Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2016 - 2018 г. |
Планировки | от 26 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 375.
43/11% | ||
42/11% | ||
117/31% | ||
118/31% | ||
55/15% |
Просто Ник
Постоянный пользователь
212
24 февраля 2016
18 авг 2017 11:38
значит ремонт делать в не сданом доме, по которому еще нет документов это нормально и без рисков. а решать садить деревья или нет -так это без проблем. Я инвестор. ПРосто я понимаю , что в этом доме я и мои дети будут жить много лет.
wipe
w
Постоянный пользователь
234
24 января 2008
18 авг 2017 11:38
и то неизвестно будут ли к новому годуЦитата "ip007":
100%
ни хрена нет, они уже деревья высаживают ....
то что доки официальные на квартиру получим к новому году - это не есть ВАЖНЫМ!!!!
BBC_80
B
Старожил
554
04 марта 2016
18 авг 2017 11:39
Цитата "Просто Ник":значит ремонт делать в не сданом доме, по которому еще нет документов это нормально и без рисков. а решать садить деревья или нет -так это без проблем. Я инвестор. ПРосто я понимаю , что в этом доме я и мои дети будут жить много лет.
Дом сдан в декабре 2016.
Недобрый
Н
Пользователь
99
05 сентября 2016
18 авг 2017 11:45
Цитата "BBC_80":
Дом сдан в декабре 2016.
Дом сдан. На ремонты запускают. Доки для продажи будут чуть позже. Для ремонта и для заселения бумажки не главное. Двор за месяц другой сделают
wipe
w
Постоянный пользователь
234
24 января 2008
18 авг 2017 11:48
Тоже рисково.Но у ваших детей,у нас,у вас пока нет никакого дома.И звучит странно.,что вы собираетесь что-то там саждить в чужом доме.Энергию направьте на сдачу лучше.Создается впечатление.что инвесторов специально уводят в сторону от злободневной проблемы,чтоб в кгс не ходили.Есть такой психологический ход-сбивают с темы и навязывают посторонние вопросы и дела.Цитата "Просто Ник":значит ремонт делать в не сданом доме, по которому еще нет документов это нормально и без рисков. а решать садить деревья или нет -так это без проблем. Я инвестор. ПРосто я понимаю , что в этом доме я и мои дети будут жить много лет.
wipe
w
Постоянный пользователь
234
24 января 2008
18 авг 2017 11:50
а где брать пропуск.Спрашиваю 3 раз.Такое впечатление что про ремонт все вранье.Все молчат.Якобы кто-то его делает.но никакой конкретикиЦитата "Недобрый":
Дом сдан. На ремонты запускают. Доки для продажи будут чуть позже. Для ремонта и для заселения бумажки не главное. Двор за месяц другой сделают
Nat_D
N
Постоянный пользователь
136
04 октября 2016
18 авг 2017 12:04
Цитата "wipe":а где брать пропуск.Спрашиваю 3 раз.Такое впечатление что про ремонт все вранье.Все молчат.Якобы кто-то его делает.но никакой конкретики
Тридцять разів уже відповідали, пропуск дає ЖЕК. Мені не треба, у мене друга черга, і то я знаю. Мабуть такий ви інвестор.
До речі, простіше подзвонити в КМБ і спитати, але ви не дзвоните, мабуть на це не маєте права, оскільки не інвестор.
ip007
i
Пользователь
31
11 июля 2017
18 авг 2017 12:25
Цитата "Просто Ник":значит ремонт делать в не сданом доме, по которому еще нет документов это нормально и без рисков. а решать садить деревья или нет -так это без проблем. Я инвестор. ПРосто я понимаю , что в этом доме я и мои дети будут жить много лет.
не понятна лично для меня массовая пропаганда "ремонтов без доков"...
и что интересно в ОП через одного менеджера тоже есть такая история .
радует одно, что все же есть нормальные менеджеры, которые говорили - не спешите, потерпите немного. потом спокойно делайте в своем, что хотите!
Недобрый
Н
Пользователь
99
05 сентября 2016
18 авг 2017 12:40
В своем ,что хочешь делать тоже нельзя. Например несущие стегы сносить нельзя и буянить ночью и много чего еще. Я лично начинаю в понедельник. Пропуска в жэке выдают. Но кому не срочно можно и весной начинать. Будет уже и двор норм и дорога и соседи кому по голове перфоратором приятно сделать))
DenisMalyi
D
Пользователь
34
03 февраля 2017
18 авг 2017 14:00
Какие входные двери ставят? Достойные или консервные банки? Если кто будет менять и уже узнавал по поводу дверей- сориентируйте по цене и модели.
Maria 3-1
M3
Новичок
12
18 августа 2017
18 авг 2017 15:23
Соседи, кто знает, электричество у нас в комплексе пока временное?
Дело в том, что я была на стройке около месяца назад, разговорилась с охранником. Он сказал, что оборудование для электростанции уже месяцами стоит на границе и что никаких продвижений в этом вопросе не наблюдается.
Дело в том, что я была на стройке около месяца назад, разговорилась с охранником. Он сказал, что оборудование для электростанции уже месяцами стоит на границе и что никаких продвижений в этом вопросе не наблюдается.
ATX
Постоянный пользователь
212
13 января 2016
18 авг 2017 15:34
Двери вроде украинские, по наклейкам делают в жулянах. Замки так точно на замену а саму дверь можно чуть позже
Норм дверь стоит около 16к грн
Норм дверь стоит около 16к грн
Colonel124
C
Пользователь
85
03 декабря 2016
18 авг 2017 16:19
Цитата "Colonel124":Привет соседи, подскажите кто знает, марка и размер трубы на водоснабжение и отопление кот приходят от сантехщитов. 16? 20? 25?
спасибо
Видимо еще никто не смотрел свои трубы
Cherries
C
Новичок
20
18 января 2017
18 авг 2017 17:10
Цитата "ip007":
не понятна лично для меня массовая пропаганда "ремонтов без доков"...
и что интересно в ОП через одного менеджера тоже есть такая история .
радует одно, что все же есть нормальные менеджеры, которые говорили - не спешите, потерпите немного. потом спокойно делайте в своем, что хотите!
Почему сразу "пропаганда"ремонты начали делать те,кто уже просто устал ждать(с 2015г.) или от безвыходности,так как ситуации у каждого разные и многим уже платить за съёмное жильё надоело.В четвертом доме есть вода,свет,работают лифты...почему не делать?Адреса есть,техпаспорта делаются...
blaugranasua
Постоянный пользователь
283
27 октября 2015
18 авг 2017 17:39
Цитата "Colonel124":Привет соседи, подскажите кто знает, марка и размер трубы на водоснабжение и отопление кот приходят от сантехщитов. 16? 20? 25?
спасибо
Отопление: от счетчиков до конечных тройников - 20, после тройников 16. Но бывали случаи когда сантехники раскидывали как нибудь, и после 16 ставили 20
Рекомендую прийти проверить, и перед заливкой стяжки "утеплить", а также разложить гофру под будущую электрику. Эти не слишком затратные процедуры в будущем сэкономят немало денег.
Вода: 25
Цитата "ip007":
не понятна лично для меня массовая пропаганда "ремонтов без доков"...
и что интересно в ОП через одного менеджера тоже есть такая история .
радует одно, что все же есть нормальные менеджеры, которые говорили - не спешите, потерпите немного. потом спокойно делайте в своем, что хотите!
После подписания договора и оплаты, инвесторам лучше забыть что такое "Отдел продаж". Произнесите в слух последние два слова и задумайтесь, какие у этого отдела функциональные обязанности.
Что бы Вам стали понятнее "ремонты без доков", подскажу, что месяц простоя, это минимум 5К, а от даты, когда можно было получить ключи и до сегодня прошло уже почти 2 месяца.
Конечно же есть определенный риск, но он ничтожно мал, все таки инвестировали не в шарашкину контору(в плане надежности).
Novom-Zamkov
Постоянный пользователь
142
21 января 2016
19 авг 2017 04:34
Кто из первого дома зашел на ремонт? Как делать ремонт без света, воды и канализации?
ip007
i
Пользователь
31
11 июля 2017
19 авг 2017 07:45
После подписания договора и оплаты, инвесторам лучше забыть что такое "Отдел продаж". Произнесите в слух последние два слова и задумайтесь, какие у этого отдела функциональные обязанности.
Что бы Вам стали понятнее "ремонты без доков", подскажу, что месяц простоя, это минимум 5К, а от даты, когда можно было получить ключи и до сегодня прошло уже почти 2 месяца.
Конечно же есть определенный риск, но он ничтожно мал, все таки инвестировали не в шарашкину контору(в плане надежности).[/quote]
мне не нужно объяснять чтобы мне "понятнее было" и расписывать сметы по ежемесячным затратам. сам знаю , т.к. жилье снимаю!
ВЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ РЕМОНТ ? за этих два "счастливых" месяца(с ваших слов) ...
ЖИВЕТЕ В КОРОБКЕ БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ и ходите на ведро за шторой ?
не нужно вводить людей в заблуждение и расписывать тут ерунду!!!
КОММУНИКАЦИЙ НЕТ И ДАЖЕ ЕСЛИ ВЫ СДЕЛАЕТЕ РЕМОНТ ПОЛНОСТЬЮ, что будет не правда ... ЖИТЬ ВЫ НЕ БУДЕТЕ В КОРОБКЕ БЕЗ БЛАГ ЦИВИЛИЗАЦИИ!!!!
Что бы Вам стали понятнее "ремонты без доков", подскажу, что месяц простоя, это минимум 5К, а от даты, когда можно было получить ключи и до сегодня прошло уже почти 2 месяца.
Конечно же есть определенный риск, но он ничтожно мал, все таки инвестировали не в шарашкину контору(в плане надежности).[/quote]
мне не нужно объяснять чтобы мне "понятнее было" и расписывать сметы по ежемесячным затратам. сам знаю , т.к. жилье снимаю!
ВЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ РЕМОНТ ? за этих два "счастливых" месяца(с ваших слов) ...
ЖИВЕТЕ В КОРОБКЕ БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ и ходите на ведро за шторой ?
не нужно вводить людей в заблуждение и расписывать тут ерунду!!!
КОММУНИКАЦИЙ НЕТ И ДАЖЕ ЕСЛИ ВЫ СДЕЛАЕТЕ РЕМОНТ ПОЛНОСТЬЮ, что будет не правда ... ЖИТЬ ВЫ НЕ БУДЕТЕ В КОРОБКЕ БЕЗ БЛАГ ЦИВИЛИЗАЦИИ!!!!
kiev_14
k
Пользователь
52
26 мая 2016
19 авг 2017 07:47
По поводу ремонтов, здесь только лозунги, что кто хочет тот делает (менеджеры КГС??). Было бы не плохо, чтобы хоть кто-то отписался из тех, кто реально делает ремонт - какие впечатления от качества построенного, как подвозит материалы, есть ли какие трудности по воде, свету, вывозу мусора...
Oleg4-3
O
Пользователь
21
16 ноября 2015
19 авг 2017 08:26
Добрый день!
На прошлой неделе "бродил" по нашей стройке.. Пару балконов видел застекленных.. В 4-3 ктот таки ремонт делает..
Ну то такое- каждому свое, я допустим, пока воздержусь от подписания каких-либо Договоров с УК и заходом на ремонт до того светлого момента когда квартира станет официально моя..
Вопрос будущим соседям - Когда был в своих "жилых метрах" обратил внимание что бетонная перемычка входного дверного проема сдвинута, не будет ли у меня в данной ситуации потом проблем?
На прошлой неделе "бродил" по нашей стройке.. Пару балконов видел застекленных.. В 4-3 ктот таки ремонт делает..
Ну то такое- каждому свое, я допустим, пока воздержусь от подписания каких-либо Договоров с УК и заходом на ремонт до того светлого момента когда квартира станет официально моя..
Вопрос будущим соседям - Когда был в своих "жилых метрах" обратил внимание что бетонная перемычка входного дверного проема сдвинута, не будет ли у меня в данной ситуации потом проблем?
fox_2
f
Пользователь
76
10 сентября 2015
19 авг 2017 09:55
Немного скинем обороты и сделаем небольшой итог на сегодняшний день:
- все дома первой очереди (1,2,3,4,6) введены в эксплантацию в декабре 2016 (то что были не все этажи на некоторых домах, закроем глаза, коробки со временем доделали)
- суды все закончились с положительными результатами для КМБ, ну и для нас понятно
- все дома первой очереди (1,2,3,4,6) получили свои адреса 02.08.2017(Дом №6 - ул. Сергея Данченко, 32-А.) 10.08.2017 (Дом №1 — ул. Сергея Данченко, 28-Б, Дом №2 — ул. Сергея Данченко, 28-А, Дом №3 — ул. Сергея Данченко, 28Б, Дом №4 — ул. ул. Сергея Данченко, 30)
- два месяца назад была назначена управляющая компания (УК) для нашего ЖК (не трудно догадаться кто назначил ее - КМБ)
- два месяца назад, были люди которые подписали с УК (скажем так «временые договора»), чтобы побыстрее начать делать сухой ремонт (без канализации), не стоит кого-то осуждать у все свои решения, и кто начал делать ремонт значит он ему действительно нужен. Сантехнику и электрику сделать в этом варианте очень легко, вы спросите про туалет для рабочих, так био туалеты есть на стройке для рабочих КМБ (возле прорабки), так почему квартирным рабочим нельзя пользоваться.
- после подписания «временного договора» человек получал возможность получить ключи и получить пропуск на стройку для завоза материалов.
- после подписания «временного договора» никто не платит ни за какие коммуналки (нету права властности, куда платить).
- временное электричество сейчас есть почти во всех домах (точно сказать не могу за все дома, в моем втором через каждые 4-5 этажей)
- на той недели появилась вода по одному стояку в некоторых домах (вроде пока без воды 6 дом и те секции которые еще доделывают), (это означает что, ты можешь набрать себе воды на этаже, сколько тебе надо для штукатурки, а не бегать к рабочим на первый этаж)
- также почти в каждом доме работает пока один лифт (грузовой), вроде как до 15.09.2017, должны работать по одному лифту в подъезде (если у кого-то еще не работает), вторые лифты заработаю после официально открытия.
- сейчас по словам руководителей КМБ, уже можно пользоваться канализацией.
- дороги, почти к каждому подъезду есть подъезд (кроме дома №6 и дома 1/6, и только доделываю парадное в 3/1 и 3/2,) могу где-то ошибиться.
- за пользования электрики и воды пока никто не платит, так как нету счётчиков.
- 01.08.17 немного был переделан договор с УК, его немного изменили от оригинала инвесторы, и сделали немного привлекательней для всех инвесторов, никто ВАМ не мешать попробовать изменить его в лучшую сторону.
- Наши инвесторы которые разбираются в подключении всех коммуникаций в наш ЖК, еженедельно проверяют как это все происходит, (вроде как КМБ идет на встречу и показывает схемы, планы), и инвесторы задают правильные вопросы, чтобы все у нас было сделано хорошо (поверьте у людей нет личного интереса, и они не ходят и беспокоиться только за свой дом, они ходят по всем домам, подвалам, крышам, насосным, подстанция, котельным) понятно что они могут что-то упустить или КМБ может что скрыть, но люди стараются (инвесторы), там еще ого-го сколько работы.
- Сейчас, приблизительно в каждом доме где-то по 10 инвесторов уже забрали ключи и начали делать ремонт (в некоторых домах больше), я, например, подписал договор, но еще не забрал ключи.
- Если кто-то еще не был на стройке в своей квартире (первая очередь), приходите и проверяете косяки строителей КМБ (если есть в ход к подъезду), и все записывайте в журнал у ключницы (вроде как ща две недели должны все исправить), даже если не работает лифт (дом 6), это же ваша квартира, и проверять ее только вам.
*Могут быть какие-то не точности (что-то поменялось в лучшую сторону 😊 ), может кто-то может додать по конкретны домам свою информацию.
Всем хорошего праздничного дня.
PS. Не стоит в интернете ссориться это глупо, тем более что мы все соседи.
- все дома первой очереди (1,2,3,4,6) введены в эксплантацию в декабре 2016 (то что были не все этажи на некоторых домах, закроем глаза, коробки со временем доделали)
- суды все закончились с положительными результатами для КМБ, ну и для нас понятно
- все дома первой очереди (1,2,3,4,6) получили свои адреса 02.08.2017(Дом №6 - ул. Сергея Данченко, 32-А.) 10.08.2017 (Дом №1 — ул. Сергея Данченко, 28-Б, Дом №2 — ул. Сергея Данченко, 28-А, Дом №3 — ул. Сергея Данченко, 28Б, Дом №4 — ул. ул. Сергея Данченко, 30)
- два месяца назад была назначена управляющая компания (УК) для нашего ЖК (не трудно догадаться кто назначил ее - КМБ)
- два месяца назад, были люди которые подписали с УК (скажем так «временые договора»), чтобы побыстрее начать делать сухой ремонт (без канализации), не стоит кого-то осуждать у все свои решения, и кто начал делать ремонт значит он ему действительно нужен. Сантехнику и электрику сделать в этом варианте очень легко, вы спросите про туалет для рабочих, так био туалеты есть на стройке для рабочих КМБ (возле прорабки), так почему квартирным рабочим нельзя пользоваться.
- после подписания «временного договора» человек получал возможность получить ключи и получить пропуск на стройку для завоза материалов.
- после подписания «временного договора» никто не платит ни за какие коммуналки (нету права властности, куда платить).
- временное электричество сейчас есть почти во всех домах (точно сказать не могу за все дома, в моем втором через каждые 4-5 этажей)
- на той недели появилась вода по одному стояку в некоторых домах (вроде пока без воды 6 дом и те секции которые еще доделывают), (это означает что, ты можешь набрать себе воды на этаже, сколько тебе надо для штукатурки, а не бегать к рабочим на первый этаж)
- также почти в каждом доме работает пока один лифт (грузовой), вроде как до 15.09.2017, должны работать по одному лифту в подъезде (если у кого-то еще не работает), вторые лифты заработаю после официально открытия.
- сейчас по словам руководителей КМБ, уже можно пользоваться канализацией.
- дороги, почти к каждому подъезду есть подъезд (кроме дома №6 и дома 1/6, и только доделываю парадное в 3/1 и 3/2,) могу где-то ошибиться.
- за пользования электрики и воды пока никто не платит, так как нету счётчиков.
- 01.08.17 немного был переделан договор с УК, его немного изменили от оригинала инвесторы, и сделали немного привлекательней для всех инвесторов, никто ВАМ не мешать попробовать изменить его в лучшую сторону.
- Наши инвесторы которые разбираются в подключении всех коммуникаций в наш ЖК, еженедельно проверяют как это все происходит, (вроде как КМБ идет на встречу и показывает схемы, планы), и инвесторы задают правильные вопросы, чтобы все у нас было сделано хорошо (поверьте у людей нет личного интереса, и они не ходят и беспокоиться только за свой дом, они ходят по всем домам, подвалам, крышам, насосным, подстанция, котельным) понятно что они могут что-то упустить или КМБ может что скрыть, но люди стараются (инвесторы), там еще ого-го сколько работы.
- Сейчас, приблизительно в каждом доме где-то по 10 инвесторов уже забрали ключи и начали делать ремонт (в некоторых домах больше), я, например, подписал договор, но еще не забрал ключи.
- Если кто-то еще не был на стройке в своей квартире (первая очередь), приходите и проверяете косяки строителей КМБ (если есть в ход к подъезду), и все записывайте в журнал у ключницы (вроде как ща две недели должны все исправить), даже если не работает лифт (дом 6), это же ваша квартира, и проверять ее только вам.
*Могут быть какие-то не точности (что-то поменялось в лучшую сторону 😊 ), может кто-то может додать по конкретны домам свою информацию.
Всем хорошего праздничного дня.
PS. Не стоит в интернете ссориться это глупо, тем более что мы все соседи.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее