ЖК "Камертон", ул. Речная, 4 - "Фундамент"
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 63 950 Грн/м² |
7/26% | ||
3/11% | ||
2/7% | ||
4/15% | ||
11/41% |
Директор фундамента на собраниях кормит завтраками, то должны были активно продолжить работы с приходом тепла весной (не начали), потом после весенних праздников (не начали), потом с осени (тоже пока не видно). Говорят, что не могут договориться о ТУ, но все остальные работы, которые можно выполнять, не выполняются.
Похоже типичная схема СБУ:
Доводи апелянта про наявність порушень при розгляді даного клопотання не можуть бути підставою для відкриття апеляційного провадження в спосіб не передбачений законом.
Таким чином, ухвала слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва від 22 лютого 2019 року, у даному судовому провадженні оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, а тому у відкритті провадження за апеляційною скаргою представника власника майна ТОВ Домобудівельна компанія Фундамент , адвоката Салій В.В., слід відмовити.
Керуючись ст. ст. 309, 392, 399 КПК України, -
УХВАЛИВ:
Відмовити у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника власника майна ТОВ Домобудівельна компанія Фундамент , адвоката Салій В.В., на ухвалу слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва від 22 лютого 2019 року, якою задоволено клопотання начальника 2 відділення 1 відділу 1 управління досудового розслідування ГСУ СБ України Кучерука B.C. та зобов'язано службових осіб ТОВ Домобудівельна компанія Фундамент (код ЄДРПОУ 40048603) надати начальнику 2 відділення 1 відділу 1 управління досудового розслідування ГСУ СБ України підполковнику юстиції Кучеруку Віталію Степановичу або за його дорученням співробітникам оперативного підрозділу ГУ КЗЕ СБ України тимчасовий доступ до речей та документів щодо законності користування земельною ділянкою за адресою: м. Київ, вул. Річна, 4 (кадастровий номер 8000000000:88:133:0006, площею 0,43 га) та проведення на ній підготовчих і будівельних робіт (у т.ч. будівництво ЖК Камертон ).
Копію ухвали про відмову у відкритті провадження невідкладно надіслати особі, яка подала апеляційну скаргу, тобто адвокату Салій В.В., разом з його апеляційною скаргою та усіма доданими до неї матеріалами.
Дана ухвала апеляційного суду може бути оскаржена в касаційному порядку.
Суддя
Київського апеляційного суду Масенко Д.Є.
полный текст ниже:
https://opendatabot.ua/court/81135706-ebdd3146267ceb3a9d249f71817e24d3
(файл во вложении)
кому интересна деятельность "клопотальника" со стороны СБУ, можете ознакомиться,
в открытых источниках все доступно
нужно лишь вбить ФИО этого "небайдужого" человека,
так же там можно проверить и самого застройщика
@OpenDataUABot
Только к январю ничего не сделано.
Перебросили строителей на другие объекты похоже.
С тем же отоплением изначально заявляли автономное, теперь оно городское.
Цены в 1900+ за метр с учетом количества непроданных квартир и задержкой сдачи более года - это точно не принесёт денег в проект.
Стройка не просто медленно идёт, она совсем стоит уже месяцами.
Кстати, отчет от Bildcontrol это здорово освещает.
Спочатку трохи передісторії.
ТОВ “Домобудівельна компанія “Фундамент” є замовником та генпідрядником будівництва житлово-офісного комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Київ, Шевченківський район, вул. Річна, 4 (ЖК “Камертон”).
Кошти від інвесторів залучаються по схемі укладення попередніх нотаріальних договорів купівлі-продажу квартир з наступними організаціями:
1. ПАТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний фонд “Хантер” від імені та в інтересах якого діє ТОВ “Компанія з управління активами “Інвесткапітал”.
2. АТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ІНКО ПРЕМІУМ” від імені та в інтересах якого діє ТОВ “Компанія з управління активами “ІНВЕСТ-КОНСТАЛТИНГ”.
В попередніх договорах було зазначено, що запланований термін здачі ЖК в експлуатацію - 31 грудня 2018 року.
На жаль, строки дотримані не були і вже тричі переносились.
В кінці 2019 року інвесторам повідомили, що черговий термін здачі ЖК перенесено на 30.06.2020 року.
Невдоволені ситуацією із черговим перенесенням строків завершення будівництва, ініціативні інвестори вирішили відстоювати свої права та захищати вкладені інвестиції. Інвестори звернулися за правовою допомогою до Адвокатського Бюро “Грінцов та Партнери”.
На підставі договорів про надання правової допомоги з інвесторами, Адвокатське Бюро “Грінцов та Партнери” підготувало текст Меморандуму та ініціювало його підписання з боку Забудовника та компаній з якими укладались попередні договори.
В результаті перемовин, текст Меморандуму було погоджено та підписано сторонами на початку 2020 року. Від імені інвесторів Меморандум підписав Керуючий Адвокатським Бюро “Грінцов та Партнери” Грінцов Іван Володимирович, від імені ТОВ “ДБК “Фундамент” Генеральний директор Ведмєдєв Олексій Віталійович, від імені ТОВ “Компанія з управління активами “Інвесткапітал” Директор Петруненко Тетяна Анатоліївна, від імені ТОВ “КУА “Інвест-консалтинг” Директор Гук Олег Вікторович.
Ключові умови Меморандуму
ТОВ “Домобудівельна компанія “Фундамент” як замовник та генпідрядник будівництва бере на себе наступні зобов'язання:
1. Побудувати житлово-офісний комплекс з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Київ, Шевченківський район, вул. Річна, 4 (далі по тексту — Будинок) з додержанням будівельних норм, стандартів і правил і забезпечити прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом Будинку та отримати відповідний Сертифікат в строк до 30.06.2020 року. Строки є остаточними та незмінними.
2. Не пізніше 30.11.2020 року підготувати та передати всі необхідні документи для реєстрації права власності ПАТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний фонд “Хантер” від імені та в інтересах якого діє ТОВ “Компанія з управління активами “Інвесткапітал” та АТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ІНКО ПРЕМІУМ” від імені та в інтересах якого діє ТОВ “Компанія з управління активами “ІНВЕСТ-КОНСТАЛТИНГ” на належну їм частку у Будинку для подальшого укладення основних договорів купівлі-продажу квартир з інвесторами.
3. Завершити виконання робіт, передбачених проектною документацією та Графіком виконання будівельно-монтажний робіт Будинку не пізніше 31.10.2020 року. Всі ремонтні та оздоблювальні роботи мають бути виконані на 100%. Будинок буде добудований із дотриманням будівельних норм і стандартів, введений в експлуатацію, підключений до інженерних мереж, будуть виконані всі необхідні пусконалагоджувальні роботи та роботи з облаштування прибудинкової території у 2020 році.
4. До 30.10.2020 року Будинок буде підключено до всіх комунікацій в т.ч., але не виключно до електро-, водо-, теплопостачання.
5. Забезпечити належне фінансування, необхідне для завершення будівельно-монтажний робіт, підключення комунікацій та введення Будинку в експлуатацію в строки, визначені цим Меморандумом.
6. Допустити інвесторів до проведення ремонтних робіт у придбаних квартирах не пізніше 01.11.2020 року.
ПАТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний фонд “Хантер” від імені та в інтересах якого діє ТОВ “Компанія з управління активами “Інвесткапітал” та АТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ІНКО ПРЕМІУМ” від імені та в інтересах якого діє ТОВ “Компанія з управління активами “ІНВЕСТ-КОНСТАЛТИНГ” беруть на себе наступні зобов'язання:
1. Протягом місяця з дати отримання від ТОВ “Домобудівельна компанія “Фундамент” квартир згідно Інвестиційних договорів та всіх документів, необхідних для реєстрації права власності на квартири, зареєструвати право власності на передану згідно Інвестиційних договорів частку у Будинку.
2. Після реєстрації права власності на квартири, укласти з інвесторами основні договори купівлі-продажу квартир, на умовах та в порядку, передбаченому попередніми договорами купівлі-продажу квартир.
3. Забезпечити виконання покладених обов'язків, передбачених попередніми договорами купівлі-продажу квартир та Інвестиційними договорами.
ТОВ “Домобудівельна компанія “Фундамент” спільно з ПАТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний фонд “Хантер” від імені та в інтересах якого діє ТОВ “Компанія з управління активами “Інвесткапітал” та АТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “ІНКО ПРЕМІУМ” від імені та в інтересах якого діє ТОВ “Компанія з управління активами “ІНВЕСТ-КОНСТАЛТИНГ” гарантують інвесторам, що:
1. Будинок буде виконаний у відповідності із проектно-кошторисною документацією на будівництво, що затверджена в установленому порядку.
2. У випадку перенесення строків (з будь-яких підстав), передбачених Меморандумом, підписанти будуть нести відповідальність передбачену чинним законодавством України.
Інвестори переконані, що перенесення строків завершення будівництва не має бути предметом виключного бажання забудовника. Практика недобросовісних забудовників вводити будинки в експлуатацію по принципу “коли зміг, тоді і зробив”, незважаючи на те, що будівництво фактично фінансується за рахунок інвесторів, є недопустимою і має бути переглянута на законодавчому рівні. Рівно як і передбачена конкретна відповідальність забудовників та опосередкованих компаній перед інвесторами за недотримання вказаних в договорах строків.
На прикладі ситуації з будівництвом ЖК “Камертон”, інвестори будуть наполягати на неухильному дотриманні з боку підписантів умов Меморандуму та контролювати процес будівництва і введення ЖК “Камертон” в експлуатацію у погоджені строки.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121