего не сказано про этажность дома.
Я же написал, что согласно уже выданным МУО (пункт 8) указали допустимую ("граничну") этажность дома по Дубинина2 согласно генеральному плану Киева 2020 утвержденного решением Киевради от 2002 года. для этого участка.
А согласно Генеральному плану 2020 - там разрешена малоэтажная (до 5 этажей) и среднеэтажная (до 9 этажей) застройка. (ссылку на Генплан я дал)
Но фактически построили высотное здание от 18 этажей (по факту 26), - а на такую этажность нет разрешения в МУО.
2) Дальше, смотрите решение на которое Вы дали ссылку, в нем нет графических материалов об изменении допустимой этажности для зданий на этом участке.
Более того, и не будет - поскольку детальный план территории (ДПТ) принимается только на основании Генерального плана Киева 2020, и не может ему противоречить или изменять Генплан.
Чтоб изменить Генплан - нужно отдельное решение про внесение изменения в Генплан.
3) Поскольку дом построен с нарушение п. 8 МУО - значит это незаконное строительство.
Странно что местные жители не обратились в суд к застройку, не написали жалобу в Архитектурный надзор.
sadovod stroitel
ss
Пользователь
53
23 марта 2017
17 ноя 2017 10:32
А можно пояснить, что и от кого мы собираемся скрывать на закрытом чате? Я, к примеру, инвестор этого дома. Претензии жителей соседних домов мне понятны. Самого возмущает эта точечная застройка "имени Кличка". Но уже очень хотелось квартиру с видом на парк. Вот и соблазнился.
Но что уже говорить. Протестовать против стройки стоило раньше - на этапе установки забора. Коробка стоит, сносить его никто не будет. И все заинтересованы только в одном, чтобы убрали кран, и стройка скорее закончилась. Так что, мы с местными жителями, мне кажется, в "одной лодке".
Что же касается поведения Киевгорстроя, то его очень важно обсуждать публично. Пару лет назад уже имел счастье вляпаться в покупку у них квартиры. Дом достроили с большим трудом после митингов, скандалов и т.д с опозданием в два года. В ОП убедили, что с Дубинина так не будет. Но история повторяется
Но что уже говорить. Протестовать против стройки стоило раньше - на этапе установки забора. Коробка стоит, сносить его никто не будет. И все заинтересованы только в одном, чтобы убрали кран, и стройка скорее закончилась. Так что, мы с местными жителями, мне кажется, в "одной лодке".
Что же касается поведения Киевгорстроя, то его очень важно обсуждать публично. Пару лет назад уже имел счастье вляпаться в покупку у них квартиры. Дом достроили с большим трудом после митингов, скандалов и т.д с опозданием в два года. В ОП убедили, что с Дубинина так не будет. Но история повторяется
UniorJ
U
Пользователь
21
07 декабря 2015
17 ноя 2017 17:31
Сегодня был возле. Экскаватор копает ямы. Трубы. Колодцы. Что то про коммуникукации. Заехала фура с пенобетоном на разгрузку. Утепляют. Штукатурят. Да что б так все стройки строились.
sosed-ka
s
Новичок
13
15 ноября 2017
17 ноя 2017 17:52
Большое Спасибо за информацию!
Lenamashina
Постоянный пользователь
136
23 июня 2017
17 ноя 2017 22:13
Цитата "sadovod stroitel":А можно пояснить, что и от кого мы собираемся скрывать на закрытом чате? Я, к примеру, инвестор этого дома. Претензии жителей соседних домов мне понятны. Самого возмущает эта точечная застройка "имени Кличка". Но уже очень хотелось квартиру с видом на парк. Вот и соблазнился.
Но что уже говорить. Протестовать против стройки стоило раньше - на этапе установки забора. Коробка стоит, сносить его никто не будет. И все заинтересованы только в одном, чтобы убрали кран, и стройка скорее закончилась. Так что, мы с местными жителями, мне кажется, в "одной лодке".
Что же касается поведения Киевгорстроя, то его очень важно обсуждать публично. Пару лет назад уже имел счастье вляпаться в покупку у них квартиры. Дом достроили с большим трудом после митингов, скандалов и т.д с опозданием в два года. В ОП убедили, что с Дубинина так не будет. Но история повторяется
А закрытый форум нужен для того, чтобы там не писали дискредитацию про обьект , судя по Вашей активности, Вы представляете Soho Residence. Вот закрытый форум и нужен настоящим соседям ))
TonyaZ
Новичок
11
14 сентября 2015
17 ноя 2017 23:57
😅😁😆soho увидите, когда заселитесь...элита вас ждёт! Мы то привычные...Вам надо будет время на адаптацию..это вам не Печерские Липки под охраной и с важными утями 😄
sadovod stroitel
ss
Пользователь
53
23 марта 2017
18 ноя 2017 20:26
Для информации излишне любопытных товарищей из отдела продаж дома на Дубинина. Годом раньше моя семья инвестировала в Сохо. Там тоже грустно. Срывают срок сдачи уже фактически на полгода. Отношение Геоса к инвесторам достаточно свинское. Утешает, что дом реально готов. Поэтому по Сохо не переживаю - начнем ремонт в следующем году.
А здесь заявлен срок сдачи - 4 квартал 2017 года. Но на достройку этого дома при условии работ в нормальном темпе нужен по меньшей мере год. А нормального темпа я в последнее время не вижу. Хотя год назад меня в ОП Киевгорстроя убеждали, что компания стала нормально работать, кризис позади и такого позора как раньше уже не будет. Поэтому, уважаемые специалисты по SMM, не стоит заниматься пикировкой с реальными инвесторами. Давайте понимание, что происходит на стройке (кстати, Геос при всем своем свинстве это делает), и люди не будут паниковать и "дискредитировать" ваш чудесный объект.
А здесь заявлен срок сдачи - 4 квартал 2017 года. Но на достройку этого дома при условии работ в нормальном темпе нужен по меньшей мере год. А нормального темпа я в последнее время не вижу. Хотя год назад меня в ОП Киевгорстроя убеждали, что компания стала нормально работать, кризис позади и такого позора как раньше уже не будет. Поэтому, уважаемые специалисты по SMM, не стоит заниматься пикировкой с реальными инвесторами. Давайте понимание, что происходит на стройке (кстати, Геос при всем своем свинстве это делает), и люди не будут паниковать и "дискредитировать" ваш чудесный объект.
Krable
K
Пользователь
94
04 ноября 2016
18 ноя 2017 22:43
Был сегодня возле дома, несмотря, что суббота, работа кипит - кран работает, поднимает бадью с раствором, слышны звуки перфоратора, с северной стороны во всю стеклят окна.
Рядом во дворах всё поразрыли (проводят коммуникации, и видимо меняют старые гнилые трубы, чтобы выдержали такие объемы - тут местным жителям повезло, потому что обновят гнилые сети, которые годами никто не делал).
На крыше обнаружены какие-то бочки (возможно, накопительная система), кто знающий, подскажите, что это.
В целом, дом выглядит ещё красивее (возможно, потому, что я уже инвестировал в него).
Рядом во дворах всё поразрыли (проводят коммуникации, и видимо меняют старые гнилые трубы, чтобы выдержали такие объемы - тут местным жителям повезло, потому что обновят гнилые сети, которые годами никто не делал).
На крыше обнаружены какие-то бочки (возможно, накопительная система), кто знающий, подскажите, что это.
В целом, дом выглядит ещё красивее (возможно, потому, что я уже инвестировал в него).
Lenamashina
Постоянный пользователь
136
23 июня 2017
18 ноя 2017 23:03
Спасибо за фото!!. на крыше вентиляционные системы
Lenamashina
Постоянный пользователь
136
23 июня 2017
19 ноя 2017 15:04
Добрый день, подала заявку на регистрацию закрытого форума инвесторов для ЖК Дубинина,2А . Необходимо еще одно обращение, для этого нужно написать "письмо-запрос" на адрес ekz-domik@ukr.net. спасибо
Nonny
N
Пользователь
55
03 октября 2017
19 ноя 2017 17:34
Цитата "Lenamashina":Добрый день, подала заявку на регистрацию закрытого форума инвесторов для ЖК Дубинина,2А . Необходимо еще одно обращение, для этого нужно написать "письмо-запрос" на адрес ekz-domik@ukr.net. спасибо
Спасибо,
отправила запрос.
liniavikon.com.ua
l
Прохожий
1
21 ноября 2017
21 ноя 2017 20:24
Расскажите, как дела обстоят с подземным паркингом?
MAN65
M
Постоянный пользователь
123
02 сентября 2011
24 ноя 2017 13:45
Цитата "liniavikon.com.ua":Расскажите, как дела обстоят с подземным паркингом?
дела обстоят хорошо)))все паркоместа распроданы ну или будут выкинуты в продажу после завершения строительства.
julia_18
j
Новичок
16
22 ноября 2017
25 ноя 2017 11:31
Были сегодня утром на объекте, работа кипит. Посмотрите сами что уже сделано.
julia_18
j
Новичок
16
22 ноября 2017
25 ноя 2017 11:55
Вот еще фотографии
Извините за перевернутые фото, не удалось побороть. Domik не определяет ориентацию.
Извините за перевернутые фото, не удалось побороть. Domik не определяет ориентацию.
oleg0077
o
Новичок
12
04 июня 2008
25 ноя 2017 14:26
Спасибо большое...
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее