Микрорайон, ул. Новомостицкая, Замковецкая - "Киевгорстрой"

общее обсуждение проекта

Подольский р-н
novomost.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
45
11%
Плохо
36
9%
Нормально
118
29%
Хорошо
136
34%
Отлично
69
17%
 
Всего голосов : 404
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые соседи. Кто очень редко бывает в своих квартирах очень рекомендую съездить. Т.к. у многих открыты входные двери из квартир дико пахнет туалетами, строители не заморачиваются бегать на улицу. По большому они тоже не стесняются. Съездить и попросить позакрывать двери,поменять замки. Т.к. оригинальные замки по словам ключниц открываются любым ключем или отверткой.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    2
NikoD писал(а):Егорыч
А в чем реальная причина вашего нежелания подписывать акт и вступать в права собственности на квартиру? Если в отсутствии каких то документов типа ТУ, то это формальность. По факту свет и вода есть. Скоро будет тепло. Да, вода и электричество периодически пропадают. Но никакие ТУ не застрахуют вас от этого. Живу на виноградаре, дому 30 лет. С мая нет горячей годы.


Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).

Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Egorich писал(а):
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).

Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.

Вот все Вы правильно пишете.Так должно быть в идеале,но это же КГС, отношение к инвесторам мягко говоря,желает лучшего.Читая форумы других обьектов КГС,ясно усвоила,что нормального отношения не будет.Кушнир на митинге ясно заявил-"если кого-то не устраивает,забирайте деньги".Я Вам больше скажу, наблюдаю за строителями,так это ж ужас!они наши деньги втаптывают в землю, сколько же материала, купленного за наш счёт,просто валяется под ногами и утрамбовывается в грязи... таже минвата и пенопласт.Еще в больший ужас меня повергло,как охранник ногой захлопывал дверь в наше порадное,на замечание спокойно ответил:"она уже по-другому не закрывается"Что я могу ему сделать?на жалобы их начальству ответ один-Вы что раньше строителей не видели?Это дико всё.Если хочешь изменить этот мир-начни с себя...но так делают единицы.увы
Вернуться к началу
EJ
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    0
Egorich писал(а):
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).

Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.

Браво, +1.
:super:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 78
Профиль
Репутация:    5
Egorich писал(а):
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).

Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.


Аналогично.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Egorich писал(а):
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).

Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.

+1
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Что это за "Интернет провайдер Саннет" и почему только он тянет кабеля к ЖК? Что за лобизм провайдера? Будут ли другие провайдеры в ЖК?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    -1
Новости для тех,кто подписывал предварительный договор купли продажи: я проверял сегодня в реестре прав на недвиж.имущество свою квартиру. Там значится,что 07.11 КГС получил на нее право собственности, с этой даты пошел отсчет 3 мес,когда они должны заключить основной договор купли продажи. Так что кому интересно-проверяйте свои квартиры в реестре
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    0
Serg-FD1 писал(а):Уважаемые соседи. Кто очень редко бывает в своих квартирах очень рекомендую съездить. Т.к. у многих открыты входные двери из квартир дико пахнет туалетами, строители не заморачиваются бегать на улицу. По большому они тоже не стесняются. Съездить и попросить позакрывать двери,поменять замки. Т.к. оригинальные замки по словам ключниц открываются любым ключем или отверткой.

А в продуктовом магазине между 3-3 и 3-4 на всех полках стоит водка и строители не стесняются ее покупать.Зашла выпить кофе и была свидетелем такой покупки.Делайте выводы...Конечно,можно предположить,что это был местный из частного сектора,но как-то мало верится.И что 80% занимает водка не радует.Значит есть спрос.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
А в продуктовом магазине между 3-3 и 3-4 на всех полках стоит водка и строители не стесняются ее покупать.Зашла выпить кофе и была свидетелем такой покупки.Делайте выводы...Конечно,можно предположить,что это был местный из частного сектора,но как-то мало верится.И что 80% занимает водка не радует.Значит есть спрос.[/quote]

Ориентация на основного покупателя. Завершится стройка – ассортимент и предложение изменятся. :smoke:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Egorich писал(а):Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).

Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.

Підтримую та підписуюсь під кожним словом!
А Київміськбуд усе робить навпаки!!!
ЯКЩО ТИ ІНВЕСТОР, НЕ КУПУЙ КВАРТИРУ В КМБ!!! :protest:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Дорога через Липинку уже закрыта. В подъезде -3-1 устанавливают батареи. Электрик обещал счётчик к концу недели!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Kyakim писал(а):Новости для тех,кто подписывал предварительный договор купли продажи: я проверял сегодня в реестре прав на недвиж.имущество свою квартиру. Там значится,что 07.11 КГС получил на нее право собственности, с этой даты пошел отсчет 3 мес,когда они должны заключить основной договор купли продажи. Так что кому интересно-проверяйте свои квартиры в реестре

Если точнее, отсчет 90 банковских дней. Это примерно 4 месяца. А Вы из какого дома?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
yavtushenko писал(а):Что это за "Интернет провайдер Саннет" и почему только он тянет кабеля к ЖК? Что за лобизм провайдера? Будут ли другие провайдеры в ЖК?

Будете 4-5 провайдеров
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 80
Профиль
Репутация:    -1
Ramdan писал(а):Если точнее, отсчет 90 банковских дней. Это примерно 4 месяца. А Вы из какого дома?
из 1го дома
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 36
Профиль
Репутация:    0
Читал отчёт инициативной группы! Хотел уточнить кто знает, это всегда так будет нет света - соответственно насосы не работают и нет ВОДЫ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 560
Профиль
Репутация:    13
DenisKon писал(а):Читал отчёт инициативной группы! Хотел уточнить кто знает, это всегда так будет нет света - соответственно насосы не работают и нет ВОДЫ?


а вы думаете насосы работают на батарейках? :winky:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 840
Профиль
Репутация:    15
Lolipopchik писал(а):


а вы думаете насосы работают на батарейках? :winky:


Я там точно видел дизель генераторы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    0
Inna 28 писал(а):Дорога через Липинку уже закрыта. В подъезде -3-1 устанавливают батареи. Электрик обещал счётчик к концу недели!

Спасибо за информацию :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Kyakim писал(а):Новости для тех,кто подписывал предварительный договор купли продажи: я проверял сегодня в реестре прав на недвиж.имущество свою квартиру. Там значится,что 07.11 КГС получил на нее право собственности, с этой даты пошел отсчет 3 мес,когда они должны заключить основной договор купли продажи. Так что кому интересно-проверяйте свои квартиры в реестре


Спасибо, полезно!
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон, ул. Новомостицкая, Замковецкая



dsf

Обсуждение новостей