Микрорайон, ул. Новомостицкая, Замковецкая - "Киевгорстрой"

общее обсуждение проекта

Подольский р-н
novomost.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
39
11%
 
1993Denis, 8_2, Alex_36, AlexandrK1, AlexM6, Artem 84, BVABVA, coolihs, EliasL, eniro, feo2007, grigo777, Igor1984, Komarova Investor, Mad butcher, MaksymPadun, Manasserchik, Mariia_143, Master Heat, M_Boris, mikkel27, nqstr, Osya13, Sots, speedsx, Sweet , TROZA, user-1, yavtushenko, Zamk 1_1, ZdorovenkiBuly, АленаЗ, Армянян, БудитТокаДаражать, Гражданин 2015, Заюня , Клубный_2к, метара, Нежданно-Негаданнная
Плохо
36
10%
 
3.5, Adydka, Alla251, area43, bekav, Colonel124, devalcon, DillyDream, Echoofmemories, estatek, FIN_EX, Forra, genya_kiev, Havand, ionik, kiev_14, laao, Lzd, Miroshka, NatalyFrenda, oi-vei, olginbox, Pravd, pravo111, Rus7rus, simion, Skywhite, summer17, Uzhviy, Атолис, БоМи, Все лгут, Инвестoр, Катери_на15-2, Кін, Ольга26
Нормально
113
31%
 
2017Alex2017, 9009, adoolf, ajcuty, Aleksandr41, Alena-an, Amigos , Anique, An_na88, B_A_H_O, Bazis, Bellefemme, Beskny, betty_, Borys_H, Che__, Cher111, CoLt, Daria877, Dezh, DGO, Dimension, DioksiD, drag, ElgaMits, Eugene88, Evgen1987, exec, f0tka, FOR YOU, Fox_13, fox_2, freeman87, Gallllina, Gandalf, Glumanes, gymka, HelenBelk, Helga2015, Hudjin, Ihor66, Jeep2015, Jfdbkugvb, Jul190999, JurijK, Jusi27, KaterinkaB, Ksana-laz, KunasEve, Kvartirku by, Leon_PL, L.E.VA, Lg_UA, LoGoFil, Ludmila_p85, M1-2, Max-666, medlingmag, Miha50, Mik77, Mike_911, Mmriya, Mortar_, Mummi, Nazariy_iv, Novomost, Nov-Zam, Oldi, Olena86, Paradoxic, Podarunchik, Pol77, protocol, Ramdan, Ramzzi, R.Serhiy, SAAB, Sansans, sashaapt, Sedoyi, Sergey_S.I., Sergio87, shar-k, squa, Suzie, Svetli4ek, takidze, talyat, Tom 55, TRez, Valentin_85, vbb, vikki-87, _Viktoriya_, Viposha, Vitalina_1, vova1395, vovajan, wipe007, Wohnung, yagusin, Yanysia_7, YULIALL, Yulia_z, Батя_20 , Евгений4, Зайка., инвестор вв, Интерн, Лампочка, Мася 8-3, Ульрика, ЭКОР_7_3
Хорошо
117
32%
 
1.4, 4Leo, aleks1980, Alena__, Alexandriec, alexix, Alexxx , Alina.SS, alioha, AlLes, Andrei182, Anna2, annaitkiosk, Annavi23, Atu, aztol, Babay, BBC_80, Blash4yk, BOMBUS, darkmoon, DenisMalyi, Denkorn, Di_Ma, Dintra, Drag1979, eis__5, enginekurt, Evgen Kravchenko, financier, GlazunoFF, GVR, Igorenik, Ilex, Indepenzo, Inna_yu, investor_1.5, IRAGALA, Iren6., irusya1312, iu_r, Ivan B, Jane_D, Jannnn, Juliette1, Katarina_K, Ksu_m, kurt1985, Kvotren, Kyakim, LadyIron, Lena dom 7-5 , Lencha++, Lenochka 7-7, leox, maiya_83, -Marina-, Maximusss, Melnichenko29, mersey_side, Mike-1985, MissOlha, mixoseg, ms.irinochka, newLogin, Nika 15, okhlina, Olchinea, Papan, PashaSir, riderwan, Romashkina , Ruslan4ik, S E R G E Y, Sergey_5_3, Sergiusz, Silavi, snizil, SNK, Solodkavata, SV_15, sveta.pod, TanyaDesign, TanyushkaV, Triky, TROUBLEMAKER, USMC, Valeriy 3_3, VaNila, Versha, Victoria_Kiwi, vinera85, -Vita-, Vladimir., Vladimir_Evpak, Volodymyr Kyts, Y27, Ylik, zaverd, zemafon, Александр_777, Алексей 76, бурбон, -Виктор-, Вікторія22, душка, Евгений Дрычак, Инвестор2015, Капризка, Купил квартиру, МUR, Матвей, Настасья Филипповна, НикДляФорума, Оленка_, Сан-Саныч, Фоксиус
Отлично
56
16%
 
4дом2секция, 7-4, Alaska, Aleks-147, alycha22, Amsterdam, Anastasiia_So, angel 91, Bask, Butrik, CBT, cezyk, Danil_D, Darvis, DenisKon, Dimon_the_best, Egorich, E_S2, Evgenia_, Evgeniya13, FillVM, Helha, Hero_ATO, HZ-Semenova, Irina_Ledon, katrinnn_ka, kofftun, lanasw, luba_niv , Mademoiselle , Marq, mmsapr, Natali1502, Natalipurpur, Okatrin, OlgaSm, ruslan1233, Sasha S, Serezhaa, Serg555777, Sergio1786, SergR, umgg, Vice, vitasy, volkvk, VSSV, Yaro82, zhossan, Лучек, Мари Фед, НЗ 7-5, Сосед78, СтроимДом, Умник2, Шлема
 
Всего голосов : 361
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    4
12011980 писал(а):А вот это интерестно)).Раскажите?

Возможно вы путаете получение ключей и прием квартиры от застройщика с оформлением права собственности.
Это разные процедуры.
После приема квартиры, заключения договора с жеком, получения ключей вы можете спокойно начинать ремонт, если вас не парит, что фактически квартира еще не ваша.
Если парит - ждите обмеров бти, едьте в кгс, забирайте пакет документов для оформления права собственности, который там же можно отдать их месному нотариусу на оформление. 10-12 дней и квартира ваша уже по закону.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    0
Подскажите пожалуйста, сколько приблезительно стоит оформление права собствености и какие % налогов нужно оплачивать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    4
Sanhc писал(а):Подскажите пожалуйста, сколько приблезительно стоит оформление права собствености и какие % налогов нужно оплачивать.

1500 грн у нотариусов кгс.. это все вместе вроде как.
Говорят можно дешевле, если есть время)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
1500 грн,только сначала оформляют попередний договор.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Pavlyuk писал(а):1500 грн у нотариусов кгс.. это все вместе вроде как.
Говорят можно дешевле, если есть время)

Нам говорили, что оформление у нотариуса будет стоить 3000грн. И надо будет заплатить пошлину в размере 1% от стоимости квартиры. Мы заключали предварительный договор в конце декабря
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
1500 грн у нотариусов кгс.. это все вместе вроде как.
Говорят можно дешевле, если есть время)[/quote]
Мы платили 3 тыс. в марте.
Получили полный пакет документов в тот же день.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Лампочка писал(а):1500 грн у нотариусов кгс.. это все вместе вроде как.
Говорят можно дешевле, если есть время)

Мы платили 3 тыс. в марте.
Получили полный пакет документов в тот же день.[/quote]

это вы про первую очередь стоительства?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    4
Лампочка писал(а):Мы платили 3 тыс. в марте.
Получили полный пакет документов в тот же день.

Возможно зависит от типа договора.
У меня была покупка имущественных прав еще 2 года назад.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    0
Pavlyuk писал(а):1500 грн у нотариусов кгс.. это все вместе вроде как.
Говорят можно дешевле, если есть время)

В ЦНАП 160грн В Документ-сервiс “ГОТОВО” 800грн.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    4
verizon писал(а):В ЦНАП 160грн В Документ-сервiс “ГОТОВО” 800грн.

Та как бы не вопрос. Мне так проще было.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    0
Ранее писали, кто подписывал предварительный договор, то должны основной договор заключать у нотариуса КГС. Это правда или нет? И все платят 1% пошлиной?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Sanhc писал(а):Ранее писали, кто подписывал предварительный договор, то должны основной договор заключать у нотариуса КГС. Это правда или нет? И все платят 1% пошлиной?

В отделе продаж памятки выдают.
Предварительный договор, 1500грн у нотариуса, и дальше пять дней на оплату квартиры.
После сдачи дома, 1% государству от полной стоимости и 3000 опять же у нотариуса.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    0
Говорят можно дешевле, если есть время)[/quote]
В ЦНАП 160грн В Документ-сервiс “ГОТОВО” 800грн.[/quote]

Через ЦНАП по-моему никто не смог оформить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте
На луне есть Квартиры в сданном доме, цена подходит. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то минусы или подводные камни?
Буду благодарна, если протратите пару минут своего времени)
Вернуться к началу
S79
користувач форуму
Ответов: 131
Профиль
Репутация:    -1
Juliatta писал(а):Здравствуйте
На луне есть Квартиры в сданном доме, цена подходит. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то минусы или подводные камни?
Буду благодарна, если протратите пару минут своего времени)



В принципе , Вы можете сами подьехать и посмотреть все минусы и плюсы домов. Минусы это надземные парковки,которые закрывают вид некоторым окнам,возможным минусом будет выез машиной из комплекса(так как после заселения второй очереди машин будет очень много, а дорога узкая), стоянка авто возле дома(если вы себе не будете покупать паркинг) и тд.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
S79 писал(а):

В принципе , Вы можете сами подьехать и посмотреть все минусы и плюсы домов. Минусы это надземные парковки,которые закрывают вид некоторым окнам,возможным минусом будет выез машиной из комплекса(так как после заселения второй очереди машин будет очень много, а дорога узкая), стоянка авто возле дома(если вы себе не будете покупать паркинг) и тд.


Да, конечно, проблема в том - что мы пока не живем в Киеве и выбираем дистанционно, к сожалению, по экологии и репутации районов можем судить пока только из интернета, поэтому и хотелось ответа на форуме.
Спасибо большое
Машины нет, поэтому в этом для нас проблем нет. Почитаю еще информацию и, если все хорошо, - то сразу приедем смотреть и знакомиться с жильцами :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    1
Juliatta писал(а):Буду благодарна, если протратите пару минут своего времени)

В целом выбор за свои деньги, но безусловный плюс это в черте города и переспектива метро. Я думаю, что мимо нас, а нас около трёх тысяч, будет курсировать парочка маршруток до метро Мостицкая и Петровка, а наличие Новуса, в 10 минутах ходьбы, решит все вопросы со срочными покупками.
Отсутствие школ и садиков это не для всех критично, а мини группы, согласно недавнего закона, можно делать и в частных квартирах.
Было хорошо увидеть парк и стадион, но пока что нет и в переспективе тоже. Есть парк Вербовый Гай, но проход через частный сектор под вопросом, а стадион в ЖК Липинка(т9 упорно меняет на ширинка) могут закрывать для "чужих".
Экология это однозначно плюс и достоинство этого ЖК. Отсутствие любых промышленных зон радует, а возвышенность над районом дарит ветерок и свежий воздух.
В принципе, если поставить забор и шлагбаумы, то можно не беспокоится о бомжах, собаках и за убегающих детях. Сам комплекс чуток в стороне и тоже плюс.
Из минусов это отсутствие дворов, парковок и обратной связи с застройщиком. Парковки не всем нужны, но цены на них дороговаты, а учитывая, что многие купили жилье на последние или в кредит, то большинство мест будет пустовать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Juliatta писал(а):
Да, конечно, проблема в том - что мы пока не живем в Киеве и выбираем дистанционно, к сожалению, по экологии и репутации районов можем судить пока только из интернета, поэтому и хотелось ответа на форуме.
Спасибо большое
Машины нет, поэтому в этом для нас проблем нет. Почитаю еще информацию и, если все хорошо, - то сразу приедем смотреть и знакомиться с жильцами :)


Знакомиться сейчас можно только с строительными бригадами.
В пешем доступе ничего интересного, а если на маршрутке проехать минут 15-20 то и Ашан и Эпицентр и лес и озеро.

Как дом для эконом сегмента, выглядит достойно. Где ещё кроме Борщаговки можно купить квартиру по такой цене?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    2
Juliatta писал(а):Здравствуйте
На луне есть Квартиры в сданном доме, цена подходит. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то минусы или подводные камни?
Буду благодарна, если протратите пару минут своего времени)

Мнение субъективное, вызвано 10 годами проживания на Позняках :faceoff:
Минусы:
На мой взгляд пока недостаточно развита инфраструктура. Вроде и есть рядом школы, сады, магазины, кино. Но, все-таки немного на удалении. А так вроде и все.
Плюсы:
- цена;
- Планировки нравяться больше, чем у Укрбуда (про панельки Аркады вообще молчу);
- мини-котельные;
- экология района;
- перспективы метро (даже если не жить, выгодно с т.з. инвестиций);
- правый берег (фиг меня больше на левый загонишь);
- развитие инфраструктуры (Новус, Ретровиль);
- в принципе, неплохая транспортная инфраструктура.
Как-то так :winky:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 367
Профиль
Репутация:    4
Артем Постовой писал(а):В целом выбор за свои деньги, но безусловный плюс это в черте города и переспектива метро. Я думаю, что мимо нас, а нас около трёх тысяч, будет курсировать парочка маршруток до метро Мостицкая и Петровка, а наличие Новуса, в 10 минутах ходьбы, решит все вопросы со срочными покупками.
Отсутствие школ и садиков это не для всех критично, а мини группы, согласно недавнего закона, можно делать и в частных квартирах.
Было хорошо увидеть парк и стадион, но пока что нет и в переспективе тоже. Есть парк Вербовый Гай, но проход через частный сектор под вопросом, а стадион в ЖК Липинка(т9 упорно меняет на ширинка) могут закрывать для "чужих".
Экология это однозначно плюс и достоинство этого ЖК. Отсутствие любых промышленных зон радует, а возвышенность над районом дарит ветерок и свежий воздух.
В принципе, если поставить забор и шлагбаумы, то можно не беспокоится о бомжах, собаках и за убегающих детях. Сам комплекс чуток в стороне и тоже плюс.
Из минусов это отсутствие дворов, парковок и обратной связи с застройщиком. Парковки не всем нужны, но цены на них дороговаты, а учитывая, что многие купили жилье на последние или в кредит, то большинство мест будет пустовать.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон, ул. Новомостицкая, Замковецкая



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 23 371 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 21 195 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 16 300 грн./м2
тел: (044) 364 48 49