Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2016 - 2018 г. |
Планировки | от 26 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 375.
43/11% | ||
42/11% | ||
117/31% | ||
118/31% | ||
55/15% |
wipe
w
Постоянный пользователь
234
24 января 2008
24 июль 2017 11:44
Спасибо,Фроса.Это хоть честно.У нас пошел 3-й год нашей инвестиции.Должны по договору сдать июнь 16-го.
БоМи
Б
Пользователь
85
20 июля 2017
24 июль 2017 12:26
Всем доброго здоровья и спокойствия ! Вчера, 23.07.17, был на стройке. На первой очереди-тишина полная ! У всех выходной, ни кто не спешит сдавать, в сроки укладываются ... Шевелятся только на второй очереди, очень вяло. Судя по темпу, первая очередь в 2017 году пролетает с водой, электричеством и обустройством придомовой территории. Лапшу о августе можно снять с ушей.
Skywhite
Пользователь
26
31 января 2017
24 июль 2017 13:03
Цитата "Frosa":
Врать заставляет руководство, кто не подчиняется штрафуют. После штрафов идёт увольнение. Никому не хочется потерять работу и вынуждены подчинятся и врать. У вас проблема с документами и паркингами, ждите заселения со второй очередью. Когда заселитесь, я потом ещё смогу сказать кто и как воруются счетчики, а сейчас не ломайте головы, едьте отдыхайте, отмечайте Новый год и ждите весной заселения.
думаете до 2018 эти проблемы с доками и паркингами решатся?
Serezhaa
S
Постоянный пользователь
232
09 апреля 2016
24 июль 2017 13:05
Цитата "Skywhite":
думаете до 2018 эти проблемы с доками и паркингами решатся?
до весны 2018 ну уж должны как-то решить)
Kyakim
K
Пользователь
96
24 июля 2017
24 июль 2017 13:11
Добрый день,уважаемые форумчане. Несмотря на переносы сроков сдачи я пополнил ваши ряды инвестировав в квартиру из 1й очереди по ряду причин. Мое мнение касательно сроков сдачи-если запустят отопление,получим мы все право собственности до декабря или в декабре. Сталкивался с подобной ситуацией по другому ЖК,когда в предверии зимы застройщик активизировался с целью переложить огромные платежки за тепло на инвесторов. Так что я бы все таки не откидывал надежду зайти в свои квартиры до нового года)
TimonS
T
Старожил
856
23 декабря 2015
24 июль 2017 13:41
Цитата "happy and smile":
Если положить 23 тыс долл на депозит на 2 года, то чистый доход будет всего 2 тыс долл. Ни один адекватный человек в грн ложить не будет. Продают на 4 тыс долл дороже, выгоды в 2 раза больше чем было бы на депозите.
А в добавте к 23 000 ещё 7.5% налогов. Получим, что за два года на квартире вы получите прибыли примерно 2к.
Но это если вы эту квартиру продадите за 27. Я вот , к примеру, вообщ не представляю, как эту квартиру сейчас можно за 27 продать.
Вывод, фиксируйте убытки.
TimonS
T
Старожил
856
23 декабря 2015
24 июль 2017 13:42
Цитата "Kyakim":Добрый день,уважаемые форумчане. Несмотря на переносы сроков сдачи я пополнил ваши ряды инвестировав в квартиру из 1й очереди по ряду причин. Мое мнение касательно сроков сдачи-если запустят отопление,получим мы все право собственности до декабря или в декабре. Сталкивался с подобной ситуацией по другому ЖК,когда в предверии зимы застройщик активизировался с целью переложить огромные платежки за тепло на инвесторов. Так что я бы все таки не откидывал надежду зайти в свои квартиры до нового года)
Платежи по отоплению будут в том случае, если будет отопление. А его, очень на то похоже, может и не быть. Соответственно и перекладывать нечего.
Kyakim
K
Пользователь
96
24 июля 2017
24 июль 2017 13:45
Ну поэтому я и написал, что если его запустят. Мое мнение,что все застопорилось из за паркингов. Не спасет даже электричество и водоснабжение. Никто просто не запустит на ремонты,пока между домами такие котлованы
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
24 июль 2017 13:48
Цитата "TimonS":
А в добавте к 23 000 ещё 7.5% налогов.
А что за налог? все налоги и платежи как правило оплачивает покупатель.
Sweet
S
Постоянный пользователь
193
29 ноября 2016
24 июль 2017 13:54
в 2015 депозит в валюте был 12% годовых. Так что считайте. А так да, за 27 тыс продать квартиру нереально. Но это точка безубыточности.Цитата "happy and smile":
Если положить 23 тыс долл на депозит на 2 года, то чистый доход будет всего 2 тыс долл. Ни один адекватный человек в грн ложить не будет. Продают на 4 тыс долл дороже, выгоды в 2 раза больше чем было бы на депозите.
Sweet
S
Постоянный пользователь
193
29 ноября 2016
24 июль 2017 13:56
налоги с продажи 7,5% оплачивает продавец. Ещё и Реелтор 5% берет от стоимости продажи. Вообщем инвестиция в этот комплекс убыточная.Цитата "happy and smile":
А что за налог? все налоги и платежи как правило оплачивает покупатель.
wipe
w
Постоянный пользователь
234
24 января 2008
24 июль 2017 14:06
Когд
Вы просто рисковый человечище.!!!!!!!!Когда мы инвестировали,то не зашли на форум,повелись на репутацию.А что предназначение земли под малоэтажную застройку.вы знаете?Какое отпление в этом году?Как киевэнерго вам тепло даст ?С таким же успехом можно вложиться в войцеховского.на Схидной браме людям дали ремонт делать и при этом фасад еще лепят.Так и тут-ключи предлагают.когда коммуникаций нет.В общем кгс скатился до уровня уко-ситигрупп Войцеховского!!!Достроят конечно когда-нибудь,но не скоро.Надо поменять сначала назначение земли.А это-ой как долгоЦитата "Kyakim":Добрый день,уважаемые форумчане. Несмотря на переносы сроков сдачи я пополнил ваши ряды инвестировав в квартиру из 1й очереди по ряду причин. Мое мнение касательно сроков сдачи-если запустят отопление,получим мы все право собственности до декабря или в декабре. Сталкивался с подобной ситуацией по другому ЖК,когда в предверии зимы застройщик активизировался с целью переложить огромные платежки за тепло на инвесторов. Так что я бы все таки не откидывал надежду зайти в свои квартиры до нового года)
Sweet
S
Постоянный пользователь
193
29 ноября 2016
24 июль 2017 14:12
вот вот! Это правда! И чем меньше людей будет вкладывать деньги в этих жуликов, тем лучше. За свою халатность и хамское отношение к инвесторам кгс должен нести наказание деньгами. Там сотрудник ОП писал, что бы мы готовое покупали, так и надо поступать. А они пусть кредиты на строительство берут под %. И строят хоть 10 лет. Банки ведь это не бесправные инвесторы. Там % каждый месяц платить надо. Только будет ли их готовое жильё конкурентным?Цитата "wipe":Вы просто рисковый человечище.!!!!!!!!Когда мы инвестировали,то не зашли на форум,повелись на репутацию.А что предназначение земли под малоэтажную застройку.вы знаете?Какое отпление в этом году?Какое киевэнерго вам тепло даст ?С таким же успехом можно вложиться в войцеховского.на Схидной браме людям дали ремонт делать и при этом фасад еще лепят.Так и тут-ключи предлагают.когда коммуникаций нет.В общем кгс скатился до уровня уко-ситигрупп Войцеховского!!!
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
24 июль 2017 14:26
в 2015 депозит в валюте был 12% годовых. Так что считайте. А так да, за 27 тыс продать квартиру нереально. Но это точка безубыточности.[/quote]Цитата "Sweet ":
В каком это банке такие ставки? Я больше 5,5% уже не помню. Во 2-м доме за 35 тыс долл 1-к продают. Сейчас может и нереально продать, а вот когда введут будет реально. Даже если введут через год.
Kyakim
K
Пользователь
96
24 июля 2017
24 июль 2017 14:31
Цитата "Sweet ":вот вот! Это правда! И чем меньше людей будет вкладывать деньги в этих жуликов, тем лучше. За свою халатность и хамское отношение к инвесторам кгс должен нести наказание деньгами. Там сотрудник ОП писал, что бы мы готовое покупали, так и надо поступать. А они пусть кредиты на строительство берут под %. И строят хоть 10 лет. Банки ведь это не бесправные инвесторы. Там % каждый месяц платить надо. Только будет ли их готовое жильё конкурентным?
Ну за такие деньги, к сожалению, на вторичном рынке в этом районе ничего нормального не купишь. В кристере цены стартуют от 1,15 млн грн, в варшавском от 1,1 млн и тоже непонятно,что будет со сдачей,в новомостицком от 1,3 млн грн. Других новостроек,тем более сданых, я в этом районе не знаю
Sweet
S
Постоянный пользователь
193
29 ноября 2016
24 июль 2017 15:08
Цитата "happy and smile":в 2015 депозит в валюте был 12% годовых. Так что считайте. А так да, за 27 тыс продать квартиру нереально. Но это точка безубыточности.
В каком это банке такие ставки? Я больше 5,5% уже не помню. Во 2-м доме за 35 тыс долл 1-к продают. Сейчас может и нереально продать, а вот когда введут будет реально. Даже если введут через год.[/quote] это сейчас ставки 5,5%, а в 2015 году были 12% в привате. В ощаде 9%.
Нежданно-Негаданнная
Н
Пользователь
49
10 марта 2016
24 июль 2017 15:43
вот читаю этот форум счас и вспоминаю причину, которая меня сюда привела - знакомая подсунула статью о КГС -где то после НГ... смысл которой шаткое финансовое положение КГС (намеки на то что все давно разворовано... и КГС работает как очередной "МММ".... то есть финансовая пирамида и все это в скором времени может лопнуть...
помню тогдашнюю реакции форучан :"ЧУТЬ НЕ ЗАПЛЕВАЛИ" -если вкратце...
все свято верили в благоприятный исход нашего"безнадежного мероприятия"(говорю "нашего"-потому что к сожалению - Я ТОЖЕ ИНВЕСТОР....
реально вижу ситуацию - которая подтверждает правоту автора той статьи и робко надеюсь чьто нашу стройку он сможет довести до конца
помню тогдашнюю реакции форучан :"ЧУТЬ НЕ ЗАПЛЕВАЛИ" -если вкратце...
все свято верили в благоприятный исход нашего"безнадежного мероприятия"(говорю "нашего"-потому что к сожалению - Я ТОЖЕ ИНВЕСТОР....
реально вижу ситуацию - которая подтверждает правоту автора той статьи и робко надеюсь чьто нашу стройку он сможет довести до конца
Kyakim
K
Пользователь
96
24 июля 2017
24 июль 2017 15:51
Выше уже писали,и я с ними соглашусь. Нужно требовать выполнения всех дедлайнов,которые были оговорены с кгс на последней встрече. И требовать не в конце года. Закончится август,не будет в домах электричества и водопровода-инициируем собрание и идем к застройщику. Чем больше будет шума,тем больше шансов,что нас услышат. Вода камень точит
Alla251
Постоянный пользователь
123
26 февраля 2017
24 июль 2017 17:23
Цитата "Kyakim":Выше уже писали,и я с ними соглашусь. Нужно требовать выполнения всех дедлайнов,которые были оговорены с кгс на последней встрече. И требовать не в конце года. Закончится август,не будет в домах электричества и водопровода-инициируем собрание и идем к застройщику. Чем больше будет шума,тем больше шансов,что нас услышат. Вода камень точит
+1
eva_v
e
Пользователь
74
06 июля 2016
24 июль 2017 17:45
Вопрос к Александру (не знаю какой у Вас ник) - Вы были сегодня на стройке? Расскажите что нового и что с коммуникациями?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее