ЖК "Форест", ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема - "Спецжитлофонд"

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
17%
 
T3
Плохо
1
17%
 
OStd
Нормально
1
17%
 
Jeka7777
Хорошо
1
17%
 
Nik Forum
Отлично
2
33%
 
Alisa_Bu, polovo
 
Всего голосов : 6
користувач форуму
Повідомлень: 36
Репутація: 0
Объединить две однушки хорошая идея. И планировка получается интересная.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
В отделе продаж сказали,что строить будут одновременно 1,2,3, и 4 секции.Вводить в эксплуатацию 1 и 2 будут первыми.Насчет строительства 5 ещё ничего неизвестно-когда начнут,будут ли в ней продавать кв-ры...Сказали,что для каждой квартиры предусмотрен счётчик тепла,хотя на сайте это не обозначено."Сайт ещё полностью не сформирован",ответили.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 14
Репутація: 0
Пятая секция самая большая по колличеству квартир, предполагают,что построят быстрее,чем первых 4.
Успокаивает то,что Спецжитлофонд при КМДА,и мэр контролирует.Построят,только это все вопрос времени...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 17
Репутація: 0
Кто видел планы?
Интересует, сколько лифтов и сколько квартир на этаже
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
В третьей секции 4 квартиры, в четвертой 5 квартир. Планы уже есть на сайте.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
На площадках по 2 лифта, грузопассажирский и пассажирский
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 36
Репутація: 0
В отделе продаж реально купить только квартиры в 4 секции.Часть 3 тоже планируют под социальное жилье.В 4 секции только однушки,реально объединить можно только правые квартиры.при полной оплате скидка 5% :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
RudFox писал(а):В отделе продаж реально купить только квартиры в 4 секции.Часть 3 тоже планируют под социальное жилье.В 4 секции только однушки,реально объединить можно только правые квартиры.при полной оплате скидка 5% :)


А что помешает объединить 2 левые, если их выкупить? Не объяснили? Странное ограничение... А как насчет рассрочки, не интересовались случаем?

По поводу 3-й секции. В первые дни старта продаж доступны к инвестированию были только 5-й и 15-й этажи, по остальным сказали - будут позже. Пока доехали, двушки остались только на 5-м, пришлось бронировать... Хотя хотели 15-й.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 36
Репутація: 0
Правые однушки сложнее объединить так как между ними несущие стены.Вход в комнаты будет через лестничную площадку. Хотя кто хочет сейчас все проблемы решаемы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
Поинтересовались условиями рассрочки. Первый взнос 30%, рассрочку дают на 36 месяцев, но цену за квадратный метр не фиксируют. Не думаю, что она сильно будет задираться, как например в Файна Таун или Автографе. Так что относительно подъемно...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
Сейчас возможна только бронировка,продажу разрешат на следующей неделе.Квартиры маленькой площади уже все забронированы,которые были выставлены.В наличии однушки 36, 37 и 44 кв.м, те на которые меньше спрос.Все квартиры сразу не выставляют,сказали,политика компании такая...Ждут пока цена за квадратный метр вырастет,а потом остальное выставят?Странно как то...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 947
Репутація: 4
Обычная тема у СЖФ...😂
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
На 21.01 сказали,что уже оформили 13 договоров на покупку.Процесс пошёл.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
UAbird писал(а):На 21.01 сказали,что уже оформили 13 договоров на покупку.Процесс пошёл.


Нас тоже пригласили в ОП подписать договор. Наконец-то! Бронировали еще до нового года
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
Оказывается стоимость квадратного метра и самой квартиры указана без 20% ПДВ, а по факту эти 20% добавляют к стоимости. Так что, инвесторы, будьте готовы к такому "сюрпризу"!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 947
Репутація: 4
Alisa_Bu писал(а):Оказывается стоимость квадратного метра и самой квартиры указана без 20% ПДВ, а по факту эти 20% добавляют к стоимости. Так что, инвесторы, будьте готовы к такому "сюрпризу"!

Интересно придумали)😃 А как это они называют, индексация?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 36
Репутація: 0
при бронировании про НДС ничего не говорили .Менеджер рассчитывал стоимость по цене указанной на сайте.откуда такая информация?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
Ничего подобного.Я уже инвестор.Договор подписали.НДС уже заложена в стоимость квадратного метра.При указании цены в в договоре так и написано-в тому числI ПДВ 3116,67 при цене 18700 за кВ.метр.Просто 18700* на количество квадратных метров.Ничего лишнего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 36
Репутація: 0
Спасибо за реальную информацию. При добавлении НДС покупка для меня не имела бы смысла.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 22
Репутація: 0
Прошу прощения, сын видимо неправильно понял менеджера ОП (или он неправильно объяснил)... Действительно в договоре есть фраза "у тому числі ПДВ..." Просто у нас после подписания договора еще 7 банковских дней на оплату средств, то есть договор (покупка-продажа имущественных прав) подписан, но не оплачен. Фух, гора с плеч!)) Сорри за панику! (сами напугались и других напугали:-))
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

 
цена: от 15 720 грн./м2
тел: (044) 392 22 14
 
цена: от 17 633 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 21 480 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от 29 407 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 21 300 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80