Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2016 - 2018 г. |
Планировки | от 26 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 375.
43/11% | ||
42/11% | ||
117/31% | ||
118/31% | ||
55/15% |
blaugranasua
Постоянный пользователь
283
27 октября 2015
17 янв 2017 10:35
Цитата "groza.anton":
У меня нет расходов на аренду но, я мог бы купить вторичку и сразу же здать, что есть доход в +7000грн/месяц.
Я инвестирую потому что хочу квартиру в новом доме и с планировкой которая редко доступна на вторичном рынке.
Если Вы посчитали выгодным инвестирование в первичку, нежели вторичку, почему называете приматами, тех кто поступил так же как Вы?
Наличие или отсутствие квартиры не играет роль, при необходимости могу объяснить почему.
ТЯрослава
Т
Пользователь
30
12 ноября 2016
17 янв 2017 10:40
Все що роблять активісти нашого ЖК, це робота свідомих українців, які не засуджують свою країну, зазначаючи, що через неї забудовники здають не вчасно об"єкти.
Вважаю, що дякуючи саме тим, хто розуміє забудовників і проблеми інвестування в житло в Україні, хто не купує незбудоване житло поки немає свого, - інші не можуть просто чекати і вірити сказаному забудовника.
КМБ може і зобов"язаний будувати наш комплекс активніше. Якщо розраховують на тих хто може чекати свої інвестиції роками, то є інша частина, які цього не дозволять.
Ми оплатили гроші лише на початку січня 2017 року, договір без термінів здачі, але у мене всеодно є бажання вимагати будувати швидше.
Кілька місяців до купівлі читала форум, бачила всі проблеми,мене влаштовує лише місце і те, що в цього комплексу є небайдужі з договорами де зазначені строки.
Ми також хочемо знаходити час та брати участь в заходах задля виконання КМБ взятих на себе зобов"язань. В кінці-кінців, керівництво КМБ мусить відповідати за кожне слово сказане їх підлегмили, навіть якщо це стосується менеджерів.І кожен з інвесторів може взяти участь у вдосконалені роботи КМБ.
Вважаю, що дякуючи саме тим, хто розуміє забудовників і проблеми інвестування в житло в Україні, хто не купує незбудоване житло поки немає свого, - інші не можуть просто чекати і вірити сказаному забудовника.
КМБ може і зобов"язаний будувати наш комплекс активніше. Якщо розраховують на тих хто може чекати свої інвестиції роками, то є інша частина, які цього не дозволять.
Ми оплатили гроші лише на початку січня 2017 року, договір без термінів здачі, але у мене всеодно є бажання вимагати будувати швидше.
Кілька місяців до купівлі читала форум, бачила всі проблеми,мене влаштовує лише місце і те, що в цього комплексу є небайдужі з договорами де зазначені строки.
Ми також хочемо знаходити час та брати участь в заходах задля виконання КМБ взятих на себе зобов"язань. В кінці-кінців, керівництво КМБ мусить відповідати за кожне слово сказане їх підлегмили, навіть якщо це стосується менеджерів.І кожен з інвесторів може взяти участь у вдосконалені роботи КМБ.
groza.anton
Постоянный пользователь
212
13 декабря 2016
17 янв 2017 10:43
Цитата "blaugranasua":
Если Вы посчитали выгодным инвестирование в первичку, нежели вторичку, почему называете приматами, тех кто поступил так же как Вы?
Наличие или отсутствие квартиры не играет роль, при необходимости могу объяснить почему.
Я извиняюсь перед всеми кого задела моя фраза про приматов. Я хотел сравнить чувство когда у человека некоторое время ничего нет с состоянием невесомости. Но никак не назвать обезьянами людей.
Для меня финансовый вопрос не принципиален и я вложился для того чтобы получить новострой с новыми лифтами, дом с утеплением и соседями которые могут себе позволить новострой, что по моему мнению является показателем адекватности людей а не дом с наркоманами.
Nov-Zam
N
Новичок
16
13 января 2017
17 янв 2017 10:54
ну шо, заборы обсуждать пропало желание?
S79
Постоянный пользователь
131
13 сентября 2015
17 янв 2017 10:58
Мы не должны ругаться, а быть единой командой, ведь нам еще всем жить рядом и возможно кто то будет кому то соседом или соседкой. Возможно тут на форуме есть люди с КГС которые хотят нас поссорить, что бы мы не были единым целым. В вот КГС должен выполнять свои обязательства, и прояснить реальную ситуацию, а не кормить нас ЗАВТРАками....
Volodymyr Kyts
VK
Новичок
15
03 ноября 2016
17 янв 2017 10:59
Цитата "ElgaMits":Всем доброе утро!
и ходить друг к другу в гости по праздникам
по утрам ))
blaugranasua
Постоянный пользователь
283
27 октября 2015
17 янв 2017 11:00
Цитата "groza.anton":
Я извиняюсь перед всеми кого задела моя фраза про приматов. Я хотел сравнить чувство когда у человека некоторое время ничего нет с состоянием невесомости. Но никак не назвать обезьянами людей.
Для меня финансовый вопрос не принципиален и я вложился для того чтобы получить новострой с новыми лифтами, дом с утеплением и соседями которые могут себе позволить новострой, что по моему мнению является показателем адекватности людей а не дом с наркоманами.
Вопрос не в обиде, а в сопоставлении чувств и мат.расчетов, причем Вы инвестировали исходя из мат.расчетов, а другим предлагаете выбирать исходя из чувств.
https://lifehacker.ru/2014/10/26/arenda-vygodnee/
ALEX 1
A1
Пользователь
29
03 августа 2016
17 янв 2017 11:09
Для того чтобы уберечь себя от наркоманов и обеспечить себе соседство с адекватными (успешными) людьми нужно инвестировать в жилье премиум класса, а не в панельку которая находится в дали от цивилизации на отшибе среди гаражей и частного сектора. А так инвестируя в этот комплекс обеспечиваешь себя в 90% случайными людьми (далеко не инвесторами) т.к. 70 % квартир покупались под сдачу. И где гарантия, исходя из вашей логики, что у так называемых обеспеченных инвесторов этого комплекса, которые накопили за всю жизнь 20000-30000 долларов, дети не окажутся асоциальным элементом.
groza.anton
Постоянный пользователь
212
13 декабря 2016
17 янв 2017 11:21
Цитата " ALEX 1":Для того чтобы уберечь себя от наркоманов и обеспечить себе соседство с адекватными (успешными) людьми нужно инвестировать в жилье премиум класса, а не в панельку которая находится в дали от цивилизации на отшибе среди гаражей и частного сектора. А так инвестируя в этот комплекс обеспечиваешь себя в 90% случайными людьми (далеко не инвесторами) т.к. 70 % квартир покупались под сдачу. И где гарантия, исходя из вашей логики, что у так называемых обеспеченных инвесторов этого комплекса, которые накопили за всю жизнь 20000-30000 долларов, дети не окажутся асоциальным элементом.
Это всё абстрактно но, на мой взгляд лучше.
Я говорил о том как поступил бы я. У наждого смои мотивы и своя математика.
blaugranasua
Постоянный пользователь
283
27 октября 2015
17 янв 2017 11:28
Цитата "TimonS":
Было предложение всем выбирать исходя из мат. анализа. В том числе мат.анализа рисков. А чувства уже у вас порявились, ктогда в сравнении применили образ примата (в контексте вероятности достижения другой ветки).
Наоборот, тех у кого нет своего, было предложено выбирать из чувств, т.е. вторичку, ибо свое! будет здесь и сразу.
А инвестирование в первичку, хоть по расчетам автора и выгодней, но правильней для тех у кого уже есть свое!.
blaugranasua
Постоянный пользователь
283
27 октября 2015
17 янв 2017 11:36
Цитата " ALEX 1":Для того чтобы уберечь себя от наркоманов и обеспечить себе соседство с адекватными (успешными) людьми нужно инвестировать в жилье премиум класса, а не в панельку которая находится в дали от цивилизации на отшибе среди гаражей и частного сектора. А так инвестируя в этот комплекс обеспечиваешь себя в 90% случайными людьми (далеко не инвесторами) т.к. 70 % квартир покупались под сдачу. И где гарантия, исходя из вашей логики, что у так называемых обеспеченных инвесторов этого комплекса, которые накопили за всю жизнь 20000-30000 долларов, дети не окажутся асоциальным элементом.
90%, 70% откуда Вы берете такие числа?
здесь сравнивается первичка и вторичка аналогичного ценового сегмента, по сегодняшним ценам это хрущи борща или троя, где квартиры зачастую выдавались, а не покупались. Соседи накопившие за всю жизнь 20-30К$ с большой долей вероятности будут комфортнее детей и внуков получивших при совке квартиру.
TimonS
T
Старожил
856
23 декабря 2015
17 янв 2017 11:42
Цитата "blaugranasua":
Наоборот, тех у кого нет своего, было предложено выбирать из чувств, т.е. вторичку, ибо свое! будет здесь и сразу.
А инвестирование в первичку, хоть по расчетам автора и выгодней, но правильней для тех у кого уже есть свое!.
А я прочитал так, что безопаснее покупать вторичку. Так как вторичку получаешь и вселяешся. А если ИНВЕСТИРУЕШЬ на уровне котлована, прогнозировать трудно. А в нашей стране не возможно.
Что касается наркоманов. Никто не застрахован. Но, есть такое понятие, как социум. Собрать даже 30к в нашей стране дело не простое. Если собрал, значит человек думающий. С думающими людьми проще общаться.
Наркоман скорее всего купит (если у него будет такая возможность) квартиру поближе к "чигирям". Так как он там будет более "своим" чем в кругу думающих.
2017Alex2017
Гость
4
17 января 2017
17 янв 2017 11:43
Всем привет! дом 3, секция 2.
Что там по срокам сдачи слышно, соседи?
Что там по срокам сдачи слышно, соседи?
groza.anton
Постоянный пользователь
212
13 декабря 2016
17 янв 2017 11:54
По поводу покупки:
Моё мнение и только как поступил бы я.
- Не имея ничего я бы снимал квартиру/комнату.
- Имея деньги я бы купил вторичку.
цена в нашем комплексе за 1к 591 тыс.
+ 2 года ждать 24 мес. х 6 тыс. = 144 тыс.
Итого 735 тыс. + ремонт выходит еще около 100 тыс.
Это без мебели и техники и наворотов. всё самое дешевое + работа.
Хотя не уверен что можно поместится.
итого 835 тыс.
Квартира на троешке стоит 30$ при курсе 28 это 840 тыс.
Но, с ремонтом, мебелью, и техникой бывает.
- Если бы у меня была семья и дети я бы взял однушку, сдал бы и доплачивал за оренду 2к по 1000-1500 грн.
- Имея однушку и деньги я бы уже решал как мне удобнее. Тут варианты я не продумывал так как ситуация не обо мне.
Скорее всего, с детьми менял бы 1к с доплатой на 2к на вторичке. Без детей Инвестировал бы в 2к.
Моё мнение и только как поступил бы я.
- Не имея ничего я бы снимал квартиру/комнату.
- Имея деньги я бы купил вторичку.
цена в нашем комплексе за 1к 591 тыс.
+ 2 года ждать 24 мес. х 6 тыс. = 144 тыс.
Итого 735 тыс. + ремонт выходит еще около 100 тыс.
Это без мебели и техники и наворотов. всё самое дешевое + работа.
Хотя не уверен что можно поместится.
итого 835 тыс.
Квартира на троешке стоит 30$ при курсе 28 это 840 тыс.
Но, с ремонтом, мебелью, и техникой бывает.
- Если бы у меня была семья и дети я бы взял однушку, сдал бы и доплачивал за оренду 2к по 1000-1500 грн.
- Имея однушку и деньги я бы уже решал как мне удобнее. Тут варианты я не продумывал так как ситуация не обо мне.
Скорее всего, с детьми менял бы 1к с доплатой на 2к на вторичке. Без детей Инвестировал бы в 2к.
Jorjuk
J
Постоянный пользователь
103
24 октября 2016
17 янв 2017 11:57
Цитата "TimonS":
А вы с какой стороны?
А что вАМ еще не понятно?
Jorjuk
J
Постоянный пользователь
103
24 октября 2016
17 янв 2017 11:59
не смешите меня, при покупки квартиры на вторичке, рисков 0, особенно с открытыми реэстрами.
Nat_D
N
Постоянный пользователь
136
04 октября 2016
17 янв 2017 12:02
Є ще варіант, коли нема повної суми, а при будівництві/ремонті можна платити частинами...
Так що у кожного своя математика.
Так що у кожного своя математика.
Alena-an
Постоянный пользователь
124
06 сентября 2013
17 янв 2017 12:04
Цитата " ALEX 1":Для того чтобы уберечь себя от наркоманов и обеспечить себе соседство с адекватными (успешными) людьми нужно инвестировать в жилье премиум класса, а не в панельку которая находится в дали от цивилизации на отшибе среди гаражей и частного сектора .
надо же есть еще наивные люди верящие, что в доме премиум-класса нет наркоманов уверяю вас среди обеспеченных людей алкоголиков и наркоманов не чуть не меньше, просто уровень другой. Печально будет купить себе такую дорогую недвижимость и наткнуться на быдло-соседа например из СБУ или прокуратуры, который будет устраивать ночные дискотеки или затапливать вас а вы ничего не сможете сделать. Лично у меня есть знакомые съехавшие из таково сказочного дома в новый дом эко-класс и замечательно живут.
ALEX 1
A1
Пользователь
29
03 августа 2016
17 янв 2017 12:16
Соседи накопившие за всю жизнь 20-30К$ с большой долей вероятности будут комфортнее детей и внуков получивших при совке квартиру.[/quote]
Накопившие за всю жизнь 20-30К$, при этом отказывая себе во всём, и есть теми самыми людьми, кто при совке получил квартиры
Накопившие за всю жизнь 20-30К$, при этом отказывая себе во всём, и есть теми самыми людьми, кто при совке получил квартиры
blaugranasua
Постоянный пользователь
283
27 октября 2015
17 янв 2017 12:19
Цитата "ALEX 1":Накопившие за всю жизнь 20-30К$, при этом отказывая себе во всём, и есть теми самыми людьми, кто при совке получил квартиры
Это ваше субъективное мнение, о том кто и как копил, вы можете только догадываться.
Цитата "groza.anton":По поводу покупки:
Моё мнение и только как поступил бы я.
- Не имея ничего я бы снимал квартиру/комнату.
- Имея деньги я бы купил вторичку.
цена в нашем комплексе за 1к 591 тыс.
+ 2 года ждать 24 мес. х 6 тыс. = 144 тыс.
Итого 735 тыс. + ремонт выходит еще около 100 тыс.
Это без мебели и техники и наворотов. всё самое дешевое + работа.
Хотя не уверен что можно поместится.
итого 835 тыс.
Квартира на троешке стоит 30$ при курсе 28 это 840 тыс.
Но, с ремонтом, мебелью, и техникой бывает.
- Если бы у меня была семья и дети я бы взял однушку, сдал бы и доплачивал за оренду 2к по 1000-1500 грн.
- Имея однушку и деньги я бы уже решал как мне удобнее. Тут варианты я не продумывал так как ситуация не обо мне.
Скорее всего, с детьми менял бы 1к с доплатой на 2к на вторичке. Без детей Инвестировал бы в 2к.
Вооот, это уже другое дело, много с чем согласен.
Но есть еще важный нюанс, для трои нужно со старта 30К$, а в новострой только 21К$, а 9К$ растягивается на 2года.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее