Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2016 - 2018 г. |
Планировки | от 26 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 375.
43/11% | ||
42/11% | ||
117/31% | ||
118/31% | ||
55/15% |
Cherriesss
C
Гость
3
13 ноября 2017
14 ноя 2017 11:33
Цитата "Egorich":
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).
Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.
Вот все Вы правильно пишете.Так должно быть в идеале,но это же КГС, отношение к инвесторам мягко говоря,желает лучшего.Читая форумы других обьектов КГС,ясно усвоила,что нормального отношения не будет.Кушнир на митинге ясно заявил-"если кого-то не устраивает,забирайте деньги".Я Вам больше скажу, наблюдаю за строителями,так это ж ужас!они наши деньги втаптывают в землю, сколько же материала, купленного за наш счёт,просто валяется под ногами и утрамбовывается в грязи... таже минвата и пенопласт.Еще в больший ужас меня повергло,как охранник ногой захлопывал дверь в наше порадное,на замечание спокойно ответил:"она уже по-другому не закрывается"Что я могу ему сделать?на жалобы их начальству ответ один-Вы что раньше строителей не видели?Это дико всё.Если хочешь изменить этот мир-начни с себя...но так делают единицы.увы
EJ
E
Пользователь
42
06 июля 2017
14 ноя 2017 11:35
Цитата "Egorich":
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).
Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.
Браво, +1.
Cote0220
C
Пользователь
95
24 октября 2016
14 ноя 2017 13:17
Цитата "Egorich":
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).
Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.
Аналогично.
verizon
Пользователь
58
07 ноября 2017
14 ноя 2017 13:28
Цитата "Egorich":
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).
Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.
+1
yavtushenko
y
Новичок
16
25 мая 2013
14 ноя 2017 17:24
Что это за "Интернет провайдер Саннет" и почему только он тянет кабеля к ЖК? Что за лобизм провайдера? Будут ли другие провайдеры в ЖК?
Kyakim
K
Пользователь
96
24 июля 2017
14 ноя 2017 18:10
Новости для тех,кто подписывал предварительный договор купли продажи: я проверял сегодня в реестре прав на недвиж.имущество свою квартиру. Там значится,что 07.11 КГС получил на нее право собственности, с этой даты пошел отсчет 3 мес,когда они должны заключить основной договор купли продажи. Так что кому интересно-проверяйте свои квартиры в реестре
Ульрика
Пользователь
69
16 июня 2016
14 ноя 2017 18:10
Цитата "Serg-FD1":Уважаемые соседи. Кто очень редко бывает в своих квартирах очень рекомендую съездить. Т.к. у многих открыты входные двери из квартир дико пахнет туалетами, строители не заморачиваются бегать на улицу. По большому они тоже не стесняются. Съездить и попросить позакрывать двери,поменять замки. Т.к. оригинальные замки по словам ключниц открываются любым ключем или отверткой.
А в продуктовом магазине между 3-3 и 3-4 на всех полках стоит водка и строители не стесняются ее покупать.Зашла выпить кофе и была свидетелем такой покупки.Делайте выводы...Конечно,можно предположить,что это был местный из частного сектора,но как-то мало верится.И что 80% занимает водка не радует.Значит есть спрос.
makovich
m
Пользователь
22
07 февраля 2017
14 ноя 2017 18:32
А в продуктовом магазине между 3-3 и 3-4 на всех полках стоит водка и строители не стесняются ее покупать.Зашла выпить кофе и была свидетелем такой покупки.Делайте выводы...Конечно,можно предположить,что это был местный из частного сектора,но как-то мало верится.И что 80% занимает водка не радует.Значит есть спрос.[/quote]
Ориентация на основного покупателя. Завершится стройка – ассортимент и предложение изменятся.
Ориентация на основного покупателя. Завершится стройка – ассортимент и предложение изменятся.
_Super_
_
Новичок
18
16 августа 2017
14 ноя 2017 18:54
Цитата "Egorich":
Нет у меня желания скандалить.
И в право собственности я как раз хочу вступить, но там в акте шантажем пахнет.
Но и жить в квартире с времянкой электрики с которой много домов живут и не понятно когда получат постоянку тоже не хочу.
Я не получил от КГС доков по тестированию системы отопления и трубы которые они зашили в полу, завтра потекут и соседу компенсировать ремонт буду я, а не КГС. А КГС кивает друг на друга и на мой вопрос пожимают плечами, мол о чем это вы таком говорите. Хотя сами прекрасно понимают о чем идет речь.
Если дом не передан на баланс УК, то прямых договоров с подрядчиками нам никогда не получить, а о ОСББ даже мечтать не стоит.
Меня не устраивает что КГС, не передал объект УК, а уже просит меня с ней подписать договор.
Кстати по договору с УК у меня тоже вопрос. А где указано что он предварительный? Там же в документе написано договор, не говорит ли это о том, что в лучшем случае УК предложит подписать не новый договор, а допку к нему с тарифами и до свидания.
Меня не устраивает что КГС не передает мне доки на оформление права собственности, а шантажирует(именно так).
Мне не нравится, что я приезжаю на объект с женой и ребенком, а охранник меня гоняет по территории, потому ни ни, тут стройка полным ходом.
Вот и вопрос у меня как я должен принять объект(квартиру), когда нет постоянных подключенных коммуникаций(на основе ТУ), кто такая мне эта УК и как я могу приступать к ремонту.
Договор же прямо регламентирует эти вопросы:
комплекс достаривается и облагораживается территория;
дома передаются на баланс УК с коммуникациями на основе актов, ТУ и т.д.;
объект открывается под заселение;
после этого инвестора приглашают на осмотр квартиры, если есть проблемы, застройщиком устраняются недоделки;
подписывается как приема-передачи имущественных прав;
получаем право собственности;
подписывает договор с УК;
получаем ключи;
заходим в квартиру.
Вот я хочу идти по такому сценарию.
Підтримую та підписуюсь під кожним словом!
А Київміськбуд усе робить навпаки!!!
ЯКЩО ТИ ІНВЕСТОР, НЕ КУПУЙ КВАРТИРУ В КМБ!!!
Inna 28
I2
Новичок
15
01 октября 2017
14 ноя 2017 19:19
Дорога через Липинку уже закрыта. В подъезде -3-1 устанавливают батареи. Электрик обещал счётчик к концу недели!
Ramdan
R
Постоянный пользователь
164
09 сентября 2017
14 ноя 2017 19:30
Цитата "Kyakim":Новости для тех,кто подписывал предварительный договор купли продажи: я проверял сегодня в реестре прав на недвиж.имущество свою квартиру. Там значится,что 07.11 КГС получил на нее право собственности, с этой даты пошел отсчет 3 мес,когда они должны заключить основной договор купли продажи. Так что кому интересно-проверяйте свои квартиры в реестре
Если точнее, отсчет 90 банковских дней. Это примерно 4 месяца. А Вы из какого дома?
Kamikazka
K
Пользователь
68
24 марта 2017
14 ноя 2017 19:33
Цитата "yavtushenko":Что это за "Интернет провайдер Саннет" и почему только он тянет кабеля к ЖК? Что за лобизм провайдера? Будут ли другие провайдеры в ЖК?
Будете 4-5 провайдеров
Kyakim
K
Пользователь
96
24 июля 2017
15 ноя 2017 06:52
из 1го домаЦитата "Ramdan":
Если точнее, отсчет 90 банковских дней. Это примерно 4 месяца. А Вы из какого дома?
DenisKon
D
Пользователь
42
08 июня 2017
15 ноя 2017 08:10
Читал отчёт инициативной группы! Хотел уточнить кто знает, это всегда так будет нет света - соответственно насосы не работают и нет ВОДЫ?
Lolipopchik
Старожил
567
26 сентября 2015
15 ноя 2017 08:14
Цитата "DenisKon":Читал отчёт инициативной группы! Хотел уточнить кто знает, это всегда так будет нет света - соответственно насосы не работают и нет ВОДЫ?
а вы думаете насосы работают на батарейках?
TimonS
T
Старожил
856
23 декабря 2015
15 ноя 2017 08:48
Цитата "Lolipopchik":
а вы думаете насосы работают на батарейках?
Я там точно видел дизель генераторы.
дом 3-1
д3
Пользователь
39
12 сентября 2017
15 ноя 2017 12:33
Цитата "Inna 28":Дорога через Липинку уже закрыта. В подъезде -3-1 устанавливают батареи. Электрик обещал счётчик к концу недели!
Спасибо за информацию
Pol77
P
Пользователь
65
12 июля 2017
15 ноя 2017 13:22
Цитата "Kyakim":Новости для тех,кто подписывал предварительный договор купли продажи: я проверял сегодня в реестре прав на недвиж.имущество свою квартиру. Там значится,что 07.11 КГС получил на нее право собственности, с этой даты пошел отсчет 3 мес,когда они должны заключить основной договор купли продажи. Так что кому интересно-проверяйте свои квартиры в реестре
Спасибо, полезно!
Pol77
P
Пользователь
65
12 июля 2017
15 ноя 2017 13:24
Цитата "Evgen Kravchenko":получили право собственности, 2-й дом
через ценр надання админ послуг не вышло, КГС не дает все необходимые доки для этого.
по этому дали денег КГС и получили черезКГС право.
пропишемся на днях во 2м доме
Поздравляем самого активного соседа второго дома!!
Евгений, а в квартиру Вам уже дали отопление?
Evgen Kravchenko
EK
Постоянный пользователь
301
22 февраля 2016
15 ноя 2017 14:39
Цитата "Pol77":
Поздравляем самого активного соседа второго дома!!
Евгений, а в квартиру Вам уже дали отопление?
спасибо
отопление в квартиру еще не дали...
по интернету- хотят подсунуть SunNet
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее